Pagrindinis / Radiatoriai

Kaip perskaičiuoti šildymą 2018 m

Pagal Rusijos Federacijos Vyriausybės 354-osios nutarimą daugiabučių namų savininkai gavo daug pranašumų, susijusių su mokėjimu už būsto paslaugų vartojimą. Pavyzdžiui, piliečiai turi teisę pateikti pareiškimą, kuriame reikalaujama perskaičiuoti šildymą. Žinant jūsų teises ir vykdydami savo pareigas, vartotojas galės išvengti konfliktų su paslaugų teikėju ir išlaikyti nepriklausomą vartojimo ir mokėjimo kontrolę.

Ilgą laiką mokėjimai už komunalinių prekių vartojimą buvo tikrinami ir perskaičiuojami tik tais atvejais, kai vartotojas įpareigojamas papildomai mokėti už suteiktas paslaugas. Rusijos piliečių konstitucinės teisės buvo grubiai pažeistos. Iš tiesų atlikėjas gali atlikti perskaičiavimą kiekvienais metais šildymui jam patogiu laiku. Perskaičiuoti naudoti nustatytas formules ir taisykles.

Mokesčių koregavimas

Metinis mokėjimo patikslinimas teikiamoms paslaugoms turi būti atliekamas tiekėjo. Jei tai nebuvo atlikta, nuomininkas turi teisę reikalauti perskaičiuoti.

Šildymo paslaugų kaina - viena iš didžiausių komunalinių paslaugų vartojimo išlaidų sąnaudų. Aiškus kiekvieno vartotojo noras yra sutaupyti.

Daugiabučių namų butų savininkai moka už šilumos tiekimą pagal kiekvieną m 2 laikotarpį nuo rugsėjo iki gegužės mėn. Ši suma susideda iš nustatyto regioninio tarifo už visą buto plotą.

Jei kambaryje nėra įrengti šilumos vartojimo skaitikliai, mokėjimo organizaciją apskaičiuoja paslaugų teikėjas. Apskaičiavimo tvarka nustatoma Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretu.

Vartotojams pelninga ir skaidresnė yra universaliųjų prietaisų paslaugų registravimas. Tai skaitiklio rodmenys, leidžiantys kontroliuoti vartojimą ir suprasti, kodėl mėnesio mokėjimo suma svyruoja.

Skaičiuojant skirtą sumą, gautą iš vartotojo, ir sumą, sumokėtą išteklių tiekimo organizacijai, grąžinama namų savininkui. Atsiskaitymas už šilumos tiekimą yra perskaičiuojamas, nepriklausomai nuo to, ar kambaryje yra skaitiklio.

Atsižvelgiant į perskaičiavimo reikalavimą, verta prisiminti, kad šis procesas apima visą šildymo sezono laikotarpį. Kai kurios įmonės pereina prie apgaulės, atlikdamos perskaičiavimą tik gegužės mėnesį, kai šilumos tiekimas buvo nutrauktas.

Perskaičiavimas naudai tiekėjui

Vartotojas neįvykdo nurodytų įpareigojimų, todėl tiekėjui suteikiama teisė atlikti nepriklausomą perskaičiavimą mokėjimo sumos padidinimo link. Tai yra šilumos vartojimo pažeidimas (neatsižvelgiant į patikrinimo laiką, žarų skaitiklio antspaudus, neleistiną dujotiekio vientisumo pažeidimą) lemia perskaičiavimo formulę.

Žalos dėl plombos ant skaitiklio paverčia mokėjimo perskaičiavimą pagal vartojimo standartus, atsižvelgiant į žmonių, gyvenančių nurodytoje gyvenamojoje erdvėje, skaičių. Neautorizuotas įjungimas ar kita nepriklausoma intervencija, kuri pažeidžia matavimo prietaiso vientisumą, taip pat atliekama remiantis bendraisiais standartais. Be to, tokie vartotojo veiksmai gali turėti rimtesnių pasekmių. Pavyzdžiui, administracinių sankcijų taikymas.

Perskaičiavimas naudai vartotojui 2017-2018 metais

Remiantis naujojo dekreto nuostatomis, galima pastebėti keletą tiekėjo pažeidimų, kurie yra perskaičiuotų mokėjimus už šilumos tiekimą:

• šilumos vartojimo laikotarpiu kambario temperatūra neturi būti žemesnė nei 18 ° С (kampinis kambarys 20 ° С);
• regionuose, kurių vidutinė paros temperatūra žemesnė kaip -31 ° C, paprastai priimtinos normos padidėja 2 ° C;
• šilumos tiekimo avarinis nutraukimas neturi būti ilgesnis kaip 16 valandų per dieną ir 24 valandas per mėnesį (jei uždarymo metu kambario temperatūra buvo aukštesnė nei 12 ° C, perskaičiavimas nevykdomas);
• nustatytos temperatūros normos leidžia nukrypti nuo ± 4 ° (temperatūros sumažėjimas yra leidžiamas tik naktį ne daugiau kaip 3 °).

Nuokrypis nuo pirmiau nurodytų normų yra perskaičiuoto šilumos suvartojimo pagrindas.

Tai yra perskaičiavimo pagrindas:

• neatitinkančių paslaugų teikimas;
• nutraukti šilumos tiekimą.

Perskaičiavimo priežastis gali būti ilgas vartotojais bute.

Kas reikalinga

Prieš kreipdamiesi į valdymo įmonę perskaičiuoti, turite paruošti šią informaciją:

• Mokesčio už suvartojamą šilumą mokėjimas per perskaičiavimo laikotarpį (jeigu kvitas buvo prarastas, atitinkamos organizacijos išrašas gali jį pakeisti);
• prašyti valdymo įmonės karščio valdymo kortelės;
• informacija apie gyvenamojo namo ir namuose esančių daugiabučio namo patalpų plotą ir visą filmuotą medžiagą.

Nustatant žemos kokybės paslaugų teikimą, valdymo įmonė atlieka patalpų patikrinimą. Jei bendrovės atstovai ignoravo prašymą atlikti egzaminą, patikrinimas atliekamas savarankiškai. Visi būtini matavimai, patvirtinantys pažeidimus, atliekami dalyvaujant dviem liudytojams, o ataskaitoje pateikti duomenys registruojami:

• data, laikas, patalpų temperatūra;
• šilumos tiekimo nebuvimo arba pažeidimo laikotarpis.

Įregistruoti laikini rodikliai įstatyme yra pažeidimo laikotarpio ataskaitos pradžia. Po to, kai parengtas dokumentas, perduotas valdymo įmonei.

Įrodymas ilgo nuomininko nebuvimo kambaryje gali būti:

• transporto bilietai ir vekseliai;
• kelionės lapai;
• ligoninės išleidimas;
• laikino registravimo dokumentas kitoje vietoje;
• paso kopija su įvažiavimo ir išvežimo ženklais;
• ištrauka sodo šalių partnerystė.

Procedūra ir terminai

Vartotojas pateikia paraišką, reikalaujančią perparduoti šilumos tiekimo paslaugas atitinkamoje organizacijoje, ne vėliau kaip iki mėnesio pabaigos nuo atvykimo dienos. Apskaičiuojama pagal griežtai nustatytą tvarką. Valdymo įmonė laiko veiksmus pateikdama prašymą perskaičiuoti, kuris bus saugomas 6 mėnesius.

Taip pat būtina pateikti prašymą dėl mokėjimo sumos koregavimo, jei per 30 dienų atskleisite žemos kokybės paslaugų pristatymo faktą.

Komunalinių paslaugų mokėjimo sumos koregavimas paprastai atliekamas remiantis bet kurios šalies pažeidimo faktu. Už mėnesį, kuriame buvo užregistruoti neteisėti veiksmai, mokėjimas atliekamas įprastine suma. Vėlesnis skaičiavimas atliekamas pagal naujus duomenis.

Koks laikotarpis būsto ir komunalinių paslaugų turi teisę perskaičiuoti šildymui

Apskaičiuodama paslaugų kainą už vieną dieną, suma padauginama iš nedalyvaujančių dienų skaičiaus, o rezultatas atimamas iš bendros mokėjimų sumos.

• Dujų mokesčio perskaičiavimas atliekamas, jei bute nėra skaitiklio. Kiek laiko įmanoma? Iš bendros mokesčio už dujas atimama suma, proporcinga nedalyvaujančioms dienoms.
• Elektros energijos mokesčių perskaičiavimas įmanomas tik tuo atveju, jei mokėjimas buvo imamas pagal standartus, o ne pagal skaitiklio rodmenis. Kartais papildomi kilovatai yra apmokestinami kontrolierių klaidomis.
• Šiuo atveju būtina kreiptis į tiekėjus, kad jie atliktų pakartotinius matavimus ir, remdamiesi jais, perskaičiuotų. į turinį ↑ Šildymo galimybės Neteisingai teikiant šią paslaugą, galima sumažinti mokestį už šildymą.

Ar uk turi teisę atlikti atgalinę datą?

Kaip perskaičiuoti šildymą 2018 m

Perskaičiavimas vartotojui 2017-2018 m. Remiantis naujojo dekreto nuostatomis, galima pastebėti nemažai tiekėjo pažeidimų, kurie yra perskaičiavimo už šilumos tiekimą mokėjimo pagrindas:

• šilumos vartojimo laikotarpiu kambario temperatūra neturi būti žemesnė nei 18 ° С (kampinis kambarys 20 ° С);
• regionuose, kurių vidutinė paros temperatūra žemesnė kaip -31 ° C, paprastai priimtinos normos padidėja 2 ° C;
• šilumos tiekimo avarinis nutraukimas neturi būti ilgesnis kaip 16 valandų per dieną ir 24 valandas per mėnesį (jei uždarymo metu kambario temperatūra buvo aukštesnė nei 12 ° C, perskaičiavimas nevykdomas);
• nustatytos temperatūros normos leidžia nukrypti nuo ± 4 ° (temperatūros sumažėjimas yra leidžiamas tik naktį ne daugiau kaip 3 °).

Nuokrypis nuo pirmiau nurodytų normų yra perskaičiuoto šilumos suvartojimo pagrindas.

Šildymo perskaičiavimas - kai tai įmanoma ir kaip tai padaryti?

Tai yra perskaičiavimo pagrindas:

• neatitinkančių paslaugų teikimas;
• nutraukti šilumos tiekimą.

Perskaičiavimo priežastis gali būti ilgas vartotojais bute. Ko reikia? Prieš kreipdamiesi į valdymo įmonę perskaičiuoti, turite paruošti šią informaciją:

• Mokesčio už suvartojamą šilumą mokėjimas per perskaičiavimo laikotarpį (jeigu kvitas buvo prarastas, atitinkamos organizacijos išrašas gali jį pakeisti);
• prašyti valdymo įmonės karščio valdymo kortelės;
• informacija apie gyvenamojo namo ir namuose esančių daugiabučio namo patalpų plotą ir visą filmuotą medžiagą.

Nustatant žemos kokybės paslaugų teikimą, valdymo įmonė atlieka patalpų patikrinimą.

Jei temperatūra statmenose stotyse atitinka standartus, o akumuliatoriai nešildomi dėl jų įbrėžimų, savininkas turi išspręsti šią problemą savarankiškai. Atsižvelgiant į šias aplinkybes, beveik neįmanoma sumokėti mokestį už šildymą. Jei šildymo įrangos kokybė nepasiekia buto reikalaujamos temperatūros, vartotojas gali reikalauti mažinti mokėjimo sumą atlikdamas nepriklausomus skaičiavimus. Nėra bendros apskaičiavimo formulės, nes kiekvienu atveju atsižvelgiama tiek į žemą prietaisų temperatūrą, tiek į jų visišką išjungimą.

Ar galite daryti perskaičiavimą šildymui nedelsiant po 2 metų?

Kokiais atvejais galima perskaičiuoti šildymą? Nuosavų pastatų ir gyvenamųjų pastatų patalpų savininkams ir vartotojams teikimo taisyklės numato kelis mokesčio už šildymą pakeitimų priežastis:

1. Jei jis yra neteisingai apibrėžtas atsiskaitymo laikotarpiui (kalendorinis mėnuo). Tokiu atveju mes galime kalbėti apie atvejus, kai nepavyko įdiegti bendrojo namų matavimo prietaiso, nepavyko reikiamo kalibravimo, nebuvo pradėtas eksploatuoti naujuoju šildymo sezono metu (arba jei grindų plotas neatitinka tarifų).
2. Teikiant viešąsias paslaugas su pertraukimais, viršijančiais nustatytą laikotarpį, arba nepakankama kokybė.

Komunalinių paslaugų teikimas: taisyklės, niuansai ir klaidos

Pagal Rusijos Federacijos Vyriausybės 354-osios nutarimą daugiabučių namų savininkai gavo daug pranašumų, susijusių su mokėjimu už būsto paslaugų vartojimą. Pavyzdžiui, piliečiai turi teisę pateikti pareiškimą, kuriame reikalaujama perskaičiuoti šildymą. Žinant jūsų teises ir vykdydami savo pareigas, vartotojas galės išvengti konfliktų su paslaugų teikėju ir išlaikyti nepriklausomą vartojimo ir mokėjimo kontrolę.

Ilgą laiką mokėjimai už komunalinių prekių vartojimą buvo tikrinami ir perskaičiuojami tik tais atvejais, kai vartotojas įpareigojamas papildomai mokėti už suteiktas paslaugas. Rusijos piliečių konstitucinės teisės buvo grubiai pažeistos. Iš tiesų atlikėjas gali atlikti perskaičiavimą kiekvienais metais šildymui jam patogiu laiku. Perskaičiuoti naudoti nustatytas formules ir taisykles.

Taisyklės ir procedūros perskaičiuoti komunalines paslaugas pagal 354 rezoliuciją

Atkreipiu jūsų dėmesį, kad kiekvienas savininkas turi teisę atvirai gauti visą informaciją apie mokesčius. Jei turite abejonių dėl mokėjimo dokumento eilučių, galite kreiptis į vadovaujančiąją organizaciją arba HOA prašydami paaiškinti. Svarbu, kad nagrinėjant perskaičiavimo klausimą savininkas nesiimtų baudų.

Ar uk reikia papildomo mokesčio už šildymą?

Ką daryti, jei perkaitimas dėl šildymo nepavyko? Jei suinteresuotajam asmeniui atsisakoma reikalauti perskaičiuoti šildymą, jis turi kelias galimybes toliau išspręsti konfliktą:

• skundo pateikimas prokuratūros ar būsto patikrinimui;
• kreiptis į teismą su atitinkamu reikalavimu.

Apibendrinant aptariamą temą, būtina pasakyti, kad dabartiniai Rusijos Federacijos būsto įstatymai kai kuriais atvejais leidžia piliečiams ir vartotojams reikalauti perskaičiuoti mokestį už šildymo paslaugą. Šiuo atveju paraiška turi būti pateikta raštu ir pateikiant atitinkamus dokumentinius įrodymus.

Koks laikotarpis būsto ir komunalinių paslaugų turi teisę perskaičiuoti šildymui

Tuo pačiu metu mokėjimų sumos nustatymas vykdomas pagal 2011 m. Gegužės 6 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarimo Nr. 354 nustatytas taisykles. Tuo pačiu metu kai kuriais atvejais atsiranda situacijų, kai paslaugų vartotojams reikia perskaičiuoti būsto ir komunalines paslaugas. Atsižvelgdami į tai, mes svarstome šių veiksmų įgyvendinimo priežastis ir tvarką, susijusius su šildymo paslaugomis. Ar galima perskaičiuoti šildymą? Art. 157 LCD Russia nustato komunalinių paslaugų mokėjimo sumos nustatymo tvarką. Pirmiau minėtos normos 4-5 dalys numato galimybę ją keisti, įskaitant šildymą. Leisk mums tai aptarti šiek tiek išsamiau.
Kaip paslaugų teikėjui perskaičiuoti? Praktika rodo, kad paslaugų teikėjai neskuba sumažinti mokėjimų sumos, o kai kuriais atvejais sunku įrodyti savo teises. Jei MC atsisako perskaičiuoti mokėjimus, būtina raštu iš jų atsisakyti. Remdamiesi gautu dokumentu apie atsisakymą, turite pateikti skundą Federalinei tarnybai arba prokuratūrai.

Paprastai šių reguliuojančių organizacijų inicijuoti patikrinimai padeda informuoti komunalinių paslaugų teikėjus. Kontroliuojanti organizacija privalo pateikti paraišką, kurioje būtų aprašyta situacija, priskirtas viešųjų paslaugų atsisakymas ir visa anksčiau išvardytų dokumentų pakuotė. Jeigu po patikrinimo, kurį atliko reguliavimo institucijos, teigiamas rezultatas nebuvo pasiektas, turėtų būti pateiktas ieškinys.

Perskaičiavimas į šildymą pagal 354 rezoliuciją

Komunikacijų perskaičiavimo taisyklės ir tvarka pagal nutarimą Nr. 354

Vyriausybės dekreto Nr. 354 priėmimas leidžia piliečiams tam tikromis sąlygomis perskaičiuoti nuomos mokesčius.

Remiantis šiuo dokumentu, būsto ir komunalinių paslaugų vartotojai gali patikrinti mokėjimų sukaupimo teisingumą, taip pat reikalauti, kad jie sumažėtų esant tam tikroms sąlygoms.

Gerbiami skaitytojai! Mūsų straipsniai pasakoja apie tipiškus teisinių problemų sprendimo būdus, tačiau kiekvienas atvejis yra unikalus.

Jei norite sužinoti, kaip tiksliai išspręsti jūsų problemą, kreipkitės į internetinę konsultanto formą dešinėje arba skambinkite nemokamų konsultacijų numeriais:

Ar galima perskaičiuoti mokėjimus už komunalines paslaugas?

2011 m. Rusijos Federacijos Vyriausybė iš pradžių priėmė rezoliuciją 354.

Kaip ir kituose įstatymuose, pateikiami faktiniai pakeitimai ir pakeitimai.

Naujasis PP 354 leidimas įsigaliojo 2015 m. Pabaigoje. Šis teisės aktas reglamentuoja būsto ir komunalinių paslaugų sąskaitų formavimo tvarką, nustato vartojimo standartus.

Perskaičiavimą gali atlikti paslaugų teikėjas. Be to, procedūros metu suma kvite gali ir sumažėti, ir didėti. Tiekėjas turi teisę padidinti paslaugų kainas, jei:

• Skaitiklio kalibravimas nebuvo atliktas laiku. Tokiu atveju mokėjimas atliekamas pagal normas, kurios yra didesnės nei matavimo prietaisų;
• savaiminis įterpimas į dujotiekį, jei vamzdžio skersmuo viršija nustatytus standartus;
• Ant skaitiklio nėra jokių antspaudų arba pažeidžiamas jo vientisumas.

Perskaičiavimas mažinimo kryptimi vartotojo iniciatyva yra įmanomas, jei nėra individualių ar bendrų namų skaitiklių.

Kai kurios komunalines paslaugas negalima perskaičiuoti:

• gyvenamųjų patalpų šildymas (perskaičiavimas gali būti atliekamas tik visiškai uždarius arba ne pagal standartus);
• dujų tiekimas šildymui;
• bendrosios namų poreikio mokėjimas;
• vandens šalinimas atskirai nuo vandens tiekimo.

Mokesčių perskaičiavimas už šildymą atliekamas išimtinai per teismą. Būtina pridėti pakankamai daug patvirtinančių dokumentų.

Ar teisėti išjungti komunalines paslaugas ilgalaikiam nemokėjimui? Sužinokite atsakymą dabar.

Pagrindas

Koks yra komunalinių paslaugų perskaičiavimo laikotarpis ir kokiais atvejais jis pagamintas?

Jei norite kreiptis dėl perskaičiavimo, reikia išsamių priežasčių, išvardytų Rezoliucijoje 354:

1. Ilgas nuomininkų nebuvimas (jei bute niekas negyveno). Nebuvimo laikotarpis laikomas 5 ar daugiau dienų laikotarpiu. Jei butas yra keletas žmonių, kiekvieną kartą pateikus paraišką, atliekamas perskaičiavimas. Nauji mokesčiai nustatomi atsižvelgiant į nedarbo dienų skaičių.
2. Visiškai trūksta paslaugų. Yra standartų, leidžiančių nemokamai naudotis paslaugomis. Jei terminai neviršija šių terminų, mokėjimas neturėtų būti perskaičiuojamas.
3. Blogos kokybės paslaugos. Vadovų savarankiški kokybės vertinimai nėra pripažįstami, todėl specialistai privalo juos pagaminti. Matavimų metu apskaičiuojamas vandens slėgis, cheminė sudėtis, skaidrumas, karšto vandens tiekimo temperatūra. Kai kyla abejonių dėl vandens kokybės, galite kreiptis į Federalinę vartotojų teisių apsaugos priežiūros tarnybą Vertinant maitinimo įtampą ir srovę, matuojama.

į turinį ↑

Kur eiti?

Paraiška perskaičiuoti pateikiama valdymo įmonei arba tiesiogiai komunalines paslaugas teikiančiai bendrovei. Išsami informacija apie gydymą pateikiama mokėjimo kvite.

Nepakankamo aptarnavimo atveju galima susisiekti su Rospotrebnadzor, Zhilinspektsiyu.

Atsižvelgiant į įvestų sutarčių tipą ir jūsų namų tvarkymo būdą, galite kreiptis į:

• Būsto biuras;
• HOA;
• Deux;
• RCC;
• tiesiogiai paslaugų teikėjams.

į turinį ↑

Taikymo taisyklės

Kaip parašyti prašymą perskaičiuoti komunalines paslaugas?

Prašymas perskaičiuoti neturi griežtai nustatytos formos ir yra parašytas nemokamai, atsižvelgiant į bendrąsias šio verslo dokumento vykdymo taisykles.

Pareiškime reikalaujama šių punktų:

1. Organizacijos, kuriai nuomininkas yra renkamas, pavadinimas.
2. Asmeninė informacija
3. Būsto adresas.
4. Prašau perskaičiuoti paslaugos tipą.
5. Laikotarpis, už kurį reikia perskaičiuoti mokėjimą.
6. Perskaičiavimo priežastys, nurodant paraiškos priedus.

Dokumentas gali būti išsiųstas registruotu laišku su pranešimu ir paraiškos inventoriumi arba tiesiogiai perduodamas organizacijai. Asmeninė paraiška pateikiama dviem egzemplioriais. Vienas iš jų yra perduotas darbuotojui, o ant kito turite gauti parašą, antspaudą ir registracijos numerį.

Čia galite atsisiųsti pavyzdinę paraišką komunalinių paslaugų perskaičiavimui.

Dokumentų rinkinys

Kokie dokumentai reikalingi komunalinių paslaugų perskaičiavimui? Paraiškų sąrašas paraiškai priklauso nuo perskaičiavimo priežasčių ir turi patvirtinti faktus.

Perskaičiuoti dėl laikino nebuvimo:

• darbdavio pažyma apie komandiruotę;
• buvimo stacionarinėje ligoninėje pažymėjimas;
• čekiai iš viešbučio;
• laikino registravimo pažymėjimas kitame mieste;
• mokymo įstaigos pažymėjimas;
• HOA pažyma apie gyvenimą šalyje.

Perskaičiuoti dėl netinkamos paslaugų kokybės:

• pareiškimas, nurodantis patikrinimo datą ir patalpų adresą;
• ekspertų nuomonė.

Kiekvienas dokumentas turi būti vykdomas teisiškai kompetentingai. Į skirtingų organizacijų sertifikatus turi būti nurodyta jų informacija, antspaudas, darbuotojo parašas, kad būtų galima patikrinti jose nurodytą informaciją.

Laikas

Galimybė pateikti paraišką egzistuoja tik per 30 dienų nuo šio ieškinio pagrindo atsiradimo. Jei perskaičiavimo poreikis yra susijęs su jo nebuvimu, galite pateikti paraišką prieš išvykimą, pateikdami būtiną patvirtinimą. Perskaičiavimas atsispindės kito mokėjimo laikotarpio kvite.

Taikant prieš išvykimą, maksimalus perskaičiavimo laikotarpis yra 6 mėnesiai. Jei jūs negyvenate ilgiau, per šešis mėnesius reikia naujos paraiškos.

Praleistas paraiškos pateikimo terminas gali būti atsisakymo perskaičiuoti pagrindas. Jei terminas praleistas dėl svarbios priežasties, jums reikės perskaičiuoti teismą.

Pagal įstatymą, laiku pateiktą prašymą, patvirtinantį būtinus dokumentus, galima patenkinti per 5 darbo dienas.

Jei MC atsisako atlikti perskaičiavimą, tai turi tai padaryti raštu, nurodydamas atsisakymo priežastis. Pasitikintis vartotojas gali kreiptis į prokuratūrą ar teismą, tik laikytis apribojimų.

Pavyzdžiai

Kaip perskaičiuoti komunalines paslaugas? Konkrečios rūšies paslaugos perskaičiavimas priklauso nuo mokėjimo sumos nustatymo metodo:

1. Jei reikia ištaisyti mokėjimus nuomininkų nebuvimo metu, visos paslaugos perskaičiuojamos vienu metu. Mokestis už mokėtinas sumas kas mėnesį dalijamas kalendorinių dienų skaičiumi. Apskaičiuodama paslaugų kainą už vieną dieną, suma padauginama iš nedalyvaujančių dienų skaičiaus, o rezultatas atimamas iš bendros mokėjimų sumos.
2. Dujų mokesčio perskaičiavimas atliekamas, jei bute nėra skaitiklio. Kiek laiko įmanoma? Iš bendros mokesčio už dujas atimama suma, proporcinga nedalyvaujančioms dienoms.
3. Elektros energijos mokesčių perskaičiavimas įmanomas tik tuo atveju, jei mokėjimas buvo imamas pagal standartus, o ne pagal skaitiklio rodmenis. Kartais papildomi kilovatai yra apmokestinami kontrolierių klaidomis.

Šiuo atveju būtina kreiptis į tiekėjus, kad jie atliktų pakartotinius matavimus ir, remdamiesi jais, perskaičiuotų.

Šildymo funkcijos

Neteisingai teikiant šią paslaugą, galima sumažinti mokestį už šildymą.

Priežastis bus neatitinkanti kambario temperatūros.

Tai yra beveik neįmanoma įrodyti dėl žemos temperatūros, jei kambaryje yra šie veiksniai:

• šilumos nuostoliai dėl nepakankamo kokybiško durų ar langų blokų. Tačiau dėl šildymo prietaisų šilumos perdavimo šis faktas gali būti ginčijamas;
• oro kamščiai, esantys stovejose. Jei būsto skyriaus darbuotojams neleidžiama į butą pašalinti kamščius, pateikus paraišką nuomininkams bus atsisakyta;
• nepakankama radiatorių temperatūra dėl tinkamos savininkų priežiūros. Senus radiatorius reikia pakeisti. Jei temperatūra statmenose stotyse atitinka standartus, o akumuliatoriai nešildomi dėl jose esančių kliūčių, savininkas turėtų išspręsti šią problemą savarankiškai.

Norint sumažinti šildymo mokėjimų sumą esant šioms aplinkybėms, beveik neįmanoma.

Jei šildymo įrangos kokybė nepasiekia buto reikalaujamos temperatūros, vartotojas gali reikalauti mažinti mokėjimo sumą atlikdamas nepriklausomus skaičiavimus.

Nėra bendros apskaičiavimo formulės, nes kiekvienu atveju atsižvelgiama tiek į žemą prietaisų temperatūrą, tiek į jų visišką išjungimą.

Skaičiavimai atliekami taip:

1. Skaičiuojamas skirtumas tarp normalizuotos temperatūros ir faktinės temperatūros.
2. Fiksuotas laikas, per kurį temperatūra buvo žemesnė už įprastą.
3. Už kiekvieną nukrypimo valandą mokestis mažinamas 0,15% nuo kiekvieno laipsnio mėnesinio mokesčio. Mėnesinis mokestis padauginamas iš 0,15%, o vėliau - nuokrypio valandų skaičiumi ir jo verte.

Dienos ir nakties laiko skaičiavimai atliekami atskirai, nes šių laikotarpių standartai yra skirtingi.

Standartų pažeidimą galima įrodyti tik pateikiant gyventojų iniciatyvinės grupės ar specialios komisijos oficialias temperatūros matavimo ataskaitas.

Čia galite sužinoti, kokios naudos komunalines paslaugas teikia antrosios grupės invalidas.

Kaip paslaugų teikėjui perskaičiuoti?

Praktika rodo, kad paslaugų teikėjai neskuba sumažinti mokėjimų sumos, o kai kuriais atvejais sunku įrodyti savo teises. Jei MC atsisako perskaičiuoti mokėjimus, būtina raštu iš jų atsisakyti.

Remdamiesi gautu dokumentu apie atsisakymą, turite pateikti skundą Federalinei tarnybai arba prokuratūrai.

Paprastai šių reguliuojančių organizacijų inicijuoti patikrinimai padeda informuoti komunalinių paslaugų teikėjus.

Kontroliuojanti organizacija privalo pateikti paraišką, kurioje būtų aprašyta situacija, priskirtas viešųjų paslaugų atsisakymas ir visa anksčiau išvardytų dokumentų pakuotė.

Jeigu po patikrinimo, kurį atliko reguliavimo institucijos, teigiamas rezultatas nebuvo pasiektas, turėtų būti pateiktas ieškinys.

Taigi, nuomininkui pareikalavus, galima sumokėti už būsto ir komunalines paslaugas perskaičiavimus, ir jei yra atitinkami patvirtinamieji dokumentai.

Jei esate įsitikinęs, kad esate teisus, paprašykite mažesnių mokėjimo sumų arba rašytinio atsisakymo.

Šio vaizdo įrašo 354 nutarimo pirmasis pavaduotojas Valstybės Dūmos komiteto dėl būsto politikos ir būsto bei komunalinių paslaugų komentaras:

Neradote atsakymo į savo klausimą? Sužinokite, kaip išspręsti problemą - skambinkite dabar:

Tai greitai ir nemokamai!

354 straipsnio 61 dalies perskaičiavimas

2012 m. Sausio 5 d. Būstas ir viešosios paslaugos Rusijoje

iš viešųjų paslaugų teikimo į savininkų ir naudotojų patalpose daugiabučių pastatų ir namų taisyklių 61 punktas, patvirtintas RD procentinio punkto 06.05.2011 skaičius 354 (toliau - nuostatai 354) nustatyta, kad komunalinių paslaugų vykdytojas perskaičiuoti, jei informacija patikimumo patikrinimas dėl nuorodų individualūs skaitikliai (toliau - ICS) atskleidė neatitikimus tarp vartotojo pateiktos informacijos ir faktines ICS nuorodas. Šiame straipsnyje mes analizuosime atvejus, kai perskaičiavimas atliekamas pagal Reglamento 354 61 punktą ir atvejus, kai ši norma netaikoma., Rašo acato.ru.

Kas nustato Reglamento 354 61 dalį?

Mes cituojame 354 straipsnio 61 dalį: "61. Jei žinoma, kurį vykdo vykdomosios patvirtinimo suteikiant vartotojams informaciją apie asmens, generolas (gyvenamųjų), Dengti matavimo prietaisai ir liudijimo (arba) patikrinti jų statusas atlikėjas nustatoma, kad matavimo prietaisas yra geros būklės, įskaitant plombų ant jo nėra pažeista, tačiau yra neatitikimų tarp patikrinto matavimo prietaiso (platintojų) ir naudingumo išteklių kiekio, kurį vartotojas pristatė rangovui ir naudoja rangovas, skaičiuojant dydį Ata komunalines paslaugas ankstesnio tikrinimo atsiskaitymo laikotarpį vykdytojas privalo perskaičiuoti mokėjimo už komunalines paslaugas ir tiesioginio sumą vartotojui pagal nustatytą mokėjimo komunalinių paslaugų atsiskaitymo laikotarpį, per kurį atlikėjas buvo audituota, už kaupimo mokėjimo įvedimo vartotojui reikalavimas termino komunalinės paslaugos arba pranešimai apie komunalinių paslaugų mokėtinų sumų dydį, pernelyg didelį vartotojo mokestį. Vartotojų sumos, kurios pernelyg sumokamos, yra kompensuojamos mokant už būsimus atsiskaitymo laikotarpius.

Mokesčio sumos perskaičiavimas turi būti atliktas remiantis patikrinto matavimo prietaiso, kurį rangovas patikrino, parodymui.

Tuo pačiu metu, jei vartotojas neįrodė kitaip, vartotojas suvartoja bendruomenės išteklių kiekį (kiekį) parodomojo rodiklio skirtumo sumetimais per atsiskaitymo laikotarpį, per kurį bandytojas buvo išbandytas. "

Iš pirmiau minėtų taisyklių turėtų būti:

1. Viešųjų paslaugų mokėjimų perskaičiavimas atliekamas laikantis tam tikrų reikalavimų:

1.1. "Mokesčio dydžio perskaičiavimas turi būti atliekamas remiantis patikrinto matavimo prietaiso, kurį tikrintojas atliko per patikrinimą, parodymui";

1.2. "Rangovas privalo <...> atsiųsti vartotojui per nustatytą terminą komunalinių paslaugų apmokėjimui atsiskaitymo laikotarpiu, per kurį rangovas atliko patikrinimą, reikalavimą sumokėti papildomą mokestį už vartotojui teikiamas komunalines paslaugas arba pranešimą apie komunalines paslaugas, kurios vartotojui yra pernelyg didelės. Vartotojų sumos pernelyg sumokėtos mokant už būsimus atsiskaitymo laikotarpius ";

1.3. "Komunalinio šaltinio kiekis (kiekis), rodomas parodymų skirtumo sumoje, laikomas vartotoju suvartotas per atsiskaitymo laikotarpį, per kurį rangovas atliko bandymą," "nebent vartotojas įrodo kitaip."

2. Perskaičiavimas atliekamas esant tam tikroms aplinkybėms:

2.1. "Yra neatitikimų tarp patikrinto matavimo prietaiso (platintojų) ir naudingumo išteklių kiekio, kurį vartotojas pristatė rangovui ir naudoja rangovas apskaičiuodamas komunalinių paslaugų mokėjimo sumą". Svarbu atkreipti dėmesį į tai, kad norma tiesiogiai nurodo faktinį prietaiso rodmenų ir normatyvinio vartojimo kiekio neatitikimą, o ne vidutinį mėnesinį kiekį, arba tam tikrą informaciją, kurią rangovas gauna iš kitų šaltinių (prognozuojama, apskaičiuojama pagal analogiją pagal kaimynų žodžius ir kt.). ), o ne su ankstesnių atsiskaitymo laikotarpių parodymu, ty su "komunalinio šaltinio, kurį vartotojas pristatė atlikėjui, apimtis";

2.2. Nurodytas neatitikimas atskleidė "tuo, kad rangovas patikrino vartotojo pateiktą informaciją apie individualių, bendrųjų (butų), kambario skaitiklių ir (arba) jų būklės patikrinimus";

2.3. "Matavimo prietaisas yra geros būklės, įskaitant jo sandariklius, kurie nėra pažeisti."

Tikrinimo bylos

Kadangi Reglamento 354 61 straipsnyje nustatyta, kad atliekant patikrinimą nustatomas neatitikimas tarp patikrinto matavimo prietaiso parodymų ir rangovo pateikto suvartojimo kiekio, nurodykite, kuris bandymas yra svarstomas ir kokiais atvejais atliekamas toks bandymas.

Išnagrinėta norma, iš dalies tikrinimo pobūdžio apibūdinimas, iš tikrųjų nustato: "vartotojo pateiktos informacijos apie individualių, bendrųjų (buitinių), patalpų matavimo prietaisų ir (arba) jų būklės rodiklių tikslumo patikrinimą", ty yra trys testavimo variantai:

1) vartotojo pateiktos informacijos apie individualių, bendrųjų (butų), patalpų matavimo prietaisų rodmenų patikimumą;

2. atskirų, bendrų (butų), patalpų matavimo prietaisų būklės patikrinimas;

3. vartotojo pateiktos informacijos apie individualių, bendrų (butų), patalpų matavimo prietaisų ir individualių, bendrųjų (butų), patalpų matavimo prietaisų būklės patikrinimą.

Reikėtų pažymėti, kad atliekant patikrinimą, taikant 354 taisyklės 61 dalį, bet kokiu atveju reikia atlikti trečiąją rūšies patikrą (išsamus prietaisų rodmenų ir jo būklės patikrinimas), nes atlikėjas pagal 354 straipsnio 61 dalies reikalavimus turi nurodyti, kad apskaita yra geros būklės, įskaitant jos nepažeistos antspaudos ", tai yra, tikrindama tik informacijos tikslumą apie prietaiso rodmenis, bet kuriuo atveju būtina patikrinti jo būklę ir atliekant tikrinimą priemonė jo liudijimo patikimumui įvertinti, šie rodmenys turi būti patikrinti. Taigi tekstinė konstrukcija, leidžianti atskirai apsvarstyti trijų tipų patikrinimus, yra visiškai nereikalinga, nors teisiškai nėra jokių pažeidimų.

Todėl šiame straipsnyje kalbėsime apie išsamų skaitiklio rodmenų ir jo būklės patikrinimą (toliau - Patikrinimas).

Pagal 31 punkto "g" pastraipą rangovas privalo atlikti patikrinimus, tačiau ši norma nenustato tokių patikrinimų sąlygų ir dažnumo.

354 straipsnio 82 dalis patvirtina minėtą nuostatą:

"82. Rangovas privalo:

a) atlieka individualių, bendrų (butų), kambario matavimo prietaisų ir platintojų, kurie yra įrengti ir pradėti eksploatuoti, patikrinimus, ar jie yra, ar ne;

b) tikrina vartotoją pateiktą informaciją apie individualių, bendrų (butų), kambario matuoklių ir platintojų indikacijas, patikrindami juos atitinkamo skaitiklio indikacijomis patikrinimo metu (tais atvejais, kai skaitikliai parodo tokius skaitiklius ir paskirstytojus vartotojams). "

354 straipsnio 83 dalis nustato Čekių dažnumo apribojimus:

"83. Šio reglamento 82 punkte nurodytus patikrinimus rangovas atlieka ne rečiau kaip kartą per metus ir jei patikrinti matavimo prietaisai yra vartotojo gyvenamojoje patalpoje, tada ne daugiau kaip kartą per 3 mėnesius. "

354 straipsnio 32 dalies "g" dalis iš dalies dubliuoja 83 punktą ir papildomai nustato negyvenamose patalpose, lauke ir namų ūkiuose įrengtų prietaisų tikrinimų dažnumą. Pagal 354 straipsnio 32 punkto "r" rangovas turi teisę atlikti patikrinimus, bet ne dažniau kaip kartą per 3 mėnesius, jei dozatorius įrengiamas būstinėje ar namų ūkyje, o ne daugiau kaip kartą per mėnesį, jei dozatorius įrengiamas negyvenamoje taip pat lauke ir namų ūkiuose, kuriuose rangovas gali naudotis be vartotojo buvimo. Šiuo atveju pagal 354 straipsnio 34 punkto "g" dalį vartotojas privalo leisti rangovui užregistruoti būstą ar namų ūkį per patikrintą laiką, anksčiau sutartą 354 straipsnio 85 punkte nurodytu būdu, bet ne daugiau kaip 1 kartą per 3 mėnesius.

Šie standartai nenustato konkrečių patikrinimų datų, tačiau nustato tik apribojimus. Kai kuriuose standartuose tam tikrais atvejais nustatomos konkretesnės patikrinimų datos.

Pavyzdžiui, pagal 354 straipsnio 33 punkto "4 dalį" vartotojas turi teisę reikalauti patikrinimo iš rangovo. Rangovas, vadovaujantis 354 straipsnio 31 punkto "e (2)" poskirsniu, per 10 dienų nuo tokios paraiškos gavimo privalo patikrinti vartotojui paprašius.

Sutarties šalys, kurioms taikomos viešųjų paslaugų teikimo sąlygos, ty rangovas ir viešųjų paslaugų vartotojai, turi teisę ir pareigą nustatyti konkrečias patikrinimų datas. "354 straipsnio 19 dalies" ir "dalyje nustatyta:" Sutartyje, kuriame pateikiamos nuostatos dėl komunalinių paslaugų teikimo, turėtų būti nurodyta: vykdytojo dažnumas ir tvarka, siekiant patikrinti, ar egzistuoja individualūs, bendrieji (kambariniai), patalpų matavimo prietaisai, platintojai ir jų techninė būklė, autentiškumas vartotojo pateikta informacija apie tokius matavimo prietaisus ir platintojus ".

Vartotojas nepateikia įrodymų

Kitas audito atveju reglamentuoja Reglamento 354, kuriame teigiama 84 punkte: "Sugedus vartotojas Vykdytojui įrodymų individualios ar apskritai (butas) matavimo prietaiso 6 mėnesius iš eilės atlikėjui ne vėliau kaip per 15 dienų po to, kai 6 mėnesių laikotarpį, kitoks laikotarpio pabaigos, nustatytas sutartimi, apimančia nuostatas dėl viešųjų paslaugų teikimo, ir (arba) daugiabučio namo patalpų savininkų visuotinio susirinkimo sprendimai privalo atlikti šio įstatymo 82 punkte nurodytą Fork lift tikrinimo ir apskaitos rodmenis. "

Anksčiau, remiantis ACAT svetainėje paskelbė straipsnį "apskaičiavimas nebuvo įrodymų pelno", kuris sukėlė daug prieštaravimų dėl to, ar rangovas privalo atliktų remiantis Taisyklių 84 punkte pagrindu paslaugomis klausimu 354 patikrinimas, atliekamas pagal Taisyklių 354 61 punkte perskaičiuoti mokėtiną sumą už komunalines paslaugas, nes faktiškai suvartotas paslaugos kiekis, nustatytas pagal prietaiso parodymus dėl liudijimų nepateikimo laikotarpio, nesutampa su mokėtinos sumos už nurodytą laikotarpį, skaičiuojant nuo vidutinio mėnesio tūrio ir (arba) standarto turėti suvartojimą.

Išnagrinėsime šį klausimą.

84 dalis iš tikrųjų įpareigoja patikrinti po 6 mėnesių, kai vartotojas nepateikia informacijos apie skaitiklio rodmenis. 61 paragrafas iš tikrųjų teigia, kad, remiantis patikrinimo rezultatais, rangovas privalo atlikti perskaičiavimą, tačiau reikėtų atkreipti dėmesį į tai, kad perskaičiavimas atliekamas "tuo atveju, jei per testatorių patikrintas vartotojo pateiktas informacijos apie individualių, bendrųjų (kambario), patalpų matavimo prietaisų ir arba) rangovo atliktas jų statuso patikrinimas nustatys, ar matavimo prietaisas yra geros būklės, įskaitant ir jo sandariklius, tačiau yra neatitikimų tarp ekrano iyam apskaitos vienetas pagal bandymo (vožtuvų) ir išteklių naudingumas, kurioje buvo paduota kurią vartotojas vykdytojo suma. "

Jei vartotojas nepateikė rangovui informacijos apie skaitiklio rodmenis, tai yra, vartotojo pateikto sunaudoto komunalinio šaltinio kiekio nenustatyta, tada neįmanoma nustatyti faktinio skaitiklių rodmenų ir atstovaujamojo vartotojo neatitikimo, nes tai yra šio skirtumo apimties perskaičiavimas, tada perskaičiavimo dydis nėra nustatomas.

Todėl būtent tuo atveju, jei vartotojas nepateikia informacijos apie skaitiklių rodmenis, netaikomas 354 straipsnio taisyklės 61 punktas.

Be to, pagal Reglamento Nr. 354 84 punktą rangovas, atlikdamas patikrinimą, praėjus 6 mėnesių laikotarpiui, kai vartotojas nepateikia skaitiklio rodmenų, įpareigoja atlikti šio prietaiso rodmenis. Tačiau nė viena taisyklė nenurodo, kad rangovas privalo taikyti rodmenis nustatydamas perskaičiavimo sumą, įskaitant rangovo naudojamus parodymus ir nenumatytas 354 straipsnio 61 dalyje.

61 dalies taikymas

Atsižvelgiant į tai, kas pirmiau išdėstyta, taisyklė 354 straipsnio 61 dalį taikoma tik tuo atveju, jei rangovo atliekant patikrinimą atskleidžiama, kad vartotojas perdavė neteisingus matavimo prietaiso rodmenis. Tokia patikra gali būti atliekama rangovo iniciatyva (31 straipsnio 32 punkto "g" punktas, 354 straipsnio 32 punktas, 82 punkto taisyklė) arba vartotojo iniciatyva (31 punkto "e punkto" papunktis ir 4 punkto ) "Pagal 354 straipsnio 33 dalį) arba pagal patvirtintą komunalinių paslaugų teikimo tvarką, tvarka ir dažnumas (pastraipos" ir ") 19 straipsnio 354 taisyklės).

Apsvarstykite Reglamento 354 61 dalies taikymo pavyzdžius.

Leiskite rangovui atlikti pirmąjį mėnesio N1 mėnesio dieną vartotojo prietaiso patikrinimą ir nustatėme, kad šalto vandens vartojimo matavimo prietaiso indikatoriai yra 100 kubinių metrų. M2 mėnesį vartotojas parodė skaitiklio rodmenis 102 kubinius metrus, rangovas pristatė mokėti 2 kubinių metrų vandens per mėnesį N1. M3 mėnesį vartotojas informavo rangovą apie IST 105 kubinių metrų parodymus, rangovas pristatė sumokėti 3 kubinių metrų vandens per mėnesį N2. M4 mėnesį vartotojas informavo rangovą apie IPU 107 kubinių metrų parodymus, rangovas pristatė sumokėti 2 kubinių metrų vandens per mėnesį N3. Tuo pačiu mėnesiu N4 rangovas atliko matavimo prietaiso patikrą ir nustatė, kad matavimo prietaiso rodmenys buvo nepatikimi, o iš tikrųjų prietaisas patikrinimo metu parodė 110 kubinių metrų. Šiuo atveju rangovas taiko Reglamento 354 61 dalį, būtent:

- nustato neatitikimo tūrį 3 kubinių metrų (110-107);

- per N4 mėnesio vandens kiekio mokėjimo laikotarpiu vartotojui siunčia reikalavimą sumokėti papildomą 3 kubinių metrų vandens kiekį;

- jei vartotojas mėnesio N5 perdavė prietaiso rodmenis 112 kubinių metrų tūriui, tada rangovas per mėnesį N5 moka už N4 mėnesį atskleistą 3 kubinių metrų tūrio neatitikimą ir vartotojui perduodamą kiekį 2 kubiniai metrai (112-110), tai yra tik 5 kubiniai metrai.

Mėnesio rangovas pristato vartotojui mokėjimui: M1 mėnuo - 2 kubiniai metrai, M2 mėn. - 3 kubiniai metrai, N3 mėnuo - 2 kubiniai metrai, N4 mėnuo - 5 kubiniai metrai, iš viso - 12 kubinių metrų. Tai yra 12 kubinių metrų, kuris sudaro N1 (100 kubinių metrų) patikrinimo metu ir skaitiklio rodmenis, kuriuos vartotojas perduoda N5 mėnesiui (112 kubinių metrų), skaitiklio rodmenų skirtumą.

Tarkime, kad pirmiau minėtame 1 pavyzdyje atlikėjas, atliekant patikrinimą mėnesio N4, nustatė, kad faktiniai PIT rodmenys yra 106 kubiniai metrai. Šiuo atveju rangovas taiko Reglamento 354 61 dalį, būtent:

- nustato 1 kubinių metrų neatitikimo tūrį (107-106);

- per N4 mėnesio vandens kiekio mokėjimui nustatytą laikotarpį vartotojui siunčia pranešimą apie perpildyto vandens kiekį vartotojui 1 kub. metro;

- jei vartotojas mėnesio N5 praėjo prietaiso rodmenis 109 kubinių metrų tūrio, tada atlikėjas per mėnesį N5 atsižvelgia į permokėtą 1 kubinio metro tūrį ir vartotojui perduotą tūrį 3 kubinius metrus (109-106), ty tik 2 kubinius metrus.

Mėnesio rangovas pristato vartotojui mokėjimui: M1 mėnuo - 2 kubiniai metrai, M2 mėnuo - 3 kubiniai metrai, N3 mėnuo - 2 kubiniai metrai, M4 mėn. - 2 kubiniai metrai, iš viso - 9 kubiniai metrai. Tai yra lygiai 9 kubiniai metrai, kurie sudaro N1 (100 kubinių metrų) patikrinimo metu ir skaitiklio rodmenis, kuriuos vartotojas perduoda N5 mėnesiu (109 kubinių metrų), skaitiklio rodmenų skirtumą.

61 punkto netaikymas

Leiskite rangovui priimti vartotojo vartojimo matavimo vienetą nuo pirmosios mėnesio dienos, N1, ir nustatėme, kad šalto vandens suvartojimo matuoklio rodmenys yra 0 kubiniai metrai. M2 mėnesį vartotojas parodė 2 kubinių metrų matavimus, rangovas pristatė mokėti 2 kubinių metrų vandens per mėnesį N1. M3 mėnesį vartotojas informavo rangovą apie 5 kubinių metrų PDI liudijimus, rangovas pristatė sumokėti 3 kubinių metrų vandens per mėnesį N2. M4 mėnesį vartotojas informavo rangovą apie IPU 9 kubinių metrų parodymus, rangovas pateikė sumokėti 4 kubinių metrų vandens per mėnesį N3.

Be to, vartotojas nustojo skaitiklio rodmenis perduoti rangovui, o rangovas pradėjo skaičiuoti matavimo prietaiso mėnesinius vidurkio rodiklius (Reglamento 354 59 dalies "b" poskyris), kuris tris mėnesius siekė (9-0) / 3-3 kubinių metrų

Atlikėjas pateikti mokėjimo vartotojui per mėnesį per mėnesį N5 N4 tūrio 3 kubinių metrų, per mėnesį už mėnesį N6 N5 - 3 kubiniai metrai ir tą mėnesį, už mėnesio N6 N7 - 3 kubiniai metrai. 7 mėnesį rangovas atliko bandymą ir nustatė, kad skaitiklio rodmenys yra 15 kubinių metrų. Tai rodmenys menininkas apibūdina kaip pirminiai rodmenys IPP apskaičiuoti vartojimo apimtis per mėnesį N7, o ne perskaičiavimas neatliekamas, nes liudija nebuvo perduota, ir perskaičiuotas pagal Reglamento 354 61 punkte yra įmanoma tik tada, kai nustatoma, kad klaidinanti vartotojų IPU vykdomųjų rodmenis.

Nepaisant to, kad pagal iš velniukai parodymus 6 mėnesius, vartotojas suvartotą 15 kubinių metrų (15-0), sumokėti jam atnešė mėnuo N1 - 2 kubiniai metrai, mėnuo N2 - 3 kubiniai metrai, mėnuo N3 - 4 kub. metrai, M4 N3 - 3 kubiniai metrai, N5 mėnuo - 3 kubiniai metrai, N6 mėnuo - 3 kubiniai metrai, iš viso - 18 kubinių metrų.

Vartotojas iš tikrųjų sumokėjo už 3 kub. Metrą, kurį jis nenaudojo, tačiau tai yra būtent dabartinių teisės aktų nustatyta tvarka.

Leiskite rangovui priimti vartotojo vartojimo matavimo vienetą nuo pirmosios mėnesio dienos, N1, ir nustatėme, kad šalto vandens suvartojimo matuoklio rodmenys yra 0 kubiniai metrai. M2 mėnesį vartotojas parodė 2 kubinių metrų matavimus, rangovas pristatė mokėti 2 kubinių metrų vandens per mėnesį N1. M3 mėnesį vartotojas informavo rangovą apie 5 kubinių metrų PDI liudijimus, rangovas pristatė sumokėti 3 kubinių metrų vandens per mėnesį N2. M4 mėnesį vartotojas informavo rangovą apie IPU 9 kubinių metrų parodymus, rangovas pateikė sumokėti 4 kubinių metrų vandens per mėnesį N3.

Be to, vartotojas nustojo skaitiklio rodmenis perduoti rangovui, o rangovas pradėjo skaičiuoti matavimo prietaiso mėnesinius vidurkio rodiklius (Reglamento 354 59 dalies "b" poskyris), kuris tris mėnesius siekė (9-0) / 3-3 kubinių metrų

Atlikėjas pateikti mokėjimo vartotojui per mėnesį per mėnesį N5 N4 tūrio 3 kubinių metrų, per mėnesį už mėnesį N6 N5 - 3 kubiniai metrai ir tą mėnesį, už mėnesio N6 N7 - 3 kubiniai metrai. Rugpjūčio mėnesį rangovas atliko bandymą ir nustatė, kad skaitiklio rodmenys buvo 20 kubinių metrų. Tai rodmenys menininkas apibūdina kaip pirminiai rodmenys IPP apskaičiuoti vartojimo apimtis per mėnesį N7, o ne perskaičiavimas neatliekamas, nes liudija nebuvo perduota, ir perskaičiuotas pagal Reglamento 354 61 punkte yra įmanoma tik tada, kai nustatoma, kad klaidinanti vartotojų IPU vykdomųjų rodmenis.

Nepaisant to, kad pagal iš velniukai parodymus 6 mėnesius, vartotojas suvartotą 20 kubinių metrų (20-0), sumokėti jam atnešė mėnuo N1 - 2 kubiniai metrai, mėnuo N2 - 3 kubiniai metrai, mėnuo N3 - 4 kub. metrai, M4 N3 - 3 kubiniai metrai, N5 mėnuo - 3 kubiniai metrai, N6 mėnuo - 3 kubiniai metrai, iš viso - 18 kubinių metrų.

Vartotojas iš tikrųjų suvartojo 2 kubinius metrus vandens daugiau negu jis sumokėjo, tačiau tai yra būtent dabartinių teisės aktų nustatyta tvarka. Šie 2 kubiniai metrai padidins komunalinių paslaugų, sunaudotų bendros nuosavybės priežiūrai, kiekį ir bus komunalinių paslaugų teikėjo nuostoliai.

354 straipsnio 61 dalyje teigiama, kad rangovas privalo perskaičiuoti, jeigu rangovas, patikrinusio vartotojo pateiktą informaciją apie individualių, bendrųjų (apartamentų), patalpų matavimo prietaisų parodymus ir (ar) patikrinus jų statusą rangovas, tiksliai patikrins, ar skaitiklis yra geros būklės, įskaitant jos antspaudus, yra nepažeistos, tačiau yra neatitikimų tarp tikrintojo matavimo prietaiso (platintojų) rodmenų ir pateikiamo komunalinio šaltinio kiekio linų vartotojų atlikėjas ir atlikėja naudojamas apskaičiuojant už komunalines paslaugas praėjusių ataskaitinio laikotarpio patikrinti mokėjimo sumą.

Ši taisyklė taikoma tik tuo atveju, jei vartotojas pateikė rangovui netikslią informaciją apie skaitiklio rodmenis, tačiau netaikoma, jei vartotojas apskritai nepranešė testerio rangovui.

S. S. S. Paraiška OOO "Pietvakariai" buvo atlikta Reglamento Nr. 354 61 dalies analizė. Jei turite pasiūlymų dėl būtinybės paaiškinti aktualias problemas būsto sektoriuje, galite siųsti tinkamus apeliacijas į AKATO el. Paštu [el. Pašto apsauga] Jei AKATO ekspertų sutikimas turi būti išnagrinėtas jūsų pasiūlytus klausimus, atitinkamas straipsnis bus parengtas ir paskelbtas AKATO svetainėje.

Kaip perskaičiuoti komunalinių paslaugų mokėjimą pagal nutarimą Nr. 354

Kartais paaiškėja, kad tam tikru laikotarpiu žmonės namuose nėra (visiškai niekas), ir šiuo laikotarpiu jiems reikia parengti komunalinių paslaugų paraiškų formą arba, tiksliau, jų perskaičiavimą. Pavyzdžiui, jūs atostogavote visai šeimai, arba jūs gyvenate atskirai ir ilgai važiuojatės nosine, nusprendėte laikinai gyventi į dachą. Kiek situacijų gali kilti. Taigi sprendimas 354 numato galimybę pakeisti komunalinių paslaugų mokestį tuo atveju, kai laikinai nėra butų savininkų. Tai gali apimti tik paslaugas, dėl kurių neskaito jokių formų ir konfigūracijų skaitiklių. Galų gale jūs suprantate, kodėl perskaičiuoti mokestį už elektros energiją, jei skaitiklio rodmenys nesikeičia tuo metu, kai jus nebuvo (jei, žinoma, niekas neteisėtai neužsikėlė į jus neteisėtai, bet tai dar viena istorija).

Tačiau prieš rašydami skundą būsto ir komunalinių paslaugų personalui, turėtumėte žinoti, kokia mokėjimo paslauga negali būti keičiama jokiu užsakymu. Žinokite, kaip iš naujo įvertinti išlaidas, pvz., Drenažą. Kas lemia tarifų mokesčio už šiukšles ir šildymą pasikeitimą. Priešingu atveju, kaip jūs patikrinsite, kaip apskaičiuojant būsto ir komunalinių paslaugų darbuotojus mokėjimo už jų darbą už jūsų neatitinkančią laikotarpį atitinka tiesą. Vyriausybės nutarimas su serijos numeriu 354 yra gana didelis turinys. Jo studija gali užtrukti gana ilgą laiką.

Labai lengviau parašyti patyrusiam specialistui per atsiliepimų formą ir gauti konkrečios konsultacijos dėl jus dominančios rezoliucijos objekto.

Prašymas perskaičiuoti

Rezoliucija 354 nustato komunalinių paslaugų apmokėjimo perskaičiavimo tvarką, kai laikinai nėra savininko ir bute įregistruotų asmenų ne trumpiau kaip 5 dienas. Tai reiškia, kad paaiškėja, kad šiuo metu asmuo nenaudojo būsto ir komunalinių paslaugų, todėl jis neturėtų mokėti už šį laikotarpį. Būsto ir komunalinių paslaugų tarnybai turite parašyti pareiškimą apie tai, kiek dienų jūs nebūsite namuose (ne), o pagal aštuntą nutarimo Nr. 354 skyrių, jums bus perskaičiuotas mokėjimas. Galite rasti pavyzdinę programą internete naudodami paieškos paslaugas, todėl negalėsite praleisti laiko ir kreiptis į konsultantus mūsų svetainėje. Patyręs advokatas, kuris yra jūsų skundo pateikimo metu, padės kreiptis į būsto ir komunalinių paslaugų įmonę įstatymų nustatyta tvarka.

Rezoliucijos 8 skyriuje 354 aiškiai nurodomos komunalinių paslaugų sąskaitų apmokėjimo pasikeitimo savybės už jūsų nebuvimo laikotarpį. Pažiūrėkime, kokie duomenys, kuriuos reikia nurodyti paraiškoje perskaičiuojant komunalinių paslaugų mokesčius:

• informaciją apie organizaciją, kuriai jūs kreipiatės (galvos pavadinimas ir inicialai, tikslus organizacijos pavadinimas, organizacijos adresas);
• pareiškėjo asmens duomenys (pavardė, vardas, vardas, pavardė, kurioje gyvenate, telefono numeris, su kuriuo galėsite susisiekti su komunalinėmis paslaugomis, jei reikės);
• trumpai ir glaustai, be dviprasmiškumo ir savo prašymo pagrindu, apibendrinama teiginio esmė su įstatymo normomis (nuoroda į 354 norminį teisės aktą, ištraukos iš šios rezoliucijos);
• nuoroda dėl priežasties nebuvimo ir laikotarpio, per kurį butas bus tuščias);
• diena, kai paliekate butą, ir diena, kai grįšite į ją;
• data, parašas.

Jei neturite dokumentų, patvirtinančių jūsų nebuvimą, išankstinis perskaičiavimas bus atšauktas. Savo apartamentų komunalinių paslaugų kaina bus visiškai apmokestinta.

Geriau prašymą pateikti dviem egzemplioriais, kad komunalininkai negalėtų atsisakyti savo pareigų. Su komunalinių paslaugų ataskaita geriau eiti grįžę į butą. Perskaičiavimas bus atliekamas pagal įstatymus dėl faktinio nebuvimo dienų skaičiaus. Šiuo atveju diena, kurią jie paliko, ir diena, kurią grįžote, nebus skaičiuojami.

Pagrindinės rezoliucijos tezės

Jūsų nebuvimo laikas gali būti bet koks (bet ne trumpesnis kaip 5 dienos). Tiesiog nepervaikink, pagal įstatymą (žinoma, ne pagal 354, pagal kitą įstatymų ir teisės aktą), kuris reglamentuoja registracijos gyvenamojoje vietoje ir išleidimo tvarką, ilgesnis nebuvimas bute, kuriame esate užsiregistravęs, gali būti pagrindas pašalinti jus nuo registracijos be tavo sutikimas. Bet tai dar viena istorija, grįžkime prie rezoliucijos Nr. 354.

Pažvelkime į pagrindinius aštunto skyriaus punktus, kurie rodo, kokias paslaugas galima perskaičiuoti ir kokia tvarka:

• mokesčio perskaičiavimas už vandens nukreipimą (kitaip tariant, nuotekoms) gali būti atliekamas tik tuo atveju, jei komunalinės įmonės perskaičiuotų karšto ir šalto vandens išlaidas;
• jei naudojamas dviejų tarifų tarifas, perskaičiuojami tik kintamieji rodikliai. Pastovioji mokesčio dalis dėl to, kad jūs buvote ne namuose tam tikrą laikotarpį, nepasikeis. Daugiau apie tai galite sužinoti iš įstatymo, reglamentuojančio komunalinių paslaugų tarifus;
• perskaičiavimas bus atliekamas proporcingai jūsų nedalyvaujančioms dienoms ir, kaip minėta pirmiau, atvykimo / išvykimo dienos nebus skaičiuojamos;
• jei pateikiate paraišką būstui ir komunalinėms paslaugoms prieš išvykdami, gausite perskaičiavimo rezultatus per 5 dienas, jei po atvykimo pateikiate prašymą dėl būsto ir komunalinių paslaugų, perskaičiavimo rezultatus gausite per 30 dienų;
• atsižvelgiant į komunalinių paslaugų apeliaciją prieš išvykimą, maksimalus laikotarpis, per kurį bus galima pasikliauti, yra šeši mėnesiai (6 mėnesiai). Po šio laikotarpio turėsite parašyti paraišką dar kartą ir taip kas šešis mėnesius;
• mokestis už šildymą, dujų tiekimas (naudojamas tam pačiam šildymui) ir paslaugos bendrosios visos namų reikmėms nėra perskaičiuojamos.

Yra daug niuansų, susijusių su mokėjimu už komunalines paslaugas. Žinoma, 354 norminis aktas nustato šios procedūros vykdymo tvarką, tačiau ne kiekvienam gatvėje žmogus gali būti suprantamas. Ne kartą perduodama teisinė pagalba. Dėl profesionalių patarimų galite kreiptis į mūsų konsultantus. Norėdami tai padaryti, paprasčiausiai turite parašyti savo klausimą per atsiliepimų formą.

Pagalbiniai dokumentai

Dokumentų, patvirtinančių, kad jūs tikrai nebuvo jūsų bute paraiškos nurodytu laikotarpiu, pateikimo procedūra taip pat nustatoma 354 nutarimu. Prieš pereiname prie būtinų dokumentų sąrašo, pažvelkime į kai kurias rezoliucijos 354 aštunto skyriaus 93-97 punktuose pateiktas savybes. Turėtumėte žinoti, kad visi dokumentai, išskyrus kelionių bilietus, turi būti patvirtinti juos išdavusios organizacijos vadovo antspaudu ir parašu. Dokumentai, parašyti kita kalba, nebūtinai turi būti išversti į rusų kalbą ir notariškai patvirtinti. Visos kopijos yra patvirtintos taip pat, kaip ir originalai. Vartotojas gali nedelsdamas pateikti kopiją ir originalius patvirtinamuosius dokumentus. Ir gali teikti tik originalą būsto ir komunalinių paslaugų. Šiuo atveju komunalininkai samdys kopijas. Originalas grąžinamas atlikėjui.

Vykdytojas turi teisę į visas įmanomas (neprieštaraujančias įstatymui) būdus, kaip patikrinti gautais dokumentais autentiškumą ir jose nurodytos informacijos atitiktį realybei. Vartotojo nebuvimo patvirtinimas nėra būtinas, jei prieš išvykimą intraroom įranga buvo atskirta per sustojimo vožtuvais (jis yra išjungtas, taip pat sandarinamas). Grąžinus savininką, patikrinama ruonių sauga.

Ir dabar pažvelkime į būtinų dokumentų sąrašą, kuris, remiantis 354 nutarimu, bus patvirtinimas, kad jūs nebuvote bute nurodytu laiku:

• užsakymas ar užsakymas komandiruotai kelionei (kopija) su atrama bilieto įkeitimu;
• medicinos įstaigos (ligoninės, sanatorijos, pensiono) liudijimą, kad esate gydomas;
• kelionės bilietai su privalomais pavardės, tėvo vardo ir vartotojo vardo ir, jei įmanoma, paso duomenimis;

• sąskaitos faktūros už viešbučio kambario ar kitos panašios vietos, kurioje asmuo gyveno (galbūt buto nuomos sutartis ir tt), ir jų kopijų su sertifikavimo ženklu mokėjimo;
• laikino registravimo kitoje gyvenamojoje vietoje ataskaita;
• jei butas yra ant signalizacijos sistemos - apsaugos tarnybos pažyma apie tai, kada butas buvo įkištas į signalą ir kai jis buvo išnuomotas;
• Pagalba iš internatinės mokyklos, vaikų globos įstaigos, bet kurios švietimo įstaigos, kurioje yra visą parą;
• kitos šalies ar valstybės konsulato pažyma, patvirtinanti, kad kerta jų sienas ir grįžta į savo tėvynę;
• dachos bendruomenės ar partnerių išduotas pažymėjimas, kad visas prašyme nurodytas laikotarpis buvo dachoje;
• bet kuris kitas oficialus popierius, galintis patvirtinti vartotojo žodžius apie jo nebuvimą butu.

Šildymo perskaičiavimas

Viršuje tekste buvo išlyga, kad šildymo mokestis nėra perskaičiuotas jūsų laikino nedarbingumo laikotarpiu. Tačiau tai nereiškia, kad negalima perskaičiuoti visų šildymo metų naudojimo sumos. Tam gali būti keletas priežasčių. Pavyzdžiui, jūsų buto temperatūros nenuoseklumas priklauso nuo mūsų dekrete studijuojamų šilumos laipsnių. Būsto ir komunalinių paslaugų įmonės dažnai į akis žiūri į visus perskaičiavimus šiame paslaugų sektoriuje. Žinoma, niekas nebus vaikščioti aplink apartamentus ir paimti kambario temperatūrą. Viešieji komunaliniai mokesčiai už šildymą perskaičiuojami tik tuo atveju, jei jie įsitikinę, kad jis taps dar didesnis. Tačiau pilietis turi visišką teisę būti šios procedūros inicijavimu, bet tik kartą per metus. Šiuo metu mes nenagrinėsime visų koregavimo formų. Žinoma, kad neleiskite sau būti apgauti, turite žinoti ir suprasti. Tačiau iš esmės būsto ir komunalinių paslaugų personalas turi teisę atlikti tokius skaičiavimus. Beje, jie už tai moka.

Ypatingai įdomūs komunalinių paslaugų vartotojai gali kreiptis į šiuos klausimus su konsultantais mūsų svetainėje per atsiliepimų formą.

Šis veiksmas yra visiškai nemokamas, taigi jūs nieko neprarandate, bet gausite naujų žinių. Bet pažvelkime į temperatūros padėtį. Rezoliucija 354 mums sako, kad jūsų buto temperatūra neturėtų nukristi žemiau 18 laipsnių Celsijaus, o visi 20 turėtų likti kampų patalpose. Šaltuose rajonuose ir vietovėse (kur šalnos yra daugiau nei 31 su minuso ženklu) mes pridedame pirmiau nurodytas vertes dar 2 laipsnių. Šildymą negalima išjungti daugiau nei mėnesį, o bendras metinis skaičius. Ir per dieną maksimalus laikotarpis be šildymo yra 16 valandų. Tačiau su sąlyga, kad per šias 16 valandų temperatūra buvo žemesnė nei 12 laipsnių Celsijaus. Temperatūros padidėjimas tinkamu šildymo režimu leidžiamas iki 4 (nors retai kas nors skundžiasi dėl šilumos butoje, tačiau žmonės yra skirtingi, tačiau tai nėra draudžiama įstatymais). Galima sumažinti 3 šilumos vienetus, bet tik naktį (nuo 12 val. Iki 5 ryto ryto).

Jei esate nepatenkintas jums suteiktos šildymo kokybe, matuokite kambario temperatūrą, sutvarkykite įstatymų pažeidimus ir drąsiai skundžiatės būsto ir komunalinių paslaugų sektoriuje apie jų darbo nesilaikymą kokybės standartais. Nuo liepos mėn. Ši procedūra yra labai palengvinta. Kai supratau, kad namuose yra šalta, paskambinkite valdymo įmonei. Jų darbuotojai privalo atvykti per dvi valandas, kad dalyvautų rengiant šilumos matavimo ataskaitą.

Jei jų nėra, per dvi valandas galite rašyti aktą patys, dalyvaujant dviem liudytojams (taip pat savininkams iš jūsų daugiabučio pastato) ir HOA pirmininko (gerai, arba pagrindinis dalykas jūsų savininkų taryboje).

Įstatyme nurodomi visi reikalingi duomenys (greičiausiai veiksmas nebus vienas, nes perskaičiavimas turi būti atliekamas tam tikrą laiką). Jūs pridedate aktą su pareiškimu būsto ir komunalinių paslaugų ir reikia perskaičiuoti. Jei turite kokių nors klausimų, susisiekite su mūsų advokatais svetainėje. Konsultavimo paslaugos teikiamos nemokamai.

Nepakankamų paslaugų perskaičiavimas

Jei per atsiskaitymo laikotarpį būsto ir komunalinės paslaugos buvo teikiamos nepakankamai kokybiškai, galite paprašyti sumažinti mokėjimą už juos. Arba net visiškas mokėjimo atšaukimas netinkamos priežiūros metu. Kokiais atvejais galite perskaičiuoti pagal nutarimo 9 skyrių, taip pat laikotarpiai, per kuriuos paslaugos nebuvo teikiamos arba nebuvo pateiktos pilnai (norint gauti jūsų teisę į skundą), yra nurodyti mūsų nutarimo pirmame priedėlyje. Pavyzdžiui, jei karštą vandenį neturėtumėte dvi savaites, karšto vandens mokesčio suma turėtų būti sumažinta šių dviejų savaičių kaina (jei nėra šalto ir karšto vandens skaitiklių). Rezoliucija Nr. 354 reglamentuoja ne tik jūsų teises, bet ir jūsų įsipareigojimus valdymo įmonėms, komunalinėms įmonėms ar būsto kooperatyvams.

Norint apsaugoti savo teises ir netyčia nepasikelti atsakovu už bet kokios būsto teisės normų pažeidimus, pradžioje geriau konsultuotis su kompetentingais žmonėmis. Mūsų advokatai yra pasirengę padėti jums bet kurioje verslo ir patarimų situacijoje visiškai nemokamai. Tiesiog pasidalykite savo problemomis ir jums bus suteikta kvalifikuotą pagalbą.

Ar Baudžiamasis kodeksas gali atlikti perskaičiavimą už šildymą iš karto per 2 metus? - Pravoved.RU

2016 m. Pradžioje Baudžiamasis kodeksas perskaičiuoja šildymą pagal faktinius rodmenis (mokame ištisus metus). Perskaičiavimo suma pasirodė labai maža, KT atsakė į mūsų klausimus, kad perskaičiavimas buvo atliktas nedelsiant po 2 metų: 2015 ir 2014 m., Atrodo, kad 2014 m. Mūsų namas liko skolingas tiekėjui. Problema ta, kad pagal to paties Baudžiamojo kodekso teiginius 2014 m. Mokestį už faktinį suvartojimą (namuose įrengti bendrieji namų šilumos skaitikliai), o mes persijungėme į mokestį ištisus metus ir toliau perskaičiuoti tik 2015 m. Balandžio mėn. 2015 m. Pradžioje nebuvo atliktas perskaičiavimas tai buvo.

Ar Baudžiamojo kodekso veiksmai yra teisėti? Kokios taisyklės gali būti nurodytos siekiant išspręsti šią problemą?

Baudžiamojo kodekso atsakymas į nuomininkų klausimus apie tai pateikiamas pridedamoje byloje. Iš to matyti, kad mes suvartojome daugiau šilumos nei mokama. Bet tuo pačiu metu mums buvo sumokėta už faktinius rodmenis!

Anastasija paliko svetainės šou peržiūrą

• Ar Baudžiamasis kodeksas yra įpareigotas atlikti perskaičiavimą, jei skaitiklio patikros laikotarpis yra pavėluotas? 2017 m. Sausio 25 d. 15:29, klausimas №1512597 1 atsakymas
• Jie atsisako atlikti vandens perskaičiavimą per 2-jų mėnesių nedelsiant 2017 m. Balandžio 24 d. 03:12, klausimas Nr. 1618623 2 atsakymai
• Kaip padaryti baudžiamąjį kodeksą perskaičiuoti šildymui? 2017 m. Spalio 18 d., 14:56, klausimas № 1784355 1 atsakymas
• Ar Baudžiamasis kodeksas privalo perskaičiuoti komunalines paslaugas 3 metams? 2015 m. Lapkričio 17 d., 14:10, klausimo numeris 1042714 1 atsakymas
• Ar antstolio sprendimas atlikti perskaičiavimą nepatvirtinant Federalinės mokesčių tarnybos ir FŽP inspekcijos pažymėjimų? 2015 m. Spalio 15 d., 11:49, klausimas №1007209 1 atsakymas