Kategorija

Savaitės Naujienų

1 Katilai
Katilinės įrengimas privačiame name: SNiP reikalavimai
2 Degalai
Parama - pagrindas prie metalinės krosnies vonioje. Asamblėja
3 Degalai
"Kiek gigakalorijose vartoja vieno kambario butą?
4 Radiatoriai
Kaip prijungti aušinimo radiatorių
Pagrindinis / Siurbliai

Šaltojo sezono gyvenamųjų namų šildymo įstatymai


Standartinis šilumos ir temperatūros standartų vartojimas gyvenamosiose vietose reguliuojamas įstatymu. Dokumentuose apibrėžiami klimatiniai parametrai, kuriuos šaltuoju sezono metu reikėtų laikyti namus ir apartamentus. Komponentų skaičiavimas tiesiogiai priklauso nuo jų.

Reguliavimo dokumentai

Šilumos pasiskirstymo procentas

Pagrindiniai norminiai aktai yra šie:

  • GOST 30494-96. Šiame dokumente apibrėžiamos mikroklimato normos, kurios turėtų būti teikiamos gyvenamosiose patalpose. Jis taip pat pateikia optimalaus ir priimtino veikimo koncepciją.
  • SP 23-101-2004. Dokumentas yra svarbesnis statybininkams, nes jame numatyti reikalavimai gyvenamiesiems objektams, kad jiems būtų užtikrintas optimalus mikroklimatas.
  • SNiP 23-01-99 formuoja higieninius reikalavimus.
  • SNiP 2003-01-31 nustato gyvenamųjų pastatų vidaus temperatūros režimo parametrus.

Pagal šiuos dokumentus yra įvairių kategorijų patalpos. Gyvenamieji pastatai patenka į pirmąją kategoriją, o tai reiškia, kad asmuo čia yra poilsio būklėje. Optimalūs parametrai paprastai suprantami kaip oro temperatūra ir drėgmė, galintys užtikrinti normalią žmogaus būklę. Tie parametrai, kurie gali sukelti diskomfortą, tačiau nesukelia prastos sveikatos, laikomi priimtinais. Oro temperatūra turi būti bent +20 laipsnių, drėgmė - ne daugiau kaip 80%.

Kodėl butas šaltas?

Nepaisant griežto butų temperatūros reguliavimo šaltuoju metų laiku, dažnai galima išgirsti gyventojų skundus dėl šilumos trūkumo kambaryje. Pabandykime suprasti, kodėl butuose yra šalta.

Svarbiausia priežastis yra centrinių inžinerinių tinklų pablogėjimas. Daugelis jų jau sukūrė naudingą tarnavimo laiką, o prevencinis tokių ryšių remontas jau seniai buvo pakeistas skylių avariniu plyšimu. Tokioje situacijoje yra beveik neįmanoma nustatyti normalią temperatūrą.

Vienintelis būdas išspręsti šią problemą yra centrinių šildymo tinklų kapitalinis remontas. Tačiau nuomininkai negali daryti įtakos šiam sprendimui. Antrasis metodas yra papildomų šildymo šaltinių įrengimas arba autonominės šildymo sistemos įrengimas bute. Pastaraisiais metais auga tendencija atjungti butus nuo centrinių tinklų ir įrengti autonominius ryšius, pagrįstus dujų katilais, grindų šildymo sistemomis ir tt

Standartai skaičiais

Leiskite pateikti konkrečius duomenis, nustatytus teisės aktuose:

  • Šildymo sezonas turėtų prasidėti, kai vidutinis dienos gatvės temperatūra nukrenta iki +8 laipsnių. Ši temperatūra turi būti palaikoma mažiausiai 5 dienas. Šildymo laikotarpio pabaiga nustatoma padidėjus lauko oro temperatūrai iki +8 laipsnių.
  • Minimalios temperatūros butuose parametrai priklauso nuo šildomo kambario tipo. Temperatūros matavimai buto ar namo viduje turi būti atliekami kiekvienoje atskiroje patalpoje. Termometras turi būti ne arčiau kaip metro nuo išorinių sienų konstrukcijų ir 1,5 metro nuo grindų paviršiaus.
  • Karštas vanduo turi būti tiekiamas ištisus metus, o vandens temperatūra turi būti nuo +50 iki +70 laipsnių. Nuokrypis nuo vandens temperatūros normų negali būti didesnis kaip 4 laipsniai, o nukrypimai nuo oro temperatūros yra neleidžiami. Kai parametrai mažinami, komunaliniai mokesčiai perskaičiuojami, o nuoma turi būti sumažinta 0,15%.

Higieniški kambario mikroklimato reikalavimai

Nuomininkas gali rašyti pareiškimą priežiūros institucijai, siekdamas pasinaudoti savo teise sumažinti nuomos kainą, kartu mažinant klimato rodiklius žemiau normos. Remiantis prašymu, atliekamas patikrinimas ir rengiamas teisės aktas Pagal įstatymus komunalinės paslaugos turi būti pašalintos nustatytomis neatitiktimis per ne ilgesnį kaip 7 dienų laikotarpį.

Įstatymai įpareigoja komunalines įmones užtikrinti nepertraukiamą šilumos tiekimą per visą šildymo sezoną. Avarinės situacijos atveju šilumos pertraukos gali trukti ilgiau nei 16 valandų. Tuo pačiu metu temperatūros režimas kambaryje laikomas leistinų parametrų lygiu, o oro temperatūra nesiekia + 12 laipsnių. Oro temperatūros sumažinimas iki +8 laipsnių negali būti ilgesnis nei 4 valandos.

Standartų niuansai

Teisinė sistema ir standartai nustato standartus, kuriuos turi teikti viešosios paslaugos. Niuansas yra tas, kad regiono vadovybė turi teisę keisti pagrindinius standartus pagal konkrečios vietovės klimato ypatumus. Tas pats pasakytina apie šildymo sezono pradžią ir pabaigą. Sprendimą priima vietos valdžios institucijos, priklausomai nuo regiono klimato ir nustatytų oro sąlygų.

Ką daryti, jei nesilaikoma normų, o komunalinės paslaugos namuose nėra šilumos? Pagal taisykles, buto nuomininkas privalo informuoti rangovą ar reguliavimo institucijas apie nepakankamą viešųjų paslaugų kokybę.

Kalbant apie šildymo standartų niuansus, neįmanoma pastebėti didelių tarifų svyravimų pagal regionus, kurie 2014 m. Tapo ypač pastebimi. Tada buvo patvirtinta sąskaita, kuri patvirtino maksimalius maksimalius atsiskaitymo indeksus. Šis skaičius nustatomas remiantis įvairiais parametrais, įskaitant vietines sąlygas. Rezultatas yra didžiulis skirtumas.

Drėgmė

Sanitariniai ir epidemiologiniai gyvenamojo būsto gyvenimo sąlygų reikalavimai

Temperatūra nėra vienintelis buto mikroklimato parametras, kurį griežtai reglamentuoja normos ir standartai. Pagrindiniai reikalavimai yra nustatyti atsižvelgiant į drėgmės režimą.

Būsto drėgnumas gali padidėti dėl įvairių priežasčių, pavyzdžiui, blogo ventiliacijos ir išmetimo sistemos veikimo atveju. Šią problemą turėtų išspręsti komunalinės paslaugos, tačiau yra keletas veiksnių, kuriuos tiesiogiai įtakoja namų gyventojai.

Pagal sanitarines taisykles optimali drėgmė metų žiemos laikotarpiu yra 30-45%, o leistina - 60%. Tuo pačiu metu temperatūros rodikliai negali būti mažesni nei + 18 + 24 laipsnių. Vandens lygis virtuvėse ir vonios kambariuose nėra normalizuotas, ty kambariuose, kur drėgmės kiekis ore neišvengiamai padidės dėl veikimo savybių.

Kaip apskaičiuoti šilumą?

Žinios apie normas yra tik teorija. Tačiau, žinodami, jūs visada galite atlikti šildymo skaičiavimus savo butuose ir suprasti, kaip už jį mokamas mokestis. Šildymo mokesčiai apskaičiuojami pagal komunalines paslaugas pagal šilumos vartojimo standartus. Jie jau buvo pateikti aukščiau ir nuolat yra priimami vietos administracijos pagal taikomus standartus, taip pat su klimato sąlygų ypatumais.

Paprastai taisyklės nemažėja maždaug 3 metus. Esant aukštesniems standartams, valdžios institucijos turi juos pagrįsti ir jas priimti. Jei vietinė administracija mano, kad įmonės, teikiančios šilumą namie, pagrįstumą realia situacija, standartai bus padidinti, o gyventojai bus perskaičiuojami pagal naują tarifą.

Standartai apskaičiuojami gigakalorijose vienam kvadratiniam metrui. šildomo ploto metras (gcal / kv. m). Pagrindiniai šių skaičių apskaičiavimo parametrai yra šie:

  • Klimatas.
  • Vidutinė temperatūra šaltuoju laikotarpiu.
  • Pastato tipas.
  • Medžiagos atraminės konstrukcijos.
  • Inžinerinių komunikacijų dėvėjimosi laipsnis.

Anksčiau šildymo skaičiavimas, taigi ir mokėjimas už jį, buvo atliktas pagal paprastą formulę - norma už Gcal buvo padauginta iš grindų ploto. Gautas rezultatas padaugintas iš vietos administracijos patvirtinto tarifo, o gautas skaičius tapo apmokestinimu už šildymą. Vėliau taip pat reikalaujama sumokėti vadinamąjį bendruosius namus, ty šilumą, išleistą rūsių, laiptų ir laiptinių šildymui.

Atkreipkite dėmesį! Komunalinių paslaugų sąnaudų mažinimas yra įmanomas ne tik dėl maksimalios jūsų buto izoliacijos, bet ir dėl individualaus matuoklio įrengimo.

Tokius įrenginius gali įdiegti tik bendrovės, turinčios atitinkamą licenciją. Be to, prietaisą turi užplombuoti reguliavimo institucijų darbuotojai. Taip pat valdymo įmonės dažnai montuoja bendruosius namų šilumos skaitiklius. Tai taip pat sumažina išlaidas, bet ne tiek, kiek naudojami atskiri įrenginiai.

Pateikiame paprastą pavyzdį, kaip skaičiuoti gkal skaitiklį. Pagrindinis dokumentas, kuriame yra visos būtinos tokių skaičiavimų formulės, yra "Šilumos energijos matavimo taisyklės". Lengviausias būdas apsvarstyti gcal yra Q = [(G1 * (t1 - tхв)) - (G2 * (t2 - tхв))] / 1000. Reikia tik rezervuoti, kad tokiems skaičiavimams yra kitų formulių, tačiau tai yra pati tiksliausia atspindi šilumos skaitiklių darbą.

Taigi, norint nustatyti šilumos energiją Gcal naudojant šią formulę, reikia žinoti šiuos parametrus:

  • Aušinimo skysčio srautas tiekimo (G1) ir atvirkštinio (G2) vamzdynuose.
  • Aušalo skysčio temperatūra tiesioginiuose (t1) ir grįžtamojo (t2) vamzdynuose, taip pat šalto vandens temperatūra (tхв).

Kaip rezultatas, pagal pirmąją formulės dalį galima apskaičiuoti namo šilumos kiekį, o antroji dalis - šilumos praradimas. Tokiu atveju skaitiklis atsižvelgia į visus parametrus - šildymą, vandenį atvirose sistemose, klaidą ir tt Žinoma, bet koks skaitiklis turi savo klaidą, į tai turi būti atsižvelgta. Tačiau nepaisant to, skaitiklių montavimas leidžia sutaupyti daug šildymo.

Išvada

Dabar žinote, koks yra šilumos vartojimo standartas, kaip atliekami komunalinių paslaugų mokėjimai ir iš kurių gaunami mūsų įplaukų skaičiai. Šios žinios niekada nebus nereikalingos. Su tokia informacija galite rasti būdą, kaip jūsų butas energiją taupyti ir gerokai sumažinti šilumos kainą. Arba bent jau sumokėkite už gautą faktinę šilumą, o ne už teorines normas ir indeksus.

Būsto šildymo normos ir galimybės gauti kompensaciją už negautą šilumą

Visi, kurie gyvena butuose su stacionariu šildymu, šildymo sezono metu susiduria su vėsiais radiatoriais. Jei lauke yra šalta, nepakankamai karštų baterijų negalima tiekti namo šilumos. Natūralu, kad yra klausimų: ar yra šildymo normų butui, kur jie įrašyti ir kokie jie? Mes stengsimės jiems atsakyti.

Nepakankamo šildymo priežastys

Be to, laikas pasikeitė. Pagal sovietų režimą statytojai neišsaugojo degalų, tačiau pastatė namus iš gana "šaltų" medžiagų - plytų ir betono, nenaudoja izoliacijos. Šiandien reikia išsaugoti šiluminius išteklius, todėl pakeičiami pastato apvalkalo šilumos laidumo standartai, tačiau seni namai liko tokie patys. Jei mūsų laiku aušinimo skystis tiekiamas radiatoriams, atsižvelgiant į naujų, šildomų pastatų, o senų - šildymą, - kambario temperatūra yra žemesnė nei įprasta.

Standartinė kambario temperatūra

Buto šildymo normos yra patvirtintos 2006 m. Gegužės 23 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarimu Nr. 307 ir vadinamos "Viešųjų paslaugų teikimo piliečiams taisyklės". Jie praneša, kad žemesnės temperatūros riba visiems kambariams yra +18 ° C, išskyrus kampinius kambarius, kuriuose temperatūra turi būti +20 ° C. Šios temperatūros skirtinguose regionuose gali skirtis. Pavyzdžiui, Žemutinis Naugardo rajone jie buvo pakeisti atitinkamai +20 ir +22 ° C.

"GOST R 52617-2000" nustatyta, kad šilumos tiekėjai turi teisę sumažinti šilumnešio temperatūrą nuo 0 iki 5 val., Bet ne daugiau kaip 3 ° C.

Jei kalbėsime apie aukštybinį pastatą apskritai, tada kampiniame kambaryje minimali temperatūra neturėtų būti žemesnė kaip + 20 ° C, gyvenamajame kambaryje +18, vonios kambaryje +25, bet laipteliai +16, lifte +10, rūsyje ir mansardoje + 4 ° C

Šildymo sezono pradžia turėtų būti nustatyta atsižvelgiant į vidinę dienos temperatūrą už lango ribų: + 8 ° C 5 dienas iš eilės. Šeštąją dieną organizacijoje turėtų būti šildymas.

Metodiniai dokumentai būsto ir komunalinių paslaugų (MDK 2003-03-23) numato, kad vykdomosios organizacijos yra atsakingos už tinkamą šildymo tinklų veikimą: HBC (būsto ir statybos kooperatyvai), HOA (namų savininkų partnerystė) ir MC (valdymo įmonės); juos taip pat galima išspręsti skundais.

Gyvento skundai ir trikčių šalinimas

Niekas nenori mokėti už kokybiškas paslaugas. Kita vertus, jūs negyvenate šaltu oru, ypač jei yra šeimos vaikai arba pagyvenę giminaičiai. Todėl žmonės išeina iš nepakankamo šildymo situacijos, nes jie gali įdiegti papildomus radiatorius (pakeisti į naujus arba galingesnius). Beje, tai yra pažeidimas, nes šiluma, kurią papildomai gaus jūsų butas, nebus gauta kaimynų, susijusių su jais. Jei aptikta neleistino trukdymo šilumos tiekimo sistemai, gali būti baudžiama ir priversta išardyti baterijas.

Dėl to šilumos vartotojai, kurie dėl to turi pašildyti savo namus ir už jį mokėti už elektros energiją, nori žinoti, kaip įrodyti šilumos trūkumą namuose ir reikalauti grąžinti išleistus pinigus už pinigus, kuriuos jie turi sumokėti už šildymą.

Kad išspręstumėte santykius su organizacija, kuri teikia šilumą ir kompensuotų išleistus pinigus, atlikite šiuos veiksmus.

Kompensavimo organizacija dėl šilumos praradimo

Šilumos perskaičiavimo reikalavimas vykdomas pagal "Neteisingos kokybės paslaugų teikimo tvarką arba jų nesilaikymo tvarką". Vadovaujantis norminiais dokumentais (pirmiau minėtos "Taisyklės: VIII skirsnis" ir "1 priedėlis") vartotojai turi teisę reikalauti, kad šiluma namuose atitiktų nustatytus parametrus. Jei jie nėra teisingi, vartotojas turi teisę paskelbti nepatenkančią paslaugą įgyvendinančios organizacijos avarinio dispečerio tarnybai. Paraiška turėtų būti pateikta dviem egzemplioriais, iš kurių viena turėtų būti palikta priimančiojoje organizacijoje, anksčiau ją užregistravus ir įtrauktą ją priėmusio darbuotojo vardą ir paraiškos registracijos numerį, pridėtą prie kopijos.

Reaguodama į tai, organizacija turėtų nusiųsti savo atstovus, kad jie sudarytų temperatūros rodiklių patikrinimo darbus namo patalpose; Aktą turi pasirašyti abi šalys. Tai yra mokesčio už paslaugas ir baudų sumos perskaičiavimo pagrindas, jei toks buvo numatytas sutartyje, sudarytoje tarp tiekėjo ir gyvenamosios patalpos šildymo paslaugos vartotojo. (Jei inspektorius ir vartotojas nesusitarė, aktą gali pasirašyti būsto inspekcijos nariai arba visuomenės atstovai). Perskaičiavimas atliekamas tol, kol bus atnaujinta standartų atitikties suteikimas.

Vidinė temperatūra matuojama tokiomis sąlygomis. Baterijos turėtų būti atviros: jas neturėtų būti "įkišti" į dėžes su dekoratyviniais tinklais, nes tam tikra šiluma eina į medžiagą, iš kurios dėžė yra pagaminta, nepaisant konvekcijos (oro judėjimo kambaryje) įstatymų. Be to, jie neturėtų būti pagaminti iš baldų. Nei stalas, nei sofa, nei, be to, korpusas neturėtų blokuoti radiatoriaus. Termometras yra sumontuotas metru nuo išorinės sienos 1,5 m aukštyje nuo grindų.

Radiatoriaus temperatūros valdymo parinktys

Kiekvienas vartotojas norėtų kontroliuoti šilumos kiekį, kuris iš tikrųjų patenka į jo namus. Ar tai įmanoma? Jei taip, kaip?

Vienintelis būdas kontroliuoti jūsų namuose esančią šilumą - tai įrengti šilumos skaitiklį - prietaisą linijos temperatūrai ir slėgiui nustatyti. Tačiau dėl įrenginio savikainos ir pramonės dydžio prasminga įdėti jį į visus laiptus arba net visą namą. Šilumos apskaičiavimas atsiranda dėl apartamentų ir jų buvimo ant stovo medžiagos.

Nors SNIP 41-01-2003 (6.1.3 punktas) nustatyta taisyklė nurodo, kad kiekviename bute turėtų būti įrengiami individualūs šilumos skaitikliai, į kuriuos atsižvelgiama į apyvartą ir šilumos suvartojimą, kad atitiktų šilumos kiekį, einantį per tiekiamą skaitiklį namas.

Taip pat yra tokio dalyko kaip elektroninis garintuvas, rodantis baterijų šildymo temperatūrą. Tačiau, pirma, jie nėra laisvojoje rinkoje, antra, tai negali būti perskaičiavimo pagrindas. Šie prietaisai naudojami katilinėse, kad būtų galima reguliuoti temperatūrą ir sureguliuoti.

Minimalus ir maksimalus radiatorių temperatūros normas butu

Paprastai, kai didėja šildymo tarifai, žmonės yra tokie pat nepatenkinti savo kokybe.

Galbūt tai tik neigiama reakcija į naujas sąskaitas, o galbūt tiesa, kad šildymo normos butas 2017 m. Toli gražu nėra tobula.

Šiuo atveju vartotojai turėtų žinoti savo teises ir reikalauti perskaičiuoti mokestį už šilumą.

Parametrai, įjungti šildymą

Kai atvyksta ruduo ir atrodo šaltesnis lauke, daugiabučių namų nuomininkai kasdien tikrina radiatorius, tikėdamiesi, kad jie yra karšta. Jei taip nėra, tada jie pradeda ieškoti kaltų, nors šilumos tiekimo daugiabučiuose namuose normos yra išdėstytos 2011 m. Nutarime Nr. 354.

Taigi tai rodo, kad šilumos tiekimas butams prasideda esant sąlyčiui, kad lauko oras atvėsinamas iki +8 laipsnių ir tęsiasi bent 5 dienas iš eilės. Tuo atveju, jei temperatūra pakils, ji nukris iki kritinės, radiatoriai lieka šalti.

Norma butui

Kokia yra daugiabučio namo šildymo baterijų temperatūra? Naudinga žinoti, kad kiekviename kambaryje yra atskiras šildymo standartas daugiabučiuose namuose (2017 m.).

Daugiabučių namų šildymo normos 2017:

  • svetainė yra +18;
  • šildymo sparta kampinių apartamentuose dėl išorinių šaltų sienų buvimo yra aukštesnė - +20 laipsnių;
  • virtuvėje +18;
  • vonios kambarys - +25.

Tai susiję su butais, o bendrosios pastato patalpose rodikliai yra tokie:

  • prie įėjimo - 16;
  • liftas yra + 5 laipsnių;
  • rūsyje ir mansardoje - +4.

Buto radiatorių temperatūra: normalus

Minimalus rezultatas

Taip atsitinka, kad net tada, kai įjungtas šildymas, butas vis dar nėra pakankamai šilumos. Tai atsitinka, jei standartinė šildymo radiatorių buto temperatūra neatitinka tikrosios. Paprastai tai vyksta dėl kelių priežasčių, iš kurių populiariausias yra oro sistema. Norėdami jį pašalinti, galite paskambinti vedliu arba tvarkyti jį patys, naudodamiesi "Mayevsky" kranu.

Jei kaltininkas buvo baterijų ar vamzdžių netinkamumas, čia mes negalime išsiversti be specialistų. Bet kokiu atveju, laikotarpis, kai šildymo sistema neveikia, o radiatorių temperatūra butuose pagal GOST neatitiko standartų, vartotojas neturėtų mokėti.

Deja, bute nėra minimalios radiatorių temperatūros, todėl jūs turite važiuoti kambario oro temperatūra. Kokia šildymo temperatūra turi būti butoje? Buto daugiabučio namo šildymo sparta turi būti nuo +16 iki +25 laipsnių.

Didžiausias tarifas

Šildymo parametrai daugiabučiame name yra išsamiai aprašyti 2003 m. SNiP 41-01 versijoje:

  1. Jei pastatas naudoja dviejų vamzdžių šildymo struktūrą, maksimali leistina radiatorių temperatūra laikoma +95 laipsnių.
  2. Vieno vamzdžio sistemoje šildymo vamzdžių temperatūra bute yra norma - +115.
  3. Optimali buto radiatoriaus temperatūra (normalu žiemą) yra + 80-90 laipsnių. Tuo atveju, kai jis artėja prie +100 ° C ženklo, reikia skubių priemonių, kad aušinimo skystis negalėtų virti sistemoje.

Norėdami įsitikinti, kad šildymo normos butas žiemą atitinka svečius, reikia matuoti baterijų temperatūrą.

Už tai:

  1. Galite naudoti įprastą medicininį termometrą, tačiau reikia pastebėti, kad jo rezultatą reikės pridėti keletą laipsnių.
  2. Naudokite infraraudonųjų spindulių termometrą.
  3. Jei tik ranka yra alkoholio termometras, jis turėtų būti tvirtai pritvirtintas prie radiatoriaus, anksčiau įpakuotas į šilumą izoliuojančią medžiagą.

Jei temperatūra nesutampa su norma, tada šilumos tinklo tarnybai reikia parašyti prašymą, kad būtų galima atlikti kontrolinį matavimą. Pagal šią peticiją turi būti atvykusi komisija, kuri atlieka visus skaičiavimus.

Rasti atsakymus į kitus Jus dominančius klausimus:

Ką daryti, kai nėra šildymo?

Jei GOST šildymui butas yra toli nuo savo normos, reikia nustatyti šalto baterijų priežastis. Norėdami tai padaryti, geriau paskambinti atitinkamos tarnybos atstovams, nes jie vienu metu gali įrašyti temperatūrą gyvenamose patalpose.

Jei problema yra netinkamos šildymo sistemos šildymo sistemos priežiūra namuose šildymo tinklo darbuotojais, visos trikčių šalinimo pastangos bus skirtos organizacijai. Tuo pačiu metu nuomininkai turėtų arba atlikti perskaičiavimą šildymui, jei baterijos nepakankamai šildomos, arba nustato laikotarpį, kai jie buvo visiškai šalti ir nemokami.

Taigi, daugiabučių namų šildymo įstatymas (2017 m.) Užtikrina nuomininkų apsaugą, kai komunalinės įmonės nesilaiko savo pareigų.

Bet koks jų pareiškimas turėtų būti svarstomas kuo greičiau, po kurio atsiranda speciali komisija ir dokumentuoja neatitikimus.

Žinant, kiek laipsnių reikia apšildyti butą, o tuo metu, kai sistema įjungta, kiekvienas savininkas gali savarankiškai nustatyti, ar rodikliai atitinka šildymo standartus butoje, ir imtis priemonių, jei taip nėra.

Susijusios žinutės

Blogas buto šildymas: ką daryti ir kur skųstis

Kodėl reikia naudoti statybos šildymo statybos kodeksus: saugos ir bendrosios taisyklės

Triukšmas buto radiatoriuose: ką daryti ir kaip atsikratyti

Įrašymo navigacija

Pastabos: 6 "Mažiausias ir didžiausias buto radiatorių temperatūros normas"

Gal kas nors mums garantuos HOA "Garrison", Aramilo, Sverdlovsko krašto miestą, be grėsmių, įskaitant ir nužudymai negarantuoja... 10 žiemų užšaldė, jie paprašė, jie parašė būsto apžiūrai, bet visur buvo tik nesėkmės ir viskas buvo normalu... patalpos temperatūra buvo apie 11-13 laipsnių, žiemą buvo šalta -40, tuo metu patys vamzdžiai buvo apie 29- 31 laipsnis...
prieš mus tikrai išleido persekiojimus vadovaujant HOA, kurio niekas nenorėjo, 10 metų susitikimai nebuvo surengti, pinigai praėjusiais metais buvo išleisti prieš mus, taip pat be dokumentų ir mūsų vardu paruoštų dokumentų, aš nesu gavau šių dokumentų, o mano vardu buvo gautas taikos teisingumas... čia yra taikos teisėjas Aramilijus Matvejevas, kuris regiono atsakymu buvo motinystės atostogų, tačiau išleido teismo nutartį, kurią stebuklingai pavyko užginčyti, nes Aramilo pasaulio teismui ponai padarė viską, kad man nepakenktų bylai... atsakymas į mano skundą atrodo, kad jie buvo teisūs, jie neleido man susipažinti, kol teisėjas nesuteikė leidimo... ir tt ir tt Pagal Rusijos Federacijos įstatymus supaprastinta tvarka turi būti tam tikrų dokumentų, kurių nebuvo ir negalėtų būti, be to, mano vardu pareikalauti dokumentai buvo pagrįsti mano asmeniniais duomenimis, įskaitant pagal mano turtą ir tt teisėjui nepatyrė būtinų dokumentų trūkumas ir akivaizdžiai "pagamintų" dokumentų buvimas. Taip pat sudaryti sutartį, spręsdama pagal amžių ir pavardę sūnui S.V. Kovaliova (vadinasi būsto asociacijos "Garrison" buhalterė) su HOA parašu ir antspaudu, tačiau be HOA įdarbinto tariamo advokato parašo, kuriame jis turėjo 8500 g. Ir net grynaisiais... Po to ponai buvo tokie pikti, kad tuo pačiu metu jie suklastojo dokumentus paštu, užregistruotas paštu, tariamai išsiuntė man susitaikymo veiksmą ir jau 179 tr trūko, o ne 60 tr teigė teisme per tą patį laikotarpį... nėra karšto vandens, vis dar nėra šildymo, rankšluosčių šildytuvai neveikia. pasirodė naujas miesto meras, o džentelmenai jau jam nurodė, kad dėl mano neapmokestinamų skolų GVS buvo atsijungęs nuo mūsų, kurio mes niekada neturėjome iš esmės, tačiau pinigai buvo ne maži ir nebuvo atlikti perskaičiavimai, net jei jūs neprašėte, jūs nepasakėte Mes nieko nesiskirsime. Ir tai yra ne daugiau kaip 10% sukurtos neteisybės mūsų HOA. Paskutinė išraiška, vadinama pati pirmininkė A.O. Litvinova - nusprendžiau, kad nuo naujųjų metų jūs visi atskirai mokėsite darbuotojus išteklius... žmonės, kurie laikosi teisės aktų, žino, kad iš tikrųjų tai yra valstybės sprendimas ir atitinkami Rusijos Federacijos įstatymai. Ji taip pat anksčiau teigė, kad ji asmeniškai priėmė sprendimą, kad mes visi mokėsime atskirą kapitalinį remontą, kaip visi yra tokie blogi, kad ji negali surinkti pinigų, bet ji surinko juos kvitu ir pasakė, kad ji neturėjo mokėti už remontą, kuris sumokėjo įplaukas. Dėl to po 14 mėnesių visi mes gavome teisinius ieškinius baudomis... O.A. Litvinova vėl, be akimirksniu mirksėjo, parašė dar vieną laišką ir pakabino jį ant visų aukštų, taigi darbo užmokesčio rūšis, kad neturėtumėte skundų... tai nėra juokinga. labai daug. Per mėnesį mes asmeniškai perskaičiuoti tik 8 Meyaztsev arba 14 mėnesių sumokėti už reikalavimą per kapitalinį remontą ir pasakė, kur eiti... kokie laiškai prarasti... ir kad baudos yra mūsų asmeninis skausmas... ir aš galiu perkelti visą netvarka ilgą laiką tuo pačiu metu mums pilamas purvas, vietiniai policininkai rašo apie atleidimą nuo grėsmių ir nepadoraus kalbos bei nepagrįstų įžeidimų visuotiniame akcininkų susirinkime O.A. Litvinova ir S.V. Kovaleva (atrodo, kad yra Aramilo miesto buveinės asociacijos "Garrison" buhalterė, registruotas įstatinis kapitalas pagal registrą, registruojama mūsų būsto asociacijos sąskaita, atsakymuose pateikti duomenys rašo, kad tai yra verslo paslaptis, man HOA įkūrėjas, verslo paslaptis... be komentarų...) naudodamas nepaaiškintą kalbą ir viešus įžeidimus, šios dvi moterys liudijo, kad mano motina nutraukė susitikimą... ir ji buvo citata: ji kenčia nuo rudens ir pavasario įvykių, ji yra skandalinga moteris ir visi nasraivaet prtiv O.A. Litvinova. mes retai žiūri šias moterys, ir mes neturime laiko aptarti su kitais. Tačiau jie skleidžia gandus ir pyktį visame mūsų rajone. Jie rašo didelius pranešimus ir pakabina juos laiptais, kad mes turime daug skolų, kad gėdos skolininkams, kad visas namas yra šaltas dėl mūsų ir tt ir tt, tačiau namas nėra technologiškai pastatytas, o karštas vanduo iš esmės negali būti tiekiamas kaip O.A. Litvinova ir S.V. Kovaliovas žino, nes net respondentai jiems atsakė, ir mes turime veiksmų, ir ji eina aplink ir sako visiems, kad namas yra kreivai pastatytas ir tt... Taigi, jis neveikia tavo, deja, stebuklinga priežiūra, nes Sverdlovsko regiono inspekcija taip pat gavo atsakymus, kad mūsų HOA yra teisus, namas buvo kreivas pastatytas ir lieka, mes abu užšaldėme ir šalta. Šiuo metu yra 09/28/17. 21:51 karštas vanduo nėra, rankšluosčių šildytuvai yra šalta, baterijos (paleidimas pažymėtas 09/25/17.)
36 laipsnių vienoje buto pusėje ir 31 laipsnių ant kitos... ką manote šiltas mūsų namuose? Ir manote, kad skaičiuosite šildymą? Aš atsakysiu į abu klausimus - ne. jau trečią kartą, nepaisant to, kad gatvėje yra +13, o ne -40.
Aš parašiau tiesioginę nuorodą į Rusijos Federacijos prezidentą, jis atsakė, kad nusikalstamų straipsnių aš tai daviau O.A. Litvinova ir S.V. Kovaleva - atsakau, norėjau sėkmės...
Jei kas nors nori padėti namui ir mūsų gyventojams, aš būsiu dėkingas.

Gerb. Janochka, aš užjaučiu, tokie reiškiniai yra visur, nei prokuratūra, nei inspekcija, nei administracija. Jie yra šilti ir gerai, geriausiu atveju jie sako, ieškokite pareiškimų, kuriuos mes apsvarstysime per mėnesį.
Šiais metais aš veikiau skirtingai, dabar visuose miestuose yra "Popiežiškosios fronto" grupės, tiesiogiai tiesiogiai vadovauja V. Putinas. V.
Pagrindinė buveinė Maskvoje. Taigi, radau juos apie interneto svetainę ir išsiųsdavau el. Laiškus iš Maskvos, išsiųstą el. Paštu gyvenvietėje antrą dieną, tada internete radau savo asmeninį vadovo elektroninį laišką ir taip pat atsiunčiau pareiškimus elektronikoje, nes departamentas Būsto administravimo departamentas atsisakė. Ir jūs pateikiate tris dienas, buvo nuspręsta visi reikalavimai, bendrovės vadovai buvo nubausti, tai gali padėti.
El. Paštu:
Populiari vieta į Maskvą.
Žmonių priekinė dalis tavo mieste.
Miesto administravimas.
Būsto patikrinimas.
Prokuratūros sritis.
Pagarbiai, "Eagle Fits".
Mano elektroninis paštas [email protected] rašyti į

Susipažinusi situacija, galbūt jau 5 metus su HOA kovojo. Pasakysiu jums vienintelį išeitį. Rasti gerą valdymo įmonę ir pervesti namą į juos priežiūros. Visi paprasčiausiai mums apgailestavo, kad jūs pats pasirinkote šią HOA ir pirmininką, nors visi protokolai buvo jiems kalti.

Aš niekada nematėu geros valdymo įmonės. Mes turime organizuoti HOA susitikimą ir surengti pakartotinius rinkimus. Įeikite į lentą arba geriau, kad taptumėte HOA pirmininku ir išspręstumėte visas šildymo problemas.

"Iš stebuklo buvo sėkmingai ginčijamas teismo įsakymas". Yana, teismo nutartis AUTOMATIŠKAI atšaukiama gavus prieštaravimus iš atsakovo. Ir kokie šie prieštaravimai apskritai nėra svarbūs. Sužinokite įstatymus, kitaip jūs galite pateikti ieškinį visiems

Mano patirtis pirmiausia grindžiama būsto tyrimo, civilinės teisės, taip pat ankstesnių metų patirtimi bylose dėl kitų santykių. Kalbant apie bet kokią struktūrą, labai svarbu aiškiai išdėstyti padėtį ir teisingai kelti klausimą (-us) ir ką jūs galbūt norėsite išspręsti. Kai aš kreipiausi į GZHI ir gavau aktą (kurį aš paprašiau pateikti), kuris neatspindėjo visų atsakymų į esamus pažeidimus, kuriuos nurodžiau skunde, aš nusiųsiu skundą GZHI vadovui, kuriame skundžiau veiksmus (neveikimą) inspektorius (pareigos ir pavardė nurodyti akte). Tiesa, pagal federalinį įstatymą Nr. 59 galite nedelsiant kreiptis į teismą: pateikti apeliaciją nepilną atsakymą, įpareigoti pateikti išsamų atsakymą ir prašyti kompensacijos už moralinę žalą. "Dialogai" žodžiu, kur aš kreipiuosi, aš nevedu, ir aš bendrauju tik per popierių, kurį aš pateikiu dviem egzemplioriais, viename iš jų jie mane pažymi priėmę. Toliau valdau laikotarpį, per kurį man bus atsakyta, ir atsakymo turinį. Vėlgi, FZ 59: jei atsakymo pateikimo terminas buvo pažeistas, turėtų būti pateiktas prašymas dėl atsakymo pateikimo termino pažeidimo; jei atsakymas yra nebaigtas, tenkinamas reikalavimas dėl nebaigto atsakymo. Abiem atvejais reikalauti atlyginti neturtinę žalą. Iš vieno apeliacinio skundo bent 2 ar daugiau ieškinių. Tai yra vyriausybinėms agentūroms ir vietos savivaldos institucijoms. Bet tai trunka TIME.

Šilumos energijos suvartojimo šildymui standartas: kaip apskaičiuojamas šildymo mokestis?

Bet kuris miesto butas savininkas bent kartą nustebęs numeriais, esančiais kvito šildymui. Dažnai nesuprantama, kokiu principu apmokestinamas šildymo mokestis už mus ir kodėl dažnai kaimyninio namo gyventojai moka daug mažiau. Tačiau skaičiai nėra paimti iš niekur: yra šilumos energijos suvartojimo šildymui standartas, ir remiantis jo pagrindu apskaičiuojami bendri kiekiai, atsižvelgiant į patvirtintus tarifus. Kaip suprasti šią sudėtingą sistemą?

Šildymas - komforto pagrindas Rusijos žiemą

Iš kur gaunami reglamentai?

Būsto šildymo standartai, taip pat bet kokių komunalinių paslaugų, ty šildymo, vandens tiekimo ir tt, vartojimo standartai yra santykinai pastovūs. Jas priima vietos įgaliota institucija, dalyvaujant išteklių tiekimo organizacijoms ir lieka nepakeista trejus metus.

Nauji komunalinių paslaugų tarifai

Paprasčiau sakant, bendrovė, teikianti šilumą regionui, pateikia vietos valdžios institucijoms dokumentus, pagrindžiančius naujus reglamentus. Diskusijos metu jie priimami arba atmetami miesto tarybos posėdžiuose. Po to atliekama sunaudota šilumos perskaičiavimas ir patvirtinami tarifai, už kuriuos mokės vartotojai.

Kaip sužinoti, ar yra pakankamai šilumos?

Šilumos suvartojimo šildymui standartai skaičiuojami pagal regiono klimato sąlygas, namo tipą, sienų ir stogo medžiagą, komunalinių tinklų dėvėjimą ir kitus rodiklius. Rezultatas - tai energijos kiekis, kurį reikia išleisti 1 kvadratiniam gyvenamojo ploto šildymui tam tikrame pastate. Tai yra norma.

Visuotinai priimtas matavimo vienetas yra Gcal / kv. m - gigakalorie vienam kvadratiniam metrui. Pagrindinis parametras yra vidutinė aplinkos temperatūra šaltuoju laikotarpiu. Teoriškai tai reiškia, kad jei žiema buvo šilta, tuomet turėsite mokėti mažiau už šildymą. Tačiau praktikoje tai paprastai nėra.

Šiltas lauke, bet šaltas butas

Koks turėtų būti normalus buto temperatūra?

Buto šildymo standartai skaičiuojami atsižvelgiant į tai, kad gyvenamajame rajone turi būti palaikoma komfortiška temperatūra. Jo apytikslės vertės yra:

  • Svetainėje optimali temperatūra yra nuo 20 iki 22 laipsnių;
  • Virtuvė - temperatūra nuo 19 iki 21 laipsnių;
  • Vonios kambarys - nuo 24 iki 26 laipsnių;
  • Tualetas - temperatūra nuo 19 iki 21 laipsnių;
  • Koridorius - nuo 18 iki 20 laipsnių.

Jei žiemos metu jūsų butas temperatūra yra mažesnė už nurodytas vertes, tai reiškia, kad jūsų namas gauna mažiau šilumos nei nustatyta šildymui. Paprastai susidėvėjusios miesto šildymo sistemos yra kaltas tokiose situacijose, kai brangi energija yra išleista į orą. Tačiau šildymo sparta bute nėra tenkinama, ir jūs turite teisę skųstis ir reikalauti perskaičiuoti.

Kaip mokestis už šilumos vartojimą apskaičiuojamas pagal standartus?

Kaip apskaičiuoti šildymą? Iki šiol šildymo standartas buvo laikomas pagrindiniu parametru apskaičiuojant mokestį už gautą šiluminę energiją. Formula yra gana paprasta: šildomas gyvenamasis plotas padauginamas iš standarto vertės ir gaunamas šilumos kiekis, kuris turi būti išleistas buto šildymui. Jis dauginamas iš miesto tarybos patvirtinto tarifo ir gaunama suma.

Kaip apskaičiuoti tarifą?

Šilumos energijos vartojimo plotas privačių pastatų namų šildymui taip pat apima lauko pastatų plotą, atsižvelgiant į karšto vandens tiekimą (jei yra) ir kitus parametrus. Neseniai kvite buvo įtraukta dar viena stulpelis: bendri namų poreikiai. Kitas traukinių ir laiptų šildymo standartas buvo patvirtintas, o dabar vartotojai turi mokėti už juos.

Siekiant sutaupyti pinigų, daugelis butuose pradėjo montuoti atskirus skaitiklius, kurie kontroliuoja faktiškai gautą šilumą, o ne deklaruojamą šildymo standartą. Tokio skaitiklio įrengimo pavyzdys matomas nuotraukoje.

Individualus matavimo prietaisas

Atsižvelgiant į tai, pasikeitė ir reali komunalinių paslaugų kaina. Skaitiklius neįmanoma įdiegti savomis rankomis: reguliuojančios institucijos privalo juos užpildyti.

Svarbu! Rangovas, kuris montuoja jūsų matavimo prietaisus, privalo turėti licenciją šiuos gaminius įdiegti ir prižiūrėti.

Kaip apskaičiuoti mokesčius už šilumą?

Mokėjimo skaičiavimo instrukcija (Gcal šildymui) apima tris parinktis, priklausomai nuo to, ar yra skaitikliai, ir ar yra bendras namų matavimo prietaisas. Apsvarstykite visas galimybes:

Apartamentuose nėra jokių matuoklių, yra bendras namo matavimo prietaisas

  1. Valdymo įmonė patikrina bendrojo buitinio prietaiso rodmenis. Pavyzdžiui: 250 gigacalorie. Raskite šią vertę kvite;
  2. Sužinokite bendrą namo plotą, atsižvelgiant į biurus, parduotuves ir tt Pavyzdžiui, 7000 m;
  3. Sužinok apie energijos tarifą. Pavyzdžiui, 1400 rublių už 1 Gcal;
  4. Atsižvelgiant į buto plotą, apskaičiuokite savo individualų mokestį. Pvz., Jei plotas yra 75 metrai, apskaičiuojamas 250 x 75. Gautas rezultatas yra padalintas į 7 000 x 1400 namų išlaidas. Rezultatas: 3 750 rubliai. Tai bus ta vertė, kurią matysite savo kvite.

Namuose nėra buitinės technikos ir nėra atskirų skaitiklių.

Tokiu atveju skaičiavimas atliekamas atsižvelgiant į šildymo spartą. Pavyzdžiui, jis yra lygus 0,25 Gcal už kvadratinį metrą. Padauginkite jį pagal šildomo kambario plotą ir tarifą, nustatytą jūsų regione. Prie šios vertės pridedamas mokestis už bendrą namų energiją pagal standartą, padalintą į visus savininkus.

Namuose yra matavimo prietaisas, o bute yra matuokliai.

Tai ekonomiškiausias variantas, nes jums bus suteikta teisė mokėti už nekilnojamąjį šilumą savo bute, o ne dėl abstraktaus šildymo standarto. Galutinis skaičius - tai sutaupyti šilumos suvartojimas butuose ir bendrosios buitinės technikos vertė, paskirstyta tarp gyventojų.

Dažnai siūloma, kad šilumos energijos sunaudojimas šildymui būtų žymiai pervertintas, ypač jei manote, kad didelė jo dalis yra išleista niekur. Dėl to vis daugiau ir daugiau žmonių nori įdiegti atskirus skaitiklius, taigi mokėti tik už gautas paslaugas.

Svarbu! Turėtumėte žinoti, kad yra keletas šilumos tiekimo namų ir karšto vandens tiekimo schemų. Todėl, prieš įdiegiant matavimo prietaisus, būtina pasikonsultuoti su nepriklausomu ekspertu. Jei įrenginiai yra netinkamai įdiegti, jūs neišsaugote, bet permokate už paslaugas.

Kur šiluma prasideda?

Apibendrinsime. Būsto šildymo normos yra suprojektuotos taip, kad mūsų namuose būtų pakankamai šilumos, o nuomininkai nepasitenkintų net sunkiausiu šalčiu. Jei manote, kad jie nėra tiesa, ir nėra prasmės jas visiškai sumokėti, galite įdiegti skaitiklį. Praktika rodo, kad tai leidžia jums sutaupyti daug pinigų ir atsikratyti neegzistuojančių paslaugų sąnaudų (taip pat žr. Šildymo prognozę).

Šildymo normos daugiabučiuose namuose

Šilumos tiekimo daugiabučiuose namuose standartus nustato valstybė. Dokumentuose nurodomos klimato sąlygos, kurios turėtų būti šaltuoju metų laiku.

Remiantis tuo, nustatoma komunalinių paslaugų kaina. Piliečiams reikia žinoti taisykles, nes niekas jų neklaidins.

Reguliavimo dokumentai

Šildymo lygį apartamentuose reglamentuoja šie dokumentai:

  • GOST 30494-96. Tai įrašo mikroklimato lygius gyvenamuosiuose pastatuose. Jis nustato optimalius ir leistinus lygius;
  • SP 23-101-2004. Šiame dokumente išvardytos taisyklės, kurias statybininkai turėtų atsižvelgti statant namus. Tai leidžia jums sukurti optimalų mikroklimatą korpuse;
  • SNiP 23-01-99. Nustato higienos taisykles;
  • SNiP 2003-01-31. Nustato vidinę temperatūrą.

Remiantis šiais dokumentais, nustatomos skirtingos patalpų rūšys.

Gyvenamieji pastatai priklauso pirmajai kategorijai. Temperatūra ir drėgnumas yra optimalūs tik tuo atveju, jei jie sukuria sąlygas įprastam žmogaus gyvenimui.

Yra parametrų, sukeliančių diskomfortą, tačiau jie laikomi galiojančiais. Oro temperatūra turi būti lygi +20 laipsnių ir aukštesnė, drėgmė neturėtų viršyti 80%.

Atvėsinkite butą

Nors įstatymas aiškiai išdėstė šildymo normas, dar šaltuoju sezonu daugeliui nuomininkų seka skundai dėl šalčio. Kokia yra priežastis?

Tai gali būti dėl inžinerinių komunikacijų pablogėjimo. Įrenginys nepavyko ir nebevykdo ankstesnių funkcijų. Daugumoje kambarių jis nėra pakeistas, bet tiesiog taisomas.

Šiuo atveju padės gerinti centrinių šildymo tinklų pertvarkymą. Tačiau nuomininkai neišsprendžia šių problemų.

Yra ir kitas būdas išspręsti problemą - papildomų šaltinių įtraukimas į daugiabučio namo. Naujausia plėtra yra šildymas su dujų katilais ir "šiltu grindų" sistema.

Tai, kas nustatyta taisyklėse

Šildymo įstatyme nurodomi šie duomenys:

  • Šildymo sezonas prasideda nuo vidutinio dienos gatvės temperatūros sumažėjimo iki +8 laipsnių. Jei tai pastebima maždaug 5 dienas, būtina kambario šildymas. Šildymo sezonas baigiasi, kai temperatūra pakyla iki +8;
  • Minimali temperatūra nustatoma pagal kambario tipą. Jo nustatymas turėtų būti atliekamas kiekviename kambaryje. Termometras yra 1 metro atstumu nuo sienų ir 1,5 metro nuo grindų;
  • Karštas vanduo per metus turi tekėti namuose, o jo temperatūra turi būti nuo +50 iki +70. Nuokrypiai galimi tik 4 laipsniais. Jei šios taisyklės yra pažeistos, nuomininkai turi teisę sumažinti komunalines paslaugas 0,15%.

Piliečiams reikia parašyti pareiškimą apie vandens temperatūros ar šildymo mažinimą. Jis yra įteiktas kontroliuojančioje organizacijoje. Patikrinimo fakte yra parengtas aktas. Pažeidimai turi būti suremontuoti per 7 dienas.

Įstatymai numato bendrovių įpareigojimą tiekti šilumą šildymo laikotarpiu. Nelaimingas atsitikimas negali trukti ilgiau nei 16 valandų. Šiuo metu temperatūra turėtų būti normalus.

Standartų principai

Įstatymai nustato standartus, kuriuos turi laikytis komunalinės paslaugos. Regioniniai lyderiai gali prisidėti prie klimato kaitos. Tai nustato vietos valdžios institucijos, naudodamos atitinkamus dokumentus.

Ką daryti, jei daugiabučiuose namuose neatitinka standartų? Gyventojai turi teisę kreiptis į reguliavimo organizacijas.

Šiuo metu galioja įstatymo projektas, pagal kurį nustatomi didžiausi tarifų indeksai. Tai lemia įvairūs veiksniai, įskaitant vietos sąlygas.

Drėgmė

Yra standartai ne tik šildymui namuose, bet ir drėgmei. Šis rodiklis gali skirtis priklausomai nuo įvairių veiksnių, pavyzdžiui, dėl ventiliacijos sutrikimų. Problemą turėtų išspręsti komunalinės paslaugos.

Žiemą drėgmė turėtų būti 30-45%, bet priimtina 60%. Ir temperatūros norma yra + 18 + 24 laipsnių. Virtuvės ir vonios kambariuose nėra drėgmės normų, nes šiuose kambariuose yra veikimo charakteristikos.

Šilumos skaičiavimas

Žinodami skaičiavimo principus, galite nustatyti šildymo išlaidas namuose. Taisyklės nustato administracijos susitarimas pagal standartus. Jie naudojami nustatyti mokėjimo sumą.

Reguliavimo taisyklės paprastai trunka apie 3 metus. Jei yra padidėjimas, tada jis tikrai atsiskaitys. Viešoji tarnyba kreipiasi į administraciją dėl šildymo kaštų padidėjimo. Jei pasiūlymas atitinka tikrovę, tada tarifai didėja.

Šilumos tiekimo taisyklės nustatytos gigakalorijose. Apskaičiuojant atsižvelgiama į:

  • Klimatas;
  • Vidutiniai temperatūros parametrai;
  • Patalpų tipas;
  • Medžiagos;
  • Inžinerinių statinių kokybė.

Jei anksčiau mokėjimas iš nuomininkų buvo imtasi tik už išleistas lėšas, dabar yra reikalingas bendras namas. Dabar turite sumokėti už įėjimų ir rūsių šildymą. Mokėjimai reikalingi visiems.

Kiekvienas nuomininkas turi teisę sumažinti išlaidas. Norėdami tai padaryti, turite izoliuoti butą ir įdiegti savo skaitiklį. Tokiu atveju mokestis bus imamas tik už asmeninius išteklius.

Įranga gali būti įdiegta toms organizacijoms, kurios turi tokios rūšies darbo licenciją. Valdymo įmonėms šis prietaisas yra sandarinamas.

Aušalo skysčio temperatūros matavimas

Šildymo sistema tiekiama karštu vandeniu. Tai laikoma aušinimo skysčiu. Norėdami savaime matuoti stiklo temperatūrą, turite įpilti karštą vandenį ir į jį įdėkite termometrą. Temperatūra turi būti 50-70 laipsnių ribose.

Yra ir kiti šildymo matavimo būdai. Temperatūros matavimas atliekamas šalia vamzdžių ar radiatorių.

Tam naudojamas infraraudonųjų spindulių termometro pirometras. Tinkamas alkoholio termometras, kuris turi būti dedamas ant vamzdžio ir padengtas izoliacija.

Yra sudėtingesnė įranga - elektrinis termometras. Jis taikomas vamzdžiui, pritvirtinamas ir atliekamas matavimas. Kiekvienas įrenginys turi nukrypimų mastą.

Radiatorių tipai

Dažnai radiatorių keitimas reikalingas šildymo sistemos tobulinimui. Perkant, turite atsižvelgti į šiuos niuansus:

  • Daugiaaukščiams pastatams geriau pasirinkti ketaus radiatorių. Įrenginys nėra sugadintas nuo blogo vandens. Prietaisai yra atsparūs slėgiui ir hidrauliniams smūgiams;
  • Tokiems namams yra tinkami bimetaliniai radiatoriai. Prietaisas pagamintas iš plieno, aliuminio ir vario. Įranga yra apsaugota nuo šoko ir korozijos;
  • Uždaroms sistemoms geriau pasirinkti aliuminio radiatorių. Įrenginys turi originalų dizainą ir didelį šilumos perdavimą. Dėl mažos inercijos jis naudojamas kartu su termoreguliacija;
  • Kokybė yra plieniniai radiatoriai. Jie sveria šiek tiek ir turi neįprastą dizainą.

Šildymo sistemas keičia kompetentingos organizacijos. Prieš pasirinkdami įrangą, turite sužinoti apie tai, kas tinka namuose.

Po to atliekamas sistemos sveikatos patikrinimas. Per kapitalinį remontą galite iš karto įdiegti skaitiklius. Tai leis jums kontroliuoti komunalinių paslaugų išlaidas.

Kokios yra buto temperatūros normos šildymo sezono metu pagal "SanPin"?

Komunalinių paslaugų mokestis kasmet auga, ypač ekonomikos krizės metu. Deja, nieko negalima pasakyti apie jų kokybę. Kai piliečiai skiria didelę dalį savo sunkiai uždirbtų pinigų, kad užtikrintų patogias gyvenimo sąlygas, komunalinės įmonės siekia parodyti blogą tikėjimą visomis jų darbo sritimis.

Kambario temperatūros standartai

Standartinis leistinas temperatūros vertes gyvenamosioms patalpoms šaltame sezono metu yra "GOST R 51617-2000. Būstas ir komunalinės paslaugos. Bendrosios techninės sąlygos. Reikia laikytis 18-25 laipsnių Celsijaus temperatūros. Šioje srityje yra nustatyta kiekvieno kambario tipo kambaryje norma.

Taigi, kambario temperatūra neturi būti žemesnė kaip 18 ° C, o vonios kambaryje - žemesnė kaip 25 ° C. Atskaitos į apatinę pusę leistina tik naktį (0,00-5,00) ne daugiau kaip 3 ° C. SanPiN, savo ruožtu, deklaruoja viršutinę temperatūros ribą. Pavyzdžiui, kambariui ji yra lygi 24 ° C.

Minimali kampe esančio buto temperatūra yra 20 ° C temperatūros indikatorius. Dėl laiptinių prie įėjimo į gyvenamąjį pastatą temperatūros standartas nustatytas nuo 14 iki 20 ° C, o interjero apartamentų koridoriuje - 16-22 ° С.

Kadangi šildymas butuose ar kitose patalpose yra paslauga, kurią reikalaujama pateikti atitinkamoms paslaugoms, jums reikės vartotojų apsaugos straipsnio, kurį galite perskaityti čia.

Išsamesni visų tipų patalpų standartai yra nustatyti sanitariniuose reglamentuose ir sanitariniuose reglamentuose. Taigi, pramoninių patalpų darbo vietose temperatūra reikalinga nuo 16 ° C iki 24 ° C, priklausomai nuo darbo energijos suvartojimo. Būstų palėpėse ir rūsiuose temperatūra neturi nukristi žemiau 4 ° C.

Šildymo sezono laikas

Šildymo sezono laiką nustato autonominė šildymo sistema, kurią vykdo patys gyventojai, centralizuotai šildantys vietos valdžios institucijos, bet ne savavališkai, bet tam tikromis sąlygomis.

Remiantis taisyklėmis, šildymo sezonas prasideda nuo vidutinio paros temperatūros žemiau 8 ° C 5 dienas iš eilės, o tuo pačiu metu viršija tą patį temperatūrą.

Šilumos matavimas kambaryje

Kad temperatūros matavimas būtų objektyvus, būtina laikytis tam tikrų preliminarių sąlygų:

  1. Negalima matuoti šiltoje saulėtoje dieną, nes tokiu oru patalpa papildomai šildoma iš gatvės;
  2. Būtina kruopščiai patikrinti patalpos sandarumą, esant šilumos nuotėkio šaltiniams (pavyzdžiui, per spragas) matavimas neatspindi šilumos tiekimo būklės.

Taigi, temperatūra turėtų būti matuojama mažiausiai du kambariuose. Išimtys yra vieno miegamojo apartamentai, kurių langas užima 30% sienos plotą. Matavimo atstumas turėtų būti didesnis nei pusė metro nuo išorinės sienelės ir šildymo prietaisų, o jo aukštis turėtų būti didesnis kaip 60 centimetrų.

Čia galima parsisiųsti temperatūros tikrinimo akto pavyzdį.

Jei savaiminio matavimo metu nustatėte, kad temperatūros norma yra sumažinta, apie tai turėtumėte informuoti Avarinės dispečerinės tarnybos. Jei šilumos tiekimo sutrikimą nesukėlė spontaniniai veiksniai (pvz., Avarija šildymo sistemoje), dispečeris skambučius namo skubią komandą, kuris yra oficialus matavimo pranešimas.

Matavimą turėtų atlikti registruotas įrenginys, turintis visus būtinus techninius dokumentus. Veiksmas nurodo šią informaciją:

  • jo sudarymo data
  • buto savybes
  • komisijos sudėtis,
  • prietaiso duomenys
  • temperatūros vertes
  • visų komisijos narių parašai.

Aktas yra sudarytas dviem egzemplioriais, iš kurių vienas lieka buto savininku, o kitas - būsto ir komunalinių paslaugų sektoriaus darbuotojais, kurie atlieka matavimus.

Oro kursas

Oro temperatūra nėra vienintelis parametras, kuris tiesiogiai veikia namuose gyvenančių žmonių patogumą ir saugumą. Kūno svoris yra labai svarbi: gryno oro buvimas, gyvenamosios ir negyvenamosios patalpos.

Šis parametras taip pat yra reguliuojamas SanPiN reglamentuojamais dokumentais. Taigi, reikalingas oro apsikeitimo normas būstui, kurio plotas yra 18 m², yra 3 m³ / h kvadratiniam metrui, o virtuvėje - tris kartus daugiau.

Oro keitimo kursas yra charakteristika, kurią nustato iš kambario per valandą išsiunčiamas oras, tiekiamas iš šio kambario tūrio.

Kaip išmatuoti aušintuvą?

Centrinio šildymo sistemos aušintuvas yra karštas vanduo, tekantis iš čiaupo.

Galima matuoti jo temperatūrą įvairiais būdais, tačiau paprasčiausias yra matuoti iš termometro į stiklinę išpylto buko vandens temperatūrą.

Taip pat galima matuoti vamzdžių temperatūrą. Šio parametro vertė turėtų būti lygi 50-70 ° C.

Komunalinių paslaugų atsakomybė už temperatūros standartų pažeidimus

Jei vidinė temperatūra žiemą yra žemesnė už normalią, ką daryti?

Pagal įstatymą piliečiai turi teisę reikalauti sumažinti šilumos mokestį 0,15% už kiekvieną valandą, kai jūsų temperatūros valdymo įmonė nesilaiko komunalinių paslaugų. Atlikus paprastus skaičiavimus, galima nustatyti, kad keturias savaites teikiant žemos kokybės namų šildymo paslaugas mokestis už jį sumažėja daugiau nei 90%. Žinoma, komunalinės paslaugos savanoriškai nepriims tokio perskaičiavimo, todėl turi kreiptis į teismą.

Paraiška dėl šildymo mokesčių perskaičiavimo į Valdymo įmonę galima atsisiųsti čia.

Istorija žino pavyzdžius, kai piliečiai sugebėjo apginti savo teises. Taigi, 2014 m., Permės teritorijos gyventojas surinko 136 tūkst. Rublių iš komunalinių paslaugų, nes komunalinės įmonės nesilaikė savo įsipareigojimų aprūpinti savo namus šiluma.

Temperatūros normos bute. Žiūrėti vaizdo įrašą:

Top