Kategorija

Savaitės Naujienų

1 Židiniai
Konkretus pastato šildymo šiluminės energijos suvartojimas: bendrosios sąvokos
2 Radiatoriai
Šiltas antgalis: kokie yra šildymo radiatoriai ir kaip juos tinkamai sumontuoti
3 Degalai
Iš kurio sąskaita yra keltuvo remontas
4 Siurbliai
Medžio namo židinio įtaisas: kaip pasirinkti ir saugiai įdiegti
Pagrindinis / Židiniai

Kiek kainuoja namo matuoklis šildymui daugiabučiame name


Dėl šilumos skaitiklių galite žymiai sutaupyti šildymo sąnaudų. Šilumos skaitikliai yra naudojamos šilumos matavimo prietaisai. Įstatymai reikalauja, kad šie prietaisai būtų įrengti kiekviename namuose. Procedūra yra gana paprasta, bet jūs turite išleisti pinigus pačiam prietaisui ir steigiamos įmonės paslaugoms. Turinys: Kas turėtų pastatyti namų šildymo matuoklius, įrengimo privalumus. Diegimą atlieka specialistai, samdomi būsto ir komunalinių paslaugų namuose. Diegimą moka daugiabučio namo nuomininkai. Namų matuoklis įrašo bendrą šilumos kiekį, kuris patenka į aukštybinį pastatą. Štai kodėl verta išsamiau suprasti tokio prietaiso privalumus. Bendrai namu skaitiklio neįmanoma įdiegti savarankiškai, reikia kreiptis į specialią tarnybą. Bendrojo namų skaitiklio naudojimo pranašumai:

  1. Jūs galite sutaupyti įrangą, nes savistaba kainuos gana brangu.

Bendrieji namo skaitikliai daugiabučių namų šildymui

Taip pat žiūrėkite: Ką reiškia "HVS DPU" santrumpa? Kaip matote, PDPU įdiegimo temos teisinė bazė yra gana prieinama ir kompetentingai paaiškinta piliečiams.

Kas privalo įdiegti bendrus namų matavimo prietaisus

Jų galva turi būti nustatyta taip, kad jie nepatektų į karšto oro srovę, pakilusią į šildymo įrenginį. Po kalibravimo termostatinė galvutė gali išlaikyti reikiamą akių kontūrus, reikalingą palaikyti pageidaujamą kambario temperatūrą. Daugelis butų su šildymo sistemų stelažų tipo savininkais yra suinteresuotos, kaip spręsti šią problemą, atsižvelgiant į sunaudojamą šiluminę energiją, nes montuojant kiekvieno radiatoriaus prietaisus kainuos daug pinigų.

Be reikšmingų pradinių sąnaudų, vartotojas turės periodiškai mokėti už jų techninę priežiūrą, kalibravimą ir remontą sugedimo atveju. Galbūt nuotraukoje parodytas specialus išlaidų paskirstytojas padės išspręsti šią problemą.

Kas turėtų įdiegti namų šilumos skaitiklius?

Viena vertus, ji turi kas mėnesį sumokėti už sunaudotą šilumos energiją, nes jei nebus sumokėta, šilumos tiekėjas turi teisę nutraukti tiekimą, uždarydamas vožtuvus šulinyje. Kai atsiranda didelių šalčių, šilumos išjungimas namuose tikrai sukelia rimtų pasekmių. Bet kita vertus, tarp turto savininkų visada yra defaulters.

Iki liepos 1 d. Įstatymu reikalaujama įrengti namų matavimo prietaisus

Paprastai tokių namų būklė yra patenkinama: jiems nereikia skubiai pertvarkyti vandens tiekimo sistemos ar elektros, o didelė dalis pastato sąskaitoje jau yra sukaupta. Jo nuomininkai nusprendžia išleisti skaitiklių montavimui. Norėdami tai padaryti, jiems reikia surengti visuotinį susirinkimą ir balsuoti.

Bendrieji šildymo skaitikliai: privalumai ir trūkumai

Taigi tam tikrą laiką nustatykite temperatūros skirtumą. Šiuo tikslu skaitiklyje yra specialus skaičiuoklė. Šilumos energijos apskaičiavimui vidutiniškai yra 3-6% paklaida.
Būtinų duomenų pateikimas yra srauto ir temperatūros daviklių sąskaita. Vandens vamzdyje turi būti įrengtas vienas temperatūros jutiklis, o antrasis - į išeinančią. Skaičiuoklė analizuoja duomenis ir pateikia tikslią suvartojimo kiekį ekrane.

Bendrųjų šilumos matavimo prietaisų įvairovė Įvairūs įrenginiai turi skirtingą veikimo, montavimo ir priežiūros principą. Geriausia pasirinkti optimalią tokios įrangos montavimo organizaciją. Ekspertai įvertins namo būklę ir dėl to pateiks reikalingą šilumos skaitiklio tipą.

Kas turėtų mokėti už bendro namų matavimo prietaisų įrengimą - nuo ir iki

Verslo teisininkas Kas turi sumokėti už namų matavimo prietaisų montavimą - nuo namų matavimo prietaisų (CPPU) iki artimiausio lygio, yra pakankamai svarbūs, kad būtų kontroliuojamas namų savininkų energijos, dujų ir vandens suvartojimas. Remiantis jų liudijimu, įgaliotieji asmenys gali patikrinti savo duomenų bazės informacijos tikslumą. Įstatymai aiškiai reguliuoja privalomą skaitiklių montavimo tvarką ir jų eksploatavimo taisykles, tačiau aplink šią praktiką paprasti piliečiai turi daug nesusipratimų.
Siekiant išspręsti klausimą, kas turėtų sumokėti už bendrųjų namų matavimo prietaisų montavimą ir kitus svarstomos temos niuansus, primygtinai rekomenduojame atkreipti dėmesį į toliau pateiktą medžiagą.

Kas mokės už bendrą skaitiklio pirkimą ir įdiegimą?

Tokiu atveju turėsite sumokėti baudą: - pareigūnams - nuo 5 iki 10 tūkst. Rublių - asmenims, užsiimantiems verslo veikla be juridinio asmens, - nuo 10 iki 15 tūkst. Rublių - juridiniams asmenims - nuo 20 iki 30 tūkst. Rublių už TURĖTOJAI Kaip jau minėjome, po liepos 1 d. Savininkai privalo sumokėti už matavimo prietaisą ir išteklių tiekimo organizacijos sąnaudas įrenginiui. Nesėkmė yra teismo procesas. Tokiu atveju praradimo savininkas turės sumokėti bendrovės išlaidas už advokato paslaugas. st. "Energijos taupymo" įstatymo 13 straipsnio 12 dalis: "Jei atsisakoma savanoriškai mokėti sąnaudas, asmuo, kuris per nustatytą laikotarpį neįvykdė atsakomybės įrengti šias patalpas su naudojamais energijos šaltiniais prietaisais, taip pat turi padengti šių organizacijų patirtas išlaidas dėl būtinybės uždarymo. "

Bendros buitinės technikos kaina yra padalijama tarp visų nuomininkų.

  • Dabar visi rūpinsis šilumos praleidimu. Gyventojai labiau atsakingai elgsis atviras įėjimo vartus arba sugadintą langą.
  • Neigiami veiksniai yra didelis įrenginio kaina. Tokiu atveju prietaisas gali sugesti, o jo remontas vėl turės sumokėti gyventojams.

Tačiau pagrindinis trūkumas yra nesugebėjimas sutaupyti buto šildymo dėl mažesnės šilumos energijos vartojimo. Būtinybė sumontuoti skaitiklį nustatoma nuomininkų bendruomenių kolekcijoje. Po raštiško prašymo atitinkamai organizacijai įrenginys yra įdiegtas.

Norėdami apskaičiuoti sunaudotą šilumą, paimkite skaitiklio duomenis ir padalykite į kambario plotą. Žinoma, tokie skaitikliai įrengiami tam tikra nauda. Priešingu atveju, mokėjimas vyks padidintomis normomis.

Įrengiant bendrą skaitiklį šildymui, vanduo namuose yra užblokuotas. Šilumos skaitiklių montavimo tvarka:

  • Projekto rengimas;
  • Leidimų gavimas;
  • Įrenginio įrengimas;
  • Registracijos skaitiklis;
  • Būtina patikrinti įrenginio veikimą ir pateikti reikiamus dokumentus.

Būtinybę instaliuoti skaitiklį lemia nuomininkų rinkimas. Toje pačioje vietoje būtina rinkti lėšas įrangos montavimui. Tada kreipkitės į kvalifikuotą įmonę. Vėlesnį patikrinimą ir, jei reikia, remontą vykdo ta pati organizacija.
Šilumos skaitiklių montavimas nustatomas gyventojų susitikime. Bendrieji namo skaitikliai apskaičiuoja šilumos kiekį, kuris tiekiamas namui ir paskirstomas tarp gyventojų, atsižvelgiant į buto plotą. Diegimą vykdo specialios organizacijos, kurias gali pasirinkti būsto ir komunalinių paslaugų teikimas

Kas turėtų diegti namo šilumos skaitiklį daugiabučiuose namuose

Jei Baudžiamasis kodeksas ir Namų savininkų asociacija nėra sukūrę ir nepranešę gyventojams apie pasiūlymą dėl energijos taupymo priemonių ir energijos vartojimo efektyvumo daugiabučiuose namuose, jie susiduria su bauda: - pareigūnams nuo 5 iki 10 tūkst. Rublių - asmenims, užsiimantiems verslo veikla be teisinio asmenys - nuo 10 tūkst. iki 15 tūkst. rublių - juridiniams asmenims - nuo 20 iki 30 tūkstančių rublių. 2. Jei išteklių tiekimo organizacijos nepateikė pasiūlymo įrengti Baudžiamąjį kodeksą ir HOA įrengtų namus su matavimo prietaisais, jiems taip pat bus paskirta bauda: - pareigūnams nuo 20 iki 30 tūkst. Rublių - juridiniams asmenims - nuo 100 iki 150 tūkst. 3. Jei namuose iki liepos 1 d. Namuose nėra bendrų buitinių prietaisų, skirtų Baudžiamojo kodekso ir namų savininkų asociacijai, jei Baudžiamasis kodeksas arba Namų savininkų asociacija niekada nesiūlo savininkams visuotiniame susirinkime balsuoti už skaitiklių įrengimą, jie turės atsakyti prieš įstatymą.
Tačiau tuo pat metu neįmanoma reguliuoti šilumos srauto, kuris yra reikšmingas trūkumas. Šilumos skaitiklis turi platų funkcionalumą. Tai leidžia jums nustatyti prietaisų veikimo laiką, nurodytą konkrečioje matavimo stotyje. Taip pat nurodo aušinamojo skysčio temperatūrą. Bet svarbiausias dalykas - nustatant suvartotos šilumos kiekį.
Šilumos skaitiklio grandinė apima:

  • Terminiai keitikliai - temperatūros jutikliai;
  • Skaičiuoklė - apskaičiuoja išleistos šilumos kiekį;
  • Maitinimo šaltiniai;
  • Srauto matuoklis - jutiklis garsui skaičiuoti.

Naudodami šilumos skaitiklį, galite tiksliai apskaičiuoti sunaudotos šilumos kiekį. Šilumos skaitikliui naudojamas aušinimo skysčiui tiekiamos šilumos įrašymas. Nustatoma, kiek prietaiso naudojama energija per valandą, atsižvelgiama į įleidimo ir išleidimo temperatūrą ir į sistemą.

Šildytuvai bute: visi namai ir individualūs

Kiekvieną dieną vis daugiau nuomininkų daugiabučių namų įrengia šilumos skaitiklis šildymui. Ir tai yra visiškai pagrįsta, nes šilumos skaitiklis padeda vartotojui sutaupyti savo pinigus, o ne mokėti už pervežimo metu prarastą šilumą. Su šilumos skaitikliu jūs mokėsite tik tą šilumą, kurią jūs iš tikrųjų panaudojote ir kurią tiesiogiai priėmė dozatorius.

Šiuo metu yra du pagrindiniai šilumos skaitikliai - namų apyvokos ir individualiai naudojami įrenginiai.

Jei norite sužinoti, kaip tiksliai išspręsti jūsų problemą, kreipkitės į internetinę konsultanto formą dešinėje. Tai greitai ir nemokamai! Arba skambinkite mums 8 (800) -350-30-02 (nemokamai visiems Rusijos regionams)!

Bendras šildymo skaitiklis: privalumai ir trūkumai

Pirmoji galimybė yra įrengti bendrą šildymo matuoklį namą. Toks prietaisas naudojamas siekiant nustatyti tiesioginį daugiaaukščio pastato srautą. Kokie yra bendrų šilumos skaitiklių privalumai?

  • Vienas iš pagrindinių namų matavimo prietaisų privalumų yra ekonominė nauda - žinoma, kad tokio skaitiklio kaina yra gana didelė ir gali būti ne gyventojų galia, pavyzdžiui, vieno buto. Perkant universalų skaitiklį, jo sąnaudos paskirstomos lygiomis dalimis gyventojams, o tai yra labai pelninga.
  • Bendrosios paskirties matavimo prietaisai gerokai padidina kiekvieno nuomininko atsakomybę dėl šilumos saugumo namuose. Tai padeda sumažinti tokią nemalonią žalą viešajai nuosavybei, pvz., Skaldytą langą ar sutrūkusius laiptus.

Tačiau namų šilumos skaitikliai turi tam tikrų trūkumų. Šie trūkumai yra šie:

  • Pagrindiniai šio tipo matavimo prietaisų trūkumai yra didelė jų įsigijimo ir montavimo kaina, kurią turės sumokėti šio daugiabučio namo gyventojai.
  • Eksploatavimo metu daviklis gali nepavykti, dėl kurio reikės atlikti papildomus remontus, kurių išlaidas moka namų gyventojai.
  • Jei daugiaaukštame pastate įrengtas namų šilumos matuoklis, šiuo atveju vieno buto nuomininkai negalės sutaupyti šilumos mokėjimo, naudojant jo sumažintą kiekį. Naudojama šilumos apmokėjimas priklauso nuo šildomų patalpų ploto.

Kaip apskaičiuoja namų skaitiklio sunaudotą šilumą? Norėdami tai padaryti, matuoklio įregistruotas šilumos suvartojimas per mėnesį padalijamas į bendrą šildomų patalpų plotą. Taigi, kiekvieno buto gyventojai moka tik už šilumą, kuri buvo naudojama šildyti savo butą.

Laidai šildymui butui: privalumai ir trūkumai

Gerai žinoma, kad daugiabučio namo šiluma tarp skirtingų butų yra nevienodai paskirstyta. Tai reiškia, kad, jei bandysite sutaupyti šilumos kiekį iki didžiausio, jūsų kaimynas gali gyventi ramybėje su prapūsti langais, o jūs turėsite sumokėti tą pačią sumą. Todėl daugelis butų savininkų bando įrengti atskirus skaitiklius šildymui daugiabučiuose namuose.

Įrengdami individualius šildymo matuoklius daugiabučiuose namuose, taip pat reikėtų atsižvelgti į vamzdžių laidų sistemą. Paprastai daugelyje daugiaaukščių pastatų, pastatytų per pastaruosius 15-20 metų, horizontalus vamzdžių pasiskirstymas iš stovų - tokia sistema nėra kliūčių diegimo prietaisams.

Skaitiklis sumontuotas ant vamzdžio, per kurį aušinimo skystis patenka į butą. Senajame išdėstyme buvo dažniausiai naudojamas vertikalus vamzdžių pasiskirstymas - tokia struktūra gali būti sunku montuoti individualų šilumos skaitiklį. Paprastai sunkumai yra susiję su tuo, kad yra tikslingiau įdiegti skaitiklius ant stovo, kuris gali būti keli vertikaliai.

Geriausias variantas butams su vertikaliais laidais yra specialių platintojų naudojimas, kuris efektyviai ir tiksliai matuoja šilumos suvartojimą, atsižvelgiant į kontrastą tarp akumuliatoriaus paviršiaus temperatūros rodiklių ir tiesiai į kambario orą. Skaitykite daugiau apie atskirų skaitiklių įdiegimą čia.

Šilumos skaitiklių tipai: kuriuos pasirinkti geriau

Prieš daugiabučio namo šildymo matuoklį, turėtumėte išsamiai susipažinti su jo pagrindinėmis savybėmis ir veikimo principu. Iki šiol yra kelių tipų šilumos skaitikliai, tarp kurių yra:

  • Mechaniniai skaitikliai - šiuo metu laikomi pigiausiomis ir paprasčiausiomis. Pagrindinis šių prietaisų veikimo principas - paversti aušinimo skysčio transliacinius judesius į specialios matavimo sistemos judesį. Paprastai išskiriama mechaninių šilumos skaitiklių turbinos, sraigto ir spyruoklių rūšys. Taip pat reikėtų atkreipti dėmesį į tai, kad tokius prietaisus nerekomenduojama naudoti kietajam vandeniui - tai yra sunku užblokuoti prietaisą su masto ir kitomis nuosėdinėmis medžiagomis. Šiuo atveju geriausia būtų naudoti specialų vandens valymo filtrą.
  • Elektromagnetiniai skaitikliai veikia elektros srovės atsiradimo principu, nes elektronų laikiklis praeina per magnetinį lauką.
  • Sūkurinių šilumos matavimo prietaisai veikia pagal turbulencijos aptikimo ir analizavimo principą, kuris atsiranda tiesiogiai aušinimo skysčio keliu. Reikėtų pažymėti, kad tokio tipo skaitiklis neigiamai reaguoja į didelius nešvarumus aušinimo skysčiuose, taip pat į aštrius temperatūros lašus ir orą dujotiekiuose.
  • Ultragarsiniai šilumos skaitikliai šiuo metu yra vieni iš tiksliausių ir efektyviausių. Šio tipo dozavimo prietaiso veikimo principas yra pagrįstas specialaus garso signalo per aušintuvą perkėlimu, taip pat laiko, per kurį aušinimo skystis teka nuo pirminio šaltinio iki ultragarsinio signalo imtuvo.

Skaitikliai šildymui daugiabučiuose: įrengimas

Pirmasis dalykas, į kurį reikėtų prisiminti prieš sumontavę šilumos matavimo prietaisus, - tai, kad tokius įtaisus niekada negalima įrengti atskirai. Šilumos skaitiklių montavimą vykdo tik specialistai iš specializuotų įmonių. Atitinkamus matavimo prietaisus galima sujungti tik su kompanija, turinti daug leidimų iš vyriausybinių įstaigų.

Šilumos skaitiklių montavimas yra gana sudėtingas procesas ir susideda iš tam tikrų etapų: pirmojoje stadijoje parengiama bendra dozavimo prietaisų sujungimo projektinė dokumentacija, kuri koordinuojama su šilumos tiekimo įmone. Be to, matavimo prietaisas yra tiesiogiai sumontuotas ir yra registruotas, po kurio šilumos skaitiklis perduodamas sąskaitai su atitinkama organizacija, turinčia priežiūros funkcijas.

Matuoklio kaina šildymui daugiabučiame name priklauso nuo prekės ženklo, įrengimo, projekto dokumentacijos rengimo ir kitų dalykų. Jei pats prietaisas gali jums kainuoti 7-10 tūkstančių rublių, tada visos kitos paslaugos gali išaugti iki 2 kartus brangiau. Jūs turite būti pasiruošę tai. Kalbėdamas apie šilumos skaitiklius šildymui daugiabučiuose namuose, turėtumėte žinoti, kad jų kainos svyruoja apie 150 tūkstančių rublių, tačiau suma yra paskirstyta visų butų gyventojams, o mokėjimas gali užtrukti keletą mėnesių.

Kodėl mums reikia namų namų šilumos skaitiklio daugiabučiuose namuose?

Visi buto namo nuomininkai naudojasi šiltu, švariu ir apšviestu įėjimu, tai yra savaime suprantamas dalykas. Todėl, norėdamos atsižvelgti į šias išlaidas, o ne mokėti už komunikacijos nuostolius, daugiabučiuose namuose yra reikalingi namų šilumos skaitikliai.

Be to, šios namų ūkio valdymo įmonės, neįdiegdamos apskaitos įrangos, privalo sumokėti išteklių teikėjui padidėjusius mokėjimo tarifus, ty visus dujotiekio nuostolius, kurie yra neišvengiami ilgalaikio veikimo metu.

Kas tai yra

Visi girdėjo raginimą sutaupyti šilumos: įėjimuose pakabinti plakatai, kuriuose prašoma izoliuoti savo butus, nes ši priemonė leistų kambario temperatūrai pasiekti nustatytą standartą. Tai tiesa, nes jei oras gyvenamajame kambaryje yra šildomas žemiau 180, komunalininkai bus atsakingi už tai rubeliu.

Bet kaip tai palyginti su bendruoju šilumos matavimo prietaisu daugiabučiuose namuose? Išteklių tiekiančios bendrovės politika yra tokia, kad reikalaujama mokėti namuose tiekiamą šilumą, o kartais ir aukščiausiomis kainomis ištisus metus, neatsižvelgiant į tai, kad šiltuoju metų laiku namas neapsildomas.

Visa tai patenka į butų savininkų pečius, nes jie padengia visas šilumos tiekimo sąnaudas ne tik konkrečiam būstui, bet ir bendroms patalpoms.

Šilumos skaitiklis yra sudėtinga apskaitos sistema, kurią sudaro keli komponentai:

  • Temperatūros daviklis tiekiamas namo aušintuvui.
  • Skaičiuoklė, rodanti sunaudotą šilumą.
  • Autonominis maitinimas.
  • Srauto matuoklis, kuris apskaičiuoja gaunamą šilumos kiekį.

Todėl lengvai apskaičiuoti viso namo gaunamą ir panaudotą šilumos energiją. Jutikliai turi įdiegti 2 elementus: į dujotiekio įvestį ir išėjimą, o eksploatacinių savybių skirtumas bus parametras, kuris turi būti apskaičiuotas.

Teisinis reguliavimas

Bendrosios paskirties skaičiavimo prietaiso, skirto sunaudotam šilumos energiniam įrengimui, įrengimo instrukcija nustatyta 23.11. Federaliniame įstatyme "Dėl energijos taupymo". 2009, Nr. 261.

Tai taikoma tiems namams, kuriuose gali būti įrengti techniniai pajėgumai. Jis netaikomas nenuilstantiems gyvenamiesiems pastatams, sutvarkyti, įrašyti kapitalinį remontą ar paruošti griovimui.

Remiantis Art. 13 straipsnio 12 dalis, tų pastatų savininkai, kuriuose neįrengti matavimo prietaisai, privalo pateikti leidimą įmonėms, teikiančioms įrangos montavimo paslaugas, ir sumokėti visas su šiuo renginiu susijusias išlaidas.

Be to, norma LCD RF Art. 157 p. 1 teigiama, kad suvartotų išteklių sukauptos sumos dedamos ant matavimo prietaisų, jei jų nebuvimas - pagal nustatytus standartus ir dauginantys veiksniai. Be to, norint paskatinti gyventojus, koeficientai tik nuolat augs.

Bendrasis šilumos matavimo prietaisas daugiabučiuose namuose

Daugelis savininkų nurodo pernelyg didelius mokesčius už šilumą, kuri iš tikrųjų nėra jų butuose. Ir tik įrengimas skaitiklis padės panaikinti šią piktnaudžiavimo išteklių teikėjų praktiką.

Visi nuomininkai privalo mokėti šilumos tiekimo paslaugas bendrose patalpose: įėjimuose, rūsiuose, juodiose laiptinėse ir koridoriuose.

Visi skaičiavimai atliekami remiantis reguliavimo sistema arba matavimo prietaisais. Pastaroji galimybė yra daug naudingesnė vartotojams nei mokėjimas pagal standartą, ypač todėl, kad komunalinės paslaugos įtraukia sąskaitas į savo mokėjimo sąskaitas net vasarą, kai namas nėra šildomas.

Kokios yra įėjimo į daugiabučių namų valymo normos? Žiūrėk čia.

Įdiegimo procedūra

Skaitikliai gali būti įdiegti:

  • Iš butai namų savininkų sąskaita.
  • Išteklių tiekimo įmonė.

Pirmajai parinkčiai yra konkretus įrengimo užsakymas. Visuotinio susirinkimo apartamentų savininkai aptaria šiuos klausimus:

  • poreikis diegti matavimo prietaisą;
  • prietaiso ir darbo sąnaudos;
  • gauti techninius prietaisų įrengimo ir įrengimo reglamentus;
  • pasiūlymų galimybė įmonėms, atliekančioms užduotis;
  • su rangovu sudaryta sutartis dėl įrenginių įrengimo, techninės priežiūros, prietaisų valdymo, apmokestinimo;
  • posėdžio nustatytoms užduotims atlikti yra atrinkta iniciatyvinė grupė, grupės vadovas pasirašo sutartį, rangovas ją pasirašo, o prietaisas įregistruotas išteklių tiekėjoje.

Būtina imtis darbų priėmimo akte, ir tik tada atlikti mokėjimą. Remiantis sutartimi, sutarties sąlygos su išteklių teikėju turėtų būti pakeistos atsižvelgiant į prietaiso nuorodas, o ne pagal standartus.

Kai kurios subtilybės:

  • Savininkų sprendimas diegti matavimo prietaisą bus laikomas teisėtu, jei bent 2/3 visų namų savininkų dalyvaus.
  • Įmonės, teikiančios paraišką dėl įrengimo, turėtų pateikti darbo įvertinimus, o iniciatyvinė grupė turėtų jas patikrinti.
  • Atlikėjo pasirinkimas priklauso nuo kokybės / kainos parametro, taip pat nuo jo verslo reputacijos šioje srityje.

Pagal antrąjį variantą įrangos įrengimo tvarka yra tokia:

  • Iniciatyvinė grupė siunčia šilumos tiekėjui paraišką įsigyti ir įrengti skaitiklį.
  • Teigiamo atsakymo laiške bendrovė nurodo darbo išlaidas ir terminus.
  • Jei atsisakoma suteikti informaciją, pateikiama bendrovės motyvacija.

Tada surengiamas visuotinis butų savininkų susirinkimas, priimamas sprendimas perduoti įrenginį išteklių tiekėjui, registracijai ir mokėjimų perskaičiavimui.

Prisijungimas ir patikrinimas

Matavimo įrangos montavimui būtina visiškai nutraukti išteklių tiekimą visam namui. Maždaug 10 dienų iki šio punkto valdymo įmonė ar iniciatyvinė grupė privalo apie tai pranešti gyventojams. Bet paprastai montavimo darbai yra skirti šiltuoju vasaros laikotarpiu, kai bute nereikia šildyti.

Neatsižvelgiant į tai, kas įdiegė skaitiklį, rangovas privalo užpildyti įrangos pasą ir išduoti jam pagrindinius dokumentus:

  • Kas ir kai įrenginys įrengtas šildymo sistemoje.
  • Ištaisyti įrenginio numerį techninės priežiūros ir garantijos remonto sutartyje.
  • Pažymėkite kito matavimo prietaiso kalibravimo datą.

Pirminis patikrinimas atliekamas gamintojo, paprastai kitas matavimo tikslumo bandymas atliekamas per 3-5 metus.

Kaip savininkai sumoka?

Visų įrengimo ir tolesnio aptarnavimo išlaidų apmokėjimas priklauso nuo butų savininkų pečių, o apskaičiavimas atliekamas kaip procentas nuo viso savininko būsto ploto iki viso gyvenamojo būsto ploto.

Tai leidžiama kaip vienkartinis mokėjimas už visą rangovo ir skaitiklio atliktą darbą, ir dalimis iki 5 metų.

Jei pasirinkta antroji parinktis, tada įmoka bus pridėta į nuomos kainą, atsižvelgiant į lėšas, kurias kiekvienas buto savininkas privalo sumokėti + palūkanų sumą už kitų žmonių pinigų naudojimą.

Kadangi bendroji namo matavimo įranga priklauso bendrai namo nuosavybei, visos įrangos priežiūros, kalibravimo ir remonto išlaidos turi būti iš anksto numatytos ir įtrauktos į išlaidų sąmatą, skirtą viso namo priežiūrai.

Informacija bus rodoma bendrame namų turinio grafike, įstatymas draudžia šias išlaidas priskirti atskirai.

Šildymo skaičiavimas

Šildymo mokesčiams be individualių matavimo prietaisų naudokite formulę P = V x (TC / TD) x K, kur:

  • P - visa suma.
  • V - suvartotos energijos apskaičiavimas, padaugintas iš laikotarpio atsiskaitymo dienų skaičiaus (apskaičiuojamas pagal būsto TC santykį su viso namo plote), padaugintas iš nustatyto tarifo K.

Jei bute yra sumontuoti asmeniniai matavimo prietaisai, tada mokėjimas atliekamas pagal formulę P = TK x W x K, kur W yra buto įrenginio indikacijos.

Tačiau šiluma naudojama bendrų patalpų šildymui, todėl skaičiavimams naudojama formulė V = N x S x (TC / TD), kur:

  • Piktograma V reiškia akcijos dydį vienam savininkui už bendrą šildymo kainą.
  • Raidė N reiškia nustatytą vartojimo normą, S yra konkretaus kambario plotas.

Sumos yra plius, todėl sąskaitoje už šilumos vartojimą skaitikliai pridedami prie viso turinio sumos.

Kaip daugiabučio namo savininkų susitikimas? Informacija čia.

Kokios yra bendros nuosavybės daugiabučiuose namuose išlaikymo taisyklės? Daugiau informacijos šiame straipsnyje.

Privalumai ir trūkumai

Keletas teigiamų atsiliepimų:

  • Šilumos mokėjimas bus sezoninis, tai yra tik suvartojimas šaltuoju metų laiku.
  • Bendras šilumos skaitikliai gyventojams kainuoja mažiau nei įrengiant individualius matavimo prietaisus.
  • Kiekvieno savininko atsakomybė dėl šilumos ūkio ekonomijos didėja. Savininkai gali reguliuoti apartamentų temperatūrą.
  • Mokama pagal vartojimo sumą ir užimamą plotą, o ne mokėjimus pagal nustatytus standartus, paprastai viršijančius pagrįstas ribas.

Tačiau nepaisant akivaizdžios prietaisų, kurie atsiperka kelerius metus, nauda taip pat turi keletą neigiamų aspektų:

  • Sunku gauti leidimus ir techninę dokumentaciją diegimo prietaisų.
  • Senojo pastato namuose turite vienu metu įrengti kelis įrenginius - šiuolaikinis šildymo tinklo išdėstymas leidžia įdiegti 1 įrenginį visam butui.
  • Po tam tikro laiko patikrinimas yra būtinas, kitaip rodikliai gali būti laikomi neteisingais, todėl turėsite sumokėti pagal taisykles, kurios yra daug brangesnės.
  • Norėdami sureguliuoti šildymo lygį, reikia įdiegti papildomą maišytuvą, tai yra papildomos išlaidos.

Tačiau būk tai, kad ekonomiškai naudinga nuomininkai, kurie moka už išteklius namuose esančiame skaitiklyje, yra akivaizdūs, o laiku visi mokesčiai atsipirks.

Top