Kategorija

Savaitės Naujienų

1 Židiniai
Vandenilio šildymas namuose ir H2 generatoriai - geras pasirinkimas arba kelias į Kvailių žemę
2 Katilai
Šildymo sistemos remontas daugiabučiuose namuose: darbo tipai ir turinys
3 Židiniai
Atliekų alyvos katilai tai patys: sukurkite namų katilą
4 Degalai
Granulių katilo surišimas: granulių katilų montavimo ir prijungimo taisyklės
Pagrindinis / Židiniai

Šaltojo sezono gyvenamųjų namų šildymo įstatymai


Standartinis šilumos ir temperatūros standartų vartojimas gyvenamosiose vietose reguliuojamas įstatymu. Dokumentuose apibrėžiami klimatiniai parametrai, kuriuos šaltuoju sezono metu reikėtų laikyti namus ir apartamentus. Komponentų skaičiavimas tiesiogiai priklauso nuo jų.

Reguliavimo dokumentai

Šilumos pasiskirstymo procentas

Pagrindiniai norminiai aktai yra šie:

  • GOST 30494-96. Šiame dokumente apibrėžiamos mikroklimato normos, kurios turėtų būti teikiamos gyvenamosiose patalpose. Jis taip pat pateikia optimalaus ir priimtino veikimo koncepciją.
  • SP 23-101-2004. Dokumentas yra svarbesnis statybininkams, nes jame numatyti reikalavimai gyvenamiesiems objektams, kad jiems būtų užtikrintas optimalus mikroklimatas.
  • SNiP 23-01-99 formuoja higieninius reikalavimus.
  • SNiP 2003-01-31 nustato gyvenamųjų pastatų vidaus temperatūros režimo parametrus.

Pagal šiuos dokumentus yra įvairių kategorijų patalpos. Gyvenamieji pastatai patenka į pirmąją kategoriją, o tai reiškia, kad asmuo čia yra poilsio būklėje. Optimalūs parametrai paprastai suprantami kaip oro temperatūra ir drėgmė, galintys užtikrinti normalią žmogaus būklę. Tie parametrai, kurie gali sukelti diskomfortą, tačiau nesukelia prastos sveikatos, laikomi priimtinais. Oro temperatūra turi būti bent +20 laipsnių, drėgmė - ne daugiau kaip 80%.

Kodėl butas šaltas?

Nepaisant griežto butų temperatūros reguliavimo šaltuoju metų laiku, dažnai galima išgirsti gyventojų skundus dėl šilumos trūkumo kambaryje. Pabandykime suprasti, kodėl butuose yra šalta.

Svarbiausia priežastis yra centrinių inžinerinių tinklų pablogėjimas. Daugelis jų jau sukūrė naudingą tarnavimo laiką, o prevencinis tokių ryšių remontas jau seniai buvo pakeistas skylių avariniu plyšimu. Tokioje situacijoje yra beveik neįmanoma nustatyti normalią temperatūrą.

Vienintelis būdas išspręsti šią problemą yra centrinių šildymo tinklų kapitalinis remontas. Tačiau nuomininkai negali daryti įtakos šiam sprendimui. Antrasis metodas yra papildomų šildymo šaltinių įrengimas arba autonominės šildymo sistemos įrengimas bute. Pastaraisiais metais auga tendencija atjungti butus nuo centrinių tinklų ir įrengti autonominius ryšius, pagrįstus dujų katilais, grindų šildymo sistemomis ir tt

Standartai skaičiais

Leiskite pateikti konkrečius duomenis, nustatytus teisės aktuose:

  • Šildymo sezonas turėtų prasidėti, kai vidutinis dienos gatvės temperatūra nukrenta iki +8 laipsnių. Ši temperatūra turi būti palaikoma mažiausiai 5 dienas. Šildymo laikotarpio pabaiga nustatoma padidėjus lauko oro temperatūrai iki +8 laipsnių.
  • Minimalios temperatūros butuose parametrai priklauso nuo šildomo kambario tipo. Temperatūros matavimai buto ar namo viduje turi būti atliekami kiekvienoje atskiroje patalpoje. Termometras turi būti ne arčiau kaip metro nuo išorinių sienų konstrukcijų ir 1,5 metro nuo grindų paviršiaus.
  • Karštas vanduo turi būti tiekiamas ištisus metus, o vandens temperatūra turi būti nuo +50 iki +70 laipsnių. Nuokrypis nuo vandens temperatūros normų negali būti didesnis kaip 4 laipsniai, o nukrypimai nuo oro temperatūros yra neleidžiami. Kai parametrai mažinami, komunaliniai mokesčiai perskaičiuojami, o nuoma turi būti sumažinta 0,15%.

Higieniški kambario mikroklimato reikalavimai

Nuomininkas gali rašyti pareiškimą priežiūros institucijai, siekdamas pasinaudoti savo teise sumažinti nuomos kainą, kartu mažinant klimato rodiklius žemiau normos. Remiantis prašymu, atliekamas patikrinimas ir rengiamas teisės aktas Pagal įstatymus komunalinės paslaugos turi būti pašalintos nustatytomis neatitiktimis per ne ilgesnį kaip 7 dienų laikotarpį.

Įstatymai įpareigoja komunalines įmones užtikrinti nepertraukiamą šilumos tiekimą per visą šildymo sezoną. Avarinės situacijos atveju šilumos pertraukos gali trukti ilgiau nei 16 valandų. Tuo pačiu metu temperatūros režimas kambaryje laikomas leistinų parametrų lygiu, o oro temperatūra nesiekia + 12 laipsnių. Oro temperatūros sumažinimas iki +8 laipsnių negali būti ilgesnis nei 4 valandos.

Standartų niuansai

Teisinė sistema ir standartai nustato standartus, kuriuos turi teikti viešosios paslaugos. Niuansas yra tas, kad regiono vadovybė turi teisę keisti pagrindinius standartus pagal konkrečios vietovės klimato ypatumus. Tas pats pasakytina apie šildymo sezono pradžią ir pabaigą. Sprendimą priima vietos valdžios institucijos, priklausomai nuo regiono klimato ir nustatytų oro sąlygų.

Ką daryti, jei nesilaikoma normų, o komunalinės paslaugos namuose nėra šilumos? Pagal taisykles, buto nuomininkas privalo informuoti rangovą ar reguliavimo institucijas apie nepakankamą viešųjų paslaugų kokybę.

Kalbant apie šildymo standartų niuansus, neįmanoma pastebėti didelių tarifų svyravimų pagal regionus, kurie 2014 m. Tapo ypač pastebimi. Tada buvo patvirtinta sąskaita, kuri patvirtino maksimalius maksimalius atsiskaitymo indeksus. Šis skaičius nustatomas remiantis įvairiais parametrais, įskaitant vietines sąlygas. Rezultatas yra didžiulis skirtumas.

Drėgmė

Sanitariniai ir epidemiologiniai gyvenamojo būsto gyvenimo sąlygų reikalavimai

Temperatūra nėra vienintelis buto mikroklimato parametras, kurį griežtai reglamentuoja normos ir standartai. Pagrindiniai reikalavimai yra nustatyti atsižvelgiant į drėgmės režimą.

Būsto drėgnumas gali padidėti dėl įvairių priežasčių, pavyzdžiui, blogo ventiliacijos ir išmetimo sistemos veikimo atveju. Šią problemą turėtų išspręsti komunalinės paslaugos, tačiau yra keletas veiksnių, kuriuos tiesiogiai įtakoja namų gyventojai.

Pagal sanitarines taisykles optimali drėgmė metų žiemos laikotarpiu yra 30-45%, o leistina - 60%. Tuo pačiu metu temperatūros rodikliai negali būti mažesni nei + 18 + 24 laipsnių. Vandens lygis virtuvėse ir vonios kambariuose nėra normalizuotas, ty kambariuose, kur drėgmės kiekis ore neišvengiamai padidės dėl veikimo savybių.

Kaip apskaičiuoti šilumą?

Žinios apie normas yra tik teorija. Tačiau, žinodami, jūs visada galite atlikti šildymo skaičiavimus savo butuose ir suprasti, kaip už jį mokamas mokestis. Šildymo mokesčiai apskaičiuojami pagal komunalines paslaugas pagal šilumos vartojimo standartus. Jie jau buvo pateikti aukščiau ir nuolat yra priimami vietos administracijos pagal taikomus standartus, taip pat su klimato sąlygų ypatumais.

Paprastai taisyklės nemažėja maždaug 3 metus. Esant aukštesniems standartams, valdžios institucijos turi juos pagrįsti ir jas priimti. Jei vietinė administracija mano, kad įmonės, teikiančios šilumą namie, pagrįstumą realia situacija, standartai bus padidinti, o gyventojai bus perskaičiuojami pagal naują tarifą.

Standartai apskaičiuojami gigakalorijose vienam kvadratiniam metrui. šildomo ploto metras (gcal / kv. m). Pagrindiniai šių skaičių apskaičiavimo parametrai yra šie:

  • Klimatas.
  • Vidutinė temperatūra šaltuoju laikotarpiu.
  • Pastato tipas.
  • Medžiagos atraminės konstrukcijos.
  • Inžinerinių komunikacijų dėvėjimosi laipsnis.

Anksčiau šildymo skaičiavimas, taigi ir mokėjimas už jį, buvo atliktas pagal paprastą formulę - norma už Gcal buvo padauginta iš grindų ploto. Gautas rezultatas padaugintas iš vietos administracijos patvirtinto tarifo, o gautas skaičius tapo apmokestinimu už šildymą. Vėliau taip pat reikalaujama sumokėti vadinamąjį bendruosius namus, ty šilumą, išleistą rūsių, laiptų ir laiptinių šildymui.

Atkreipkite dėmesį! Komunalinių paslaugų sąnaudų mažinimas yra įmanomas ne tik dėl maksimalios jūsų buto izoliacijos, bet ir dėl individualaus matuoklio įrengimo.

Tokius įrenginius gali įdiegti tik bendrovės, turinčios atitinkamą licenciją. Be to, prietaisą turi užplombuoti reguliavimo institucijų darbuotojai. Taip pat valdymo įmonės dažnai montuoja bendruosius namų šilumos skaitiklius. Tai taip pat sumažina išlaidas, bet ne tiek, kiek naudojami atskiri įrenginiai.

Pateikiame paprastą pavyzdį, kaip skaičiuoti gkal skaitiklį. Pagrindinis dokumentas, kuriame yra visos būtinos tokių skaičiavimų formulės, yra "Šilumos energijos matavimo taisyklės". Lengviausias būdas apsvarstyti gcal yra Q = [(G1 * (t1 - tхв)) - (G2 * (t2 - tхв))] / 1000. Reikia tik rezervuoti, kad tokiems skaičiavimams yra kitų formulių, tačiau tai yra pati tiksliausia atspindi šilumos skaitiklių darbą.

Taigi, norint nustatyti šilumos energiją Gcal naudojant šią formulę, reikia žinoti šiuos parametrus:

  • Aušinimo skysčio srautas tiekimo (G1) ir atvirkštinio (G2) vamzdynuose.
  • Aušalo skysčio temperatūra tiesioginiuose (t1) ir grįžtamojo (t2) vamzdynuose, taip pat šalto vandens temperatūra (tхв).

Kaip rezultatas, pagal pirmąją formulės dalį galima apskaičiuoti namo šilumos kiekį, o antroji dalis - šilumos praradimas. Tokiu atveju skaitiklis atsižvelgia į visus parametrus - šildymą, vandenį atvirose sistemose, klaidą ir tt Žinoma, bet koks skaitiklis turi savo klaidą, į tai turi būti atsižvelgta. Tačiau nepaisant to, skaitiklių montavimas leidžia sutaupyti daug šildymo.

Išvada

Dabar žinote, koks yra šilumos vartojimo standartas, kaip atliekami komunalinių paslaugų mokėjimai ir iš kurių gaunami mūsų įplaukų skaičiai. Šios žinios niekada nebus nereikalingos. Su tokia informacija galite rasti būdą, kaip jūsų butas energiją taupyti ir gerokai sumažinti šilumos kainą. Arba bent jau sumokėkite už gautą faktinę šilumą, o ne už teorines normas ir indeksus.

Gyvenamųjų patalpų šildymo standartai - standartai ir savybės

Kiek patogus gyventi gyvenamuosiuose namuose labai priklauso nuo to, ar jis yra šiltas, ar ne. Oro temperatūra miesto apartamentuose yra vienas iš svarbiausių optimalaus mikroklimato formavimo veiksnių. Tačiau skirtingose ​​patalpose temperatūros standartai yra skirtingi. Todėl šiame straipsnyje atsižvelgiama į gyvenamųjų patalpų šildymo normas ir pagrindines priežastis, dėl kurių nepakanka šildymo.

Ką reiškia šildymo greitis?

Pagal normą kalbama apie temperatūros diapazoną, kuriame nėra įjungiami šildymo ar aušinimo kompensavimo mechanizmai. Pažymėtina, kad dauguma žmonių jaučiasi patogiai, kai temperatūra yra nuo +21 iki +25 laipsnių.

Šis rodiklis yra skirtingas skirtingoms gyventojų grupėms. Pavyzdžiui, pagal tyrimus, optimali oro temperatūra buto vaikams ir moterims yra + 23-25 ​​laipsnių. O vyrams šios vertės yra šiek tiek žemesnės ir yra + 21-23 laipsnių kampu. Psichologai ir higienistė ​​atskleidė šildymo standartus bute, kuriame žmogus jaučiasi geriausiai - tai yra 18-24 laipsnių didesnis už nulį. Todėl mažiausias galimas patalpos temperatūra yra +18 laipsnių.

Būtent šia verte žmogus ilgą laiką gali būti namuose be viršutinių drabužių ir nepažeisti jo sveikatos. Reguliuojamos šildymo normos bute pagal įstatymą. Šaltuoju laikotarpiu gyvenamuosiuose pastatuose ir apartamentuose turėtų būti išlaikomi tam tikri klimato parametrai. Visa tai išsamiai aprašyta dokumentuose. Pagal normas ir mokestį už šildymą. Įvairiais atvejais taisyklės nustatomos skirtingai.

Kadangi šildymo parametrai butu priklauso nuo trijų veiksnių:

  1. Šalies regiono klimato ypatumai.
  2. Šildymo tipas: centralizuotas arba autonominis. Pirmuoju atveju apskaičiuojant standartą atsižvelgiama į buto buvimo vietą. Pavyzdžiui, kampinis arba ne. Taip pat atsižvelgiama į aušinimo skysčio temperatūrą. Antruoju atveju normos samprata yra šiek tiek sąlyginė. Viskas priklauso nuo gyvenimo komforto, šildymo katilo.
  3. Šildomos erdvės tipas.

Kada prasideda šildymo sezonas?

Atsižvelgiant į šildymo įtraukimo greitį, paaiškėja, kad šildymo sezonas prasideda nuo to momento, kai vidutinė dienos temperatūra už lango ribų per 5 dienas neviršija +8 laipsnių. Jei lauko temperatūra yra aukštesnė už + 8 laipsnių ženklą, šilumos stotelės tiekimas trunka ilgiau nei penkias dienas.

Paprastai šildymo sezonas trunka nuo spalio vidurio iki balandžio pradžios.

Bet verta paminėti, kad socialinės infrastruktūros, švietimo įstaigos gali kreiptis dėl šildymo pradžios anksčiau laiko. Paprastai, praėjus 1,5-2 mėnesiams iki šildymo laikotarpio pradžios, atliekamas šildymo miesto namuose tyrimas. Visuose įėjimuose klijuoja pranešimai apie bandymo eigos laiką. Tai daroma siekiant patikrinti sistemos sveikatą.

Per nustatytą laiką butų nuomininkai turėtų likti namuose. Iš tikrųjų bandymo metu gali atsirasti sistemos nutekėjimas. Po šilumos tiekimo sistemos įrengimo, jos remonto ir modernizavimo privaloma atlikti šildymo sistemos paleidimą. Tai leidžia patikrinti inžinerinių sistemų pasirengimą. Taip pat atneškite juos prie norimų darbo parametrų.

Standarto šildymo butas

Standartinė temperatūra gyvenamose patalpose yra + 20-22 laipsnių. Žinoma, kai kurie nukrypimai yra įmanomi. Leidžiama temperatūra nuo +18 iki + 24 laipsnių. Tačiau, jei kambarys yra kampinis, tai labiausiai nukenčia nuo vėjo ir šalčio. Todėl tokiems butams temperatūra neturėtų nukristi žemiau +20 laipsnių ženklo.

Priklausomai nuo patalpų tipo, nustatomi šie standartai:

  • Virtuvei ir tualetui: nuo +19 iki + 21 laipsnių. Tinkamos vertės: + 18-26 laipsnių.
  • Vonios kambariui: nuo +18 iki +24 laipsnių. Priimtinas ir +26 laipsnių.
  • Koridoriui: nuo +18 iki +20 laipsnių. Leidžiama ir +16 laipsnių.
  • Dėl sandėliuko: nuo +16 iki +18. Galiojančios parinktys: + 12-22 laipsnių.

Miego metu šilumos poreikis šiek tiek sumažėja. Todėl, pagal GOST, nuo 24:00 iki 5:00 gyvenamajame rajone temperatūra gali būti sumažinta 3 laipsniais. Jei prasideda šildymas daugiabučiuose namuose ir baterijos neužtikrina pakankamos šilumos, o buto temperatūra yra žemesnė už standartinį ženklą, gyventojai turi teisę prašyti perskaičiuoti mokestį už šildymo paslaugas, o ne mokėti už negautą šilumą.

Kokios yra miesto apartamentų šilumos tiekimo sistemos savybės?

Kartais kambario temperatūra šildymo sezono pradžioje yra žemesnė už nustatytą standartą. Tai gali būti daug priežasčių. Žinant, kaip šildymo sistema veikia daugiabučiuose namuose, daug lengviau nustatyti problemas ir jas išspręsti.

Trumpai tariant, sistemos funkcionavimą galima apibūdinti taip. Iš centrinės katilinės šilumnešis per magistralinius vamzdynus tiekiamas į namų šildymo įrenginį ir paskirstomas individualiems apartamentams. Jei šildymo sistemos nepakankamai šildo kambarį, papildomai pakoreguojama karšto vandens tiekimo laipsnis. Jis pagamintas terminiame taške. Tokiems tikslams naudokite specialius žiedinius siurblius. Minėtas vandens tiekimo metodas vadinamas nepriklausomu.

Daugiabučiuose namuose taip pat yra priklausoma šildymo sistema, kurioje aušinimo skysčio alyvos į akumuliatorių patenka į bateriją tiesiogiai iš kolektorių, be papildomo paskirstymo. Be to, šildymo sistemos, priklausomai nuo išdėstymo, gali būti vieno vamzdžio ir dviejų vamzdžių. Kompetentinga ir tinkama šildymo instaliacija namuose yra veiksmingo ir aukštos kokybės šildymo garantija.

Daugiabučio namo atveju vieno vamzdžio šilumos tiekimas turi keletą trūkumų. Didelis minusas yra tas, kad transportavimo metu karštas vanduo praranda daug šilumos. Aušinimo skysčio srautas atliekamas iš apačios į viršų. Todėl viršutiniuose aukštuose dažnai akumuliatoriai yra vos šilti.

Su tokia laidų schema neįmanoma sureguliuoti radiatorių. Taip pat negalima pakeisti baterijų, nenaudojant vandens iš visos grandinės. Tačiau situacija išspręsta diegiant džemperius. Tokia daugiaaukščio pastato šildymo sistema, viena vertus, yra ekonomiška, tačiau, kita vertus, ji padeda nelygiai paskirstyti šilumą butuose. Žmonių viršutinių butų gyventojai žiemą yra labai šalti.

Tačiau dviejų vamzdžių sistema leidžia jums tolygiai šildyti visus butus visose namų aukštuose. Dviejų vamzdžių tipo kontūras būdingas tai, kad akumuliatoriuje aušinamas vanduo neatsinauja į tą patį vamzdį, bet į grįžtamąjį kanalą.

Kodėl buto temperatūra žemesnė nei normali ir ką daryti?

Jei prasidėjo daugiaaukščio pastato šildymo sistemos įjungimas ir baterijos liko šalta ar vos šilta, reikia kreiptis į komunalines įstaigas, kad nustatytumėte neefektyvios šildymo priežastis. Paslaugų darbuotojai turi atvykti, užregistruoti temperatūros nuokrypį nuo nustatyto standarto. Per savaitę problema turi būti išspręsta. Priešingu atveju, nuomininkai turi teisę kreiptis į aukštesnes pareigas.

Jei šildymo sezono metu buvo išjungtas šildymas, tai, greičiausiai, laikinas ir susijęs su remontu. Ir galbūt kažkas iš kaimynų nusprendė pakeisti akumuliatorių arba pridėti naujus skyrius, dėl ko reikėjo išjungti šildymą.

Kambariuose su centriniu šildymo tipu dažnai montuojami ketaus radiatoriai. Kartais daugiabučiuose namuose yra užsikimšę šildymo vamzdžiai, todėl būtina nusiplauti. Tik profesionalai turėtų tai padaryti. Juk tai reikalauja specialių žinių, įgūdžių ir patirties. Bus reikalinga speciali hidropneumatinė įranga, vandens ir suspausto oro mišinys. Šildymo sistemų valymas gali būti atliekamas nenaudojant stovų. Šią tvarką savininkas gali atlikti savarankiškai. Tiesa, darbas užima daug laiko ir reikalauja išardyti baterijas. Visa tai leidžia padidinti sistemos efektyvumą.

Blogas šildymas gali būti susijęs su tuo, kad šildymo akumuliatoriaus galia yra maža. Šią situaciją gali sukelti įrengimo įrengimas. Pavyzdžiui, jei jūs įdiegiate radiatorių į nišą, tada jo šilumos išeiga bus kelis kartus mažesnė. Jei akumuliatoriaus sekcijų nepakanka, sistema taip pat negalės šildyti viso kambario, jei reikia. Todėl svarbu įrengti reikiamos galios šildymo įrenginius. Pagal normas radiatoriaus galia turėtų būti 1 kW / kv.

Kai kurie gyventojai šildymui naudoja elektros energiją. Žinoma, tokio namo šildymo kaina yra gana didelė. Tačiau šis šildymo būdas yra lengviausias naudoti, taip pat patikimiausias. Elektrinis šildymas gali būti tik elektrinis, vanduo ir kartu. Apsvarstykite, kiek kilovatų norite šildyti namus, naudodami elektrinį šildymą. Ši vertė priklauso nuo to, ką butų savininkas ketina naudoti šildymui: elektrinis katilas, konvektorius arba "šilta grindų" sistema.

Elektriniam katilui geriau pasirinkti trifazę. Maitinimo įranga gali būti kitokia. Norint nustatyti reikalingą katilo galingumą, būtina namo plotą padalinti į 10. Taigi, jei namo plotas yra 140 kvadratinių metrų, jums reikia 14 kW galios katilo. Norėdami išsaugoti, galite nustatyti dviejų tarifų režimą, naudojant elektros energiją. Konvektoriams apskaičiavimas atliekamas pagal panašią schemą.

Sistema "šiltas grindis" - tai patogiausia šildymo galimybė. Kadangi kiekvienam kambariui galite nustatyti tam tikrą temperatūrą. Namo, kurio bendras plotas 90 kv.m. energijos suvartojimas bus nuo 5,5 iki 9 kW.

Taigi, apartamentuose yra nustatytos įstatymo normos. Ir jeigu šios normos nesilaikoma, daugiabučio namo šildymo sistemos nepakankamai šildo kambarį, namų nuomininkai turi teisę kreiptis į būstinę, kad būtų galima nustatyti dabartinės situacijos priežastis ir paklausti šilumos tiekimo kokybės gerinimo.

Šildymo normos daugiabučiuose namuose

Šilumos tiekimo daugiabučiuose namuose standartus nustato valstybė. Dokumentuose nurodomos klimato sąlygos, kurios turėtų būti šaltuoju metų laiku.

Remiantis tuo, nustatoma komunalinių paslaugų kaina. Piliečiams reikia žinoti taisykles, nes niekas jų neklaidins.

Reguliavimo dokumentai

Šildymo lygį apartamentuose reglamentuoja šie dokumentai:

  • GOST 30494-96. Tai įrašo mikroklimato lygius gyvenamuosiuose pastatuose. Jis nustato optimalius ir leistinus lygius;
  • SP 23-101-2004. Šiame dokumente išvardytos taisyklės, kurias statybininkai turėtų atsižvelgti statant namus. Tai leidžia jums sukurti optimalų mikroklimatą korpuse;
  • SNiP 23-01-99. Nustato higienos taisykles;
  • SNiP 2003-01-31. Nustato vidinę temperatūrą.

Remiantis šiais dokumentais, nustatomos skirtingos patalpų rūšys.

Gyvenamieji pastatai priklauso pirmajai kategorijai. Temperatūra ir drėgnumas yra optimalūs tik tuo atveju, jei jie sukuria sąlygas įprastam žmogaus gyvenimui.

Yra parametrų, sukeliančių diskomfortą, tačiau jie laikomi galiojančiais. Oro temperatūra turi būti lygi +20 laipsnių ir aukštesnė, drėgmė neturėtų viršyti 80%.

Atvėsinkite butą

Nors įstatymas aiškiai išdėstė šildymo normas, dar šaltuoju sezonu daugeliui nuomininkų seka skundai dėl šalčio. Kokia yra priežastis?

Tai gali būti dėl inžinerinių komunikacijų pablogėjimo. Įrenginys nepavyko ir nebevykdo ankstesnių funkcijų. Daugumoje kambarių jis nėra pakeistas, bet tiesiog taisomas.

Šiuo atveju padės gerinti centrinių šildymo tinklų pertvarkymą. Tačiau nuomininkai neišsprendžia šių problemų.

Yra ir kitas būdas išspręsti problemą - papildomų šaltinių įtraukimas į daugiabučio namo. Naujausia plėtra yra šildymas su dujų katilais ir "šiltu grindų" sistema.

Tai, kas nustatyta taisyklėse

Šildymo įstatyme nurodomi šie duomenys:

  • Šildymo sezonas prasideda nuo vidutinio dienos gatvės temperatūros sumažėjimo iki +8 laipsnių. Jei tai pastebima maždaug 5 dienas, būtina kambario šildymas. Šildymo sezonas baigiasi, kai temperatūra pakyla iki +8;
  • Minimali temperatūra nustatoma pagal kambario tipą. Jo nustatymas turėtų būti atliekamas kiekviename kambaryje. Termometras yra 1 metro atstumu nuo sienų ir 1,5 metro nuo grindų;
  • Karštas vanduo per metus turi tekėti namuose, o jo temperatūra turi būti nuo +50 iki +70. Nuokrypiai galimi tik 4 laipsniais. Jei šios taisyklės yra pažeistos, nuomininkai turi teisę sumažinti komunalines paslaugas 0,15%.

Piliečiams reikia parašyti pareiškimą apie vandens temperatūros ar šildymo mažinimą. Jis yra įteiktas kontroliuojančioje organizacijoje. Patikrinimo fakte yra parengtas aktas. Pažeidimai turi būti suremontuoti per 7 dienas.

Įstatymai numato bendrovių įpareigojimą tiekti šilumą šildymo laikotarpiu. Nelaimingas atsitikimas negali trukti ilgiau nei 16 valandų. Šiuo metu temperatūra turėtų būti normalus.

Standartų principai

Įstatymai nustato standartus, kuriuos turi laikytis komunalinės paslaugos. Regioniniai lyderiai gali prisidėti prie klimato kaitos. Tai nustato vietos valdžios institucijos, naudodamos atitinkamus dokumentus.

Ką daryti, jei daugiabučiuose namuose neatitinka standartų? Gyventojai turi teisę kreiptis į reguliavimo organizacijas.

Šiuo metu galioja įstatymo projektas, pagal kurį nustatomi didžiausi tarifų indeksai. Tai lemia įvairūs veiksniai, įskaitant vietos sąlygas.

Drėgmė

Yra standartai ne tik šildymui namuose, bet ir drėgmei. Šis rodiklis gali skirtis priklausomai nuo įvairių veiksnių, pavyzdžiui, dėl ventiliacijos sutrikimų. Problemą turėtų išspręsti komunalinės paslaugos.

Žiemą drėgmė turėtų būti 30-45%, bet priimtina 60%. Ir temperatūros norma yra + 18 + 24 laipsnių. Virtuvės ir vonios kambariuose nėra drėgmės normų, nes šiuose kambariuose yra veikimo charakteristikos.

Šilumos skaičiavimas

Žinodami skaičiavimo principus, galite nustatyti šildymo išlaidas namuose. Taisyklės nustato administracijos susitarimas pagal standartus. Jie naudojami nustatyti mokėjimo sumą.

Reguliavimo taisyklės paprastai trunka apie 3 metus. Jei yra padidėjimas, tada jis tikrai atsiskaitys. Viešoji tarnyba kreipiasi į administraciją dėl šildymo kaštų padidėjimo. Jei pasiūlymas atitinka tikrovę, tada tarifai didėja.

Šilumos tiekimo taisyklės nustatytos gigakalorijose. Apskaičiuojant atsižvelgiama į:

  • Klimatas;
  • Vidutiniai temperatūros parametrai;
  • Patalpų tipas;
  • Medžiagos;
  • Inžinerinių statinių kokybė.

Jei anksčiau mokėjimas iš nuomininkų buvo imtasi tik už išleistas lėšas, dabar yra reikalingas bendras namas. Dabar turite sumokėti už įėjimų ir rūsių šildymą. Mokėjimai reikalingi visiems.

Kiekvienas nuomininkas turi teisę sumažinti išlaidas. Norėdami tai padaryti, turite izoliuoti butą ir įdiegti savo skaitiklį. Tokiu atveju mokestis bus imamas tik už asmeninius išteklius.

Įranga gali būti įdiegta toms organizacijoms, kurios turi tokios rūšies darbo licenciją. Valdymo įmonėms šis prietaisas yra sandarinamas.

Aušalo skysčio temperatūros matavimas

Šildymo sistema tiekiama karštu vandeniu. Tai laikoma aušinimo skysčiu. Norėdami savaime matuoti stiklo temperatūrą, turite įpilti karštą vandenį ir į jį įdėkite termometrą. Temperatūra turi būti 50-70 laipsnių ribose.

Yra ir kiti šildymo matavimo būdai. Temperatūros matavimas atliekamas šalia vamzdžių ar radiatorių.

Tam naudojamas infraraudonųjų spindulių termometro pirometras. Tinkamas alkoholio termometras, kuris turi būti dedamas ant vamzdžio ir padengtas izoliacija.

Yra sudėtingesnė įranga - elektrinis termometras. Jis taikomas vamzdžiui, pritvirtinamas ir atliekamas matavimas. Kiekvienas įrenginys turi nukrypimų mastą.

Radiatorių tipai

Dažnai radiatorių keitimas reikalingas šildymo sistemos tobulinimui. Perkant, turite atsižvelgti į šiuos niuansus:

  • Daugiaaukščiams pastatams geriau pasirinkti ketaus radiatorių. Įrenginys nėra sugadintas nuo blogo vandens. Prietaisai yra atsparūs slėgiui ir hidrauliniams smūgiams;
  • Tokiems namams yra tinkami bimetaliniai radiatoriai. Prietaisas pagamintas iš plieno, aliuminio ir vario. Įranga yra apsaugota nuo šoko ir korozijos;
  • Uždaroms sistemoms geriau pasirinkti aliuminio radiatorių. Įrenginys turi originalų dizainą ir didelį šilumos perdavimą. Dėl mažos inercijos jis naudojamas kartu su termoreguliacija;
  • Kokybė yra plieniniai radiatoriai. Jie sveria šiek tiek ir turi neįprastą dizainą.

Šildymo sistemas keičia kompetentingos organizacijos. Prieš pasirinkdami įrangą, turite sužinoti apie tai, kas tinka namuose.

Po to atliekamas sistemos sveikatos patikrinimas. Per kapitalinį remontą galite iš karto įdiegti skaitiklius. Tai leis jums kontroliuoti komunalinių paslaugų išlaidas.

Minimalus ir maksimalus radiatorių temperatūros normas butu

Paprastai, kai didėja šildymo tarifai, žmonės yra tokie pat nepatenkinti savo kokybe.

Galbūt tai tik neigiama reakcija į naujas sąskaitas, o galbūt tiesa, kad šildymo normos butas 2017 m. Toli gražu nėra tobula.

Šiuo atveju vartotojai turėtų žinoti savo teises ir reikalauti perskaičiuoti mokestį už šilumą.

Parametrai, įjungti šildymą

Kai atvyksta ruduo ir atrodo šaltesnis lauke, daugiabučių namų nuomininkai kasdien tikrina radiatorius, tikėdamiesi, kad jie yra karšta. Jei taip nėra, tada jie pradeda ieškoti kaltų, nors šilumos tiekimo daugiabučiuose namuose normos yra išdėstytos 2011 m. Nutarime Nr. 354.

Taigi tai rodo, kad šilumos tiekimas butams prasideda esant sąlyčiui, kad lauko oras atvėsinamas iki +8 laipsnių ir tęsiasi bent 5 dienas iš eilės. Tuo atveju, jei temperatūra pakils, ji nukris iki kritinės, radiatoriai lieka šalti.

Norma butui

Kokia yra daugiabučio namo šildymo baterijų temperatūra? Naudinga žinoti, kad kiekviename kambaryje yra atskiras šildymo standartas daugiabučiuose namuose (2017 m.).

Daugiabučių namų šildymo normos 2017:

  • svetainė yra +18;
  • šildymo sparta kampinių apartamentuose dėl išorinių šaltų sienų buvimo yra aukštesnė - +20 laipsnių;
  • virtuvėje +18;
  • vonios kambarys - +25.

Tai susiję su butais, o bendrosios pastato patalpose rodikliai yra tokie:

  • prie įėjimo - 16;
  • liftas yra + 5 laipsnių;
  • rūsyje ir mansardoje - +4.

Buto radiatorių temperatūra: normalus

Minimalus rezultatas

Taip atsitinka, kad net tada, kai įjungtas šildymas, butas vis dar nėra pakankamai šilumos. Tai atsitinka, jei standartinė šildymo radiatorių buto temperatūra neatitinka tikrosios. Paprastai tai vyksta dėl kelių priežasčių, iš kurių populiariausias yra oro sistema. Norėdami jį pašalinti, galite paskambinti vedliu arba tvarkyti jį patys, naudodamiesi "Mayevsky" kranu.

Jei kaltininkas buvo baterijų ar vamzdžių netinkamumas, čia mes negalime išsiversti be specialistų. Bet kokiu atveju, laikotarpis, kai šildymo sistema neveikia, o radiatorių temperatūra butuose pagal GOST neatitiko standartų, vartotojas neturėtų mokėti.

Deja, bute nėra minimalios radiatorių temperatūros, todėl jūs turite važiuoti kambario oro temperatūra. Kokia šildymo temperatūra turi būti butoje? Buto daugiabučio namo šildymo sparta turi būti nuo +16 iki +25 laipsnių.

Didžiausias tarifas

Šildymo parametrai daugiabučiame name yra išsamiai aprašyti 2003 m. SNiP 41-01 versijoje:

  1. Jei pastatas naudoja dviejų vamzdžių šildymo struktūrą, maksimali leistina radiatorių temperatūra laikoma +95 laipsnių.
  2. Vieno vamzdžio sistemoje šildymo vamzdžių temperatūra bute yra norma - +115.
  3. Optimali buto radiatoriaus temperatūra (normalu žiemą) yra + 80-90 laipsnių. Tuo atveju, kai jis artėja prie +100 ° C ženklo, reikia skubių priemonių, kad aušinimo skystis negalėtų virti sistemoje.

Norėdami įsitikinti, kad šildymo normos butas žiemą atitinka svečius, reikia matuoti baterijų temperatūrą.

Už tai:

  1. Galite naudoti įprastą medicininį termometrą, tačiau reikia pastebėti, kad jo rezultatą reikės pridėti keletą laipsnių.
  2. Naudokite infraraudonųjų spindulių termometrą.
  3. Jei tik ranka yra alkoholio termometras, jis turėtų būti tvirtai pritvirtintas prie radiatoriaus, anksčiau įpakuotas į šilumą izoliuojančią medžiagą.

Jei temperatūra nesutampa su norma, tada šilumos tinklo tarnybai reikia parašyti prašymą, kad būtų galima atlikti kontrolinį matavimą. Pagal šią peticiją turi būti atvykusi komisija, kuri atlieka visus skaičiavimus.

Rasti atsakymus į kitus Jus dominančius klausimus:

Ką daryti, kai nėra šildymo?

Jei GOST šildymui butas yra toli nuo savo normos, reikia nustatyti šalto baterijų priežastis. Norėdami tai padaryti, geriau paskambinti atitinkamos tarnybos atstovams, nes jie vienu metu gali įrašyti temperatūrą gyvenamose patalpose.

Jei problema yra netinkamos šildymo sistemos šildymo sistemos priežiūra namuose šildymo tinklo darbuotojais, visos trikčių šalinimo pastangos bus skirtos organizacijai. Tuo pačiu metu nuomininkai turėtų arba atlikti perskaičiavimą šildymui, jei baterijos nepakankamai šildomos, arba nustato laikotarpį, kai jie buvo visiškai šalti ir nemokami.

Taigi, daugiabučių namų šildymo įstatymas (2017 m.) Užtikrina nuomininkų apsaugą, kai komunalinės įmonės nesilaiko savo pareigų.

Bet koks jų pareiškimas turėtų būti svarstomas kuo greičiau, po kurio atsiranda speciali komisija ir dokumentuoja neatitikimus.

Žinant, kiek laipsnių reikia apšildyti butą, o tuo metu, kai sistema įjungta, kiekvienas savininkas gali savarankiškai nustatyti, ar rodikliai atitinka šildymo standartus butoje, ir imtis priemonių, jei taip nėra.

Susijusios žinutės

Blogas buto šildymas: ką daryti ir kur skųstis

Kodėl reikia naudoti statybos šildymo statybos kodeksus: saugos ir bendrosios taisyklės

Triukšmas buto radiatoriuose: ką daryti ir kaip atsikratyti

Įrašymo navigacija

Pastabos: 6 "Mažiausias ir didžiausias buto radiatorių temperatūros normas"

Gal kas nors mums garantuos HOA "Garrison", Aramilo, Sverdlovsko krašto miestą, be grėsmių, įskaitant ir nužudymai negarantuoja... 10 žiemų užšaldė, jie paprašė, jie parašė būsto apžiūrai, bet visur buvo tik nesėkmės ir viskas buvo normalu... patalpos temperatūra buvo apie 11-13 laipsnių, žiemą buvo šalta -40, tuo metu patys vamzdžiai buvo apie 29- 31 laipsnis...
prieš mus tikrai išleido persekiojimus vadovaujant HOA, kurio niekas nenorėjo, 10 metų susitikimai nebuvo surengti, pinigai praėjusiais metais buvo išleisti prieš mus, taip pat be dokumentų ir mūsų vardu paruoštų dokumentų, aš nesu gavau šių dokumentų, o mano vardu buvo gautas taikos teisingumas... čia yra taikos teisėjas Aramilijus Matvejevas, kuris regiono atsakymu buvo motinystės atostogų, tačiau išleido teismo nutartį, kurią stebuklingai pavyko užginčyti, nes Aramilo pasaulio teismui ponai padarė viską, kad man nepakenktų bylai... atsakymas į mano skundą atrodo, kad jie buvo teisūs, jie neleido man susipažinti, kol teisėjas nesuteikė leidimo... ir tt ir tt Pagal Rusijos Federacijos įstatymus supaprastinta tvarka turi būti tam tikrų dokumentų, kurių nebuvo ir negalėtų būti, be to, mano vardu pareikalauti dokumentai buvo pagrįsti mano asmeniniais duomenimis, įskaitant pagal mano turtą ir tt teisėjui nepatyrė būtinų dokumentų trūkumas ir akivaizdžiai "pagamintų" dokumentų buvimas. Taip pat sudaryti sutartį, spręsdama pagal amžių ir pavardę sūnui S.V. Kovaliova (vadinasi būsto asociacijos "Garrison" buhalterė) su HOA parašu ir antspaudu, tačiau be HOA įdarbinto tariamo advokato parašo, kuriame jis turėjo 8500 g. Ir net grynaisiais... Po to ponai buvo tokie pikti, kad tuo pačiu metu jie suklastojo dokumentus paštu, užregistruotas paštu, tariamai išsiuntė man susitaikymo veiksmą ir jau 179 tr trūko, o ne 60 tr teigė teisme per tą patį laikotarpį... nėra karšto vandens, vis dar nėra šildymo, rankšluosčių šildytuvai neveikia. pasirodė naujas miesto meras, o džentelmenai jau jam nurodė, kad dėl mano neapmokestinamų skolų GVS buvo atsijungęs nuo mūsų, kurio mes niekada neturėjome iš esmės, tačiau pinigai buvo ne maži ir nebuvo atlikti perskaičiavimai, net jei jūs neprašėte, jūs nepasakėte Mes nieko nesiskirsime. Ir tai yra ne daugiau kaip 10% sukurtos neteisybės mūsų HOA. Paskutinė išraiška, vadinama pati pirmininkė A.O. Litvinova - nusprendžiau, kad nuo naujųjų metų jūs visi atskirai mokėsite darbuotojus išteklius... žmonės, kurie laikosi teisės aktų, žino, kad iš tikrųjų tai yra valstybės sprendimas ir atitinkami Rusijos Federacijos įstatymai. Ji taip pat anksčiau teigė, kad ji asmeniškai priėmė sprendimą, kad mes visi mokėsime atskirą kapitalinį remontą, kaip visi yra tokie blogi, kad ji negali surinkti pinigų, bet ji surinko juos kvitu ir pasakė, kad ji neturėjo mokėti už remontą, kuris sumokėjo įplaukas. Dėl to po 14 mėnesių visi mes gavome teisinius ieškinius baudomis... O.A. Litvinova vėl, be akimirksniu mirksėjo, parašė dar vieną laišką ir pakabino jį ant visų aukštų, taigi darbo užmokesčio rūšis, kad neturėtumėte skundų... tai nėra juokinga. labai daug. Per mėnesį mes asmeniškai perskaičiuoti tik 8 Meyaztsev arba 14 mėnesių sumokėti už reikalavimą per kapitalinį remontą ir pasakė, kur eiti... kokie laiškai prarasti... ir kad baudos yra mūsų asmeninis skausmas... ir aš galiu perkelti visą netvarka ilgą laiką tuo pačiu metu mums pilamas purvas, vietiniai policininkai rašo apie atleidimą nuo grėsmių ir nepadoraus kalbos bei nepagrįstų įžeidimų visuotiniame akcininkų susirinkime O.A. Litvinova ir S.V. Kovaleva (atrodo, kad yra Aramilo miesto buveinės asociacijos "Garrison" buhalterė, registruotas įstatinis kapitalas pagal registrą, registruojama mūsų būsto asociacijos sąskaita, atsakymuose pateikti duomenys rašo, kad tai yra verslo paslaptis, man HOA įkūrėjas, verslo paslaptis... be komentarų...) naudodamas nepaaiškintą kalbą ir viešus įžeidimus, šios dvi moterys liudijo, kad mano motina nutraukė susitikimą... ir ji buvo citata: ji kenčia nuo rudens ir pavasario įvykių, ji yra skandalinga moteris ir visi nasraivaet prtiv O.A. Litvinova. mes retai žiūri šias moterys, ir mes neturime laiko aptarti su kitais. Tačiau jie skleidžia gandus ir pyktį visame mūsų rajone. Jie rašo didelius pranešimus ir pakabina juos laiptais, kad mes turime daug skolų, kad gėdos skolininkams, kad visas namas yra šaltas dėl mūsų ir tt ir tt, tačiau namas nėra technologiškai pastatytas, o karštas vanduo iš esmės negali būti tiekiamas kaip O.A. Litvinova ir S.V. Kovaliovas žino, nes net respondentai jiems atsakė, ir mes turime veiksmų, ir ji eina aplink ir sako visiems, kad namas yra kreivai pastatytas ir tt... Taigi, jis neveikia tavo, deja, stebuklinga priežiūra, nes Sverdlovsko regiono inspekcija taip pat gavo atsakymus, kad mūsų HOA yra teisus, namas buvo kreivas pastatytas ir lieka, mes abu užšaldėme ir šalta. Šiuo metu yra 09/28/17. 21:51 karštas vanduo nėra, rankšluosčių šildytuvai yra šalta, baterijos (paleidimas pažymėtas 09/25/17.)
36 laipsnių vienoje buto pusėje ir 31 laipsnių ant kitos... ką manote šiltas mūsų namuose? Ir manote, kad skaičiuosite šildymą? Aš atsakysiu į abu klausimus - ne. jau trečią kartą, nepaisant to, kad gatvėje yra +13, o ne -40.
Aš parašiau tiesioginę nuorodą į Rusijos Federacijos prezidentą, jis atsakė, kad nusikalstamų straipsnių aš tai daviau O.A. Litvinova ir S.V. Kovaleva - atsakau, norėjau sėkmės...
Jei kas nors nori padėti namui ir mūsų gyventojams, aš būsiu dėkingas.

Gerb. Janochka, aš užjaučiu, tokie reiškiniai yra visur, nei prokuratūra, nei inspekcija, nei administracija. Jie yra šilti ir gerai, geriausiu atveju jie sako, ieškokite pareiškimų, kuriuos mes apsvarstysime per mėnesį.
Šiais metais aš veikiau skirtingai, dabar visuose miestuose yra "Popiežiškosios fronto" grupės, tiesiogiai tiesiogiai vadovauja V. Putinas. V.
Pagrindinė buveinė Maskvoje. Taigi, radau juos apie interneto svetainę ir išsiųsdavau el. Laiškus iš Maskvos, išsiųstą el. Paštu gyvenvietėje antrą dieną, tada internete radau savo asmeninį vadovo elektroninį laišką ir taip pat atsiunčiau pareiškimus elektronikoje, nes departamentas Būsto administravimo departamentas atsisakė. Ir jūs pateikiate tris dienas, buvo nuspręsta visi reikalavimai, bendrovės vadovai buvo nubausti, tai gali padėti.
El. Paštu:
Populiari vieta į Maskvą.
Žmonių priekinė dalis tavo mieste.
Miesto administravimas.
Būsto patikrinimas.
Prokuratūros sritis.
Pagarbiai, "Eagle Fits".
Mano elektroninis paštas [email protected] rašyti į

Susipažinusi situacija, galbūt jau 5 metus su HOA kovojo. Pasakysiu jums vienintelį išeitį. Rasti gerą valdymo įmonę ir pervesti namą į juos priežiūros. Visi paprasčiausiai mums apgailestavo, kad jūs pats pasirinkote šią HOA ir pirmininką, nors visi protokolai buvo jiems kalti.

Aš niekada nematėu geros valdymo įmonės. Mes turime organizuoti HOA susitikimą ir surengti pakartotinius rinkimus. Įeikite į lentą arba geriau, kad taptumėte HOA pirmininku ir išspręstumėte visas šildymo problemas.

"Iš stebuklo buvo sėkmingai ginčijamas teismo įsakymas". Yana, teismo nutartis AUTOMATIŠKAI atšaukiama gavus prieštaravimus iš atsakovo. Ir kokie šie prieštaravimai apskritai nėra svarbūs. Sužinokite įstatymus, kitaip jūs galite pateikti ieškinį visiems

Mano patirtis pirmiausia grindžiama būsto tyrimo, civilinės teisės, taip pat ankstesnių metų patirtimi bylose dėl kitų santykių. Kalbant apie bet kokią struktūrą, labai svarbu aiškiai išdėstyti padėtį ir teisingai kelti klausimą (-us) ir ką jūs galbūt norėsite išspręsti. Kai aš kreipiausi į GZHI ir gavau aktą (kurį aš paprašiau pateikti), kuris neatspindėjo visų atsakymų į esamus pažeidimus, kuriuos nurodžiau skunde, aš nusiųsiu skundą GZHI vadovui, kuriame skundžiau veiksmus (neveikimą) inspektorius (pareigos ir pavardė nurodyti akte). Tiesa, pagal federalinį įstatymą Nr. 59 galite nedelsiant kreiptis į teismą: pateikti apeliaciją nepilną atsakymą, įpareigoti pateikti išsamų atsakymą ir prašyti kompensacijos už moralinę žalą. "Dialogai" žodžiu, kur aš kreipiuosi, aš nevedu, ir aš bendrauju tik per popierių, kurį aš pateikiu dviem egzemplioriais, viename iš jų jie mane pažymi priėmę. Toliau valdau laikotarpį, per kurį man bus atsakyta, ir atsakymo turinį. Vėlgi, FZ 59: jei atsakymo pateikimo terminas buvo pažeistas, turėtų būti pateiktas prašymas dėl atsakymo pateikimo termino pažeidimo; jei atsakymas yra nebaigtas, tenkinamas reikalavimas dėl nebaigto atsakymo. Abiem atvejais reikalauti atlyginti neturtinę žalą. Iš vieno apeliacinio skundo bent 2 ar daugiau ieškinių. Tai yra vyriausybinėms agentūroms ir vietos savivaldos institucijoms. Bet tai trunka TIME.

Gyvenamasis šildymas

Gyvenamųjų pastatų šildymas - tai šiluminės energijos tiekimas centralizuotuose šilumos tiekimo tinkluose ir inžinerinės šildymo sistemose, kurios užtikrina gyvenamųjų ar negyvenamųjų patalpų prižiūrėjimą gyvenamuosiuose ar negyvenamuose gyvenamuosiuose namuose, taip pat patalpose, kurios yra bendrosios daugiabučio namo nuosavybės dalis, standartinę oro temperatūrą.

Jei šiluminė energija šildymo poreikiams patenkama į vidaus inžinerines sistemas per centralizuotus inžinerinės ir techninės pagalbos tinklus, šilumos tiekimo organizacija pradeda ir baigiasi šildymo sezonas įgaliotos įstaigos nustatytomis sąlygomis. Šildymo sezonas turi prasidėti ar baigiasi kitą dieną po 5 dienų laikotarpio pabaigos, kai vidutinė dienos lauko temperatūra yra žemesnė nei 8 ° C arba atitinkamai virš 8 ° C.

Jei centralizuoto šildymo katilinėse ir licencijavimo nebuvimas pagal komunalinių šildymo paslaugą atlikėjo atliekami naudojant įrangą, kuri yra dalis bendro turto iš patalpų savininkų daugiabučiame pastate, sąlygos, nulemiančios pradžioje ir pabaigoje šildymo laikotarpiu data nustatoma pagal patalpų savininkų daugiabučiame pastate ar savininkams gyvenamųjų namų. Jei jie nepriima tokio sprendimo, šildymo laikotarpis prasideda ir baigiasi per įgaliotos įstaigos nustatytus terminus, kai šiluminė energija tiekiama šildymo poreikiams namų statybose, per centralizuotus inžinerinės ir techninės pagalbos tinklus.

Bendrosios gyvenamųjų pastatų šilumos tiekimo taisyklės yra nustatytos 2011 m. Gruodžio 7 d. Federalinio įstatymo Nr. 416-ФЗ 3 skyriaus 7 straipsnyje, o daugiabučių namų ir gyvenamųjų pastatų šildymo komunalinių paslaugų teikimas vykdomas pagal daugiabučio patalpų savininkų ir naudotojų paslaugų teikimo taisykles ir gyvenamieji pastatai, patvirtinti 2011 m. gegužės 6 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarimu Nr. 354 (toliau - Taisyklės).

Daugiabučio namo patalpų savininkams ir naudotojams numatytos komunalinių paslaugų teikimo sąlygos nustatomos priklausomai nuo pasirinkto daugiabučio namo valdymo metodo.

Gyvenamojoje patalpoje gyvenamosiose ar negyvenamose komunalinio šildymo pastato patalpose sunaudoto tūrio kiekis nustatomas pagal individualaus matavimo prietaiso nuorodas.

Jei nėra individualaus šilumos energijos suvartojimo prietaiso, savivaldybės išteklių tūris nustatomas remiantis komunalinio šildymo paslaugos vartojimo standartais.

Apskaičiuotas šilumos suvartojimo kiekis specialiuose atvejams nustatomas remiantis Taisyklių 59 punkte nurodytais duomenimis ir, jei tokių duomenų nėra, nustatomas pagal skaičiavimo metodą, panašų į tai, kuris apibrėžtas tiekimo sutartyje tarp rangovo ir šilumos tiekimo organizacijos, siekiant apskaičiuoti utilizavimo išteklių kiekį, o ne aprūpinti individualiais matavimo prietaisais ir, jei tokios būklės nėra, pagal apskaičiavimo metodą, nustatytą pagal RF įstatymus dėl šilumos zhenii.

Kiekvienam apartamentui ar negyvenamam patalpų, numatytų atsiskaitymo laikotarpiui, bendrajam namui reikalingos elektros energijos kiekis, esantis daugiabučiuose namuose su kolektyvinio šilumos matavimo prietaisu, jeigu tokioje daugiabučiuose namuose kai kuriose ar visose gyvenamosiose ir negyvenamose patalpose įrengti individualūs šilumos matavimo prietaisai, pagal formulę 13, o jų nebuvimas - pagal Taisyklių 2 priedo 14 formulę.

Šildymo komunalinių paslaugų kokybės reikalavimai nustatyti Taisyklių 1 priede:

  • Nepertraukiamas šildymo laikotarpio šildymas visą parą
    • Leidžiamas komunalinių paslaugų teikimo sutrikimų trukmė ir leistini komunalinių paslaugų kokybės nukrypimai:

    Nurodyti reikalavimai taikomi esant aplinkos temperatūrai, ne mažesnei už apskaičiuotą pagal šildymo sistemos projektą, jei imamasi priemonių kambario šildymui (GOST R 51617-2000).

    Jei taikomas šio priedo 14 punktas, šio priedo 15 punktas netaikomas nuo šildymo pertraukos pradžios.

    Oro temperatūra gyvenamosiose patalpose matuojama patalpoje (jei yra didžiausios gyvenamosios patalpos zonos keletas kambarių), plokštumos centre, 0,5 m atstumu nuo išorinio sienos vidinio paviršiaus ir šildymo elemento ir kambario centre (įstrižainių linijų sankirtos taškas patalpos) 1 m aukštyje. Tuo pačiu metu matavimo prietaisai turi atitikti standartų reikalavimus (GOST 30494-96).

    Susijusios naujienos

    Ne pirmuosius metus daugelio Rusijos Federacijos sudedamųjų dalių teismai įvairiais lygmenimis nagrinėja ginčus dėl šildymo įsiskolinimų surinkimo iš savininkų patalpose, kuriose buvo išmontuoti šildymo radiatoriai, o daugiabučiuose pastatuose, kuriuose yra šios patalpos, įrengta centralizuota sistema.

    Nuomininkams tai yra didelis minusas. Išteklių tiekėjai lieka juodos, nes jie gali apskaičiuoti mokestį už vandens tiekimą ir šildymą ne pagal faktinius rodiklius, bet pagal standartus. Ir iki šių metų kovo mėnesio buvo padidėjęs veiksnys, dėl kurio buvo mokama tik už tai, kad būdavo namuose.

    Žmogaus teisių komisaro Rusijos Federacijoje ataskaita. Ši ataskaita parengta remiantis federalinio konstitucinio įstatymo "Dėl žmogaus teisių komisaro Rusijos Federacijoje" 33 straipsnio 2 dalyje ir yra skirtas padėties analizei, kai piliečių teisės yra laikomasi ir saugomos.

    Naujausios federalinės naujienos apie būstą ir komunalines paslaugas

    Pakartotinai kilo ginčas dėl telekomunikacijų operatorių įpareigojimo apmokestinti daugiabučio namo bendrąją nuosavybę teisėtumą, kai jie savo turtą aprūpina tokiu turtu.

    Kokia jos darbo paslaptis? Aukštybinio pastato šildymo sistemos ypatybės

    Paprastai daugiabučių namų gyventojai nėra suinteresuoti, kodėl jų apartamentai yra šilti.

    Klausimai pateikiami dviem atvejais: butas per šaltas arba karštas; Noriu pakeisti šilumos šaltinių išvaizdą bute.

    Dabar trumpai aptarsime, kokios yra daugiabučių namų šildymo sistemos.

    Šildymo sistemų rūšys daugiabučiuose namuose

    Visos šildymo sistemos yra padalintos pagal šias charakteristikas:

    • Pagal šilumos šaltinio vietą: centralizuota ir decentralizuota (butas; individualus namas).
    • Pagal aušinimo skysčio charakteristikas: vandenį, garą.
    • Pagal išdėstymo schemą: vieno vamzdžio, "Leningrado", dviejų vamzdžių, pluošto.

    Pagal šilumos šaltinio vietą

    Pagal šilumos šaltinio vietą, daugiabučiuose namuose yra kelių tipų šildymo sistemos.

    Butas

    Buto šildymo sistema yra mini katilinė, kuri yra kiekviename bute. Pagrindiniai elementai: šildymo katilas, radiatoriai, dūmų šalinimo įranga ir oro masės tiekimas. Būtiniausia butų šildymo rūšis yra ta, kurioje energijos šaltinis bus gamtinės dujos.

    Privalumai:

    • Jūs kontroliuojate karšto vandens temperatūrą šildymo sistemoje.
    • Vasarą išnyksta "dviejų savaičių atostogų" problema.
    • Jūs taupote dujas 30-40 proc., Taigi mažiau išmeskite komunalines paslaugas.
    • Sistema yra nekenksminga aplinkai, nes degimo kamera uždaryta ir neturi įtakos buto ventiliacijai.

    Nuotrauka 1. Buto virtuvėje sumontuotas sieninis dujinis katilas. Prietaisas yra paslėptas specialioje spintelėje.

    Trūkumai:

    • Gamtinės dujos yra sprogstamas kuras, todėl kiekviename bute turi būti sumontuoti liepsnos kontrolės, traukos ir temperatūros kontrolės jutikliai.

    Individualus vienam namui

    Atlikite individualų šildymą namuose - patogiausias ir ekonomiškas sprendimas. Gyventojai pati kontroliuoja šildymą savo bute ir bet kurioje patalpoje. Termostatas palaiko temperatūrą patogioje temperatūroje. Tai taupo elektros energiją ir patenkina mikroklimatą. Nereikia įjungti papildomų šildytuvų įšalimo metu ir atidaryti langus, jei jie yra per karšti.

    Centrinis

    Centrinio šilumos tiekimo elementai: katilinė arba kombinuotos šilumos ir elektros energijos jėgainė, naudojama šiluminės galios perdavimo gyvenamuosiuose pastatuose, garo turbina (kolektoriuje) gamina elektros energiją - vamzdynų tinklą.

    Kabelis transportuoja karštą vandenį iš katilo į žmones namuose.

    Argumentai už:

    • Patikimumas, paremtas valstybe.
    • Ekologiškai saugi įranga pastato viduje.
    • Paprastumas (daugiabučio namo gyventojams viską nusprendžia inžinieriai šilumos tiekimo įmonėse).

    Suvart:

    • Sezoniškumas: šildymas galimas tik žiemą.
    • Neįmanoma reguliuoti temperatūros (reguliuojama tik ventiliatoriais ir konvektoriais).
    • Šilumos nuostoliai dėl dujotiekio ilgio.

    Pagal aušinimo skysčio charakteristikas

    Pagal aušinimo skysčio savybes yra vandens ir garo šildymas.

    Vanduo

    Vandens šildymas yra labiausiai paplitusi šilumos tiekimo sistemų rūšis. Sistema apima:

    • Šildymo katilas.
    • Vamzdynas
    • Radiatoriai.
    • Siurblys cirkuliuoja.
    • Temperatūros jutikliai.
    • Termostatai.
    • Kontrolieriai.

    Pagalba Veikimo principas yra kuo paprastesnis. Vanduo, kuris praeina per katilą, pašildomas iki reikalingų parametrų, tiekiamas vamzdžiais į tinkamą patalpą. Šiluma skleidžiama per vamzdžius ir radiatorius, vanduo atšaldomas ir grįžta į katilą.

    Privalumai:

    • Vanduo - labiausiai prieinamas ir nebrangus aušinimo skystis. Jis sugeria keturis tūkstančius kartų daugiau nei oras.
    • Kadangi sistema yra uždaryta, vandens kiekis po montavimo ir paleidimo nesikeičia.
    • Kiekvieną radiatorių galima reguliuoti temperatūrą. Nereikia vėdinti kambario.
    • Vandens šildymo sistema veikia beveik tyliai, be dulkių, palyginti su oro sistemomis.

    Trūkumai:

    • Nesuvartotas vandentiekio vanduo yra agresyvus metalo elementams, nes jo sudėtis yra druskų ir šarmų. Atsiranda korozinis procesas, masto nuosėdos, todėl skysčio srautas sulėtėja ir šilumos perdavimo koeficientas mažėja.
    • Vanduo gali užšaldyti ir išardyti dujotiekį vietoje. Todėl būtina aušinimo skysčiui įpilti antifrizo.
    • Diegimas yra sudėtingas ir brangus.

    Nuotrauka 2. Radiatorių įrengimas butu. Įrenginiai yra vandens šildymo sistemos dalis.

    Steam

    Pagrindinis skirtumas tarp garo šildymo ir vandens šildymo yra aušinimo skystis. Vamzdynai yra ne vanduo, o garai. Be to, įrengtas garo katilas, kurio pagrindinė užduotis - išgaruoti vandenį ir gauti reikiamus parametrus išleidimo angoje (130-200 ° C).

    Dėmesio! Garo kaitinimo sistema naudoja besiūlius tuščiavidurius plieninius ar varinius vamzdžius, ketaus radiatorius su pelekais ar vamzdžių registrus (šis įrenginys yra konvektoriaus tipas).

    Privalumai:

    • Efektyvus šildymas. Kai garų kondensacija generuoja daugiau šilumos nei šilumos perdavimas vandens šildymo sistemoje.
    • Sistema yra inercinė, o patalpa sparčiai virsta.

    Trūkumai:

    1. Sistemoje pernelyg aukšta temperatūra sukelia tokias pasekmes: aktyvi oro cirkuliacija kambaryje; oras tampa per sausas; karšti elementai yra pavojingi gyvybei, juos reikia uždaryti; Sunku rasti medžiagų tokioms aukštoms temperatūroms.
    2. Radiatoriuose yra sunku reguliuoti šilumos perdavimą.
    3. Sistemos triukšmas.

    Elektros schemos

    Daugiaaukščio pastato šildymo sistemų tipai taip pat skiriasi pagal išdėstymą.

    Vienas vamzdis

    Vieno vamzdžio šildymo sistemos veikimo principas yra paprastas: vanduo juda iš uždaros kilpos nuo katilo iki šildymo radiatorių. Montavimas gali būti vertikalus ir horizontalus.

    Vertikaliai: šildymo elementus prijunkite prie vieno vertikalaus stalčiaus. Tokia sistema tinka daugiabučiams namams. Horizontaliai: serijinis radiatorių sujungimas horizontaliu keliu. Tinkamiausias būdas vieno aukšto pastatams.

    Privalumai:

    • Pelningumas: daugelio medžiagų nereikia.
    • Lengvas montavimas.

    Trūkumai:

    • Negalima kontroliuoti atskirų baterijų.
    • Norėdami ištaisyti vieną elementą, turite sustabdyti visą sistemą.

    "Leningradka"

    Leningradka pripažintas paprasčiausi ir patogiausia šildymo sistema. Tai patikima, paprasta įdiegti ir idealiai tinka daugiaaukščiams pastatams. Be to, Leningradas gali dirbti be priverstinio apyvartumo pastatuose iki 30 metrų aukščio.

    Nuotrauka 3. Šildymo radiatorių prijungimo principai pagal Leningrado schemą. Srauto ir grįžtamasis srautas yra akumuliatoriaus apačioje.

    Privalumai:

    • Lengva įdiegti.
    • Jūs pasirenkate baterijos temperatūrą.
    • Risers tiesiog paslėpti.
    • Patikima, tinkamai apskaičiuojama.

    Trūkumai:

    • Nelygus radiatoriaus šildymas.
    • Neįmanoma "šiltų grindų".

    Dvigubas vamzdis

    Dviejų vamzdžių šildymo sistemos schemos skiriasi nuo vieno vamzdžio sistemos tik tuo atveju, jei karštas aušintuvas patenka į baterijas per vieną vamzdį, o antrasis renka atvėsintą vandenį ir grąžina jį į katilą.

    Argumentai už:

    • Visi radiatoriai gauna tos pačios temperatūros vandenį be skirtumų.
    • Kiekvienai baterijai galite įdėti srauto reguliatorių, o tai neturės įtakos bendram šilumos srautui.
    • Galima naudoti mažesnio skersmens jungiamąsias detales.
    • Lengvas išmontavimas vieno radiatoriaus avarijos atveju.

    Suvart:

    Ray

    Akumuliatoriai atnešami į kolektorių patalpose, iš kurių vienas vamzdis eina į radiatorių. Radiatoriai atskiriami nuo likusių baterijų.

    Privalumai:

    • Greitas atsipirkimo įrenginys.
    • Gebėjimas valdyti šildymo temperatūrą.
    • Vamzdžiai lengvai paslepiami grindyse.

    Nuotrauka 4. Šildymo sistemos montavimas buto radialinio pavidalo. Raudonai pažymėti vamzdžiai karštu aušintuvu, mėlyni - šaltai.

    Trūkumai:

    • Todėl daugybė jungiamųjų linijų ir įrenginių yra didesnės finansinės išlaidos.
    • Dažni suskirstymai.

    Aukštybinio pastato šildymo sistemos standartai

    Daugiabučio namo šildymo sistemoje slėgis sistemoje svyruoja nuo 6 iki 9 atm, temperatūra priklauso nuo temperatūros sąlygų (pvz., 150/70, 90/70 ir tt). Kambario temperatūra turi būti 18-22 ° C.

    Naudingas video

    Žiūrėkite vaizdo įrašą, kuriame aprašomos individualios buto šildymo savybės, jo privalumai ir trūkumai.

    Išvada

    Dėl to, jei reikia pakeisti radiatorių, pastatyti skaitiklius arba individualiai šildyti butą, turėsite susisiekti su specialistais ir susitarti su valdymo įmone.

Top