Kategorija

Savaitės Naujienų

1 Katilai
"Pie" šiltas grindis su betonu grindimis
2 Radiatoriai
Metalo krosnies plytelės pamušalas name
3 Siurbliai
Radiatoriaus dangtelis: tipai, montavimas, diržų pasirinkimas
4 Radiatoriai
Minimalus ir maksimalus radiatorių temperatūros normas butu
Pagrindinis / Siurbliai

Kaip perskaičiuoti šildymą 2018 m


Pagal Rusijos Federacijos Vyriausybės 354-osios nutarimą daugiabučių namų savininkai gavo daug pranašumų, susijusių su mokėjimu už būsto paslaugų vartojimą. Pavyzdžiui, piliečiai turi teisę pateikti pareiškimą, kuriame reikalaujama perskaičiuoti šildymą. Žinant jūsų teises ir vykdydami savo pareigas, vartotojas galės išvengti konfliktų su paslaugų teikėju ir išlaikyti nepriklausomą vartojimo ir mokėjimo kontrolę.

Ilgą laiką mokėjimai už komunalinių prekių vartojimą buvo tikrinami ir perskaičiuojami tik tais atvejais, kai vartotojas įpareigojamas papildomai mokėti už suteiktas paslaugas. Rusijos piliečių konstitucinės teisės buvo grubiai pažeistos. Iš tiesų atlikėjas gali atlikti perskaičiavimą kiekvienais metais šildymui jam patogiu laiku. Perskaičiuoti naudoti nustatytas formules ir taisykles.

Mokesčių koregavimas

Metinis mokėjimo patikslinimas teikiamoms paslaugoms turi būti atliekamas tiekėjo. Jei tai nebuvo atlikta, nuomininkas turi teisę reikalauti perskaičiuoti.

Šildymo paslaugų kaina - viena iš didžiausių komunalinių paslaugų vartojimo išlaidų sąnaudų. Aiškus kiekvieno vartotojo noras yra sutaupyti.

Daugiabučių namų butų savininkai moka už šilumos tiekimą pagal kiekvieną m 2 laikotarpį nuo rugsėjo iki gegužės mėn. Ši suma susideda iš nustatyto regioninio tarifo už visą buto plotą.

Jei kambaryje nėra įrengti šilumos vartojimo skaitikliai, mokėjimo organizaciją apskaičiuoja paslaugų teikėjas. Apskaičiavimo tvarka nustatoma Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretu.

Vartotojams pelninga ir skaidresnė yra universaliųjų prietaisų paslaugų registravimas. Tai skaitiklio rodmenys, leidžiantys kontroliuoti vartojimą ir suprasti, kodėl mėnesio mokėjimo suma svyruoja.

Skaičiuojant skirtą sumą, gautą iš vartotojo, ir sumą, sumokėtą išteklių tiekimo organizacijai, grąžinama namų savininkui. Atsiskaitymas už šilumos tiekimą yra perskaičiuojamas, nepriklausomai nuo to, ar kambaryje yra skaitiklio.

Atsižvelgiant į perskaičiavimo reikalavimą, verta prisiminti, kad šis procesas apima visą šildymo sezono laikotarpį. Kai kurios įmonės pereina prie apgaulės, atlikdamos perskaičiavimą tik gegužės mėnesį, kai šilumos tiekimas buvo nutrauktas.

Perskaičiavimas naudai tiekėjui

Vartotojas neįvykdo nurodytų įpareigojimų, todėl tiekėjui suteikiama teisė atlikti nepriklausomą perskaičiavimą mokėjimo sumos padidinimo link. Tai yra šilumos vartojimo pažeidimas (neatsižvelgiant į patikrinimo laiką, žarų skaitiklio antspaudus, neleistiną dujotiekio vientisumo pažeidimą) lemia perskaičiavimo formulę.

Žalos dėl plombos ant skaitiklio paverčia mokėjimo perskaičiavimą pagal vartojimo standartus, atsižvelgiant į žmonių, gyvenančių nurodytoje gyvenamojoje erdvėje, skaičių. Neautorizuotas įjungimas ar kita nepriklausoma intervencija, kuri pažeidžia matavimo prietaiso vientisumą, taip pat atliekama remiantis bendraisiais standartais. Be to, tokie vartotojo veiksmai gali turėti rimtesnių pasekmių. Pavyzdžiui, administracinių sankcijų taikymas.

Perskaičiavimas naudai vartotojui 2017-2018 metais

Remiantis naujojo dekreto nuostatomis, galima pastebėti keletą tiekėjo pažeidimų, kurie yra perskaičiuotų mokėjimus už šilumos tiekimą:

  • šilumos vartojimo laikotarpiu kambario temperatūra neturi būti žemesnė nei 18 ° С (kampinis kambarys 20 ° С);
  • regionuose, kurių vidutinė paros temperatūra žemesnė kaip -31 ° C, paprastai priimtinos normos padidėja 2 ° C;
  • šilumos tiekimo avarinis nutraukimas neturi būti ilgesnis kaip 16 valandų per dieną ir 24 valandas per mėnesį (jei uždarymo metu kambario temperatūra buvo aukštesnė nei 12 ° C, perskaičiavimas nevykdomas);
  • nustatytos temperatūros normos leidžia nukrypti nuo ± 4 ° (temperatūros sumažėjimas yra leidžiamas tik naktį ne daugiau kaip 3 °).

Nuokrypis nuo pirmiau nurodytų normų yra perskaičiuoto šilumos suvartojimo pagrindas.

Tai yra perskaičiavimo pagrindas:

  • neatitinkančių paslaugų teikimas;
  • nutraukti šilumos tiekimą.

Perskaičiavimo priežastis gali būti ilgas vartotojais bute.

Kas reikalinga

Prieš kreipdamiesi į valdymo įmonę perskaičiuoti, turite paruošti šią informaciją:

  • Mokesčio už suvartojamą šilumą mokėjimas per perskaičiavimo laikotarpį (jeigu kvitas buvo prarastas, atitinkamos organizacijos išrašas gali jį pakeisti);
  • prašyti valdymo įmonės karščio valdymo kortelės;
  • informacija apie gyvenamojo namo ir namuose esančių daugiabučio namo patalpų plotą ir visą filmuotą medžiagą.

Nustatant žemos kokybės paslaugų teikimą, valdymo įmonė atlieka patalpų patikrinimą. Jei bendrovės atstovai ignoravo prašymą atlikti egzaminą, patikrinimas atliekamas savarankiškai. Visi būtini matavimai, patvirtinantys pažeidimus, atliekami dalyvaujant dviem liudytojams, o ataskaitoje pateikti duomenys registruojami:

  • data, laikas, patalpų temperatūra;
  • šilumos tiekimo nebuvimo arba pažeidimo laikotarpis.

Įregistruoti laikini rodikliai įstatyme yra pažeidimo laikotarpio ataskaitos pradžia. Po to, kai parengtas dokumentas, perduotas valdymo įmonei.

Įrodymas ilgo nuomininko nebuvimo kambaryje gali būti:

  • transporto bilietai ir vekseliai;
  • kelionės lapai;
  • ligoninės išleidimas;
  • laikino registravimo dokumentas kitoje vietoje;
  • paso kopija su įvažiavimo ir išvežimo ženklais;
  • ištrauka sodo šalių partnerystė.

Procedūra ir terminai

Vartotojas pateikia paraišką, reikalaujančią perparduoti šilumos tiekimo paslaugas atitinkamoje organizacijoje, ne vėliau kaip iki mėnesio pabaigos nuo atvykimo dienos. Apskaičiuojama pagal griežtai nustatytą tvarką. Valdymo įmonė laiko veiksmus pateikdama prašymą perskaičiuoti, kuris bus saugomas 6 mėnesius.

Taip pat būtina pateikti prašymą dėl mokėjimo sumos koregavimo, jei per 30 dienų atskleisite žemos kokybės paslaugų pristatymo faktą.

Komunalinių paslaugų mokėjimo sumos koregavimas paprastai atliekamas remiantis bet kurios šalies pažeidimo faktu. Už mėnesį, kuriame buvo užregistruoti neteisėti veiksmai, mokėjimas atliekamas įprastine suma. Vėlesnis skaičiavimas atliekamas pagal naujus duomenis.

Registracijos tvarka ir perskaičiavimo pavyzdžiai šildymui

Dažnai būna atvejų, kai šildymo sezono metu buto temperatūra neatitinka nustatytų standartų.

Šio reiškinio priežastys gali būti kelios, ir paprastai jie nepriklauso nuo nuomininkų. Tuo pačiu metu, apmokestinimas už šildymą įvyksta visiškai.

Be pašalintų esamas problemas ir neatitikimus, vartotojas logiškai ketina pradėti apmokestinimo už šildymą skaičiavimo tvarką.

Šildymo perskaičiavimas: standartiniai indikatoriai

2011-06-06 Vyriausybės nutarime Nr. 354 pateikiama aiški gyvenamųjų patalpų temperatūros standartų apibrėžtis.

Regionuose, kuriuose vidutinė šaltiausios žiemos penkių dienų savaitės temperatūra yra ne žemesnė kaip -30 ° C:

  • 18 ° C - gyvenamosioms patalpoms;
  • 20 ° C - kampiniams kambariams.

Regionuose, kuriuose vidutinė šaltiausios žiemos penkių dienų savaitės temperatūra nuo -31 ° C ir žemesnė:

  • 20 ° C - gyvenamosioms patalpoms;
  • 22 ° C - kampiniams kambariams.

Be to, stočių gedimas negali būti priežastis pataisyti mokėjimą, o buto temperatūra yra priimtina riba.

Reguliuojama avarinio remonto ir remonto trukmė su sąlyga, kad šildymas išjungtas:

  • Mėnesio remonto darbų laikotarpiui butas neturėtų likti be šildymo, iš viso ilgiau nei dvidešimt keturias valandas.
  • Tuo pačiu metu vienkartinis laikotarpis neturėtų būti ilgesnis kaip šešiolika valandų, jei buto temperatūra nėra žemesnė nei 12 ° C.

Virš standartinių temperatūros verčių leidžiama ne daugiau kaip 4 ° C. Naktį (nuo 00:00 iki 05:00) temperatūrą galima sumažinti 3 ° C temperatūroje.

Apskaičiuojant šildymo reguliavimo mokesčių sumą

Pagal galiojančias taisykles mokestį už šildymo paslaugas per nustatytą laikotarpį sumažinama 0,15% už kiekvieną nukrypimo nuo standarto valandą vieną laipsnį. Tačiau temperatūros nuokrypis iki 3 ° C žemiau įprastos nakties yra priimtinas.

Pavyzdys perskaičiuojant paslaugų šildymo kaštus butą, esantį Archangelsko mieste (vidutinė šalčiausią penkių dienų savaitę yra 31 ° C temperatūra).

Sąlygos:

Mokesčio už šildymą suma gruodžio: 2500 rublių;

Dienos nakties ir dienos valandų skaičius: 155 = 5 × 31 ir 589 = 19 × 31, atitinkamai;

Gyvenamosios patalpos temperatūra per gruodį: 15 ° C (dienos norma 20 ° C, naktinis standartas 17 ° C).

Formulė apskaičiuoti:

kur S yra mėnesio mokėjimo suma (2500);

T - valandų skaičius (155 naktis ir 589 dienos);

R yra skirtumas tarp įprastų ir faktinių verčių (atitinkamai 2 ir 5 naktį ir dienai).

Taigi, atsižvelgiant į nurodytas sąlygas, paaiškėja, kad perskaičiavimo suma bus:

  • Nakties valandoms: 2500 × 155 × 2 × 0.0015 = 1162.5 rubliai.
  • Dieną: 2500 × 589 × 5 × 0.0015 = 11043,75 RUB.
  • Bendra suma už mėnesį: 1162,5 + 11043,75 = 12206,25 RUB.

Taigi, atsižvelgiant į svarstomą pavyzdį, vartotojas gali remtis tik 2500 rublių apmokestinimo patikslinimu.

Tuo pačiu metu ši suma visiškai padengia šildymo išlaidas per visą mėnesį, o tai yra teigiamas perskaičiavimo rezultatas ir tinkama kompensacija už nepatogumus.

Dokumentiniai darbai

Pirmasis apmokestinimo už šildymą perskaičiavimo tvarkos proceso etapas - tai temperatūros rodiklių nenuoseklumo fiksavimas pagal nustatytus normatyvus.

Pagal paraišką organizacijai, teikiančiai būsto ir komunalines paslaugas, turėtų atstovauti jo atstovas, įgaliotas įvertinti visą butą temperatūrą. Remdamasis gauta informacija, jis privalo parengti neatitikimo aktą.

Veiksmas privalo nurodyti temperatūros rodiklių nukrypimo nuo normos laikotarpį. Geriausias variantas - dviejų veiksmų sudarymas - nuokrypio laikotarpio pradžioje ir pabaigoje.

Kitas inicijuotos procedūros etapas yra paraiška perskaičiuoti. Reguliuojama forma neegzistuoja, galite rašyti nemokama forma.

Antraštėje turite nurodyti valdymo įmonės vadovo vardą, pavardę ir adresą. Be kita ko, pareiškime turėtų būti nurodyti šie klausimai:

  • Gatvių ir namų temperatūros indeksai nagrinėjamu laikotarpiu, taip pat paraiškos rengimo metu.
  • Savo reikalavimus ir pageidavimus, susijusius su mokėjimo už šilumą suma (nurodant sumą) arba nustatant leistiną temperatūrą butą
  • Nuorodos į normas, reglamentuojančias šilumos tiekimo taisykles.

Rengiant paraišką svarbu nurodyti savo supratimą apie įstatymų nustatytų normų ir jūsų teisių žinojimą.

Vadovaujančiosios organizacijos atstovai, remdamiesi raštišku pareiškimu ir nesilaikymo aktu, privalo apsvarstyti galimybę patikslinti šildymo paslaugų kainas.

Ginčai ir jų sprendimas

Atvejai, kai gali būti atsisakyta rengiant neatitikimo ar perskaičiavimo veiksmą:

  • Nepakankamas buto izoliacijos lygis. Sprendimas yra langų ir durų angų izoliacija.
  • Šildymo sistemos stovų šildymas. Sprendimas yra susisiekti su būsto ir komunalinių paslaugų institucija.
  • Mažesnis šilumos perdavimas iš akumuliatorių dėl masto, nuosėdų ir kitų organinių ir ne organinių nuosėdų susidarymo. Sprendimas - nuoroda į straipsnį "Šildymo sistemos nuleidimas".

Jei šilumos tiekimo kokybė neatitinka standartų, yra galimybė perskaičiuoti mokestį už šildymą.

Remiantis galiojančiais Rusijos Federacijos įstatymais, inicijuoti perskaičiavimo procedūrą, būtina atlikti keletą teisės aktų numatytų veiksmų ir sąlygų.

Mokesčio perskaičiavimas neleis permokėti už prastos kokybės paslaugas ir tam tikrais atvejais taip pat padės sutaupyti šildymo sąnaudų.

Naujos taisyklės dėl šildymo mokesčių perskaičiavimo 2018 m

Susiję straipsniai

Nuo 2017 m. Kovo 14 d. Šildymas apmokestinamas nauju būdu - nenaudojant dauginimo koeficiento. Šis pokytis buvo plačiai išreikštas žiniasklaidoje, todėl vartotojai tapo aktyvesni ir pradėjo reikalauti grąžinti permokėtas lėšas iš organizacijų valdymo.

Straipsnyje aptarsime egzistuojančias šildymo mokesčių perskaičiavimo taisykles, taip pat įvairias bendrąsias ir privačias su ja susijusias situacijas.

Atšaukimo daugiklis

Paprastai Rusijoje mokėjimas už naudingus išteklius, kurių sunaudojimas apskaičiuojamas naudojant matavimo prietaisus, apmokestinamas dauginant koeficientą, jeigu nustatytas PDPU nėra įrengtas daugiabučiuose namuose. Šia priemone siekiama paskatinti vartotojus sutaupyti vandens, dujų, elektros energijos ir šilumos.

Atsisiųskite naudingų pavyzdžių dokumentų:


Dar daugiau naudingų formų ir pavyzdžių galima atsisiųsti žurnalo tinklalapyje.

2017 m. Kovo mėn. Ši taisyklė buvo iš dalies pakeista. Iš PP Nr. 354, 2006 06 06, standartas buvo pašalintas, todėl rangovui KU galima naudoti daugiklį, nes namuose nėra bendro šilumos skaitiklio. Iki kovo 14 d. Kompiuteris buvo naudojamas pagal šias tris sąlygas:

  • yra techninė galimybė įrengti bendrą namų skaitiklį;
  • butų savininkai privalo įdiegti šį įrenginį;
  • nepaisant pirmųjų dviejų taškų, MCD nėra įrengta ODPU šilumos.

Šie pokyčiai atsirado dėl 2014 m. Vasario 27 d. PP Nr. 232 išleidimo. Žurnalo "Valdymo MKD" ekspertai išsiaiškino, kada apsvarstyti, ar ODPU moka už šildymą nekonstituciškai.

Kodėl kompiuterio panaikinimas buvo šildymo perskaičiavimo pagrindas

Pagrindinė aprašytų PP Nr. 354 pakeitimų subtilumas buvo tas, kad kovo mėn. Pradėjo veikti norminis aktas, taigi nuo tų pačių metų sausio 1 d. Buvo nustatytos naujos atsiskaitymų vykdymo taisyklės. Teisiniu požiūriu teisės aktų koregavimai galiojo atgaline data.

Dėl to valdymo organizacijoms tapo būtina perskaičiuoti šildymą būtent pagal pagrindinį dokumentą, reglamentuojantį tokius dalykus - 354 reglamentai. Tai atliekama standartiniu būdu - nustatoma permokėjimo suma, kuri tada išskaičiuojama iš buto savininko mokėjimų.

Mokestis už šilumos tiekimą apskaičiuojamas pagal vieną iš dviejų formulių, priklausomai nuo to, ar ji mokama tik šildymo sezono metu arba lygiomis dalimis per metus. Gautas skaičius, kai nėra šilumos tiekimo sistemos, padauginto iš dauginimo koeficiento 1,5. Aiškumo dėlei vadiname "Sum 1". Norint perskaičiuoti mokesčius už šildymą, šis skaičius turėtų būti padalintas iš to paties dydžio kompiuterio. Taigi pasirodo mokėjimo suma be atšaukto koeficiento, kurį mes vadiname "2 suma". Kai atimate antrąją sumą iš pirmosios, gaunate tą pačią permoką, kurią norite grąžinti vartotojui.

Siekiant aiškumo, pateikiame pirmiau pateiktas skaičiavimo formules.

Kreditorių skaičiavimo taisyklių pakeitimai įvyko kovo mėnesį, o tai reiškia, kad vartotojai jau sumokėjo už komunalinį butą per pirmuosius du mėnesius. Jie turėjo perskaičiuoti mokestį už šildymą sausio ir vasario mėn., Nes šiuos du mėnesius pakeitė daugiklis. Kovo mėn. Kompiuteris nebebuvo naudojamas skaičiavimams.

APSKAIČIAVIMAS ODUKO IŠ ODUKO

Iki 2017 m. Sausio 1 d. Mokestis už šildymą CPPU gedimo atveju nebuvo teisiškai reglamentuotas. Teismai įvairiais būdais išsprendė MA ir RIS ginčus dėl ICM tiekiamos energijos kiekio nustatymo. Anksčiau kokios pozicijos padarė teisėjai, kaip apskaičiuoti mokestį nuo 2017 m. Sausio 1 d., Ir kokiais atvejais taikomi dauginimo koeficientai, sako mūsų ekspertas.

Grąžinimo permokos ypatumai

Remiantis galiojančiomis taisyklėmis, komunalinių paslaugų vykdytojai neturėtų grąžinti permokėtų sumų patalpų savininkams grynaisiais ar negrynaisiais pinigais. Šis permokėjimas įskaitomas į kliento asmeninę sąskaitą ir į jį atsižvelgiama mokant paskesnius atsiskaitymo laikotarpius.

Valdymo įmonė gali grąžinti gautą permoką dviem būdais:

  • mokestį už šilumą ateinančiais mėnesiais (arba kitame šildymo laikotarpyje, jei mokestis imamas tik šaltuoju metų laiku);
  • vartojimo skolos mažinimas šilumos tiekimui, jei toks yra.

Ne visada įmanoma perkelti permoką iš karto po to, kai buvo atliktas šildymo perskaičiavimas. Esant tokiai situacijai, į būsimus mokėjimus atsižvelgiama į balansą. Aprašyta grąžinimo procedūra gali būti laikoma bendro pobūdžio, nes tokiais atvejais PP Nr. 354 nėra numatyta speciali tvarka. Komunalinių paslaugų permokėtų lėšų grąžinimo taisyklės yra nurodytos Vyriausybės nutarimo 61, 99, 102 ir 155 (2) dalyse.

2016 m. Vasario 27 d. PP Nr. 232 nenustato konkretaus laikotarpio, per kurį lėšos turi būti grąžintos dėl įsigaliojusių pakeitimų. Tuo pačiu metu, CG vykdytojas neturi teisės laikyti pinigus ilgiau, nei paskirstytas laikas. Jis privalo visiškai atsižvelgti į juos, mokėdamas už šildymą ateinantiems laikotarpiams.

Kai kuriais atvejais permokėtų sumų kompensavimas turėjo būti perkeltas iki 2017 m. Pavyzdžiui, kovo mėnesio sąskaitose kai kurie vartotojai turėjo laiko sumokėti, kol šildymo mokesčiai buvo perskaičiuojami. Balandžio mėnesį Baudžiamajame kodekse jau buvo atsižvelgta į permoką, tačiau jo dydis vienam skaičiavimo laikotarpiui ne visada buvo pasirinktas. Jei šildymo sezonas pasibaigė ir šildymo mokestis vasarą nebuvo apmokestintas, balansas buvo pervestas į rudenį. Apskritai visi KU sąžiningi vykdytojai atsižvelgė į permokėjimą sausio-vasario pabaigoje iki 2017 m. Pabaigos, o šis klausimas buvo uždarytas.

Trys reguliavimo mokesčiai šildymui

Vyriausybės nutarimas Nr. 354 nustato kitas būtinas sąlygas perskaičiuoti šildymą 2018 m. Šildymo mokesčiai gali prireikti koreguoti keliais atvejais. Vienas iš jų - bendrosios namų šilumos matuoklio ir butų skaitiklių MCD buvimas MCD, kuris palaipsniui tampa norma.

Perskaičiavimas atliekamas tuose regionuose, kuriuose šildymo mokesčiai laikomi lygiomis sumomis per visus kalendorinius metus. Apskaičiuojant mokestį už šilumą kas mėnesį, įskaitant vasarą, dabartiniai bendrosios namo skaitiklių rodmenys nėra naudojami formulėse. Jie reikalingi tik norint apskaičiuoti mokestį už šildymą per visus praėjusius metus ir remiantis šiais pakeitimais atlikti šildymo laikotarpio pabaigą.

Būtina ištaisyti nuomininkų sumokėtas sumas, nes ODSU rodmenų skaičiavimai gali nesutapti su tuo, kad jie skaičiuojami atskirais skaitikliais arba šildomomis zonomis. Mokesčio už šildymą perskaičiavimas turi būti atliktas per pirmąjį metų ketvirtį, einantį po apskaičiuotą. Pavyzdžiui, 2018 m. Pradžioje buvo būtina patikslinti sumokėtas sumas 2017 m.

Detaliau tokių pakeitimų tvarka su formulėmis ir paaiškinimais yra aprašyta žurnalo "MKD valdymas" eksperto straipsnyje. Štai du kiti perskaičiavimai, išsamūs:

  • kai regionų valdžios institucijos keičia mokėjimo už šilumą būdą;
  • dalyvaujant MCD platintojų patalpose.

Mokesčio už šilumą apskaičiavimas CPPU gali prieštarauti Konstitucijai

Unikalus precedentas 2018 m. Liepos mėn. Sukūrė Konstitucinį Teismą, kuris nurodė Baudžiamojo kodekso naudojimo neteisėtumą apskaičiuodamas mokestį už šilumos perdavimo sistemos rodiklius, įrengdamas IPU apartamentus. Tai naujai pastatytas namas, kuriame kūrėjas kiekvienam butui turi individualų šilumos skaitiklį. Tačiau kai kurie nesąžiningi nuomininkai negarantuoja šių ICS saugumo, todėl MC skaičiavimai šilumos tiekėjams pradėjo skaičiuoti tik bendrojo matavimo prietaiso rodmenis.

Vienas iš nuomininkų tai nepatinka, nes jam mokėjimas padidėjo, palyginti su skaičiavimais pagal butų matavimo prietaisų nuorodas. Jis išnagrinėja kelias bylas, kol RF Konstitucinis Teismas jį pripažįsta teisėtai ir neįpareigoja vadovaujančios organizacijos priimti IAM liudijimus. Daugiau informacijos apie šią situaciją, taip pat apie tai, kokiomis Rusijos Federacijos būsto kodekso nuostatomis ir komunalinių paslaugų teikimo taisyklėmis Konstitucinis Teismas konstatavo, kad tai prieštarauja Konstitucijai ir reikalauja pakeitimų, skaitykite redakcinį straipsnį žurnale "MKD Management".

Šilumos perskaičiavimo formos pagal 354 rezoliuciją

Kiekvienas Rusijos Federacijos pilietis, gyvenantis daugiabučiuose namuose pagal 354 Vyriausybės nutarimą, turi teisę pasinaudoti galimybe perskaičiuoti išlaidas šildymo paslaugoms, kurias jam suteikė būsto ir komunalinių paslaugų sektorius. Šią procedūrą galima atlikti kasmet, nes daugelis nežino ir kokios komunalinės paslaugos naudojamos. Pažiūrėkime, kas yra šildymo perskaičiavimo paslauga ir kaip ji atliekama.

Kas yra šildymo perskaičiavimas?

Tai metinių paslaugų teikimo išlaidų, kurias teikiančios bendrovės privalo vykdyti, kaita, tvarka. Tačiau kai kurie iš jų ignoruoja šį veiksmą, dėl kurio netiesiogiai apskaičiuojami šildymo kaštai. Tokiu atveju, kai tiekėjas nepadarė perskaičiavimo, turite teisę pateikti prašymą atlikti perskaičiavimą savarankiškai.

Tai laikoma siekiant sutaupyti, kuri yra natūralus kiekvieno vartotojo noras, nes šildymo kaina yra padorus būsto ir komunalinių paslaugų kainos dalis. Mokama už laikotarpį nuo rugsėjo iki gegužės, skaičiuojant kiekvieno savininko kvadratinių metrų gyvenamojo ploto skaičių, padaugintą iš jūsų rajone nustatytų eismo išlaidų. Jei jūsų namuose nėra įrengimų, kuriuose įrašomas suvartojamos šilumos kiekis, jūsų apmokestinimui reikalingos sumos skaičiavimą atlieka bendrovė, teikianti šias paslaugas jums.

Atkreipkite dėmesį! Atminkite, kad perskaičiavimas šildymui atliekamas visą šildymo laiką. Gyventojai, kurie nežinojo apie šį niuansą, gali nukristi dėl tiekėjo įmonės apgaulės, kurią galima perskaičiuoti tik gegužės mėnesį, kai gyvenamųjų patalpų šildymas yra atjungtas.

Kada perskaičiavimas dėl šildymo atsiras naudai tiekėjui ir kai jis bus naudingas vartotojui?

Pirma, pagalvokime apie situacijas, dėl kurių atsiras perskaičiavimas paslaugų teikėjo naudai. Tai apima:

  • skaitiklių kalibravimo laiko, esančio šilumos suvartojimui, pažeidimas;
  • žalos sandarikliui ant skaitiklio, įvykusio dėl būsto savininko kaltės;
  • dujotiekio struktūros pertvarkymas ar pažeidimas, kurio neleidžia atitinkamos tarnybos.

Šie veiksmai gali ne tik perskaičiuoti mokestį už šildymą ne savo naudai, bet taip pat reiškia administracinės nuobaudos taikymą.

Taip pat yra tiekėjo įmonės pažeidimų, kurių identifikavimas bus priežastis perskaičiuoti šilumos tiekimo paslaugų kainas, kurių įgyvendinimas bus naudingas gyventojams:

  1. Šildymo sezono metu kambario temperatūra neturėtų nukristi žemiau 18 ° C, o kampų patalpose ji turėtų būti bent 20 ° C.
  2. Jei gyvenate regionuose, kur vidutinė temperatūra yra -31 ° C, jums reikia pridėti 2 ° C.
  3. Jei avarinis aušinimo laikas įvyko ilgiau nei 16 valandų arba daugiau nei 24 valandų laikotarpiu, iš viso sukauptas per mėnesį. Taisyklės išimtis yra tokia situacija, kai kambario temperatūra nėra sumažėjusi žemesnėje nei 12 ° C temperatūroje. Šiuo atveju perskaičiavimas nebus atliktas, o jūsų pretenzijos bus laikomos nepagrįstomis.

Ką reikia atlikti perskaičiavimo procedūros įgyvendinimui?

Visų pirma, namų savininkas turi rasti žemiau pateiktus dokumentus:

  • Kvitai, patvirtinantys mokestį už šilumos suvartojimą per visą šildymo sezoną;
  • prašyti valdymo įmonės karščio valdymo kortelės;
  • paruoškite duomenis apie savo buto gyvenamąją erdvę, kurioje yra bendras gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų plotas.

Svarbu! Jei atsiranda situacija, kai prarandamos mokėjimo kvitai, galite pateikti išrašą iš organizacijos, teikiančios šią paslaugą.

Be to, yra patalpų patikrinimas, siekiant užtikrinti, kad paslaugos būtų prastos arba nevisiškai. Šią procedūrą atliekanti komisija turėtų atidžiai išnagrinėti visus jūsų teiginius, susijusius su jūsų namų šildymu.

Jei atsiranda situacija, kai jūsų prašymas atlikti egzaminą buvo ignoruojamas, jūs turite teisę tai daryti patys. Norėdami tai padaryti, jums reikės dviejų žmonių, kurie gali patvirtinti procedūros tikslumą.

Kai atlikus savęs patikrinimą buvo užfiksuoti šie duomenys:

  • būsto temperatūra, nurodant jo matavimo laiką ir datą;
  • šilumos tiekimo į butą sutrikimo laikotarpis arba jo nebuvimas.

Nuo akte nurodyto laiko momento atsiranda pažeidimo pradžios ataskaita. Kai šis aktas perduodamas Baudžiamojo kodekso darbuotojams.

Kokios formulės naudojamos perskaičiuoti šildymui?

Tai atliekama pagal skirtingas formules, kurios taikomos atsižvelgiant į esamą padėtį:

  1. Namuose nėra prietaiso, kuris apskaičiuoja šilumos energiją. Naudokite apskaičiuojant formulę:
    1. Pi= Si x N t x T t kur:
      • Si - bendras buto plotas;
      • N t - norma, priimta dėl būsto ir komunalinių paslaugų, susijusių su šilumos tiekimu, naudojimo;
      • T t - energijos sąnaudos, nustatytos kiekvienam regionui atskirai.
  2. Įrengtas visais buitiniais matavimo prietaisais, tačiau kiekviename kambaryje nėra asmeninių šilumos energijos matavimo prietaisų.
    1. Pi= V L x (/ apie) x T t kur:
      • V D - šildymui naudojamų energijos kiekis, kurio duomenys paimami iš bandomosios įmonės;
      • Si - bendras būsto plotas;
      • Sapie - visas pastato patalpų bendras plotas;
      • T t - šilumos energijos vieneto kaina, apskaičiuota kiekvienam regionui atskirai;
  3. Kontrolės kambarys yra įrengtas, kiekviename kambaryje yra asmeninis šilumos skaitiklis.
    1. Pi= (Vi n + vi vienas x (/ apie)) x T t, kur:
      • Vi n yra jūsų bute suvartojama energija, informacija apie kurią buvo gauta naudojant asmeninį šilumos skaitiklį;
      • Vi vienas yra pastato šildymui perduodamos energijos kiekis;
      • Si - bendras būsto plotas;
      • Sapie - visas pastato patalpų bendras plotas;
      • T t - šilumos kaina, kuri kiekvienam regionui nustatoma atskirai.
  4. Skaičiuojamas kalendoriniais metais:
    1. Pi= (Vi n + vi vienas x (/ apie)) x T t, kur:
      1. Vi n yra jūsų namų šildymui naudojama energija, kurios duomenys buvo gauti naudojant asmeninę priemonę, naudojamą šilumos energijai apskaičiuoti;
      2. Vi vienas - šilumos energijos kiekis, perduotas šilumos realizavimui gyvenamajame name;
      3. Si - bendras būsto plotas;
      4. Sapie - pastato patalpų bendras plotas;
      5. T t - šilumos kaina, kuri kiekvienam regionui nustatoma atskirai.
  5. Mokesčio už energiją dydis pasikeičia, atsižvelgiant į senus ir naujus tarifus:
    1. Pi= Pk.pr - pfn.i., kur:
      • Rk.pr - praėjusiais metais mokamų šilumos tiekimo paslaugų, apskaičiuotų remiantis KPU duomenimis, dydis;
      • Rfn.i. - apmokestinimo už jūsų buto šilumos tiekimo paslaugas suma, numatyta praėjusiais metais.

Perskaičiavimo sąlygos

Mokesčių už šilumos tiekimo paslaugų teikimą pakeitimas atliekamas atsižvelgiant į bet kurios šalies įsipareigojimų pažeidimus. Mokėjimas už mėnesį, kuriuo buvo užregistruotas pažeidimas, bus atliekamas pagal standartines taisykles. Ateityje sukaupta suma bus apskaičiuota remiantis naujais duomenimis.

Jei nustatoma, kad žemos kokybės ar neišsamios šilumos energijos tiekimo paslaugos yra teikiamos, paraišką dėl mokėjimo sumos patikslinimo reikia pateikti per 30 dienų.

Išvados

Baigdamas norėčiau atkreipti dėmesį į tai, kad būsto ir komunalinės paslaugos dažnai visada bando nutraukti arba apeiti energijos perskaičiavimo tvarką. Norėdami užkirsti kelią tokiems veiksmams, nedvejodami kreipkitės į jį patys, jei jūsų tiekėjas to nedaro. Tai padės apsaugoti kišenę nuo sukčiavimo ir pašalins nereikalingas išlaidas, kurios jums nepadės.

Tačiau prieš pateikdami savo paraišką dar kartą įsitikinkite, kad jūsų pretenzijos yra teisiškai galiojančios ir nepaisoma, nes jos yra nepagrįstos. Šis metodas sutaupys jus nuo nepatogios situacijos ir leis sutaupyti laiko ir nervų, kuriuos praleidote per procesą.

Perskaičiavimas į šildymą pagal 354 rezoliuciją

Kai kuriais atvejais būsto ir komunalinių paslaugų vartotojas (pavyzdžiui, šildymas) gali pateikti paraišką, reikalaujančią mokėjimo perskaičiavimą už naudojimąsi šia paslauga. Visi niuansai ir perskaičiavimo formos šildymui yra išdėstyti 354-oje Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarime. Ką daugiabučio namo savininkai turi žinoti apie savo teises šiuo klausimu?

Kas ir kaip turėtų pakoreguoti mokėjimą?

Deja, reikia pripažinti, kad ilgą laiką tokie šildymo mokėjimo patikslinimai buvo beveik nepaisyti. Kai kurie vykdytojai, jei jie atliko perskaičiavimus, tik tais atvejais, kai savininkai buvo įpareigoti papildomai mokėti už šildymą. Iš tikrųjų beveik visiškas būsto ir komunalinių paslaugų kontrolės trūkumas leido pastarosioms sistemingai pažeisti Rusijos Federacijos įstatymus, atimdamas piliečiams jų konstitucines teises.
Iš tiesų rangovui leidžiama perskaičiuoti mokestį už šildymą bet kuriuo metu, bet ne dažniau kaip kartą per metus.
Pažiūrėkime į tokias koregavimų bendrąsias taisykles ir formules.

Apskaičiuojant šiluminės energijos sąnaudas daugiabučiuose namuose, kuriuose nėra individualaus skaitiklio.

Šio skaičiavimo formulė taip pat tinka daugiabučiuose namuose, kuriuose nėra individualių ir bendrų butų šilumos matavimo prietaisų. Mokesčio dydis šiuo atveju bus:
P = Si ir N * T,
kur:
Р - sukauptas mokestis už šildymą;
Si - bendras individualių patalpų plotas;
N - norminis šilumos energijos paslaugų vartojimo rodiklis;
T - būsto ir komunalinių paslaugų šilumos tarifas.

Apšildymo butas kaina kolektyvinio matavimo prietaiso.

Čia formulė yra sudėtingesnė, o skaičiuojant atsižvelgiama į tai, kad kiekviename atskirame kambaryje nėra atskiro matavimo prietaiso, o energijos sąnaudos užregistruojamos bendruoju skaitikliu:
P = V * Si / Sd * T,

kur:
V - bendras pastato, naudojamo per nurodytą laikotarpį, šilumos energijos kiekis;
Si - bendras individualių patalpų plotas;
Sd - visas buto pastato, kuriame taip pat yra bendrų plotų, bendras plotas;
T - būsto ir komunalinių paslaugų nustatytas tarifas už šiltą energiją.

Pavyzdys perskaičiuojant paslaugų sąnaudas vėlesniam koregavimui.

Norint atlikti tokį perskaičiavimą, būtina nustatyti keletą veiksnių:
nustatyti bendrą šilumos energijos kiekį per praėjusių metų laikotarpį;
jei metrinis įtaisas buvo eksploatuojamas ne visus metus, o tik jo dalis, tada visa tokios šilumos energija apskaičiuojama remiantis sutarties nuostatomis su paslaugą teikiančia organizacija;
gautas tūris suskirstomas į apskaičiuotą gyvenamojo ir negyvenamojo patalpų ploto skaičių namuose, įskaitant biurus ir parduotuves.
Paimkite realų pavyzdį.
Pasak skaitiklio, tapo žinoma, kad šilumos energijos kiekis per praėjusius metus siekė 1000 Gcal (gigakalorij). Išmatuota bendra šio daugiabučio namo patalpų plotas buvo 5700 kvadratinių metrų. m (neatsižvelgiama į bendrojo pobūdžio zonas - rūsius, palanges ir kitus).
Todėl, (1000/5700) / 12 = 0,014 Gcal / kv. m per mėnesį.
Formuluotė rodo, kad naudojama šilumos suma padalinta į visus dvylika mėnesių, todėl gautą vertę reikėtų taikyti kas mėnesį per visus kalendorinius metus.
0,014 Gcal / kv. m naudojamas vėlesniems skaičiavimams. Taigi, Izhevskui, vidutinis mėnesinis mokestis už šilumą bus:
0,014 x 943, 60 x 1,18 (PVM) = 15, 58 RUB / mėn.

Kokiais atvejais mokama už suteiktą šilumą?

Remiantis 354-osios nutarimu, galima nustatyti pagrindines nuostatas, kurių pagrindu buto savininkas gali reikalauti perskaičiuoti naudojamą paslaugą.
Taigi šiame dekrete teigiama, kad minimali daugiabučio namo patalpose esanti temperatūra per atsiskaitymo laikotarpį neturėtų būti mažesnė nei + 18 ° C. Kampiniuose kambariuose šis skaičius yra + 20 ° C.
Šalies, kurioje vidutinė dienos aplinkos temperatūra yra -31 ° C ir žemesnė, srityse, aukščiau išvardinti rodikliai padidėja + 2 ° C.
Avarinio šildymo sistemos išjungimo laikotarpis neturėtų viršyti 24 valandų per mėnesį (iš viso). Tokiu atveju vieno įstatymo nutraukimo trukmė pagal įstatymą negali viršyti 16 valandų. Nepaisant to, jei tokio vienkartinio išjungimo metu kambario oro temperatūra nesikeitė žemiau + 12º C, perskaičiavimas nebus atliktas.
Nustatytas temperatūros standartas gali pakilti ne daugiau kaip 4 ° C, o sumažėti - tik naktį nuo 00:00 iki 05:00, bet ne daugiau kaip 3 ° C.
Jei pastebėsite, kad buto temperatūra neatitinka nustatytų standartų, turite teisę kreiptis į valdymo įmonę, kuri aptarnauja jūsų butą. Šiuo atveju yra parengtas įstatymas, kuriame registruojamas paslaugų pažeidimas teikiant tinkamą šilumos tiekimą. Dokumentas taip pat nurodo visas reikiamas vertes: laiką, datą ir temperatūros rodiklius.
Kad būtų galima patikslinti šios paslaugos kainą, būtina nustatyti visą pažeidimo laikotarpį teikiant paslaugą atitinkamuose įstatymuose. Galų gale, perskaičiavimas turėtų būti atliekamas atsižvelgiant į tam tikrą laikotarpį. Įstatymai nurodo laikinus rodiklius ir temperatūros vertes, patvirtinančius paslaugos nebuvimą arba nepakankamos kokybės paslaugų teikimą.
Nuo 2013 m. Liepos mėn. Šilumos nebuvimo arba reikalavimų nesilaikymo pripažinimo tvarka buvo labai supaprastinta. Jei vartotojas skundžiasi kompanijai, teikiančiai šildymo paslaugas, tačiau per 2 valandas bendrovės atstovas neatsirado vartotojo gyvenamojoje vietoje, kad sudarytų aktą, nuomininkas turi teisę savarankiškai parengti tokį aktą. Norėdami tai padaryti, užtenka pritraukti 2 ar daugiau vartotojų (kaimynų) ir įgaliotas asmuo: aukštybinių pastatų tarybos pirmininkas arba gyvenamojo komplekso pirmininkas, būsto kooperatyvas, būsto kooperatyvas. Data ir laikas, užfiksuoti įstatyme, ir bus pažeidimų pradžios laikas.

Susijusios įrašai

Antifrizas Kas tai, jo privalumai ir trūkumai

Geoterminis šildymas namuose, kaina

Šildymo grindų šildymo juosta: aprašymas, charakteristikos ir montavimo taisyklės

Aš gyvenu daugiabučiuose namuose TSZH-76, savarankiškai stiliaus pirmininkas yra SHASHENKOVA, BUH. DID, mes neperkuriame per vienerius metus, o priešingai, pervertinome vandens kainas, taigi per 18 mėnesių jie padidėjo 1,500 tūkst. Rublių.

2016 m. Gruodžio 10 d. Atsakyti

Eik į prokuratūrą ir parašyk pareiškimą.

2016 m. Gruodžio 16 d. Atsakyti

Eik į prokuratūrą

2016 m. Gruodžio 16 d. Atsakyti

Daugiabučiuose pastatuose įrengiamas kolektyvinis matavimo prietaisas, po faktų atsiskaityta sąskaitų, t. Y. tik šildymo sezono metu. Tačiau temperatūra ketvirtyje ne visada atitinka normą, apie kuriuos rengiami aktai. Kaip atliekamas perskaičiavimas? (Resursų tiekimo organizacijos atstovai teigia, kad nebus perskaičiuojamas, nes mokame pagal skaitiklio rodmenis.)

Kaip ieškojote vyriausybės? Pasidalink!

Ir jei standartas yra sukurtas už minuso 28 ir gatvėje tik minus 10, tai kaip? Įdėkite perskaičiavimą?

Korupcija šiuo klausimu yra tokia didelė, kad jūs negalėsite rasti įgaliojimų ar paramos vienoje kontroliuojančioje institucijoje. Nors galite pabandyti. Tiesiog nepamirškite, kad kalbame apie milžiniškus pinigus. Tinklas privalo kasmet perskaičiuoti vidutine temperatūra (Minų būsto ir komunalinių paslaugų nuomonė), bet niekada nebuvo. Taigi vidutinė temperatūra, kuri retai pasiekia minus 15, turime mokėti už šilumą 2-2,2 karto mažiau. Dabar apsvarstykite savo buto ar namo pavyzdį ir pagalvokite apie tai, kas išeina iš rajono (nekalbant apie regioną). Pirkite viską ir visiems. Ir niekas tau nepadės.
Taigi, gyvenk ir džiaukis, kad saulė spindi, ir nėra karo...

Sveiki Prašau paaiškinti, kaip galėčiau perskaičiuoti šilumos sumą, jei bute maitinu atskirą šilumos skaitiklį ir duotų parodymus kas mėnesį ir atsiųstumėte skaičiavimus, kurie viršija mano skaitymą 4 kartus? Kodėl aš net įdėjau skaitiklius tada? Ir dabar aš pensininkas su pensija 8500r vietoj 4365r turėtų mokėti 8428r. Ar tai teisėta?

Gerb. Larisa Seryogina, sunku padaryti išvadą iš jūsų žodžių apie kaltinimų teisingumą ar neteisingumą. Ar galėtumėte konkrečiau parašyti, kokio pobūdžio liudijimą perduosite bent tris mėnesius ir ką jūs būsite apmokestinti. Natūralu, kad apmokestinant šilumą šilumos tiekimo įmonė atsižvelgia į jūsų šilumos matavimo prietaisą.

Iš rezoliucijos negalėjau suvokti, kas per pastaruosius metus buvo atsakingas už šilumos švaistymą ir ar gyventojai privalo mokėti už šį "šildymą" per visus metus. Galbūt gyventojai nėra kalti, yra kitų priežasčių, be lauko temperatūros koregavimo, pavyzdžiui, šilumos nutekėjimo Gyventojai yra pasipiktinę, jie privedė mums sausio mėnesį kvitus, kad būtų perskaičiuota 1000 rublių šildymui, nors 2016 m. Žiema nedaug skiriasi nuo 2015 m. Žiemos. Kur kreiptis šiuo klausimu?

Tatjana Ivanovna, manau, kad geriausia susisiekti su jūsų regiono būsto apžiūra, nes jie turi išspręsti ginčus tarp gyventojų ir valdymo įmonės.

Privačios įmonės, parduodančios šilumos energiją, stengiasi kuo daugiau parduoti šilumos energiją, leidžiančios "perkaisti". Perskaičiavimo tvarka "kaitinimas" nėra apibrėžta. Greitas parinktis.

Man sunku atsakyti, bet manau, kad jei neturite matavimo prietaiso, tuomet turite standartą, nėra prasmės perpildyti, bet jei jūsų butas yra nepatogus šilumos, tai yra temperatūros standartai, kuriuos reikia laikytis. Tačiau perskaičiuoti reikalingi neatitikimo veiksmai.

tačiau šildymo tarifas 2015 m. buvo mažesnis nei 2016 m., reikia atsižvelgti ne į sumą, bet į kraujavimus, su kuriais susiduria perklasifikavus

Kas gali komentuoti? Lengviausias yra apiplėšti neturtingiausius. Mes perskaičiuoti už 38 m2 butą sudarė 3000 tonų rublių. su mėnesine mokėjimo už šilumą 1000 rublių.

Sveiki! Paaiškinkite, prašau, aš turiu butą naujame pastate (53.40m2, remontas dar nepadarė, negyvenu). IPU stovi svetainėje, užplombuotas ir užregistruotas. Nuo 2016 m. Sausio mėn. Iki 2017 m. Sausio mėn. Rodmenys pasikeitė iki 1,703 Gcal, t. Y. Per metus buvau suvartojęs tiek daug, nes baterijos liko šiltai, nes namas yra labai karštas, prie įėjimų, tikriausiai, 25 ° laipsnių. Aš duodu liudijimą kiekvieną mėnesį, bet moku jį kitų metų sausio mėnesį, kai gausiu kvitą su perskaičiuojamais skaičiavimais, iš karto po metų, pridėjus bausmę. Dabar gavau kvitą 2017 m., Esant 10529,86. Ie perskaičiavimas 2017 m. siekė 3976,29 rublių. Pasirodo, kad už 1,703 Gcal, aš turiu, o ne 2422,69 rublių, sumokėti keturis kartus daugiau. Pardavimų kompanija teigė, kad tokia suma yra dėl to, kad ne visi butai mano namuose yra įrengti IST. Na, aš tai darau. Kodėl turėčiau mokėti už paslaugą, kurios negaudavau, ir pagal IPU tai akivaizdu? Ką turėčiau daryti?

Susisiekite su GZHI.

2017 m. Vasario 28 d. Atsakyti

gera popietė Atsiskaitymas prasidėjo 2017 m. Vasario mėn., Kuriame + 450 rub. Grafikas: perskaičiavimai už šildymą.
tariamai nuo 2016 m. gegužės mėn identifikuoti nepakankamai, dabar reikia grąžinti. Visame rajone! Ar tai teisėta?
ir kaip patikrinti? namuose nėra ICS. Iš geguž s padidintos sąskaitos - visi mokėjimai yra vienodi.

2017 m. Vasario 14 d. Atsakyti

2006 m. Gegužės 23 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarimas Nr. 307 (su pakeitimais, padarytas 2014 m. Birželio 12 d.) "Dėl piliečių viešųjų paslaugų teikimo tvarkos". Kiekvieno šildymo sezono pabaigoje koreguojamas mokestis, atsižvelgiant į faktinį suvartojimą, kuris skaičiuojamas pagal tam tikrą laikotarpį vidutine temperatūra.

2017 m. Vasario 28 d. Atsakyti

Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarimas 2011 m. Gegužės 6 d. Jis įsigaliojo nuo 2012 m. Rugsėjo 1 d., 15-28 punktai ir šios rezoliucijos 2 priedėlio 1-4 dalys neteko galios 2013 m. Liepos 1 d.

2017 m. Vasario 28 d. Atsakyti

Aš sutinku. Tačiau čia pateikiama citata iš vienos iš svetainių "2016 m. Birželio 30 d. RF PP nuo 2006 m. Gegužės 23 d. N307 (toliau - 307 taisyklė) - tas pats dekretas, kuris numato šildymo mokėjimą kas mėnesį lygiomis dalimis per visus metus, pasibaigė. Dabar mokėjimo už šildymą skaičiavimo tvarka nustatoma tik Rusijos Federacijos Vyriausybės 2011 m. Gegužės 6 d. Dekretu N354 (toliau - 354 taisyklė). Tačiau 307 taisyklės normos neišnyko - paskutinė 307 straipsnio įsigaliojimo diena buvo ta, kad įsigaliojo RF PP nuo 2016 m. Birželio 29 d. N603, pagal kurį 307 taisyklėje nustatyta apmokėjimo už šildymą apskaičiavimo tvarka yra įtraukta į 354 taisyklę kaip viena iš šildymo skaičiavimo galimybių. »Pateikite pavyzdį, kai šilumos mokesčio koregavimas atliekamas ne pagal faktinę temperatūrą, o už kažką kita.

2017 m. Vasario 28 d. Atsakyti

Prašykite informacijos apie savo vadovybės kompanijoje 2016 m. CPPP indikacijas, tada pagal Vyriausybės nutarimo Nr. 345 priedo 3 formos 3 dalies 1 punktą 3 straipsnio 2 dalį turite apskaičiuoti ir išskaičiuoti faktinės šiluminės energijos sąnaudas iš sukauptų, atitinkamai, su minusu tuomet tu sukaupta, jei ne, tuomet tu turi sugrįžti. Apskritai 354 rezoliucijoje galima perskaityti ir atsižvelgti į daugybę įdomių dalykų.

2017 m. Spalio 24 d. Atsakyti

Sveiki! Vasarį buvo perskaičiuotas šildymas, o komunalinių / šilumos kvite mums buvo suteiktas 3 kambarių butas visam namui + 13 tūkst. Rublių, dviejų kambarių apartamentai po 10 tūkst., 1 kambarys -6 tūkst. Rublių. Pridedant jį 2013-2014 metams! Pasakyk man, kokia bepredel ir kur skųstis?

2017 m. Vasario 17 d. Atsakyti

Visų pirma kreipkitės į vadybininką dėl paaiškinimų, jei nesate patenkintas atsakymu, parašykite būsto inspekcijai prašymą ją išspręsti ir paaiškinti. Yra toks dalykas kaip "Bendrasis senaties terminas", kuris yra 3 metai. Patikrinkite datas, gal jie jau yra.

2017 m. Vasario 28 d. Atsakyti

Niekur. Ir net nge nerimauti. Mūsų CCs norėtų pakabinti pinigus tokiems žmonėms. Tokiu atveju nusiųsk į pragarą ir net nesuprantu. Žr. Apribojimų įstatymą.

Sveiki! Pasakyk man. Ar turime teisę prašyti, kad šildymui būtų pateikta 2016 m. Ataskaita? Tai yra situacija. Namas yra 2 metai, šildymui yra visiškai įrengta UIT ir AUHF. Baudžiamasis kodeksas nuo vasario 16 d. Atsisakė pripažinti FPI liudijimą, cituodamas tai, kad ne visi butai buvo užplombuoti Ipu ir kad pagal ODPU vis dar laikomi ir tiki. Tačiau mano liudijimas apie ICP yra 2 kartus mažesnis nei manoma, kad esu ODPU. IPU mano bute užsisega, pradėtas eksploatuoti, visi veiksmai yra prieigos prie įrangos priėmimo rankose. Ženklai 16 vasario mėn. Jie turi. Ar turime teisę prašyti pereschet 16 metų? Dėkojame už atsakymą.

2017 m. Vasario 27 d. Atsakyti

Įvedus naujas taisykles apskaičiuojant mokestį už šiluminę energiją, pagal kurią, jei kiekviename buto namuose neįrengtas I & C vienetas, apskaičiavimas atliekamas remiantis PSU rodmenimis. Susisiekite su GZHI dėl paaiškinimų.

2017 m. Vasario 28 d. Atsakyti

Mes prašome jūsų išsiaiškinti, ar Baudžiamasis kodeksas privalo perskaičiuoti gyventojus dėl neįprastai šilto žiemos. Jei STEC perskaičiavo Baudžiamąjį kodeksą?

Kiekvienais metais reikia pataisyti mokestį už suteiktą paslaugą, kitaip galite kreiptis į Baudžiamąjį kodeksą.

Aleksandras, gera popietė. Pasakykite, o išteklių ekspertai privalo perskaičiuoti Baudžiamąjį kodeksą arba vartotojo prašymu asmeniui. Kaip galime būti tikri, kad perskaičiavimas bus atliktas teisingai. Kur laikytis šių temperatūrų vidutinė temperatūra ir šiluminės energijos sąnaudos Gcal. Beje, daug pelningiau sumokėti per skaitiklį (PDPU). Pagal standartą kartais daugiau priemiesčiuose. Mes turime visus standartus pripildyti bent du kartus. Išbandyta lyginant su skaitikliais. Ir 354 Pp RF. jei bent vieną dieną gegužės mėnesį buvo šildomas, tai kodėl žmonės turėtų sumokėti už visą mėnesį. Šios taisyklės greičiausiai parašytos išteklių ekspertų. Jie yra visiškai necentingi. Paslaugos teikiamos atsitiktinai, tačiau jie yra apsaugoti nuo gyventojų pagal lobistinius dekretus ir gauna daug mažesnio pelno. Tinklai neištaisomi, bet kodėl tada šias pareigas bus perkelti žmonėms. Kiekvienais metais energetikos inžinieriai savo tarifus pateisina tuo, kad jiems reikia kurti naujus tinklus, o tai viskas sklinda. Dujų darbuotojai ypač sukūrė taisykles. Iš tiesų vienas žmogus išleidžia ne daugiau kaip 2 kubinius metrus. dujos nurašomos pagal standartinius 10 kubinių metrų. Šeima 5 m. žmonės 50 kubinių metrų dujų, kurių ruožas yra 15-20 kubinių metrų, niekada nebus suvartotas per mėnesį. Taigi suskaičiuok.
Ir dar vienas klausimas: jei namuose yra įrengtas visuotinis matavimo prietaisas, dėl kokios nors priežasties MC neatsižvelgė į VKT-7 skaitiklio rodmenis 2017 m. Lapkričio mėn. Neaišku, kokiu būdu jie apskaičiavo sunaudotą šilumos energiją Gcal. 2017 m. lapkričio mėn Pavyzdžiui, skaitiklio rodmenys balandžio mėn. Yra 108,27 Gcal., 2017 m. gegužės mėn. - 53.343 Gcal, o 2017 m. spalio mėn. - 57.973 Gcal, lapkričio mėn. jie skaičiuoti - 91.534 Gcal.. Trečiam 2017 m. Pradiniam mėnesiui - 386 772 Gcal. Remiantis mano skaičiavimais lapkričio mėnesį, jis turėtų būti vidutiniškai trys mėnesiai - 73.195 Gcal. Be to, žiema yra šilta ir 2017 m. Gruodžio mėn. Skaitymas buvo per skaitiklį - 87,168 Gcal.

2018 m. Vasario 20 d. Atsakyti

1 klausimas: manau, kad išteklių tiekimo organizacija neatsisakys pateikti šaltinio duomenų ir pati skaičiavimo. 2 klausimas. Temperatūrą galima laikyti meteorologinėse institucijose ir palyginti ją su išteklių kompanija. Jei turite abejonių, parašykite pareiškimą GZ, kad patikrintumėte mokesčių teisingumą. 3 klausimas: mokėjimo dydis kovai su odpu visada priklauso nuo kiekvieno konkretaus atvejo. 4 klausimas: standartai n ÷ ra išradingi vienam butui, greičiausiai čia imamas didžiausias vidutinis skaičius iš 1000 ar daugiau vartotojų. Šiandien jūs nenaudojate, o rytoj nusprendėte 5 metus gaminti duoną ant dujinės viryklės ir netgi kepkite viščiuką krosnyje visiems giminaičiams. 5 klausimas: neaišku, kur yra rodmenys, kur yra šilumos suvartojimas, prašau išsamiau apibūdinti, kokie rodikliai buvo už kiekvieną ataskaitinį mėnesį ir kiek sumokėta. 6 klausimas: valdymo įmonė negalėjo gauti įrodymų iš VKT-7 dėl jos nesėkmės, tačiau šiuo atžvilgiu ji negalėjo būti pateikta. Konkretesniam klausimui gali būti pateiktas konkretesnis atsakymas.

2018 m. Vasario 20 d. Atsakyti

Aleksandras, geras vakaras. Mūsų rodmenys sutampa su sąskaita, o šie skaitiniai yra įtraukti į kvitą. Skaičiavimas atliekamas kv.m. Pavyzdžiui, buto ploto 47,4 kv. M. skaičiavimas. Bendras plotas namuose be bendrų plotų yra 5929,5 kvadratiniai metrai, tarifas 2112,20 rublių. 1 Gcal.
Pavyzdžiui, šio apartamento skaičiavimas 2017 m. Spalio mėn.:
P = 57.973 x (47.4: 5929.5) x 2112.20 rub. Pasirodo, kad šilumos energijos vartojimas šiai apartamentai 2017 m. Spalio mėn. = 0.4634 Gcal, padaugintas iš tarifo 2112.20 rublių. Ir mokėti už šiluminę energiją = 978,79 rublių.
Bet mano klausimas yra kitoks. Pagal kokį būdą svarstoma šiluminė energija, jei JK skaitiklio rodmenys per mėnesį nebuvo imami pagal mėnesio vidurkį trims mėnesiams ar mažiausiai šešioms?
4 klausimas. Tai apskritai ne klausimas, tai teiginys, kurį patvirtina gyvenimas ir pastebėjimai apie įvairių dydžių apartamentus ir jose registruotų žmonių skaičių. Todėl butų ir namuose skaitikliai - naudinga gyventojams, o ne išteklių personalui. Jie buvo labai už skaitiklių, bet jie buvo klaidingi, jie negauna daug pajamų. Todėl bandydami pertraukti grįžimą į standartus ir šildyti 1/12. Mes jau pristatė šildymą ne iš tikrųjų, bet 1/12. Ir kodėl gyventojai turėtų jas skolinti (iš anksto). Jie nepaliko žmonių, kai standartas buvo įtrauktas 1/7. Žmonės tiesiog nuslopino šią naštą ir vis dar tęsiasi. Maskvoje tarifai ir taisyklės yra labai aukšti, o atlyginimas yra priešingas. Mes nepatyrėme tokios apkrovos su ODPU. Bet tai tik informacijai. Man nereikia atsakyti į iškilusias problemas.

2018 m. Vasario 21 d

Palauk, skaitymai ir kaltinimai yra skirtingi dalykai. Indikacijos - bendrasis gcal skaičius, t. Y. kiek namo suvartojo visą visą šilumos skaitiklio gyvenimą. Vartojimas yra dabartinio šilumos skaitiklio rodmenų ir jo rodiklių praėjusį mėnesį skirtumas. Iš to išplaukia, kad srautas su rodmenimis gali sutapti tik pirmą šilumos skaitiklio eksploatavimo mėnesį, tada jie bus skirtingi, rodmenys visada bus didesni nei srauto greitis. Suprasti numerius.

2018 m. Vasario 22 d

Aleksandras, geras vakaras. Aš daviau jums galutinio parodymo kaupimą, t. Y. skirtumas. Ačiū, kad radau atsakymą į mano klausimą Rezoliucijoje 603.
Vienas dalykas nėra aiškus man, kai jie parašė (jie, mano supratimu, ištekliai) šio potvarkio, tada jie visiškai neturi sąžinės sampratos. Šios rezoliucijos a ir b punktuose rašoma: jei namuose naudojamas šilumos skaitiklis nebeveikia, jo tarnavimo laikas yra prarastas ar jo galiojimas pasibaigė, mokestį už komunalinių paslaugų šildymo paslaugą atsiskaitymo laikotarpiais iki CPPU veikimo nustatoma pagal Taisyklę Nr. 354
a) ne daugiau kaip 3 atsiskaitymo laikotarpiai iš eilės - pagal Taisyklės 354 59.1 punktą - remiantis apskaičiuotu vidutiniu šilumos energijos kiekiu, matuotu TPPU šildymo laikotarpiu, arba šildymo laikotarpio mažiausiai 3 mėnesius ir tt.
b) nuo ketvirto atsiskaitymo laikotarpio iš eilės (o tai įdomiausia) - pagal 354 taisyklės 60.1 punktą - remiantis šildymo komunalinių paslaugų suvartojimo standartais, vadovaujantis N 354 taisyklės N priedėlio 2.2 ir 2.3 taisyklėmis, ATSIŽVELGDAMOS į pagerintą veiksnį.
Aš tai paaiškinsiu p. B) Aš pasipiktinęs, tai keliantis veiksnys. Esant tokiai situacijai, turite prisiminti, kas atsakingas už tinkamą CPPA funkcionavimą, kai skiriamos nuosavybės teisės ir atsakomybė. 2009 m. Lapkričio 23 d. Federalinio įstatymo Nr. 261-FZ, 5 straipsnio 13 dalis, iki pat 2012 m. Sausio 1 d. Patalpų savininkai MFB turėjo įrengti namus su kolektyviniais vartojimo vandens, šilumos ir elektros energijos matavimo prietaisais. Savininkai neprivalo žinoti apie kiti įstatymai ir jų terminai. Norėdami tai padaryti, yra valdymo įmonės, kurios pagal 261-FZ pranešė MKD patalpų savininkams, pateikdami skelbimus stenduose. toks darbas nebuvo atliktas Baudžiamojo kodekso. Resursininkai, be derinimo su savininkų atstovais, greitai įdiegė skaitiklius (su suklastota formulė N 3), sukūrė nesąžiningą sąskaitą dėl ODPU įrengimo. Tiesą sakant, jei aš esu savininkas ir turiu nusipirkti ką nors, už kurį turiu sumokėti savo pinigus, tada aš einu į parduotuvę arba pasirenka prekes ir, jei esu patenkintas pirkimo kaina ar perkančiu prekes organizacijoje, aš pasirinksiu prekes ir jei man tai tinka pagal kainą ir kokybę, sudarysiu sutartį, sumokėsiu pinigus ir paimsiu prekes. Ir šioje situacijoje esate savininkas, jūs turite sumokėti už prekes (PDPU), kad sumokėtumėte skaitiklio įrengimą. Bet jūs nežinote, su svajonė ar dvasia, kad kažkas buvo sukurtas jums ir jūs išvedėte nesąžiningą sąskaitą už mokėjimą. Kur yra savininko vaidmuo? Tik mokėjimo pareiga. Jūs sakote, kur yra namų tarybos? Jei mano atmintis man patirs, nutarimas Nr. 261-ФЗ pasirodė anksčiau negu Būsto kodekso pakeitimai dėl Namų Tarybos įsteigimo. Apskritai tuo metu niekas nieko nežinojo. Net ir šiandien nėra nė vieno įprasto Namų tarybos darbo teisės aktų. Daug darbo, bet beveik jokių teisių.
Taigi, apie Taisyklės Nr. 354 b dalį ir savininkų teises. Skaitikliai yra balanse namuose, visa tai kontroliuojama Baudžiamojo kodekso. Buvo atvejų, kai baudžiamasis kodeksas pareiškia, kad skaitiklis nėra funkcionuojantis, Baudžiamasis kodeksas TURĖTINA jį ištaisyti. Namų valdybos pirmininkas be galo pereina prie Baudžiamojo kodekso ir bando paspartinti šį procesą, tačiau MC nesigirsta, nes jis neveikia savininkams, kurie, atrodo, yra jų paslaugų teikėjai, tačiau kartu su išteklių valdytojais ir MKD savininkais. ŠIAME SĄLYGOJE, KURIE GAVS ŠIĄ GERINANTYS KOEFICIENTUS. Ištekliai, kodėl BK nėra ginti MKD savininkų interesus? Taigi jie domisi abipusiu. Jei baudžiamasis kodeksas toks grubiai sabotavo skaitiklio remontą. Esant tokiai situacijai, suprantu buto skaitiklio savininko atsakomybę, ši sankcija, kaip buvo, skatina jį pagreitinti remonto darbus ir pradėti eksploatuoti. Bet iš esmės aš nesuprantu šio straipsnio. Išteklių darbuotojų godumas. Ne tik tai, kad, perkeldami į vartojimo standartą, jie jau turi didelį mokestį, jie taip pat nori užsidirbti pinigų dauginant. Visa rezoliucija N 354 (Taisyklės), mano nuomone, prieš žmones. Kas turėtų savininkai stebėti visa tai ir ginti savo interesus, pavyzdžiui, tik iniciatyva savininkams, besserebreniki. Kadangi šiam darbui jums reikia daug laisvo laiko, žinių, sveikatos ir yra ramunas su galinga įsiskverbia galia ir net nemokamai, bent jau atleidžiami nuo nuomos. Bet tiesa ir plyta gali nukristi į galvą, kai įtakojate jų interesus (išteklių inžinierius). Žmonės nenori tai daryti, nes jie dirba, augina vaikus ir visiškai neturi laiko. Pensininkai taip pat nėra patikima kohorta. Tokiam darbui reikalingi specialiai apmokyti žmonės ir padorus darbo užmokestis.
Beje, jūs turite apeliacinį skundą dėl perskaičiavimo šildymui naudodamas dauginimo koeficientą trejus metus. Tokie dalykai turėtų būti nurodyti sutartyje su valdymo įmone, įpareigojus nedelsiant pranešti savininkams apie CPPU gedimą ir tolesnius padarinius. Vėlgi, labai sunku pakeisti standartinę sutartį. Jie stovi mirties atveju ir tik retkarčiais atsisako iš dalies keisti sutartį ypač kompetentingam ir uolusiam savininkui be kitų savininkų pakeitimų.
Apie Baudžiamojo kodekso darbą, išteklių valdytojus ir jų santykius su MCD savininkais galite rašyti be galo. Visi mūsų teisės aktai, ypač per pastaruosius keletą metų, kuriuos lobizuoja išteklių tiekimo organizacijos, pablogina gyventojų padėtį komunalinių paslaugų vartojimo srityje.

2018 m. Vasario 23 d

2015 m. Namas įrengtas šildymo sistemoje. Mes sumokėjome (už skaitiklį). Jie sumokėjo už šildymą pagal standartą, neatsižvelgė į skaitiklių rodmenis 2 metus ir atliko perskaičiavimą iki 2017 m. Vasario mėn. Turime mokėti dar 3600. Negaliu suprasti, kodėl tiek daug?

Top