Kategorija

Savaitės Naujienų

1 Katilai
Kaip šildyti vidinį rėmo namą
2 Siurbliai
Pjuvenų briketų gamyba
3 Siurbliai
Židinys su dūmtraukiu
4 Degalai
Mes laikome dyzelinį katilą kaip privataus gyvenamojo namo šildymo variantą.
Pagrindinis / Siurbliai

Kaip sumažinti mokestį už šildymą daugiajame name: skaičiuojant šildymo kainą


Nuo sausio 2017 m. Butų savininkai, kurie ką tik pradėjo suprasti šilumos mokėjimo įplaukas, turės ištirti jų turinį ir žinoti, kaip apmokestinamas buto šildymo mokestis.

Kaip teigia protingas žmogus, pasaulyje yra nuolatiniai reiškiniai, pavyzdžiui, sezonų pasikeitimas ir kasmetinis komunalinių paslaugų tarifų padidėjimas.

Šildymo mokesčiai daugiabučiuose namuose nėra išimtis.

Mokesčio už šildymą sistemos problemos

Iki šiol būsto kodekse yra įstatymų, kurie prieštarauja vieni kitiems.

Pagrindinės problemos yra:

  1. Apskaičiuojant mokestį už šildymą daugiabučiuose namuose yra sudėtinga, nes namu skaitiklių įrengimo šalyje procentas yra labai mažas.
  2. Namuose su vertikaliais laidais nėra jokių atskirų įtaisų, kuriuos būtų galima įkrauti baterijose kiekviename bute.
  3. Skaičiavimo sudėtingumas tarp skirtumo, kuris susidaro šilumos skaitikliuose ir skaičiuotuvuose, parodo faktinį suvartojimą kWh.

Paprastai namų apyvokos prietaisai rodo, kiek išleido tam tikras namas šilumą, vandenį ar elektros energiją, o atskiri prietaisai gyventojus naudojo visas komunalines paslaugas. Reikėtų nepamiršti, kad ICS yra skirtingų tipų.

Individualių šilumos matavimo prietaisų tipai

Tradiciniai skaitikliai įsijungia į šildymo sistemą ir juose yra du jutikliai, užrašantys, kiek šilumos buvo sunaudota už kWh. Jie yra veiksmingi horizontaliems laidams, o leistinas šilumos skaitiklių skaičius daugiabučiame name yra 1 ar daugiau.

Šilumos skaičiuoklė nustato, kiek ji buvo skirta, atsižvelgiant į radiatoriaus ir oro šildymą dviem temperatūros davikliais.

Savo ruožtu šilumos skirstytuvai apskaičiuoja radiatorių šilumą. Pagal įstatymą, įrengdami platintojus, jie turi būti ne mažiau kaip 50% daugiabučio namo.

Šie matavimo prietaisai rodo rodmenis tik šildomose gyvenamosiose patalpose, ir jie naudojami apmokėti butą šildymui pagal metrą. Tuo pačiu metu daugiabučiuose namuose yra nemažai bendrų plotų, kurie taip pat praleidžia šilumą ir kitas komunalines paslaugas, ir kažkas turi atsižvelgti į jas ir sumokėti už juos.

Jus taip pat gali sudominti ši informacija apie radiatorius:

Bendra daugiabučių namų nuosavybė

Aukštybiniuose pastatuose yra daug vietų, kurios gali būti priskirtos prie bendro pastato:

  • laiptai;
  • tambours;
  • salė;
  • vieta konsjeržui ar saugumui;
  • koridoriai;
  • vietos neįgaliesiems;
  • techninis aukštas ar mansarda ir kt.

Kaip apmokestinamas šildymas daugiabučiuose namuose? Visa ši erdvė yra arba šildoma iš stovyklų, arba ji gauna šilumą iš butų sienų, todėl svarbu, kad pastatas būtų namo skaitiklis. Jo rodikliai paskirstomi vienodai tarp visų apartamentų.

Kaip apmokestinti butą šildymui, skaitykite žemiau.

Įkrovimas be skaitiklių

Kaip nustatomas mokestis už šildymą bute?

Esamos formulės, skirtos šildymo butų skaičiavimui, atsižvelgiant į 3 veiksnius, jei mokėjimas atliekamas be matavimo prietaisų:

  1. Atskirai apskaičiuojama, kiek per m2 gyvenamojo ploto. Šiuo tikslu naudojami tarifai, išreiškiami regione nustatytomis Gcal / m2 (N).
  2. Tikrai šildoma gyvenamoji erdvė (S), išskyrus šaltas vietas, pavyzdžiui, balkonus ir lodžijas.
  3. Paslaugų savikaina (T), kurią vietos valdžios institucijos priima pagal rublių skaičių 1 Gcal.

Kaip skaičiuojamos šildymo išlaidos butuose be skaitiklių?

Apskaičiuotas šildymo apmokėjimas butas apskaičiuojamas pagal formulę:

Dėl to gyventojai pamatys 2 stulpelius įplaukose. Vienas bus parodyti, kiek buto šildymo sąnaudos, o antrasis - bendras pastato plotas. Jei praėjusiais metais buto šildymo tarifas atitiko 1,4, tada 2017 m. - 1,6.

Deja, remiantis 2016 m. Gruodžio 26 d. Rezoliucija 1498, nuo 2017 m. Sausio mėn. Naujam tarifui bus pridedami didėjantys koeficientai.

Tai taikoma namams, kuriuose specialioji komisija nustatė, kad jie tinkami įrengti bendruosius namus ir atskirus skaitiklius.

Jei po jų išsprendimo prietaisai nebuvo įdiegti, įsigalios padidinimo koeficientas, pagal kurį gyventojai mokės už šildymą butą 50% daugiau nei tarifai.

Todėl apskaičiuojant mokestį už buto šildymą be ICS ir bendrų namo skaitiklių, atsižvelgiama į šį koeficientą. Kiek yra butų kvadratinio metro šildymo? Pavyzdžiui, 1980-99 m. Pastatytuose Sankt Peterburgo namuose, kuriuose galite įrengti skaitiklius, tačiau jie nėra, 1 Gcal kaina už m2 bus maždaug 0,033, o 2015 m. - 0,020. Jei gautas rezultatas padauginamas iš naujo koeficiento, paaiškėja, kad šildymas pakilo 2,4 karto.

Kaip mokestį už buto šildymą 2017 g, esant IPU, skaityti toliau.

Mokestis už šildymą daugiabučiuose namuose 2017 m. Dalyvaujant IPU

Mokestis už individualų šildymą daugiabučiuose namuose buvo atliktas skaitikliu, turi būti įvykdytos 2 sąlygos:

  1. Matavimo prietaisai turi būti įrengti visuose namo apartamentuose.
  2. Prie įėjimo į pastatą turėtų stovėti obschedomovoy skaitiklis.

Kaip apskaičiuoti buto šildymą?

Atsižvelgiant į skaitiklio rodmenis, mokestį už šildymą daugiabučiame name (2017 m.) Apskaičiuoja pagal formulę:

P = (Q IPU + Q ODN x S / S namuose) x T.

  • Q IPU yra individualių skaitiklių rodikliai;
  • Q ONE - šilumos kiekis visame namuose, išskyrus gyvenamąsias patalpas;
  • S / S namai - buto ir pastato plotas;
  • T - regione priimtas tarifas.

Norėdami apskaičiuoti Q ONE, tiesiog pažvelkite į bendrosios paskirties matavimo prietaiso rodiklį ir palyginkite jį su praėjusio mėnesio ankstesniais skaičiais.

Šilumos taupymas

Kaip sumažinti mokestį už šildymą butą? Klausimas, kaip mokėti mažiau buto šildymui, klausia daugelis jų savininkų. Pagal statistiką, jau 2016 m. Žiemos laikotarpiu daugiabučiuose namuose daugiau kaip 10% nuomininkų negalėjo sumokėti šildymo išlaidų, o didžioji dauguma - didžioji dalis tarifų tapo "juodoji skylutė" šeimos biudžete.

2017 m. Šie skaičiai gali gerokai padidėti.

Kaip sumažinti mokestį už šildymą butą? Visų pirma, verta investuoti į metrų įrengimą, tiek obschedomovye, tiek individualius.

Jei valdymo įmonė apmokestina mokestį, tuomet buto šildymo kaštai apima visas jo išlaidas šilumos nuostolių atveju, ty nuomininkai privalo sumokėti pinigus net prieš šilumą į savo būstą.

Kaip parodė praktika, matavimo prietaisų atveju šildymo išlaidos, pavyzdžiui, 3 kambarių butas yra pigesni savininkams nei tiems, kurie be "dvuška".

Verta patikrinti buto izoliaciją, nes jei jis sugedęs, skaitiklių įrengimas neduos matomų taupymo galimybių. Ypač atsargiai verta pažinti langus ir duris, per kurias šaltis dažniausiai patenka į patalpas. Jei jų negalima pakeisti, tai reiškia, kad pakanka uždaryti spragas, kad butas sušiltų.

Jei šildymo sistema leidžia, galite įdiegti termostatus ant baterijų ir stebėti šilumos kiekį, jį sumažinti, pavyzdžiui, šiltomis dienomis arba kai namuose dienos metu nėra nė vieno buto.

Kai leidžia finansai, galite atsisakyti centralizuoto šildymo, įrengdami autonominę sistemą. Alternatyvių šilumos šaltinių pasirinkimas šiuolaikinėje energetikos rinkoje yra puikus. Pakanka pateikti paraišką atsisakyti ir nurodyti, kas bus naudojama būsto šildymui. Jei pasirinktas metodas neprieštarauja SNiP, tuomet jūs galite pradėti pertvarkyti butą.

Paprastai net ir paprasčiausių šių metodų naudojimas gali žymiai sumažinti namų šildymo kainas.

Rasti atsakymus į kitus Jus dominančius klausimus:

Taigi galime daryti išvadą, kad nuo 2017 m. Sausio mėn. Geriau juos turėti namams, kurie turi būti sumontuoti su šilumos matavimo prietaisais, kitaip gyventojai turės sumokėti 50% daugiau negu nurodytais tarifais. Kai yra skaitikliai, apskaičiavimas atliekamas naudojant paprastą formulę, pagal kurią atsižvelgiama į jų našumą, ir, imdamasi veiksmų šilumos nuostolių mažinimui, galite taupyti pinigus.

Būsto ir komunalinių paslaugų konsultacijos / TSZH / gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto valdymas

Pagrindinis meniu

Šilumos skaičiavimu Maskva įteisino koeficientą 12/7. Maskvos būsto asociacijos pateikė Teisingumo Teismui prašymą pripažinti nutarimą, prieštaraujantį dabartiniams federaliniams įstatymams.

Paskelbta Olga, 2015 m. Liepos 17 d. - 13:28

Maskvos FAS ir arbitražo teismai ne kartą nurodė tokio koeficiento naudojimo neteisėtumą.

Tačiau minėtame nutarime teigiama:

"Nustatykite, kad gyventojai sumokės už šildymą
kiekvieną mėnesį (lygiomis dalimis) per kalendorinius metus, atsižvelgiant į standartą (0,016 Gcal už 1 kvadratinį metrą), tuomet šilumos energijos kiekis
GI, tiekiamas šildymo laikotarpiu šildymo poreikiams iki dienos
įsigaliojus šiam reglamentui, atsižvelgiant į tai
kiti santykiai, išskyrus kalendorinių metų mėnesius ir šildymo laikotarpio trukmę mėnesiais (12/7), gali būti keičiami, atsižvelgiant į santykį 12/7. "

Tokios "įteisinimo" pasekmės yra sunkiai nuspėjamos.

Koeficientas 12/7 padidina mėnesio įprastą šilumos energijos vartojimo normą 12/7 karto nuo 0,016 Gcal / kv.m. iki 0,027 Gcal / kv.m., ty 59%

1. Jeigu Rusijos Federacijos sudedamosios organizacijos vyriausybinė institucija priima sprendimą dėl komunalinių paslaugų vartotojams mokamos šildymui tolygiai per visus kalendorinių metų atsiskaitymo mėnesius, už komunalines paslaugas šildymui mokama suma skaičiuojama taikant vartotojų šildymo komunalinių paslaugų (toliau - mokėjimo dažnio koeficientas), nustatomas dalinant šildymo laikotarpio mėnesių mėnesius skaičiuojant kalendorinių mėnesių skaičiumi per metus. Šiuo atveju apmokestinimas už komunalines paslaugas šildymui atliekamas kiekvieną kalendorinių metų atsiskaitymo laikotarpį.

2. Mokesčio už komunalines paslaugas šildymui apskaičiavimas atliekamas tokia tvarka:

a) mokestis už komunalines paslaugas šildymui i-toje gyvenamojoje namuose, kuriuose nėra individualaus šiluminės energijos matavimo prietaiso, ir mokestį už komunalines paslaugas šildymui i-ame skaitikliui šilumos energijai gyvenamajame kambaryje (butas) ar negyvenamosios patalpos daugiabučiuose namuose, kuriuose nėra kolektyvinio pastato šilumos matavimo prietaiso, nustatoma pagal šią formulę 1:

- bendras i-tojo būsto (buto) arba negyvenamųjų patalpų plotas;

- 2006 m. gegužės 23 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarimu Nr. 306 patvirtintas komunalinių paslaugų vartojimo standartų nustatymo ir nustatymo taisyklių nustatytas gyvenamųjų patalpų šildymo komunalinių paslaugų suvartojimo standartas;

K - mokumo periodiškumo koeficientas, nustatytas pagal šio reglamento 1 dalį;

- šiluminės energijos tarifas, nustatytas pagal Rusijos Federacijos įstatymus;

Tai reiškia, kad tai 7/12 veiksnys, o ne 12/7!

Tuo pat metu jau buvo atlikti Rusijos Federacijos Vyriausybės veiksmai dėl komunalinių paslaugų teikimo (patvirtinta 2013 m. Balandžio 16 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarimu Nr. 344)

1. Įstatyme dėl komunalinių paslaugų naudojimo standartų nustatymo ir nustatymo, patvirtinto Rusijos Vyriausybės dekretu

Federacijos 2006 m. Gegužės 23 d. N 306 (Rinktiniai įstatymai Rusijos Federacijos, 2006, N 22, 2338 straipsnis, 2012 m., N 15, 1783 m.):

Įtraukti šio turinio 3.1 punktą:

3.1 Jei yra techninė galimybė įrengti kolektyvinius (bendrosios paskirties) matavimo prietaisus, gyvenamųjų patalpų šildymo komunalinių paslaugų suvartojimo standartas nustatomas pagal 5 formulę, atsižvelgiant į daugiklį:

nuo 2015 m. sausio 1 d. iki 2015 m. birželio 30 d. - 1,1;

nuo 2015 m. liepos 1 d. iki 2015 m. gruodžio 31 d. - 1,2;

nuo 2016 m. sausio 1 d. iki 2016 m. birželio 30 d. - 1,4;

nuo 2016 m. liepos 1 d. iki 2016 m. gruodžio 31 d. - 1,5;

nuo 2017 m. - 1,6.

Maskvos miesto asociacijos pateikė Maskvos miesto teismui prašymą pripažinti nutarimą Nr. 435-PP "0, iš dalies keičiančio 1994 m. Sausio 11 d. Maskvos Vyriausybės nutarimą Nr. 41", kuris įteisina 12/7 dauginimo koeficientą, prieštaraujantį dabartiniam federaliniam įstatymui.

Kaip skaičiuojamas šildymo mokestis daugiabučiuose namuose?

Mokestis už centralizuoto šildymo paslaugas tapo svarbiausia daugiabučių nuomininkų šeimos biudžeto išlaidų sąmata. Todėl padidėjo vartotojų, norinčių suvokti sudėtingą mokėjimo už šilumos energiją skaičiavimo metodą, skaičius. Mes stengsimės aiškiai paaiškinti, kaip apmokestinimas už šildymą skaičiuojamas privačiame ir daugiabučiuose namuose pagal galiojančias taisykles ir taisykles.

Koks mokėjimo būdas pasirinkti skaičiavimui

Labai paprasta apskaičiuoti komunalinių paslaugų gavėjo nurodytą karšto ir šalto vandens kainą: skaitiklio rodmenys padauginami iš patvirtinto tarifo. Ne taip su šiluma - skaičiavimo tvarka priklauso nuo daugelio veiksnių:

  • namo šilumos energijos skaitiklio buvimas ar jo nebuvimas;
  • ar individualių šilumos skaitiklių atsižvelgia į visų patalpų šildymą be išimties;
  • kaip sumokėti - žiemos metu ar ištisus metus, įskaitant vasarą.

Pastaba Sprendimą dėl mokėjimo už šildymą vasaros laikotarpiu priima vietos valdžios institucija. Rusijos Federacijoje sukaupimo metodo pasikeitimą patvirtina valstybės valdymo organas (pagal nutarimą Nr. 603). Kitose buvusios TSRS šalyse problemą galima išspręsti kitais būdais.

Rusijos Federacijos teisės aktai (Būsto kodeksas, Taisyklės Nr. 354 ir naujas dekretas Nr. 603) leidžia apsvarstyti mokestį už šildymą penkiais skirtingais būdais, priklausomai nuo pirmiau išvardytų veiksnių. Jei norite suprasti, kaip konkrečiu atveju apskaičiuojama mokėjimo suma, pasirinkite parinktį iš toliau pateiktų parinkčių.

  1. Daugiabučiuose namuose nėra įrengti matavimo prietaisai, mokestis už šilumą gaunamas tarnybos laikotarpiu.
  2. Tas pats, tačiau šiluma mokama tolygiai per metus.
  3. Gyvenamuosiuose daugiabučiuose namuose ant įvesties įrengiamas kolektyvinis matuoklis, šilumos laikotarpiu imamas mokestis. Apartamentuose gali būti atskiri prietaisai, tačiau į jų rodmenis neatsižvelgiama, kol šilumos skaitikliai neužregistruos visų patalpų šildymo be išimties.
  4. Tas pats, kai naudojami ištisus metus mokėjimai.
  5. Visose patalpose - gyvenamosiose ir techninėse - yra įrengti dozavimo prietaisai, o namo indikatorius turi sunaudotą šilumos energiją. Taikomi 2 mokėjimo būdai - ištisus metus ir sezoniniai.

Pastaba Gyventojai Ukrainos ir Baltarusijos Respublikos tikrai suras tarp jų tinkamas galimybes, kurios atitiktų šių šalių įstatymus.

Ši schema atspindi dabartines centralizuoto šildymo paslaugų kaupimo galimybes.

Dėl buto šilumos skaitiklių įrengimo ir tokios apskaitos pranašumų aprašyta atskirame straipsnyje. Čia mes siūlome kiekvieną metodą apsvarstyti atskirai, kad kuo labiau išspręstų problemos sprendimą.

1 variantas - šildymo sezono metu mes mokame be šilumos skaitiklių

Technikos esmė yra paprastas: sunaudojama šilumos suma ir mokėjimo suma skaičiuojama nuo bendro būsto ploto, atsižvelgiant į visų kambarių ir ūkinių pastatų kvadratą. Kiek yra buto šildymas šiuo atveju, nustatoma formulė:

  • P - mokėtina suma;
  • S - bendras plotas (nurodytas buto ar privataus pastato techniniame pastate), m²;
  • N - tai 1 kvadratinio metro šilumos per kalendorinį mėnesį šildymo sparta, Gcal / m²;
  • T tarifas - 1 Gcal šiluminės energijos kaina.

Nuoroda. Komunalinių paslaugų tarifus gyventojams nustato valdžios institucijos. Šildymo spartoje atsižvelgiama į šilumos gamybos ir centralizuotų sistemų (vamzdynų, siurblių ir kitos įrangos remontą ir techninę priežiūrą) išlaidas. Specifines karščio normas (N) nustato speciali komisija, priklausomai nuo klimato kiekviename regione.

Norint tinkamai atlikti skaičiavimus, nustatykite įmonės, teikiančios paslaugą, įstaigoje nustatyto tarifo ir šilumos tarifo dydį vienam ploto vienetui. Pirmiau pateiktoji formulė leidžia apskaičiuoti vieno kvadratinio metro apšildymo buto ar privataus gyvenamojo būsto, prijungto prie centralizuoto tinklo, sąnaudas (vietoj 1 vietoj S).

Skaičiavimo pavyzdys. Vieno kambario 36 m² apartamentuose tiekėjas tiekia šilumą 1700 rublių už Gkalį. Vartojimo norma yra patvirtinta 0,025 Gcal / m². Šildymo kaina vieno mėnesio nuomos sudėtyje yra laikoma:

P = 36 x 0,025 x 1700 = 1530 rub.

Svarbus dalykas. Šis metodas galioja Rusijos Federacijos teritorijoje ir galioja pastatams, kuriuose dėl techninių priežasčių neįmanoma įrengti bendrų šilumos skaitiklių. Jei matavimo prietaisą galima tiekti, tačiau mazgas įrengiamas ir registruojamas ne iki 2017 m., Į formulę pridedamas 1,5 dauginimo koeficientas:

Dekretu Nr. 603 nustatyto šildymo kaštų padidinimas taip pat taikomas šiais atvejais:

  • pastatyta šilumos energija pastatyta bendroji namų matuoklio stotimi nepavyko ir nebuvo suremontuota per 2 mėnesius;
  • pavogtas ar pažeistas šilumos skaitiklis;
  • buitinio prietaiso rodmenys neperduodami šilumos tiekimo organizacijai;
  • Organizacijos specialistai neturi teisės patekti į namų skaitiklį, kad patikrintų įrangos techninę būklę (2 apsilankymai ar daugiau).

2 variantas - ištisus metus be matavimo prietaisų

Jei privalote mokėti už šilumos tiekimą tolygiai per metus, o daugiabučio namo eksploatavimo metu dozavimo įrenginys nėra sumontuotas, šilumos energijos skaičiavimo formulė yra tokia:

Formuluotėje pateiktų parametrų iššifravimas pateikiamas ankstesniame skyriuje: S yra būsto plotas, N - standartinis 1 m² šilumos vartojimas, T - 1 Gcal energijos kaina. Išlieka koeficientas K, rodantis mokėjimų atlikimo per kalendorinius metus dažnį. Koeficiento vertė apskaičiuojama paprasčiausiai - šildymo laikotarpio mėnesių skaičių (įskaitant nebaigtus) dalina dalimis iš metų mėnesių skaičiaus - 12.

Pavyzdžiui, apsvarstykite tą patį vieno kambario butą, kurio plotas 36 m². Pirmiausia nustatome dažnio koeficientą 7 mėnesių šildymo sezono trukmei: K = 7/12 = 0,583. Tada pakeiskime jį formulėje kartu su kitais parametrais: P = 36 x (0.025 x 0.583) x 1700 = 892 rubliai. turi mokėti kas mėnesį kalendoriniais metais.

Jei jūsų namuose nėra šilumos skaitiklio be dokumentais pagrįstų priežasčių, formulę papildo daugiklis 1,5:

Tada aptariamo buto apmokestinimas bus 892 x 1,5 = 1338 rubliai.

Pastaba Jei perjungiama į kitą mokestį už komunalinę šildymo paslaugą (iš vienos pusės į sezoninį ir atvirkščiai), organizacija - tiekėjas patikslina - perskaičiuoja mėnesines išmokas.

3 variantas - mokėjimas bendro namo skaitiklyje šaltojo laikotarpio metu

Šis metodas naudojamas skaičiuojant centrinio šildymo mokestį daugiabučiuose namuose, kur yra namo matuoklis, o tik kai kuriuose butuose yra įrengti individualūs šilumos skaitikliai. Kadangi šilumos energija tiekiama viso pastato šildymui, apskaičiavimas vis dar atliekamas per plotą, neatsižvelgiama į atskirų prietaisų rodmenis.

Leiskite mums išanalizuoti, kaip apskaičiuoti šildymo kaštus su mokėjimais šaltuoju laikotarpiu:

  • P - mokėtina suma per mėnesį;
  • S - konkretaus buto plotas, m²;
  • S iš viso - visų šildomų pastato patalpų plotas, m²;
  • V - bendras sunaudotos šilumos kiekis, atsižvelgiant į kolektyvinio skaitiklio indikatorių per kalendorinį mėnesį, Gcal;
  • T tarifas - 1 Gcal šiluminės energijos kaina.

Jei norite savarankiškai nustatyti mokėjimo sumą tokiu būdu, turėsite surasti 3 parametrų reikšmes: visų gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų plotą daugiabučiuose namuose, skaitiklio rodmenis šildymo linijos įėjime ir jūsų vietovėje nustatytą tarifą.

Tokiu būdu šilumos vartojimo savirašis atrodo daugiabučiuose.

Skaičiavimo pavyzdys. Bazinis lygis:

  • betono buto kvadratas yra 36 m²;
  • visų namų kambarių kvadratas - 5000 m²;
  • vieno mėnesio suvartotos šilumos energijos tūris yra 130 Gcal;
  • 1 Gcal gyvenamosios vietos regione - 1700 rubliai.

Apskaitos mėnesio mokėjimo suma bus:

P = 130 x 36/5000 x 1700 = 1591 rublis.

Kokia yra metodo esmė: per namo kvadratą nustato jūsų dalis mokėjimo už pastato šilumos suvartojimo periodą (paprastai 1 mėnuo).

4 variantas - matavimo prietaiso mokesčiai, suskirstyti pagal visus metus

Tai sunkiausia vartotojui apskaičiuoti. Apskaičiavimo tvarka yra tokia:

  1. Vidutinio mėnesio šilumos suvartojimo dydis nustatomas pagal praėjusių metų (V metų) namų skaitiklio parodymus, nurodant visų pastato patalpų plotą, kaip nurodyta formulėje.
  2. Gauta vertė Vsc yra pakeista į mokėjimo apskaičiavimo formulę.
  3. Mokėjimai perskaičiuojami kasmet, norint jas pakoreguoti pagal šią formulę.

Čia "Rgod" ir "Rkv" - praėjusių metų mokesčiai už įvadinį šilumos skaitiklį visam pastatui ir konkrečiam butui, atitinkamai Pn - koregavimo dydis.

Leiskite mums pateikti mūsų vieno kambario buto skaičiavimų pavyzdį, atsižvelgiant į tai, kad praėjusiais metais bendras namų šilumos skaitiklis sudarė 650 Gcal:

Vsr = 650 Gcal / 12 kalendorinių mėnesių / 5000 m² = 0,01 Gcal. Dabar svarstome mokėjimo sumą:

P = 36 x 0,01 x 1700 = 612 rubliai.

Pastaba Pagrindinė problema yra ne skaičiavimų sudėtingumas, bet pagrindinių duomenų paieška. Buto savininkas, kuris nori patikrinti mokėjimo teisingumą, turi sužinoti praėjusių metų bendro namų skaitiklio rodmenis arba iš anksto juos ištaisyti.

Be to, reikėtų kasmet pakoreguoti atsižvelgiant į naujus skaitiklių rodmenis. Tarkime, kad metinis pastato šilumos suvartojimas išaugo iki 700 Gcal, tada mokestį už šildymą reikėtų padidinti taip:

  1. Apskaičiuojame bendrą tarifą praėjusiais metais pagal tarifą: Rgd = 700 x 1700 = 1190000 rublių.
  2. Tas pats su mūsų butu: Rvv = 612 rubliai. x 12 mėnesių = 7344 rubliai.
  3. Papildomų mokėjimų dydis bus: Рп = 1190000 х 36/5000 - 7344 = 1224 rubliai. Nurodyta suma bus pervesta jums kitais metais po perskaičiavimo.

Jei šilumos energijos suvartojimas mažės, koregavimo skaičiavimo rezultatas bus gautas su minuso ženklu - organizacija turėtų sumažinti mokėjimo sumą pagal šią sumą.

5 variantas - visuose kambariuose įrengti šilumos skaitikliai

Kai prie įėjimo į daugiabučio pastatą yra įrengtas bendras matuoklis, o visuose kambariuose organizuojamas individualus šilumos matavimas, mokestį šildymo sezono metu lemia šis algoritmas:

  1. Apskaičiuojamas skirtumas tarp šilumos vartojimo, kurį parodo bendrojo paskirstymo matuoklis ir visi kiti skaitikliai kartu. Formulė pateikta žemiau.
  2. Pakeiskite rezultatą į galutinę formulę ir apskaičiuokite mėnesinį mokestį už šildymą.

Kodėl taip sunku? Atsakymas yra paprastas: liudijimas gero šimto atskirų prietaisų a priori negali sutapti su bendrojo skaitiklio duomenimis dėl netikslumų ir neapskaičiuotų nuostolių. Todėl skirtumas yra paskirstytas tarp visų butų savininkų akcijų, atitinkančių būsto plotą.

Skaičiavimo formulėse naudojamų parametrų iššifravimas:

  • P - prašoma mokėjimo suma;
  • S - jūsų buto plotas, m²;
  • S iš viso - visų patalpų plotas, m²;
  • V - bendrojo skaitiklio įrašytas šilumos suvartojimas atsiskaitymo laikotarpiu, Gcal;
  • Vпом - per tą patį laikotarpį sunaudota šiluma, parodyta jūsų buto skaitiklyje;
  • Vр - namų rodmenų stoties ir kitų prietaisų, stovinčių negyvenamose ir gyvenamosiose patalpose, skirtumas;
  • T - kaina 1 Gcal šilumos (tarifas).

Kaip skaičiavimo pavyzdį mes priimame 36 m² ploto butą ir numinkime, kad per mėnesį individualus skaitiklis (arba atskirų skaitiklių grupė) "suvyniojo" 0,6, pagaminta iš namų - 130, o visų pastato patalpų grupė įrengė 118 Gcal. Likę skaičiai išlieka tie patys (žr. Ankstesnius skirsnius). Kiek kainuoja šildymas šiuo atveju:

  1. Vr = 130 - 118 = 12 Gcal (nustatytas indikacijų skirtumas).
  2. P = (0,6 + 12 x 36/5000) x 1700 = 1166,88 RUB.

Kai reikia apskaičiuoti viso šildymo mokesčio vertę, taikoma ta pati formulė. Kas mėnesį imamas tik šilumos energijos suvartojimo rodiklis, paimtas praėjusiais metais. Atitinkamai, suvartotos energijos kaina yra patikslinta kasmet.

Kodėl kaimyninių namų gyventojai moka skirtingas sumas už šilumą

Ši problema atsirado kartu su įvairių mokėjimo būdų įvedimu - kvadratura (standartas), bendras skaitiklis arba individualūs šilumos skaitikliai. Jei peržiūrėjote ankstesnius leidinio skyrius, tikriausiai pastebėjote mėnesio mokesčio dydžio skirtumą. Tai paaiškinama gana paprasta: esant matavimo prietaisams, nuomininkai moka už faktinius sunaudotus išteklius.

Nurodome priežastis, kodėl butų savininkai gauna įvairių sumų sąskaitas, nepriklausomai nuo jų namuose įrengtų šilumos skaitiklių:

  1. Du kaimynių pastatų šildymą tvarko įvairios šilumos tiekimo organizacijos, kurioms patvirtinti skirtingi tarifai.
  2. Kuo daugiau butų namuose, tuo mažiau galite sumokėti. Dideli šilumos nuostoliai stebimi paskutinio aukšto kambario kampuočiuose ir gyvenamuosiuose namuose, o likusios dalys ribojasi gatve tik per 1 išorinę sieną. Ir šie apartamentai - didžioji dauguma.
  3. Nepakanka vieno skaitiklio įvesties namuose. Reikalinga srauto kontrolė - rankinis arba automatinis. Vožtuvas leidžia apriboti pernelyg karšto aušalo srautą, negu šilumos tiekimo organizacijos. Ir tada imkite atitinkamą mokestį už paslaugą.
  4. Pagrindinis vaidmuo tenka dukterinio namų savininkų pasirinktai vadovybei. Visų pirma, kompetentinga verslo vykdytojas spręs klausimą dėl aušinimo skysčio apskaitos ir reguliavimo.
  5. Neekonomiškas karšto vandens naudojimas, šildomas iš centralizuoto tinklo.
  6. Problemos su skirtingų gamintojų matavimo prietaisais.

Galutinė išvada

Yra daug priežasčių, kodėl skaičiuojant šildymą kainuoja didelės sumos. Akivaizdu: pastatas su storomis plytų sienomis praranda mažiau šilumos nei gelžbetonis "devynių aukštų pastatai". Iš čia ir padidintas energijos suvartojimas, kurį nustato skaitiklis.

Tačiau prieš pastato modernizavimą (izoliaciją) svarbu nustatyti kontrolę ir apskaitą - įrengti šilumos skaitiklius visose patalpose ir tiekimo linijoje. Skaičiavimo metodas rodo, kad tokie techniniai sprendimai duoda geriausią rezultatą.

Šildymo skaičiavimas daugiabučiuose namuose nuo 01/01/2017

Neseniai padaryta reikšmingų pokyčių RF vyriausybės 2011 m. Gegužės 6 d. Nutarime Nr. 354, kuriuo nustatoma komunalinių paslaugų, įskaitant šildymo paslaugą, sumos apskaičiavimo tvarka.

Šiame straipsnyje aptariami dabartiniai skaičiavimai, kaip apskaičiuoti mokestį už šildymą daugiabučiuose namuose 2017 m.

Reikėtų pažymėti, kad pasirinkus mokėjimo už šildymą sumos apskaičiavimo metodą dabar nustatomas ne tik bendrų namo ir individualių matuoklio šilumos energijos daugiabučio namuose buvimas ar nebuvimas, bet ir mokėjimo sumos apskaičiavimo laikotarpis.

Tai reiškia, kad mokestį už šildymą galima apskaičiuoti šildymo laikotarpiu, ty kai ši paslauga faktiškai teikiama, arba per metus lygiomis sumomis.

Taip pat svarbus yra šiluminės energijos tiekimo daugiabučiam pastatui būdas, ty užbaigtas formavimas per centralizuotus tinklus arba šilumos energija gaminama naudojant įrangą, kuri yra bendrosios daugiabučio namo nuosavybės dalis.

Toliau pateikiami skaičiavimo metodai ir skaičiavimo pavyzdžiai paaiškina šildymo mokesčio sumos skaičiavimą daugiabučių namų, kuriose yra centralizuotos šiluminės energijos tiekimo sistemos, gyvenamųjų patalpų (butai).

Šildymo mokėjimo dydžio apskaičiavimo pasirinktys:

Apskaičiuojant mokestį už šildymą, priimama Taisyklių 2 priedėlio formulė Nr. 2, patvirtinta Rusijos Federacijos Vyriausybės 2011 m. Gegužės 6 d. Nutarimu Nr. 354, jeigu:

→ namuose nėra namų šildymo skaitiklių,
→ šildymo mokesčio sumos apskaičiavimas atliekamas šildymo laikotarpiu.

Formulė 2

Si - bendras buto plotas;

N T šildymo komunalinių paslaugų vartojimo standartas;

T T yra jūsų regiono ir paslaugų teikėjo nustatytas šilumos tarifas.

Mokesčio už šildymą skaičiavimo pavyzdys pagal formulę Nr. 2:

Namuose nėra bendro šildymo matavimo prietaiso. Mokesčio už šildymą apskaičiavimas atliekamas tik šildymo laikotarpiu.

Pradiniai duomenys skaičiavimui:

→ Jūsų buto bendras plotas yra 45 kv. M (m 2);
→ Jūsų regiono šilumos vartojimo standartas yra 0,018 Gcal už visą ploto kvadratinį metrą;
→ Šilumos energijos tarifas jūsų paslaugų teikėjui yra 1950 rublių už 1 Gcal.

Jūsų buto apmokestinimo suma šildymui bus apskaičiuota taip:

45 m 2 x 0.018 hl x 1 950 rub. = 1579,50 RUB.

Pagal formulę Nr. 2, mokėjimas už šildymą jūsų bute apskaičiuojant šildymo laikotarpį bus - 1,579.50 rublių.

Apskaičiuojant mokestį už šildymą, Taisyklių 2 priedėlio 2 formos Nr. 1 (1), patvirtintos Vyriausybės 2011 m. Gegužės 6 d. Nutarimu Nr. 354, taikoma, jei:

→ namuose nėra namų šildymo skaitiklių,
→ mokestį už šildymą skaičiuojamas per kalendorinius metus (per 12 mėnesių).

Formulė 2 (1)

Si - bendras gyvenamojo ploto (buto) plotas;

N T šildymo komunalinių paslaugų vartojimo standartas;

K - vartotojų apmokėjimo už komunalines paslaugas šildymui dažnio koeficientas, lygus šildymo laikotarpio mėnesių skaičiui, įskaitant neužbaigtus;

T T yra jūsų regiono ir paslaugų teikėjo nustatytas šilumos tarifas.

Verta pažymėti, kad pagal 2012 m. Rugpjūčio 27 d. Vyriausybės nutarimą Nr. 857 K vertė yra vartotojų apmokėjimo dažnumo koeficientas, nustatomas dalinant mėnesio skaičių šildymo laikotarpiu per metus pagal kalendorinių mėnesių skaičių per metus. Šiuo atveju apmokestinimas už komunalines paslaugas šildymui atliekamas kiekvieną kalendorinių metų atsiskaitymo laikotarpį.

Mokesčio už šildymą skaičiavimo pavyzdys pagal formulę Nr. 2 (1):

Daugiabučiuose namuose nėra bendro namo matavimo prietaiso šildymui (šildymui). Mokesčio už šildymą suma apskaičiuojama per visus kalendorinius metus.

→ Jūsų buto bendras plotas yra 45 kv. M (m 2);
→ Jūsų regiono šilumos vartojimo norma yra 0,018 Gcal už visą ploto kvadratinį metrą;
→ jūsų regiono ir paslaugų teikėjo šiluminės energijos tarifas yra 1950 rublių už 1 Gcal;
→ Vartotojų mokėjimo dažnumo koeficientas yra 0,583 (ty, jūsų šildymo laikotarpio mėnesių skaičius 7 mėnesius turi būti padalintas iš mėnesių skaičiaus per metus - 12 mėnesių: 7/12 = 0,583).

Jūsų buto šildymo mokestis bus skaičiuojamas tokia tvarka:

45 m 2 x (0.018 hl x 0.583) x 1 950 rub. = 920,85 RUB.

Pagal formulę Nr. 2 (1) mokėjimas už šildymą jūsų butuose per visus kalendorinius metus sudarys 920,85 rublių per mėnesį.

Apskaičiuojant mokestį už šildymą, priimama Taisyklių 2 priedėlio formulė Nr. 3, patvirtinta Rusijos Federacijos Vyriausybės 2011 m. Gegužės 6 d. Nutarimu Nr. 354, jeigu:

→ daugiabučiame name įrengtas bendras šildymo matavimo prietaisas,
→ ne visose gyvenamosiose ir negyvenamose patalpose įrengti individualūs šilumos energijos matavimo prietaisai,
→ šildymo mokėjimo sumos apskaičiavimas atliekamas šildymo laikotarpiu.

Formula 3

V D - bendrasis (kolektyvinis) matavimo prietaiso indikatoriuje sunaudotos šilumos energijos kiekis (kiekis);

Si - bendras buto plotas;

Sapie - bendras gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų plotas daugiabučiuose namuose;

T T yra jūsų regiono ir paslaugų teikėjo nustatytas šilumos tarifas.

Mokesčio už šildymą skaičiavimo pavyzdys pagal formulę Nr. 3:

Daugiabučiuose namuose yra šildymo matuoklis, įrengtas daugiabučiuose namuose. Visuose daugiabučio namo kambariuose nėra individualių šildymo matavimo prietaisų. Mokesčio už šildymą apskaičiavimas atliekamas tik šildymo laikotarpiu.

→ Šilumos energijos kiekis, nustatytas pagal 2017 m. Sausio mėn. Bendrojo paskirstymo prietaiso parodymus, yra 170 gigakalorijų;
→ Jūsų buto bendras plotas yra 45 kv. M (m 2);
→ Bendras gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų plotas namuose yra 7 100 kvadratinių metrų;
→ Jūsų regionui ir paslaugų teikėjui nustatytas šilumos energijos tarifas yra 1950 rubliai už 1 Gcal.

Jūsų buto šildymo mokestis bus skaičiuojamas tokia tvarka:

170 Hl x 45 m 2/7100 m 2 x 1950 rub. = 2,101.06 rub.

Pagal formulę Nr. 3, jūsų buto šildymo mokestis už 2017 m. Bus - 2101,06 rublių.

Apskaičiuojant mokestį už šildymą, 2011 m. Gegužės 6 d. Vyriausybės nutarimu Nr. 354 patvirtintos Taisyklių priedo Nr. 3 (1) formulė Nr. 1 (1) taikoma, jei:

→ daugiabučiame name įrengtas bendras šildymo matavimo prietaisas,
→ ne visose gyvenamosiose ir negyvenamose patalpose įrengti individualūs šilumos energijos matavimo prietaisai,
→ mokesčio už šildymą apskaičiavimas atliekamas per kalendorinius metus (12 mėnesių).

Formula №3 (1)

Si - bendras buto plotas;

VT - praeitais metais šildymo poreikiams sunaudota šiluminės energijos vidutinė mėnesinė suma. Šis tūris apskaičiuojamas remiantis bendrojo namo matavimo prietaiso, su kuriuo yra įrengtas daugiabutis namas, parodymų, mėnesių skaičių per metus ir bendrą gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų plotą daugiabučiuose namuose;

T T yra jūsų regiono ir paslaugų teikėjo nustatytas šilumos tarifas.

Mokesčio už šildymą skaičiavimo pavyzdys pagal formulę Nr. 3 (1):

Jūsų namuose yra bendras matuoklis šildymui (šildymui). Visuose daugiabučio namo kambariuose neįrengti atskiri šilumos energijos matavimo prietaisai. Mokesčio už šildymą skaičiavimas atliekamas tik per visus kalendorinius metus.

→ Šilumos energijos kiekis, nustatytas pagal 2016 m. Bendrojo matavimo prietaiso indikatorių, yra 750 gigakalorijų;
→ Namų gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų bendras plotas 6 000 kvadratinių metrų;
→ bendras buto plotas yra 62 kvadratiniai metrai;
→ Jūsų regionui ir paslaugų teikėjui nustatytas šilumos energijos tarifas yra 1600 rubliai už 1 Gcal.

Jūsų buto šildymo mokestis bus skaičiuojamas tokia tvarka:

Visų pirma skaičiuojama vidutinė mėnesinė šilumos energijos dalis praėjusiais metais:

750 HL / 12 mėnesių / 6000 m2 = 0.011 HL.

Tada mėnesinis šildymo mokestis 2017 m. Apskaičiuojamas:

62 m2 x 0.011 x 1600 = 1091.20 rubliai.

Taigi, mokestis už šildymą jūsų bute kiekvieną mėnesį per 2017 m. Bus 1091,20 rublių.

Pažymėtina, kad skaičiuodamas mokesčio dydį tokiu būdu, ty, naudodamas praėjusių metų bendrojo paskirstymo prietaiso mėnesinius vidurkius, skaičiuojant pirmąjį metų ketvirtį, reikia atlikti mokesčio sumos koregavimą.

Tai reiškia, kad per pirmąjį ketvirtį 2018 m, jums bus padaryti papildomą mokestį arba atšaukimo mokesčių priklausomai nuo faktinio ekrano prietaisą obschedomovogo paaiškinimus dėl 2017 m.

Šiuo atveju mokesčio dydžio koregavimas atliekamas pagal formulę Nr. 3 (2):

Formula №3 (2)

PKiPr - mokėjimo už komunalines paslaugas už šildymą suma, nustatyta remiantis kolektyvinius (bendra statybinių) metrų įrengtų daugiabučio pastato pastaruosius metus parodymus pagrindu;

Si - bendras buto plotas;

Sapie - bendras gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų plotas daugiabučiuose namuose;

Pfn.i. - Bendra suma už komunalines paslaugas šildymo jūsų bute per pastaruosius metus.

Koregavimo skaičiavimo pavyzdys:

→ Šilumos energijos kiekis, nustatytas pagal 2017 m. Bendrojo matavimo prietaiso parodymus, yra 850 gigakalorijų.
→ Bendras gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų plotas namuose yra 6 000 kvadratinių metrų.
→ Jūsų buto bendras plotas yra 62 kvadratiniai metrai.
→ Jūsų regionui ir paslaugų teikėjui nustatytas šilumos energijos tarifas yra 1600 rubliai už 1 Gcal.
→ Mokesčio už šildymą už praėjusius metus jūsų butui suma yra 1091,20 rublių. x 12 mėnesių = 13094.40 rub.

Koregavimo dydis bus apskaičiuotas taip:

850 hl x 1600 rub. = 1 360 000 RUB. - mokestį už šildymą jūsų namuose visam 2017 m. pagal bendrojo matavimo prietaiso parodymus.

1,360,000 x 62/6000 - 13,094.40 rub. = 958,93 RUB.

Taigi, 958,93 rubl. taikomos bet vertino savo bute pirmąjį ketvirtį 2018 m, kaip faktinis sukauptos sumos už 2017 m yra mažesnis nei mokėjimo suma nustatoma pagal indikacijas obschedomovogo prietaisų apskaitą.

Verta pažymėti, kad jei bendra suma mokėjimo lemia faktinių nuorodų bendro namo registravimo prietaiso bus mažesnė nei jūs sukauptas per ataskaitinius metus, pirmąjį ketvirtį mėnesio, einančio po reikės skaičiavimo jums Taškų už šią paslaugą, ty sumažinti į valdybos dydį.

Pavyzdžiui, jei visi tos pačios rodiklių Aukščiau pateiktame pavyzdyje, keisti mokesčių sumą už 2017 m ant nuorodų obschedomovogo prietaisų apskaitos pagrindu. Tai bus lygus 700 HL.

Tada lentos dydžio koregavimas atrodys taip:

700 hl x 1600 rub. = 1 120 000 RUB. - mokestį už šildymą jūsų namuose visam 2017 m. pagal bendrojo matavimo prietaiso parodymus.

1 120 000 RUB. x 62 m2 / 6000 m2 - 13 094,40 rubl. = - 1521,07 RUB.

Suma, pagal kurią mažinamas mokesčio dydis pagal jūsų buto koregavimą, bus 1521,07 rubliai.

Apskaičiuojant mokestį už šildymą, 2011 m. Gegužės 6 d. Vyriausybės nutarimu Nr. 354 patvirtintos Taisyklių priedo Nr. 3 (3) formulė Nr. 3 (3) taikoma, jei:

→ daugiabučiame name įrengtas bendras šildymo matavimo prietaisas,
→ visose gyvenamosiose ir negyvenamose patalpose įrengti individualūs šilumos energijos matavimo prietaisai,
→ šildymo mokėjimo sumos apskaičiavimas atliekamas šildymo laikotarpiu.

Formula №3 (3)

Vi n yra jūsų buto per ataskaitinį laikotarpį sunaudoto šilumos kiekis (kiekis), nustatytas pagal individualaus ar bendro (buitinio) matavimo prietaiso nuorodas.

Vi vienas yra atsiskaitymo laikotarpiu numatytas šilumos energijos kiekis (kiekis) į daugiabučio namo, kuriame įrengtas kolektyvinis (bendras) šildymo energijos matavimo prietaisas, išskyrus šilumos energijos kiekį, sunaudotą visuose gyvenamuosiuose namuose ar negyvenamose patalpose daugiabučiuose namuose, kuriuos nustato formulė:

V d - daugiabučio namuose sunaudoto šilumos kiekis (kiekis) atsiskaitymo laikotarpiui, nustatytas pagal kolektyvinio (bendro) matavimo prietaiso nuorodas,

Si - bendras buto plotas;

Sapie - bendras gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų plotas daugiabučiuose namuose;

T T - tai šiluminės energijos tarifas, nustatytas pagal Rusijos Federacijos įstatymus.

Mokesčio už šildymą skaičiavimo pavyzdys pagal formulę Nr. 3 (3):

Jūsų namuose yra bendras matuoklis šildymui (šildymui). Visuose daugiabučio namo kambariuose įrengti individualūs šilumos energijos matavimo prietaisai. Mokesčio už šildymą suma apskaičiuojama šildymo laikotarpiu.

→ Jūsų butuose sausio 2017 m. Sunaudota šilumos suma yra 1,2 Gkl.
→ Šilumos energijos kiekis, nustatytas pagal bendrojo paskirstymo prietaiso liudijimą 2017 m. Sausio mėn., Yra 65 gigakalorijos.
→ Visose gyvenamosiose ir negyvenamose patalpose suvartotos šiluminės energijos kiekis 2017 m. Sausio mėn. Yra 53 HL, atsižvelgiant į atskirų matavimo prietaisų nuorodas.
→ Bendras gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų plotas namuose yra 6 000 kvadratinių metrų.
→ Jūsų buto bendras plotas yra 62 kvadratiniai metrai.
→ Jūsų regionui ir paslaugų teikėjui nustatytas šilumos energijos tarifas yra 1600 rubliai už 1 Gcal.

Jūsų buto šildymo mokestis 2017 m. Sausio mėn. Bus skaičiuojamas tokia tvarka:

Visų pirma apskaičiuojamas gyvenamojoje patalpoje atsiskaitymo laikotarpiu suteikta šiluminė energija, išskyrus šilumos energiją, sunaudotą daugiabučiuose namuose visose gyvenamosiose ir negyvenamose patalpose, tai yra vertės,

65 Hl-53 Hl = 12 Hl.

Tada jūsų butui skaičiuojamas sausio 2017 m. Mokestis už šildymą:

(1,2 HL + 12 HL x 62 m2 / 6000 m2) x 1600 rublių. = 2118,40 RUB.

Taigi, mokestis už šildymą jūsų buto sausio 2017 m. Bus - 2118,40 rublių.

Apskaičiuojant mokestį už šildymą, 2011 m. Gegužės 6 d. Vyriausybės nutarimu Nr. 354 patvirtintos Taisyklių priedo Nr. 3 (3) formulė Nr. 3 (3) taikoma, jei:

→ daugiabučiame name įrengtas bendras šildymo matavimo prietaisas,
→ visose gyvenamosiose ir negyvenamose patalpose įrengti individualūs šilumos energijos matavimo prietaisai,
→ mokesčio už šildymą apskaičiavimas atliekamas per kalendorinius metus (12 mėnesių).

Formula №3 (3)

Vi n yra jūsų buto butuose išmatuotos šilumos kiekis (kiekis), nustatytas remiantis jūsų individualaus ar bendro (buitinio) matavimo prietaiso mėnesinių rodmenų skaičiumi praėjusiais metais.

Vi vienas yra atsiskaitymo laikotarpiu numatytas šilumos energijos kiekis (kiekis) į daugiabučio namo, kuriame įrengtas kolektyvinis (bendras) šildymo energijos matavimo prietaisas, išskyrus šilumos energijos kiekį, sunaudotą visuose gyvenamuosiuose namuose ar negyvenamose patalpose daugiabučiuose namuose, kuriuos nustato formulė:

Vd - daugiabučio namuose sunaudoto šilumos kiekis (kiekis) atsiskaitymo laikotarpiui, nustatytas remiantis praėjusių metų kolektyvinio (bendrosios) apskaitos prietaiso vidutiniais mėnesiniais rodikliais;

Si - bendras buto plotas;

Sapie - bendras gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų plotas daugiabučiuose namuose;

T T - tai šiluminės energijos tarifas, nustatytas pagal Rusijos Federacijos įstatymus.

Mokesčio už šildymą skaičiavimo pavyzdys pagal formulę Nr. 3 (3):

Jūsų namuose yra bendras matuoklis šildymui (šildymui). Visuose daugiabučio namo kambariuose įrengti individualūs šilumos energijos matavimo prietaisai. Mokesčio už šildymą suma apskaičiuojama per visus kalendorinius metus.

→ Jūsų bute sunaudota šilumos energija, atsižvelgiant į jūsų individualaus matavimo prietaiso vidutinį mėnesinį rodiklį praėjusiais metais, yra 0,7 Gkl;
→ Šilumos energijos kiekis, nustatytas pagal praėjusių metų bendrojo namų matuoklio vidutinio mėnesio rodmenis, yra 44 gigakalorijos;
→ Visose gyvenamosiose ir negyvenamose patalpose suvartotos šilumos energijos kiekis yra 40 HL, atsižvelgiant į praėjusių metų individualių matavimo prietaisų vidutinius mėnesinius rodmenis;
→ Bendras gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų plotas namuose yra 6 000 kvadratinių metrų.
→ bendras buto plotas yra 62 kvadratiniai metrai;
→ Jūsų regionui ir paslaugų teikėjui nustatytas šilumos energijos tarifas yra 1600 rubliai už 1 Gcal.

Mėnesio šildymo mokestis už jūsų butą per visus kalendorinius metus bus skaičiuojamas tokia tvarka:

Visų pirma apskaičiuojamas gyvenamojoje patalpoje atsiskaitymo laikotarpiu suteikta šiluminė energija, išskyrus šilumos energiją, sunaudotą daugiabučiuose namuose visose gyvenamosiose ir negyvenamose patalpose, tai yra vertės,

44 Hl-40 Hl = 4 Hl.

Tada apskaičiuojamas mėnesinis šildymo mokestis už jūsų butą:

(0,7 HL + 4 HL x 62 m2 / 6000 m2) x 1600 rubliai. = 1186.13 RUB.

Taigi, mokėjimas už šildymą jūsų bute per mėnesį per visus ataskaitinius metus bus 1 186,13 rublių.

Pažymėtina, kad skaičiuodamas mokesčio dydį tokiu būdu, ty, naudodamas praėjusių metų bendrųjų buitinių ir individualių matavimo prietaisų mėnesinius vidurkius, pirmąjį metų ketvirtį po apskaičiuoto skaičiaus, reikia pakoreguoti mokesčio dydį.

Tai reiškia, kad, pavyzdžiui, 2018 m. Pirmame ketvirtyje bus imamas papildomas mokestis arba nurašytas mokestis, atsižvelgiant į faktinius bendrosios namo ir individualių matavimo prietaisų rodmenis 2017 m.

Šiuo atveju mokesčio dydžio koregavimas atliekamas pagal formulę Nr. 3 (4), pagrįsta:

  • Mokesčio dydis, pagrįstas faktiniais bendrųjų buitinių ir individualių matavimo prietaisų rodmenimis einamaisiais metais;
  • Lentos dydis grindžiamas vidutinio mėnesio bendrosios paskirties ir individualių matavimo prietaisų mėnesiais, apskaičiuotomis per metus.

Formula №3 (4)

RKpi - pastarųjų metų jūsų bute sunaudotos šilumos energijos suma, nustatyta pagal formulę 3 (3), pagrįsta jūsų individualaus arba bendro (buitinio) matavimo prietaiso ir bendrojo šiluminės energijos matavimo prietaiso parodymų duomenimis.

Rnpi - pastaraisiais metais jūsų bute apskaičiuotos šilumos energijos sumos dydis, nustatytas pagal formulę 3 (3), remiantis praėjusių metų šilumos energijos suvartojimo vidutiniu mėnesiu.

Pataisymo skaičiavimo pavyzdys

→ Jūsų bute suvartotos šilumos energijos apmokėjimo suma pagal faktinius individualių ir bendrųjų (metinių) matavimo prietaisų rodmenis per metus yra 14 000 rublių;

→ Mokestis už jūsų bute sunaudotą šiluminę energiją, atsižvelgiant į individualių ir bendrųjų (metinių) matavimo prietaisų vidutinius mėnesinius rodmenis, yra 13 000 rublių.

Koregavimo dydis bus apskaičiuotas taip:

14 000 RUB. - 13 000 rub. = 1 000 rub.

Taigi, 1000 rublių. 2018 m. Pirmąjį ketvirtį už jo butą apmokestinami papildomi mokesčiai, nes faktiškai sukaupta suma 2017 m. Yra mažesnė už mokesčio dydį, nustatytą pagal individualių ir bendrųjų namų ūkio matavimo prietaisų nuorodas.

Reikėtų pažymėti, kad, jei bendra mokėjimo suma, nustatyta pagal faktinius individualių ir bendrųjų buitinių prietaisų rodmenų rodmenis, yra mažesnė už ataskaitinių metų ataskaitą, tada pirmojo mėnesio, einančio po atsiskaitymo, ketvirtis, turėsite atlikti šios paslaugos skaičiavimą, ty sumažinti mokesčio dydis.

Pavyzdžiui, taikydami visus tuos pačius rodiklius aukščiau pateiktame pavyzdyje, mes pakeisime mokestį tik už 2017 m., Remdamiesi individualaus ir bendro namų ūkio matavimo prietaiso parodymų. Tai bus lygus 11500 rublių.

Tada lentos dydžio koregavimas atrodys taip:

11 500 rub. - 13 000 rub. = 1 500 rub.

Apimtis, sumažinanti mokestį už šildymą pagal jūsų buto koregavimą, bus 1500 rublių.

Top