Pagrindinis / Degalai

Šilumos energijos suvartojimo šildymui standartas: kaip apskaičiuojamas šildymo mokestis?

Bet kuris miesto butas savininkas bent kartą nustebęs numeriais, esančiais kvito šildymui. Dažnai nesuprantama, kokiu principu apmokestinamas šildymo mokestis už mus ir kodėl dažnai kaimyninio namo gyventojai moka daug mažiau. Tačiau skaičiai nėra paimti iš niekur: yra šilumos energijos suvartojimo šildymui standartas, ir remiantis jo pagrindu apskaičiuojami bendri kiekiai, atsižvelgiant į patvirtintus tarifus. Kaip suprasti šią sudėtingą sistemą?

Šildymas - komforto pagrindas Rusijos žiemą

Iš kur gaunami reglamentai?

Būsto šildymo standartai, taip pat bet kokių komunalinių paslaugų, ty šildymo, vandens tiekimo ir tt, vartojimo standartai yra santykinai pastovūs. Jas priima vietos įgaliota institucija, dalyvaujant išteklių tiekimo organizacijoms ir lieka nepakeista trejus metus.

Nauji komunalinių paslaugų tarifai

Paprasčiau sakant, bendrovė, teikianti šilumą regionui, pateikia vietos valdžios institucijoms dokumentus, pagrindžiančius naujus reglamentus. Diskusijos metu jie priimami arba atmetami miesto tarybos posėdžiuose. Po to atliekama sunaudota šilumos perskaičiavimas ir patvirtinami tarifai, už kuriuos mokės vartotojai.

Kaip sužinoti, ar yra pakankamai šilumos?

Šilumos suvartojimo šildymui standartai skaičiuojami pagal regiono klimato sąlygas, namo tipą, sienų ir stogo medžiagą, komunalinių tinklų dėvėjimą ir kitus rodiklius. Rezultatas - tai energijos kiekis, kurį reikia išleisti 1 kvadratiniam gyvenamojo ploto šildymui tam tikrame pastate. Tai yra norma.

Visuotinai priimtas matavimo vienetas yra Gcal / kv. m - gigakalorie vienam kvadratiniam metrui. Pagrindinis parametras yra vidutinė aplinkos temperatūra šaltuoju laikotarpiu. Teoriškai tai reiškia, kad jei žiema buvo šilta, tuomet turėsite mokėti mažiau už šildymą. Tačiau praktikoje tai paprastai nėra.

Šiltas lauke, bet šaltas butas

Koks turėtų būti normalus buto temperatūra?

Buto šildymo standartai skaičiuojami atsižvelgiant į tai, kad gyvenamajame rajone turi būti palaikoma komfortiška temperatūra. Jo apytikslės vertės yra:

• Svetainėje optimali temperatūra yra nuo 20 iki 22 laipsnių;
• Virtuvė - temperatūra nuo 19 iki 21 laipsnių;
• Vonios kambarys - nuo 24 iki 26 laipsnių;
• Tualetas - temperatūra nuo 19 iki 21 laipsnių;
• Koridorius - nuo 18 iki 20 laipsnių.

Jei žiemos metu jūsų butas temperatūra yra mažesnė už nurodytas vertes, tai reiškia, kad jūsų namas gauna mažiau šilumos nei nustatyta šildymui. Paprastai susidėvėjusios miesto šildymo sistemos yra kaltas tokiose situacijose, kai brangi energija yra išleista į orą. Tačiau šildymo sparta bute nėra tenkinama, ir jūs turite teisę skųstis ir reikalauti perskaičiuoti.

Kaip mokestis už šilumos vartojimą apskaičiuojamas pagal standartus?

Kaip apskaičiuoti šildymą? Iki šiol šildymo standartas buvo laikomas pagrindiniu parametru apskaičiuojant mokestį už gautą šiluminę energiją. Formula yra gana paprasta: šildomas gyvenamasis plotas padauginamas iš standarto vertės ir gaunamas šilumos kiekis, kuris turi būti išleistas buto šildymui. Jis dauginamas iš miesto tarybos patvirtinto tarifo ir gaunama suma.

Kaip apskaičiuoti tarifą?

Šilumos energijos vartojimo plotas privačių pastatų namų šildymui taip pat apima lauko pastatų plotą, atsižvelgiant į karšto vandens tiekimą (jei yra) ir kitus parametrus. Neseniai kvite buvo įtraukta dar viena stulpelis: bendri namų poreikiai. Kitas traukinių ir laiptų šildymo standartas buvo patvirtintas, o dabar vartotojai turi mokėti už juos.

Siekiant sutaupyti pinigų, daugelis butuose pradėjo montuoti atskirus skaitiklius, kurie kontroliuoja faktiškai gautą šilumą, o ne deklaruojamą šildymo standartą. Tokio skaitiklio įrengimo pavyzdys matomas nuotraukoje.

Individualus matavimo prietaisas

Atsižvelgiant į tai, pasikeitė ir reali komunalinių paslaugų kaina. Skaitiklius neįmanoma įdiegti savomis rankomis: reguliuojančios institucijos privalo juos užpildyti.

Svarbu! Rangovas, kuris montuoja jūsų matavimo prietaisus, privalo turėti licenciją šiuos gaminius įdiegti ir prižiūrėti.

Kaip apskaičiuoti mokesčius už šilumą?

Mokėjimo skaičiavimo instrukcija (Gcal šildymui) apima tris parinktis, priklausomai nuo to, ar yra skaitikliai, ir ar yra bendras namų matavimo prietaisas. Apsvarstykite visas galimybes:

Apartamentuose nėra jokių matuoklių, yra bendras namo matavimo prietaisas

1. Valdymo įmonė patikrina bendrojo buitinio prietaiso rodmenis. Pavyzdžiui: 250 gigacalorie. Raskite šią vertę kvite;
2. Sužinokite bendrą namo plotą, atsižvelgiant į biurus, parduotuves ir tt Pavyzdžiui, 7000 m;
3. Sužinok apie energijos tarifą. Pavyzdžiui, 1400 rublių už 1 Gcal;
4. Atsižvelgiant į buto plotą, apskaičiuokite savo individualų mokestį. Pvz., Jei plotas yra 75 metrai, apskaičiuojamas 250 x 75. Gautas rezultatas yra padalintas į 7 000 x 1400 namų išlaidas. Rezultatas: 3 750 rubliai. Tai bus ta vertė, kurią matysite savo kvite.

Namuose nėra buitinės technikos ir nėra atskirų skaitiklių.

Tokiu atveju skaičiavimas atliekamas atsižvelgiant į šildymo spartą. Pavyzdžiui, jis yra lygus 0,25 Gcal už kvadratinį metrą. Padauginkite jį pagal šildomo kambario plotą ir tarifą, nustatytą jūsų regione. Prie šios vertės pridedamas mokestis už bendrą namų energiją pagal standartą, padalintą į visus savininkus.

Namuose yra matavimo prietaisas, o bute yra matuokliai.

Tai ekonomiškiausias variantas, nes jums bus suteikta teisė mokėti už nekilnojamąjį šilumą savo bute, o ne dėl abstraktaus šildymo standarto. Galutinis skaičius - tai sutaupyti šilumos suvartojimas butuose ir bendrosios buitinės technikos vertė, paskirstyta tarp gyventojų.

Dažnai siūloma, kad šilumos energijos sunaudojimas šildymui būtų žymiai pervertintas, ypač jei manote, kad didelė jo dalis yra išleista niekur. Dėl to vis daugiau ir daugiau žmonių nori įdiegti atskirus skaitiklius, taigi mokėti tik už gautas paslaugas.

Svarbu! Turėtumėte žinoti, kad yra keletas šilumos tiekimo namų ir karšto vandens tiekimo schemų. Todėl, prieš įdiegiant matavimo prietaisus, būtina pasikonsultuoti su nepriklausomu ekspertu. Jei įrenginiai yra netinkamai įdiegti, jūs neišsaugote, bet permokate už paslaugas.

Kur šiluma prasideda?

Apibendrinsime. Būsto šildymo normos yra suprojektuotos taip, kad mūsų namuose būtų pakankamai šilumos, o nuomininkai nepasitenkintų net sunkiausiu šalčiu. Jei manote, kad jie nėra tiesa, ir nėra prasmės jas visiškai sumokėti, galite įdiegti skaitiklį. Praktika rodo, kad tai leidžia jums sutaupyti daug pinigų ir atsikratyti neegzistuojančių paslaugų sąnaudų (taip pat žr. Šildymo prognozę).

Kiek kainuoja komunalinių paslaugų vartojimo standartai Maskvoje 2018 m

Tuo pačiu metu savivaldybių institucijos gali keisti indeksavimo procentą, atsižvelgdamos į savo pačių biudžetų gerovę. Maskvoje tarifų augimo tempas tradiciškai yra vienas didžiausių. Komunalinių paslaugų vartojimo standartai 2018 yra kiekybinė šių išteklių suvartojimo matas:

• suskystintomis (arba natūraliomis) dujomis;
• elektra;
• šaltas arba karštas vanduo;
• šildymas;
• išleidžiamos buitinės nuotekos.

Šis rodiklis naudojamas apskaičiuoti komunalinių paslaugų mokėjimo sumą, kai nėra matavimo prietaisų.

Kitų 3 metų prognozės yra nuviliančios: tarifai ir toliau toliau didės, o Maskva vadovausis aukštu jų indeksavimo lygiu.

Šildymas ir karštas vanduo

Remiantis Maskvos Vyriausybės dekretu nuo 1994 m. Sausio 11 d. Nr. 41 "Dėl pereinamojo laikotarpio prie naujos mokėjimo už būstą ir komunalines paslaugas teikimo ir būsto subsidijų teikimo piliečiams tvarkos", šilumos tiekimo veiksnių rodiklis:

• Šilumos energijos suvartojimas buto šildymui yra 0,016 Gcal / kv. m;
• vandens šildymas - 0.294 Gcal / asmeniui.

Nuotekų ir vandens tiekimas

Gyvenamieji pastatai, įrengti kanalizacijos, vandens tiekimo, vonios su karštu centriniu vandens tiekimu:

• vandens telkinys - 11,68 m³ vienam asmeniui per mėnesį;
• šaltas vanduo - 6 935;
• karštas vanduo - 4745.

Apgyvendinimas įrengta kanalizacija, vandentiekis, vonios su dujų šildytuvais:

• vandens telkinys - 9,86;
• šaltas vanduo - 9,86.

Namai su vandens srove su dujų šildytuvais prie vonių, kanalizacija:

• 9,49;
• 9,49 m³ vienam asmeniui per mėnesį.

Viešbučiui būdingi gyvenamieji pastatai, įrengti vandentiekio, karšto vandens, dujų:

• vandens telkinys - 7,31;
• šaltas vanduo - 4 386;
• karštas - 2, 924.

Namai su dujotiekiu, kanalizacija, vandentiekis be vonios:

• vandens telkinys - 4, 57;
• šaltas vanduo - 4,57 m³ vienam asmeniui per mėnesį.

Namų ūkio sklypų drėkinimui nuo gegužės iki rugsėjo leidžiamas vandens srautas yra 0,16 m³.

• vienam asmeniui, gyvenančiam butuose su dujine virykle - 50 kWh vienam asmeniui per mėnesį, elektrinis - 80;
• šeimoms, gyvenančioms butuose su įmontuota dujų viryklė - 45, o su elektrine - 70.

• montuojant buto dujinę viryklę ir karšto centralizuoto vandens tiekimo - 8,3 m³ / asmeniui. per mėnesį;
• jei korpuse yra dujinė viryklė ir vandens šildytuvas - 20,8;
• nesant centralizuoto vandens tiekimo ir dujinio vandens šildytuvo, o dujinė viryklė - 10,4 m³ / asmeniui. per mėnesį.

Apmokėjimas šildymui pagal standartą atliekamas tuo atveju, kai gyvenamasis namas neturi gyvenamojo namo šilumos skaitiklio.

Elektros energija, vandens šalinimas, dujos ir vanduo sumokami pagal nustatytus standartus, jei nėra atskiro matavimo prietaiso. Tuo pačiu metu turėtumėte žinoti, kad pagal 2013 m. Balandžio 16 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarimą Nr. 344, jei vartotojai neturės prietaisų (individualios arba kolektyvinės) apskaitos ir, jei įmanoma, jų techninio įrengimo, jie taikomi gyvenamųjų pastatų komunalinių paslaugų standartams. padidėjo koeficientai. Palyginimui:

• Sausio 1 d. - 2015 m. Birželio 30 d. - 1,1;
• Liepos 1 d. - 2015 m. Gruodžio 31 d. - 1.2;
• Sausio 1 d. - 2016 m. Birželio 30 d. - 1,4;
• Liepos 1 d. - 2016 m. Gruodžio 31 d. - 1,5;
• nuo 2017 m. pradžios - 1,6.

Kas kituose miestuose

Dabar normatyviniams vartojimo apskaičiavimams taikomos Rusijos Federacijos Vyriausybės dekreto 2006 m. Gegužės 23 d. Nutarimas Nr. 306, galiojančios komunalinių paslaugų teikimo taisyklės ir priimtos taisyklės regioniniu lygmeniu.

2012 m. Rugsėjo mėn. Vyriausybė pasirašė dekretą dėl socialinių paslaugų viešųjų paslaugų naudojimo normos įvedimo. Tačiau tuo metu ji paveikė tik tam tikras paslaugas (elektros energiją), tačiau tik tam tikras sritis. Būtina išsiaiškinti, ar kokioje nors srityje, ar kai ji buvo patvirtinta, yra socialinė norma iš regioninių šaltinių.

Taigi, Rostovo rajone naujoji elektros energijos naudojimo norma galioja nuo 2013 01 01. 2018 m. Jo ryšys nesikeitė. Kaip ir ankstesniais metais, elektros energijos suvartojimo lygis priklauso nuo to, kiek žmonių gyvena bute. Kuo daugiau žmonių, tuo mažesnė dalis priklauso kiekvienam iš jų.

Jei, pavyzdžiui, paimk butą iš Saratovo, kuriame gyvena vienas žmogus, elektros energija jam bus 203 kW. Jei šioje gyvenamojoje erdvėje bus du piliečiai, tada kiekvienam iš jų normos dydis bus 126 kW.

Taip pat nustatomas karšto ir šalto vandens kiekis. Normos dydis, didėjant bute gyvenančių žmonių skaičiui, sumažės.

Šildymo normos daugiabučiuose namuose

Šilumos tiekimo daugiabučiuose namuose standartus nustato valstybė. Dokumentuose nurodomos klimato sąlygos, kurios turėtų būti šaltuoju metų laiku.

Remiantis tuo, nustatoma komunalinių paslaugų kaina. Piliečiams reikia žinoti taisykles, nes niekas jų neklaidins.

Reguliavimo dokumentai

Šildymo lygį apartamentuose reglamentuoja šie dokumentai:

• GOST 30494-96. Tai įrašo mikroklimato lygius gyvenamuosiuose pastatuose. Jis nustato optimalius ir leistinus lygius;
• SP 23-101-2004. Šiame dokumente išvardytos taisyklės, kurias statybininkai turėtų atsižvelgti statant namus. Tai leidžia jums sukurti optimalų mikroklimatą korpuse;
• SNiP 23-01-99. Nustato higienos taisykles;
• SNiP 2003-01-31. Nustato vidinę temperatūrą.

Remiantis šiais dokumentais, nustatomos skirtingos patalpų rūšys.

Gyvenamieji pastatai priklauso pirmajai kategorijai. Temperatūra ir drėgnumas yra optimalūs tik tuo atveju, jei jie sukuria sąlygas įprastam žmogaus gyvenimui.

Yra parametrų, sukeliančių diskomfortą, tačiau jie laikomi galiojančiais. Oro temperatūra turi būti lygi +20 laipsnių ir aukštesnė, drėgmė neturėtų viršyti 80%.

Atvėsinkite butą

Nors įstatymas aiškiai išdėstė šildymo normas, dar šaltuoju sezonu daugeliui nuomininkų seka skundai dėl šalčio. Kokia yra priežastis?

Tai gali būti dėl inžinerinių komunikacijų pablogėjimo. Įrenginys nepavyko ir nebevykdo ankstesnių funkcijų. Daugumoje kambarių jis nėra pakeistas, bet tiesiog taisomas.

Šiuo atveju padės gerinti centrinių šildymo tinklų pertvarkymą. Tačiau nuomininkai neišsprendžia šių problemų.

Yra ir kitas būdas išspręsti problemą - papildomų šaltinių įtraukimas į daugiabučio namo. Naujausia plėtra yra šildymas su dujų katilais ir "šiltu grindų" sistema.

Tai, kas nustatyta taisyklėse

Šildymo įstatyme nurodomi šie duomenys:

• Šildymo sezonas prasideda nuo vidutinio dienos gatvės temperatūros sumažėjimo iki +8 laipsnių. Jei tai pastebima maždaug 5 dienas, būtina kambario šildymas. Šildymo sezonas baigiasi, kai temperatūra pakyla iki +8;
• Minimali temperatūra nustatoma pagal kambario tipą. Jo nustatymas turėtų būti atliekamas kiekviename kambaryje. Termometras yra 1 metro atstumu nuo sienų ir 1,5 metro nuo grindų;
• Karštas vanduo per metus turi tekėti namuose, o jo temperatūra turi būti nuo +50 iki +70. Nuokrypiai galimi tik 4 laipsniais. Jei šios taisyklės yra pažeistos, nuomininkai turi teisę sumažinti komunalines paslaugas 0,15%.

Piliečiams reikia parašyti pareiškimą apie vandens temperatūros ar šildymo mažinimą. Jis yra įteiktas kontroliuojančioje organizacijoje. Patikrinimo fakte yra parengtas aktas. Pažeidimai turi būti suremontuoti per 7 dienas.

Įstatymai numato bendrovių įpareigojimą tiekti šilumą šildymo laikotarpiu. Nelaimingas atsitikimas negali trukti ilgiau nei 16 valandų. Šiuo metu temperatūra turėtų būti normalus.

Standartų principai

Įstatymai nustato standartus, kuriuos turi laikytis komunalinės paslaugos. Regioniniai lyderiai gali prisidėti prie klimato kaitos. Tai nustato vietos valdžios institucijos, naudodamos atitinkamus dokumentus.

Ką daryti, jei daugiabučiuose namuose neatitinka standartų? Gyventojai turi teisę kreiptis į reguliavimo organizacijas.

Šiuo metu galioja įstatymo projektas, pagal kurį nustatomi didžiausi tarifų indeksai. Tai lemia įvairūs veiksniai, įskaitant vietos sąlygas.

Drėgmė

Yra standartai ne tik šildymui namuose, bet ir drėgmei. Šis rodiklis gali skirtis priklausomai nuo įvairių veiksnių, pavyzdžiui, dėl ventiliacijos sutrikimų. Problemą turėtų išspręsti komunalinės paslaugos.

Žiemą drėgmė turėtų būti 30-45%, bet priimtina 60%. Ir temperatūros norma yra + 18 + 24 laipsnių. Virtuvės ir vonios kambariuose nėra drėgmės normų, nes šiuose kambariuose yra veikimo charakteristikos.

Šilumos skaičiavimas

Žinodami skaičiavimo principus, galite nustatyti šildymo išlaidas namuose. Taisyklės nustato administracijos susitarimas pagal standartus. Jie naudojami nustatyti mokėjimo sumą.

Reguliavimo taisyklės paprastai trunka apie 3 metus. Jei yra padidėjimas, tada jis tikrai atsiskaitys. Viešoji tarnyba kreipiasi į administraciją dėl šildymo kaštų padidėjimo. Jei pasiūlymas atitinka tikrovę, tada tarifai didėja.

Šilumos tiekimo taisyklės nustatytos gigakalorijose. Apskaičiuojant atsižvelgiama į:

• Klimatas;
• Vidutiniai temperatūros parametrai;
• Patalpų tipas;
• Medžiagos;
• Inžinerinių statinių kokybė.

Jei anksčiau mokėjimas iš nuomininkų buvo imtasi tik už išleistas lėšas, dabar yra reikalingas bendras namas. Dabar turite sumokėti už įėjimų ir rūsių šildymą. Mokėjimai reikalingi visiems.

Kiekvienas nuomininkas turi teisę sumažinti išlaidas. Norėdami tai padaryti, turite izoliuoti butą ir įdiegti savo skaitiklį. Tokiu atveju mokestis bus imamas tik už asmeninius išteklius.

Įranga gali būti įdiegta toms organizacijoms, kurios turi tokios rūšies darbo licenciją. Valdymo įmonėms šis prietaisas yra sandarinamas.

Aušalo skysčio temperatūros matavimas

Šildymo sistema tiekiama karštu vandeniu. Tai laikoma aušinimo skysčiu. Norėdami savaime matuoti stiklo temperatūrą, turite įpilti karštą vandenį ir į jį įdėkite termometrą. Temperatūra turi būti 50-70 laipsnių ribose.

Yra ir kiti šildymo matavimo būdai. Temperatūros matavimas atliekamas šalia vamzdžių ar radiatorių.

Tam naudojamas infraraudonųjų spindulių termometro pirometras. Tinkamas alkoholio termometras, kuris turi būti dedamas ant vamzdžio ir padengtas izoliacija.

Yra sudėtingesnė įranga - elektrinis termometras. Jis taikomas vamzdžiui, pritvirtinamas ir atliekamas matavimas. Kiekvienas įrenginys turi nukrypimų mastą.

Radiatorių tipai

Dažnai radiatorių keitimas reikalingas šildymo sistemos tobulinimui. Perkant, turite atsižvelgti į šiuos niuansus:

• Daugiaaukščiams pastatams geriau pasirinkti ketaus radiatorių. Įrenginys nėra sugadintas nuo blogo vandens. Prietaisai yra atsparūs slėgiui ir hidrauliniams smūgiams;
• Tokiems namams yra tinkami bimetaliniai radiatoriai. Prietaisas pagamintas iš plieno, aliuminio ir vario. Įranga yra apsaugota nuo šoko ir korozijos;
• Uždaroms sistemoms geriau pasirinkti aliuminio radiatorių. Įrenginys turi originalų dizainą ir didelį šilumos perdavimą. Dėl mažos inercijos jis naudojamas kartu su termoreguliacija;
• Kokybė yra plieniniai radiatoriai. Jie sveria šiek tiek ir turi neįprastą dizainą.

Šildymo sistemas keičia kompetentingos organizacijos. Prieš pasirinkdami įrangą, turite sužinoti apie tai, kas tinka namuose.

Po to atliekamas sistemos sveikatos patikrinimas. Per kapitalinį remontą galite iš karto įdiegti skaitiklius. Tai leis jums kontroliuoti komunalinių paslaugų išlaidas.

Kaip apskaičiuoti mokesčiai už šildymą pagal standartą?

Šildymo tarifai kasmet didėja, ir daugelis vartotojų yra suinteresuoti tuo, ką jie moka, ir kodėl mokėjimo numeriai tampa vis labiau ir labiau. Šildymo kaina skaičiuojama pagal standartinį šilumos suvartojimą, o daugiabučiuose namuose tai priklauso nuo šildomo ploto ir bendrų namų išlaidų.

Kiekvienas vartotojas turėtų žinoti, kaip atliekamas šildymo mokesčio apskaičiavimas pagal standartą, kad būtų galima kontroliuoti valdymo įmonės teisingumą.

Mokesčio už šildymą skaičiavimo reguliavimo bazė

Mokestis už šildymą priklauso nuo įvairių veiksnių.

Rusijoje yra du pagrindiniai dokumentai, pagal kuriuos apskaičiuojamas mokėjimas už šildymą. Pirmasis iš jų - Vyriausybės dekretas Nr. 354 nuo 2006 06 05. Ji reglamentuoja daugiabučių namų nuomininkų viešųjų paslaugų teikimo taisykles. Šis dokumentas tapo alternatyva 2006 m. Gegužės 23 d. Vyriausybės dekretui Nr. 307, tačiau praktiškai senasis dekretas vis dar galioja.

Sprendimas dėl taisyklių, pagal kurias mokami mokėjimai, atliekamas vietos lygiu, regionas pats pasirenka geriausią variantą. Tarp jų yra labai svarbus skirtumas: pagal Dekrete Nr. 354 nustatytas taisykles šildymo mokesčiai imami tik šildymo sezono metu, o ne paskirstomi per visus metus. Viena vertus, tai supaprastino skaičiavimo metodą, kita vertus, padidėjo finansinė našta vartotojui.

Pagal naujas taisykles, nuo spalio iki gegužės mėnesio nuoma labai padidėja, nes į jį įtraukiamos šildymo išlaidos. Daugeliui vartotojų sunku sumokėti daugiau sąskaitų, todėl skolos padidėjimas. Pagal tradicinius metodus, nustatytus taisyklėse. Nutarimas Nr. 307, vartotojai ištisus metus moka maždaug tokį patį sumą už butą ir yra pakoreguoti atsižvelgiant į bendrą tarifų padidėjimą.

Mokesčio už šilumą dydis priklauso nuo įrengto bendro namų skaitiklio, šilumos skaitiklių buvimo apartamentuose, taip pat nuo jutiklių platintojų prieinamumo gyvenamosiose ir negyvenamose patalpose.

Mokesčio apskaičiavimas, kai nenustatytas namo skaitiklis

Bendras namo skaitiklis leidžia sutaupyti

Jei daugiabučiuose namuose nėra namų matavimo prietaiso, šildymo mokestis apskaičiuojamas remiantis trimis pagrindiniais veiksniais:

• Šildymo standartas. Tai gigakalorijų skaičius, reikalingas šildymui iki reikiamos vieno kvadratinio metro temperatūros. kvadratinis metras. Kiekvienas regionas turi savo standartą, priklausomai nuo klimato sąlygų.
• Šildymo tarifas. Tai yra vienos šio regiono šilumos gigakalorijos kaina.
• Šildomo ploto dydis. Daugiabučiuose namuose nėra lodžijos arba balkono zonos.

Taigi šiuo atveju šildymo plokštės skaičiavimas atliekamas pagal gana paprastą formulę:
Mokesčiai = standartinis * tarifas * butas plotas, standartas ir tarifai, kuriuos nustato regioninės valdžios institucijos.

Bendra šilumos kaina nepriklauso nuo faktiškai suvartotų šiluminės energijos kalorijų kiekio, taigi šis skaičiavimo metodas naudojamas vis mažiau ir mažiau. Dabar visoje Rusijoje vyksta šilumos tiekimo efektyvumo didinimo kampanija, todėl aktyviai įrengiami šilumos skaitikliai.

Mokesčio apskaičiavimas įdiegto visų namų skaitiklių

Šiandien labiau paplitusi situacija yra tai, kad daugiabučiuose namuose montuojamas namo matuoklis, o bute nėra individualių šilumos suvartojimo skaitiklių, daugelyje namų inžineriniai projektai yra tokie, kad atskirų skaitiklių tiesiog neįmanoma įtraukti į šildymo sistemą, o kiekvienas vartotojas negali savarankiškai padidinti ar sumažinti šildymas Šiuo atveju apskaičiavimas atliekamas remiantis keturiais pagrindiniais parametrais:

• Bendras namo šilumos energijos suvartotas kiekis, nustatomas pagal bendrojo namo skaitiklio parodymus. Jo montavimas leidžia neatsiskaityti už prarastą kelyje kelią dėl neužšąlintų šildymo tinklų ir kitų šildymo tinklų problemų.
• Šildomos ploto buto vartotojui arba negyvenamoms patalpoms.
• Bendras pastato šildomas plotas. Atsižvelgiama į visas gyvenamasis patalpas, taip pat įėjimus, pritvirtintas parduotuves, prijungtas prie bendros šildymo sistemos ir tt
• Įstatymais nustatytas šilumos tarifas. Tarifus nustato vietos valdžios institucijos.

Skaičiavimo formulė yra tokia: Mokestis už šilumą = bendra suma * buto plotas / namo plotas * fiksuotas tarifas. Taigi mokesčių paskirstymas tampa teisingesnis, nes kiekvienas namas iš tikrųjų moka tik už save.

Tačiau net ir šiuo atveju skaičiavimo sistema nėra ideali: kadangi vartotojai neturi galimybės kontroliuoti šilumos suvartojimo, dažnai būtina tiesiog "šildyti gatvę", o dėl pertekliaus šilumos išleidimas yra nereikalingas. Tokiu atveju jūs vis tiek turėsite sumokėti už tai visiškai. Dėl to tampa vis labiau populiarėjanti modernesnė skaičiavimo versija su individualiais skaitikliais.

Mokesčio apskaičiavimas, kai įrengiami atskiri skaitikliai

Individualus matuoklis leidžia jums sumokėti už faktiškai sunaudotą šilumą

Jei visose apartamentuose bus įrengti individualūs šilumos vartojimo matuokliai, apskaičiavimas tampa vis sudėtingesnis, tačiau dėl to vartotojas moka už faktiškai naudojamą energiją, ir ši galimybė pasirodys esanti labiausiai pelninga. Apskaičiuojant atsižvelgiama į šiuos parametrus:

• Namų ar negyvenamųjų patalpų sunaudotos šilumos kiekis nustatomas pagal individualaus skaitiklio nurodymus. Apskaitos prietaisuose turi būti įrengta ne mažiau kaip 95% pastato patalpų.
• Namų skaitiklio suvartojamos šilumos kiekis yra įvertintas remiantis bendrosios namo skaitiklio rodmenimis.
• Buto plotas, už kurį skaičiuojami mokesčiai už šildymą.
• Bendras šildomas plotas namuose. Atsižvelgiama į gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų plotą.
• Vyriausybė nustatė šilumos energijos tarifą.

Apskaičiuojant visus šiuos parametrus atsižvelgiama pagal šią formulę: mokesčio dydis = (individualus šiluma + visa šiluma * buto plotas / bendras plotas) * tarifas.

Individualių skaitiklių rodmenų suma yra atimama iš bendro paskirties skaitiklio parodymų, o pusiausvyra yra paskirstyta visiems vartotojams. Taigi namo nuomininkai savarankiškai moka už įėjimo ir kitų bendrų patalpų šildymą, tačiau pagrindinis skaičiavimas remiasi individualiais skaitikliais.

Tai gali žymiai sumažinti šildymo išlaidas, nes ji neturi mokėti už nusidėvėjusius tinklus ir begalines komunalines avarijas. Ir vis dėlto alternatyva su individualiais skaitikliais ne visada įmanoma suprasti: dažniausiai namų namuose montuojamas namas, todėl gyventojai vis tiek dalinai moka vienas už kitą. Tai taip pat sukelia sunkumų sprendžiant skolininkus: jie negali būti atjungti nuo vienos šildymo sistemos, todėl jie ir toliau naudoja kitų asmenų mokamą šilumą.

Mokesčio už šilumą apskaičiavimo tvarka pagal 2006 m. Taisykles

Pagal taisykles kiekvienais metais reikėtų perskaičiuoti

Jei mokestis už šilumą apmokestinamas pagal senąsias taisykles, o namuose įrengiamas namo matavimo prietaisas, tuomet visi vartojimo įplaukų skaičiai priklausys nuo to, kiek šilumos pastaruosius metus sunaudojo daugiabutis pastatas.

Ši vertė yra padalyta į bendrą pastato plotą, atsižvelgiant į gyvenamuosius apartamentus ir negyvenamąsias patalpas, pvz., Biurus ir parduotuves. Rezultatas - 1 kvadratinio šilumos kiekis. kvadratinis metras, jis suskirstytas į 12 mėnesių.

Po to vidutinis mėnesinis energijos suvartojimas dauginamas iš vietinės valdžios patvirtintos tarifo. Gautą vertę reikia padauginti iš buto ploto. Skaičiavimo pavyzdys, pagrįstas 2011 m. Iževsko tarifais. Pasak bendrosios paskirties skaitiklio, per vienerius metus sunaudota šilumos suma buvo 990 gigakalorijų.

Bendras visų namų apartamentų ir bendrų plotų bendras plotas yra 5500 metrų. Po skaičiavimo paaiškėja, kad per metus 1 kv. metras išleido 0,015 gigacalorie per mėnesį. Gautas mėnesio vidutinis tūris padauginamas iš 1 gigacalorijos šilumos kainos pagal nustatytą tarifą. 943.60 (tarifas) * 0.015 * 1.18 (PVM) = 16.70 RUB už 1 kv.m. metrinis šildomas plotas.

Gautą vertę reikia padauginti iš kiekvieno konkretaus buto ploto. Jei, pavyzdžiui, yra 45 kvadratiniai metrai. metrų, tada bendra mėnesinė šildymo kaina bus 751,5 rubliai per mėnesį. Tai yra skaičius, kurį nuomininkai visą metų sąskaitas pamatys, nes per mėnesį neatsižvelgiama į šilumos kiekį, tačiau atsižvelgiama į vidutinį mėnesinį suvartojimą praėjusių metų pabaigoje.

Kaip skaičiuojamas šildymo mokestis pagal šias taisykles, jei namuose nėra sumontuotas namo matuoklis? Šiuo atveju naudojamas standartas - reikalingas šilumos kiekis šildymui. Kiekvienam namui nustatoma atskirai, ši informacija turėtų būti viešai prieinama vartotojams. Jei kreipiatės į valdymo įmonę, daugiabučio namo nuomininkas turėtų gauti visą informaciją apie tai, kaip apmokestinama šiluma.

Pagal dekreto Nr.307 taisykles kiekvienais metais namuose reikia perskaičiuoti. Jame atsižvelgiama į per praėjusius metus sunaudotą šilumos kiekį, ir remiantis jo apskaičiuojamas naujas mokestis.

Jei sąskaitoje faktūroje esantys numeriai sukelia savininkui abejonių ir atrodo per aukšti, jis turi teisę reikalauti perskaičiuoti. Norėdami tai padaryti, pranešimas yra parašytas ir išsiųstas valdymo įmonei, būtina nurodyti laiką, kurį reikia perskaičiuoti. Komunalinės paslaugos neturi teisės atsisakyti apskųsti, atsakymas pateikiamas per 4 dienas. Jei po perskaičiavimo atsiranda permoka, ji turėtų būti atimta iš kito mėnesio skolos.

Žinios apie įstatymus leidžia kovoti už savo teises ir siekti teisingumo. Reguliarus tarifų didinimas kelia rimtą naštą šeimos biudžetui, todėl jūs turite gauti sąžiningą šilumos nuostolių apskaitą.

Kaip apskaičiuoti mokesčius už šildymą, galite sužinoti iš vaizdo įrašo:

Kaip apskaičiuoti mokestį už jūsų buto šildymą?

Mokesčio už šildymą skaičiavimo klausimas yra labai svarbus, nes šios komunalinės paslaugos dydžiai dažnai yra gana įspūdingi, tačiau tuo pačiu metu jie nežino, kaip skaičiuojamas.

Nuo 2012 m., Įsigaliojus Rusijos Federacijos Vyriausybės 2011 m. Gegužės 6 d. Dekrete Nr. 354 "Dėl komunalinių paslaugų teikimo daugiabučiuose ir gyvenamuosiuose pastatuose esančių patalpų savininkams ir naudotojams", apmokestinimo už šildymą skaičiavimo tvarka buvo pakeista.

Skaičiavimo metodai buvo keletą kartų keičiami, atsiranda šildymas, skirtas bendriesiems namų poreikiams, kuris apskaičiuotas atskirai nuo gyvenamųjų patalpų (butų) šildymo, tačiau 2013 m. Šildymas vėl buvo apskaičiuojamas kaip viena viešoji paslauga be dalijimosi mokesčiu.

Nuo 2017 m. Skaičiavimo tvarka vėl pasikeitė, pasirodė daugybė naujų mokėjimo už šildymą skaičiavimo formulių, o paprastas vartotojas tai nėra lengva juos suprasti.

Taigi, supratau tvarką.

Norint apskaičiuoti mokestį už jūsų buto šildymą ir pasirinkti norimą skaičiavimo formulę, pirmiausia turite žinoti:

1. Ar jūsų namuose yra centralizuota šildymo sistema?

Tai reiškia, ar šilumos energija šildymo poreikiams tiekiama į jūsų buto pastatą jau baigtą formą, naudojant centralizuotas sistemas, arba jūsų namuose šiluminė energija gaminama savarankiškai, naudojant įrangą, kuri yra bendros nuosavybės patalpų savininkams daugiabučiuose namuose.

2. Ar jūsų buto pastate yra įrengtas bendras (kolektyvinis) matavimo prietaisas ir ar jūsų namų gyvenamosiose ir negyvenančiose patalpose yra atskiri šilumos matavimo prietaisai?

Bendrojo (kolektyvinio) matavimo prietaiso buvimas ar nebuvimas namuose ir individualūs matavimo prietaisai jūsų namo patalpose smarkiai įtakoja šildymo mokesčio sumos skaičiavimo metodą.

3. Kaip mokate už šildymą - šildymo laikotarpiu arba lygiai per kalendorinius metus?

Šildymo komunalinių paslaugų mokėjimo būdą priima Rusijos Federacijos sudedamųjų dalių valdžios institucijos. Tai reiškia, kad skirtinguose šalies regionuose šildymo mokesčiai gali būti skirtingi - per visus metus arba tik per šildymo laikotarpį, kai paslauga iš tiesų teikiama.

Norint, kad informacija apie šildymo mokėjimo sumos apskaičiavimą būtų suprantamesnė, mes svarstysime kiekvieną apmokestinimo būdą atskirai, naudodami konkrečią skaičiavimo formulę naudodami konkretų pavyzdį. Renkantis skaičiavimo parinktį, būtina atkreipti dėmesį į visus komponentus, kurie nustato skaičiavimo metodą.

Toliau pateikiamos įvairios individualių veiksnių apskaičiavimo galimybės, pagal kurias nustatomas mokėjimo už šildymą skaičiavimo pasirinkimas:

Apskaičiavimas Nr. 1 - Daugiabučiuose namuose nėra bendro (kolektyvinio) matavimo prietaiso, o mokestis apskaičiuojamas šildymo laikotarpiu - eik į skaičiavimo pavyzdį

Apskaičiavimas Nr. 2 - Daugiabučiuose namuose nėra bendro (kolektyvinio) matavimo prietaiso, o mokesčio dydis apskaičiuojamas tolygiai per kalendorinius metus - eikite, pavyzdžiui, skaičiavimus

Apskaičiavimas Nr. 3 - Daugiabučiuose namuose įrengtas bendras namas (kolektyvinis) matavimo prietaisas, o ne visose gyvenamosiose ir negyvenamose patalpose yra įrengti individualūs šilumos matavimo prietaisai, mokesčio dydis apskaičiuojamas tik šildymo laikotarpiu - eik į skaičiavimo pavyzdį

Apskaičiavimas Nr. 4 - Daugiabučiuose namuose įrengtas bendras namas (kolektyvinis) matavimo prietaisas, o ne visose gyvenamosiose ir negyvenamose patalpose yra įrengti individualūs šilumos matavimo prietaisai, mokesčio dydžio apskaičiavimas atliekamas vienodai per kalendorinius metus - eik į skaičiavimo pavyzdį

Skaičiavimas Nr. 5 - Daugiabučiuose namuose įrengtas bendras namas (kolektyvinis) matavimo prietaisas, visose gyvenamosiose ir negyvenamose patalpose yra įrengti atskiri šilumos energijos matavimo prietaisai, lentos dydis skaičiuojamas šildymo laikotarpiu arba lygiai per visus kalendorinius metus - eik į skaičiavimo pavyzdį

Daugiabučiuose namuose nėra bendro namo (kolektyvinio) matavimo prietaiso, o mokesčio dydis skaičiuojamas šildymo laikotarpiu.

Jeigu daugiabučiuose namuose nėra įrengtas daugiabučio namo (kolektyvinis) šiluminės energijos matavimo prietaisas, šildymo laikotarpiu jūsų buto (gyvenamosios patalpos) šildymo mokesčio sumos apskaičiavimas turi būti atliekamas pagal Taisyklių, patvirtintų Vyriausybės nutarimu 06.05, Nr. 2 formule Nr. 2. 2011 № 354, remiantis:

• Bendras jūsų buto plotas;
• Šildymo naudingumo standartas;
• Šilumos energijos tarifas, patvirtintas jūsų regionui ir šios paslaugos tiekėjas.

Formulė 2

S_i - bendras jūsų būsto plotas (butas);

N T šildymo komunalinių paslaugų vartojimo standartas;

T T yra jūsų regiono ir paslaugų teikėjo nustatytas šilumos tarifas.

Apskaičiavimo pavyzdys:

Jūsų namuose nėra bendro namų matavimo prietaiso šildymui (šildymui). Mokesčio už šildymą apskaičiavimas atliekamas tik šildymo laikotarpiu.

Apskaičiavimo duomenys:

• Bendras plotas jūsų butas yra 62 kvadratiniai metrai (m 2);
• Jūsų regiono šilumos vartojimo standartas yra 0,02 gigakalorijos vienam kvadratiniam metrui bendro ploto;
• Šilumos tarifas jūsų regionui ir paslaugų teikėjui yra 1600 rublių už 1 Gcal.

Jūsų buto šildymo mokestis bus skaičiuojamas tokia tvarka:

62 m 2 x 0,02 Hl x 1 600 rub. = 1984,00 RUB.

Taigi, mokestis už šildymą jūsų butui šildymo laikotarpio mėnesiais bus - 1984,00 RUB.

Daugiabučiuose namuose nėra bendro namo (kolektyvinio) matavimo prietaiso, o mokesčio dydis apskaičiuojamas tolygiai per kalendorinius metus.

Jei daugiabučiuose namuose (kolektyvinėse) šiluminės energijos matavimo priemonės nėra sumontuotos daugiabučiuose namuose, šildymo mokesčio dydis jūsų butuose (gyvenamosiose patalpose) per kalendorinius metus turėtų būti skaičiuojamas pagal Rusijos Federacijos Vyriausybės patvirtintų taisyklių 2 priedėlio 2 punktą (1) 2011 05 06 Nr. 354, remiantis:

• Bendras jūsų buto plotas;
• Šildymo naudingumo standartas;
• Vartotojų apmokėjimo už komunalines paslaugas šildymui koeficientas;
• Šilumos energijos tarifas, patvirtintas jūsų regionui ir šios paslaugos tiekėjas.

Formulė 2 (1)

S_i - bendras jūsų būsto plotas (butas);

N T šildymo komunalinių paslaugų vartojimo standartas;

K - vartotojų apmokėjimo už komunalines paslaugas šildymui dažnio koeficientas, lygus šildymo laikotarpio mėnesių skaičiui, įskaitant neužbaigtus;

T T yra jūsų regiono ir paslaugų teikėjo nustatytas šilumos tarifas.

Verta pažymėti, kad pagal 2012 m. Rugpjūčio 27 d. Vyriausybės nutarimą Nr. 857 K vertė yra vartotojų apmokėjimo dažnumo koeficientas, nustatomas dalinant mėnesio skaičių šildymo laikotarpiu per metus pagal kalendorinių mėnesių skaičių per metus. Šiuo atveju apmokestinimas už komunalines paslaugas šildymui atliekamas kiekvieną kalendorinių metų atsiskaitymo laikotarpį.

Apskaičiavimo pavyzdys:

Jūsų namuose nėra bendro namų matavimo prietaiso šildymui (šildymui). Mokesčio už šildymą suma apskaičiuojama per visus kalendorinius metus.

• Bendras plotas jūsų butas yra 62 kvadratiniai metrai;
• Šilumos vartojimo standartas jūsų regionui nustatomas 0,02 gigakalorijai už 1 kvadratinį metrą bendro ploto;
• jūsų regiono ir paslaugų teikėjo šiluminės energijos tarifas yra 1600 rublių už 1 Gcal;
• vartotojų mokėjimo dažnumo koeficientas yra 0,583 (ty, jūsų šildymo laikotarpio mėnesio skaičius 7 mėnesius turi būti padalintas iš mėnesių skaičiaus per metus - 12 mėnesių: 7/12 = 0,583).

Jūsų buto šildymo mokestis bus skaičiuojamas tokia tvarka:

62 m2 x (0,02 Hl x 0,583) x 1 600 rub. = 1156,67 RUB.

Taigi, mokėjimas už jūsų buto šildymą kas mėnesį per visus kalendorinius metus bus 1 156,67 rublis.

Daugiabučiuose namuose įrengtas bendras (kolektyvinis) matavimo prietaisas, o ne visose gyvenamosiose ir negyvenamose patalpose yra įrengti individualūs šilumos matavimo prietaisai, mokesčio dydis apskaičiuojamas tik šildymo laikotarpiu.

Jei butas pastatas yra nustatytas obschedomovoy (kolektyvinis) matavimo prietaisas šilumos energijos, ir ne visi gyvenamieji ir negyvenamieji patalpos yra įrengtos individualios priboramir apskaita šiluminės energijos, iš mokėjimo už šildymą suma apskaičiuojama savo bute (gyvenamasis plotas) šildymo sezono metu turėtų būti atliekami pagal formulę Taisyklių 2 priedėlio Nr. 3, patvirtintas Rusijos Federacijos Vyriausybės 2011 m. Gegužės 6 d. Dekretu Nr. 354, pagrįstas:

• Šilumos energijos kiekis, nustatytas pagal bendrojo buitinio matavimo prietaiso parodymus;
• Bendras jūsų buto plotas;
• Bendras gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų plotas daugiabučiuose namuose;
• Šilumos energijos tarifas, patvirtintas jūsų regionui ir šios paslaugos tiekėjas.

Formula 3

V D - bendrasis (kolektyvinis) matavimo prietaiso indikatoriuje sunaudotos šilumos energijos kiekis (kiekis);

S_i - bendras buto plotas;

S_apie - bendras gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų plotas daugiabučiuose namuose;

T T yra jūsų regiono ir paslaugų teikėjo nustatytas šilumos tarifas.

Apskaičiavimo pavyzdys:

Jūsų namuose yra bendras matuoklis šildymui (šildymui). Visuose daugiabučio namo kambariuose atskirų šilumos energijos matavimo prietaisų nėra. Mokesčio už šildymą apskaičiavimas atliekamas tik šildymo laikotarpiu.

• Šiluminės energijos suma apibrėžia nuorodų obschedomovogo vieneto apskaitos už 2017 sausio, 150 gigacalories;
• Bendras plotas jūsų butas yra 62 kvadratiniai metrai;
• Bendras gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų plotas namuose yra 6 000 kvadratinių metrų;
• Jūsų regionui ir paslaugų teikėjui nustatytas šilumos energijos tarifas yra 1600 rubliai už 1 Gcal.

Jūsų buto šildymo mokestis bus skaičiuojamas tokia tvarka:

150 x 62/6000 x 1600 = 2480,00 rub.

Taigi, jūsų buto sausio 2017 m. Mokestis už šildymą bus - 2480,00 RUB.

Daugiabučiuose namuose įrengtas bendras (kolektyvinis) matavimo prietaisas, ne visuose gyvenamuosiuose ir negyvenamuose patalpose įrengti individualūs šilumos matavimo prietaisai, mokesčio dydžio apskaičiavimas yra vienodas per visus kalendorinius metus.

Jei butas pastatas yra nustatytas obschedomovoy (kolektyvinis) matavimo prietaisas šilumos energijos, ir ne visi gyvenamieji ir negyvenamieji patalpos yra įrengtos individualių skaitiklių šilumos energiją, iš mokėjimo už šildymą suma apskaičiuojama savo bute (gyvenamasis plotas) šildymo sezono metu turėtų būti atliekami pagal formulę Taisyklių, patvirtintų Rusijos Federacijos Vyriausybės 2011 m. Gegužės 6 d. Nutarimu Nr. 354, Nr. 3 (1), išsiuntus:

• Vidutinis mėnesinis šilumos suvartojimo per praėjusius metus kiekis;
• Bendras jūsų buto plotas;
• Šilumos energijos tarifas, patvirtintas jūsų regionui ir šios paslaugos tiekėjas.

Formula №3 (1)

S_i - bendras buto plotas;

V_T - praeitais metais šildymo poreikiams sunaudota šiluminės energijos vidutinė mėnesinė suma. Šis tūris apskaičiuojamas remiantis bendrojo namo matavimo prietaiso, su kuriuo yra įrengtas daugiabutis namas, parodymų, mėnesių skaičių per metus ir bendrą gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų plotą daugiabučiuose namuose;

T T yra jūsų regiono ir paslaugų teikėjo nustatytas šilumos tarifas.

Apskaičiavimo pavyzdys:

Jūsų namuose yra bendras matuoklis šildymui (šildymui). Visuose daugiabučio namo kambariuose neįrengti atskiri šilumos energijos matavimo prietaisai. Mokesčio už šildymą skaičiavimas atliekamas tik per visus kalendorinius metus.

• Šilumos energijos kiekis, apskaičiuotas pagal bendrojo namų ūkio matavimo prietaiso duomenis 2016 m., Yra 750 gigakalorijų;
• Bendras gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų plotas namuose yra 6 000 kvadratinių metrų;
• Bendras plotas jūsų butas yra 62 kvadratiniai metrai;
• Jūsų regionui ir paslaugų teikėjui nustatytas šilumos energijos tarifas yra 1600 rubliai už 1 Gcal.

Jūsų buto šildymo mokestis bus skaičiuojamas tokia tvarka:

Visų pirma skaičiuojama vidutinė mėnesinė šilumos energijos dalis praėjusiais metais:

750 HL / 12 mėnesių / 6000 m2 = 0.011 HL.

Tada mėnesinis šildymo mokestis 2017 m. Apskaičiuojamas:

62 m2 x 0.011 x 1600 = 1091.20 rubliai.

Taigi, mokestis už šildymą jūsų bute kiekvieną mėnesį per 2017 m. Bus 1091,20 rublių.

Pažymėtina, kad skaičiuodamas mokesčio dydį tokiu būdu, ty, naudodamas praėjusių metų bendrojo paskirstymo prietaiso mėnesinius vidurkius, skaičiuojant pirmąjį metų ketvirtį, reikia atlikti mokesčio sumos koregavimą.

Tai reiškia, kad per pirmąjį ketvirtį 2018 m, jums bus padaryti papildomą mokestį arba atšaukimo mokesčių priklausomai nuo faktinio ekrano prietaisą obschedomovogo paaiškinimus dėl 2017 m.

Šiuo atveju mokesčio dydžio koregavimas atliekamas pagal formulę Nr. 3 (2), pagrįsta:

• Mokesčio dydis, pagrįstas bendruoju namų skaitikliu parodymui einamaisiais metais;
• Bendras jūsų buto plotas;
• Bendras gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų plotas daugiabučiuose namuose;
• Bendra apmokestinimo suma už ankstesnius metus jūsų buto šiluminei energijai.

Formula №3 (2)

P_KiPr - mokėjimo už komunalines paslaugas už šildymą suma, nustatyta remiantis kolektyvinius (bendra statybinių) metrų įrengtų daugiabučio pastato pastaruosius metus parodymus pagrindu;

S_i - bendras buto plotas;

S_apie - bendras gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų plotas daugiabučiuose namuose;

P_fn.i. - Bendra suma už komunalines paslaugas šildymo jūsų bute per pastaruosius metus.

Koregavimo skaičiavimo pavyzdys:

• Šilumos energijos kiekis, nustatytas pagal 2017 m. Bendrojo matavimo prietaiso parodymus, yra 850 gigakalorijų.
• Bendras namuose esančių gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų plotas yra 6 000 kvadratinių metrų.
• Bendras plotas jūsų butas yra 62 kvadratiniai metrai.
• Jūsų regionui ir paslaugų teikėjui nustatytas šilumos energijos tarifas yra 1600 rubliai už 1 Gcal.
• Mokesčio už šildymą suma už praėjusius metus jūsų butui yra 1091,20 rublių. x 12 mėnesių = 13094.40 rub.

Koregavimo dydis bus apskaičiuotas taip:

850 hl x 1600 rub. = 1 360 000 RUB. - mokestį už šildymą jūsų namuose visam 2017 m. pagal bendrojo matavimo prietaiso parodymus.

1,360,000 x 62/6000 - 13,094.40 rub. = 958,93 RUB.

Taigi, 958,93 rubl. taikomos bet vertino savo bute pirmąjį ketvirtį 2018 m, kaip faktinis sukauptos sumos už 2017 m yra mažesnis nei mokėjimo suma nustatoma pagal indikacijas obschedomovogo prietaisų apskaitą.

Verta pažymėti, kad jei bendra suma mokėjimo lemia faktinių nuorodų bendro namo registravimo prietaiso bus mažesnė nei jūs sukauptas per ataskaitinius metus, pirmąjį ketvirtį mėnesio, einančio po reikės skaičiavimo jums Taškų už šią paslaugą, ty sumažinti į valdybos dydį.

Pavyzdžiui, jei visi tos pačios rodiklių Aukščiau pateiktame pavyzdyje, keisti mokesčių sumą už 2017 m ant nuorodų obschedomovogo prietaisų apskaitos pagrindu. Tai bus lygus 700 HL.

Tada lentos dydžio koregavimas atrodys taip:

700 hl x 1600 rub. = 1 120 000 RUB. - mokestį už šildymą jūsų namuose visam 2017 m. pagal bendrojo matavimo prietaiso parodymus.

1 120 000 RUB. x 62 m2 / 6000 m2 - 13 094,40 rubl. = - 1521,07 RUB.

Suma, pagal kurią mažinamas mokesčio dydis pagal jūsų buto koregavimą, bus 1521,07 rubliai.

Norėdami apskaičiuoti mokėjimo už komunalines paslaugas už šildymą sumą iš daugiabučio namo obschedomovyh įranga (kolektyviniai) metrų ir visose gyvenamosiose ir negyvenamųjų patalpų daugiabučiame pastate individualus naudojami vieną formulę apskaičiuojant išmokos dydį už šildymą šildymo laikotarpį ir mokėjimo sumai apskaičiuoti už visą kalendorių metai.

Kad skaičiavimas būtų suprantamesnis, mes analizuojame kiekvieną atvejį atskirai.

Taigi, tvarka ir pavyzdys skaičiuojant mokestį už šildymą tik šildymo laikotarpiu.

Daugiabučiuose namuose įrengtas bendras (kolektyvinis) matavimo prietaisas, visose gyvenamosiose ir negyvenamose patalpose yra įrengti atskiri šilumos matavimo prietaisai, apmokestinimo už šildymą suma apskaičiuojama tik šildymo laikotarpiu.

Jei daugiabutis (kolektyvinis) šiluminės energijos matavimo prietaisas įrengtas daugiabučiuose namuose, o visose gyvenamosiose ir negyvenamose patalpose yra įrengti individualūs šilumos matavimo prietaisai, šildymo laikotarpiu jūsų bute (būsto) šildymo mokesčio suma skaičiuojama naudojant formulę Nr. 3 (3) Taisyklių priedėlis Nr. 2, patvirtintas Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretu Nr. 354, 2006 m. Gegužės 6 d., Remiantis:

• Šilumos energijos kiekis, nustatomas pagal jūsų individualaus matavimo prietaiso indikacijas;
• Bendruosiuose matavimo prietaiso indikatoriumi sunaudota šilumos energija visose patalpose, išskyrus šilumos energiją, sunaudotą visose gyvenamosiose ir negyvenamose patalpose;
• Bendras jūsų buto plotas;
• Bendras gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų plotas daugiabučiuose namuose;
• Šilumos energijos tarifas, patvirtintas jūsų regionui ir šios paslaugos tiekėjas.

Formula №3 (3)

V_i n yra jūsų buto per ataskaitinį laikotarpį sunaudoto šilumos kiekis (kiekis), nustatytas pagal individualaus ar bendro (buitinio) matavimo prietaiso nuorodas.

V_i vienas yra atsiskaitymo laikotarpiu numatytas šilumos energijos kiekis (kiekis) į daugiabučio namo, kuriame įrengtas kolektyvinis (bendras) šildymo energijos matavimo prietaisas, išskyrus šilumos energijos kiekį, sunaudotą visuose gyvenamuosiuose namuose ar negyvenamose patalpose daugiabučiuose namuose, kuriuos nustato formulė:

V d - daugiabučio namuose sunaudoto šilumos kiekis (kiekis) atsiskaitymo laikotarpiui, nustatytas pagal kolektyvinio (bendro) matavimo prietaiso nuorodas,

S_i - bendras buto plotas;

S_apie - bendras gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų plotas daugiabučiuose namuose;

T T - tai šiluminės energijos tarifas, nustatytas pagal Rusijos Federacijos įstatymus.

Apskaičiavimo pavyzdys:

Jūsų namuose yra bendras matuoklis šildymui (šildymui). Visuose daugiabučio namo kambariuose įrengti individualūs šilumos energijos matavimo prietaisai. Mokesčio už šildymą suma apskaičiuojama šildymo laikotarpiu.

• Jūsų butuose 2017 m. Sausio mėn. Sunaudota šilumos suma yra 1,2 Gkl.
• Šilumos energijos kiekis, nustatytas pagal 2017 m. Sausio mėn. Bendro paskirties matavimo prietaiso parodymus, yra 65 gigakalorijos.
• Visose gyvenamosiose ir negyvenamose patalpose suvartotos šiluminės energijos kiekis 2017 m. Sausio mėn. Yra 53 HL, atsižvelgiant į atskirų matavimo prietaisų indikatorius.
• Bendras namuose esančių gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų plotas yra 6 000 kvadratinių metrų.
• Bendras plotas jūsų butas yra 62 kvadratiniai metrai.
• Jūsų regionui ir paslaugų teikėjui nustatytas šilumos energijos tarifas yra 1600 rubliai už 1 Gcal.

Jūsų buto šildymo mokestis 2017 m. Sausio mėn. Bus skaičiuojamas tokia tvarka:

Visų pirma apskaičiuojamas gyvenamojoje patalpoje atsiskaitymo laikotarpiu suteikta šiluminė energija, išskyrus šilumos energiją, sunaudotą daugiabučiuose namuose visose gyvenamosiose ir negyvenamose patalpose, tai yra vertės,

65 Hl-53 Hl = 12 Hl.

Tada jūsų butui skaičiuojamas sausio 2017 m. Mokestis už šildymą:

(1,2 HL + 12 HL x 62 m2 / 6000 m2) x 1600 rublių. = 2118,40 RUB.

Taigi, mokestis už šildymą jūsų buto sausio 2017 m. Bus - 2118,40 rublių.

Ir dabar, procedūra ir pavyzdys apskaičiuojant mokestį už šildymą per visus kalendorinius metus.

Daugiabučiuose namuose įrengtas bendras (kolektyvinis) matavimo prietaisas, visose gyvenamosiose ir negyvenamose patalpose yra įrengti individualūs šilumos matavimo prietaisai, šildymo mokesčiai skaičiuojami per visus kalendorinius metus.

Jei daugiabutis (kolektyvinis) šilumos energijos matavimo prietaisas įrengtas daugiabučiuose namuose, o visose gyvenamosiose ir negyvenamose patalpose yra įrengti individualūs šilumos matavimo prietaisai, jūsų butuose (gyvenamosiose patalpose) šildymo mokesčiai per visus kalendorinius metus skaičiuojami pagal formulę Taisyklių, patvirtintų Rusijos Federacijos Vyriausybės 2011 m. Gegužės 6 d. Nutarimu Nr. 354, Nr. 3 (3), išsiuntus:

• Vidutinis mėnesinis šiluminės energijos kiekis, nustatytas pagal jūsų individualaus prietaiso parodymus praėjusiais metais;
• Vidutinis mėnesinis šiluminės energijos kiekis, sunaudotas visuotinės paskirties matavimo prietaiso indikatoriais visuose kambariuose, išskyrus pastaruosius metus sunaudojamą šiluminę energiją visose gyvenamosiose ir negyvenamose patalpose;
• Bendras jūsų buto plotas
• Bendras gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų plotas daugiabučiuose namuose;
• Šilumos energijos tarifas, patvirtintas jūsų regionui ir šios paslaugos tiekėjas.

Formula №3 (3)

V_i n yra jūsų buto butuose išmatuotos šilumos kiekis (kiekis), nustatytas remiantis jūsų individualaus ar bendro (buitinio) matavimo prietaiso mėnesinių rodmenų skaičiumi praėjusiais metais.

V_i vienas yra atsiskaitymo laikotarpiu numatytas šilumos energijos kiekis (kiekis) į daugiabučio namo, kuriame įrengtas kolektyvinis (bendras) šildymo energijos matavimo prietaisas, išskyrus šilumos energijos kiekį, sunaudotą visuose gyvenamuosiuose namuose ar negyvenamose patalpose daugiabučiuose namuose, kuriuos nustato formulė:

Vd - daugiabučio namuose sunaudoto šilumos kiekis (kiekis) atsiskaitymo laikotarpiui, nustatytas remiantis praėjusių metų kolektyvinio (bendrosios) apskaitos prietaiso vidutiniais mėnesiniais rodikliais;

S_i - bendras buto plotas;

S_apie - bendras gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų plotas daugiabučiuose namuose;

T T - tai šiluminės energijos tarifas, nustatytas pagal Rusijos Federacijos įstatymus.

Apskaičiavimo pavyzdys:

Jūsų namuose yra bendras matuoklis šildymui (šildymui). Visuose daugiabučio namo kambariuose įrengti individualūs šilumos energijos matavimo prietaisai. Mokesčio už šildymą suma apskaičiuojama per visus kalendorinius metus.

• Jūsų bute sunaudotos šilumos kiekis, atsižvelgiant į jūsų individualaus matavimo prietaiso vidutinius mėnesinius rodmenis praėjusiais metais, yra 0,7 Gkl;
• Šilumos energijos kiekis, nustatytas pagal praėjusių metų bendrojo namų skaitiklio mėnesinių vidurkį, yra 44 gigakalorijos;
• Visose gyvenamosiose ir negyvenamose patalpose suvartotos šiluminės energijos kiekis yra 40 HL, atsižvelgiant į praėjusių metų individualių matuoklių vidutinius mėnesinius rodmenis;
• Bendras namuose esančių gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų plotas yra 6 000 kvadratinių metrų.
• Bendras plotas jūsų butas yra 62 kvadratiniai metrai;
• Jūsų regionui ir paslaugų teikėjui nustatytas šilumos energijos tarifas yra 1600 rubliai už 1 Gcal.

Mėnesio šildymo mokestis už jūsų butą per visus kalendorinius metus bus skaičiuojamas tokia tvarka:

Visų pirma apskaičiuojamas gyvenamojoje patalpoje atsiskaitymo laikotarpiu suteikta šiluminė energija, išskyrus šilumos energiją, sunaudotą daugiabučiuose namuose visose gyvenamosiose ir negyvenamose patalpose, tai yra vertės,

44 Hl-40 Hl = 4 Hl.

Tada apskaičiuojamas mėnesinis šildymo mokestis už jūsų butą:

(0,7 HL + 4 HL x 62 m2 / 6000 m2) x 1600 rubliai. = 1186.13 RUB.

Taigi, mokėjimas už šildymą jūsų bute per mėnesį per visus ataskaitinius metus bus 1 186,13 rublių.

Pažymėtina, kad skaičiuodamas mokesčio dydį tokiu būdu, ty, naudodamas praėjusių metų bendrųjų buitinių ir individualių matavimo prietaisų mėnesinius vidurkius, pirmąjį metų ketvirtį po apskaičiuoto skaičiaus, reikia pakoreguoti mokesčio dydį.

Tai reiškia, kad, pavyzdžiui, 2018 m. Pirmame ketvirtyje bus imamas papildomas mokestis arba nurašytas mokestis, atsižvelgiant į faktinius bendrosios namo ir individualių matavimo prietaisų rodmenis 2017 m.

Šiuo atveju mokesčio dydžio koregavimas atliekamas pagal formulę Nr. 3 (4), pagrįsta:

• Mokesčio dydis, pagrįstas faktiniais bendrųjų buitinių ir individualių matavimo prietaisų rodmenimis einamaisiais metais;
• Lentos dydis grindžiamas vidutinio mėnesio bendrosios paskirties ir individualių matavimo prietaisų mėnesiais, apskaičiuotomis per metus.

Formula №3 (4)

R_Kpi - pastarųjų metų jūsų bute sunaudotos šilumos energijos suma, nustatyta pagal formulę 3 (3), pagrįsta jūsų individualaus arba bendro (buitinio) matavimo prietaiso ir bendrojo šiluminės energijos matavimo prietaiso parodymų duomenimis.

R_npi - pastaraisiais metais jūsų bute apskaičiuotos šilumos energijos sumos dydis, nustatytas pagal formulę 3 (3), remiantis praėjusių metų šilumos energijos suvartojimo vidutiniu mėnesiu.

Koregavimo skaičiavimo pavyzdys:

• Mokestis už jūsų butuose sunaudotą šiluminę energiją, atsižvelgiant į faktinius individualių ir bendrųjų (kolektyvinių) matavimo prietaisų rodmenis šiais metais yra 14 000 rublių;
• Mokestis už jūsų bute sunaudotą šiluminę energiją, remiantis vidutinių individualių ir bendrųjų (metinių) matavimo prietaisų kasmetinių rodmenų mastais, sudaro 13 000 rublių.

Koregavimo dydis bus apskaičiuotas taip:

14 000 RUB. - 13 000 rub. = 1 000 rub.

Taigi, 1000 rublių. 2018 m. Pirmąjį ketvirtį už jo butą apmokestinami papildomi mokesčiai, nes faktiškai sukaupta suma 2017 m. Yra mažesnė už mokesčio dydį, nustatytą pagal individualių ir bendrųjų namų ūkio matavimo prietaisų nuorodas.

Reikėtų pažymėti, kad, jei bendra mokėjimo suma, nustatyta pagal faktinius individualių ir bendrųjų buitinių prietaisų rodmenų rodmenis, yra mažesnė už ataskaitinių metų ataskaitą, tada pirmojo mėnesio, einančio po atsiskaitymo, ketvirtis, turėsite atlikti šios paslaugos skaičiavimą, ty sumažinti mokesčio dydis.

Pavyzdžiui, taikydami visus tuos pačius rodiklius aukščiau pateiktame pavyzdyje, mes pakeisime mokestį tik už 2017 m., Remdamiesi individualaus ir bendro namų ūkio matavimo prietaiso parodymų. Tai bus lygus 11500 rublių.

Tada lentos dydžio koregavimas atrodys taip:

11 500 rub. - 13 000 rub. = 1 500 rub.

Apimtis, sumažinanti mokestį už šildymą pagal jūsų buto koregavimą, bus 1500 rublių.